首都圏の事業用不動産情報を「ビル 査定」で検索しました!
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事業用不動産に精通したプロが「おすすめ」とするキーワードなので、単なる思いつきではない“的を射た検索”が可能。
物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「ビル 査定」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「ビル 査定」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBC35259】四街道市の貸事務所 | 最寄駅はJR総武本線「四街道駅」です。
軽量鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR総武本線「四街道駅」約2.5km 千葉県四街道市大日 |
|---|---|
| 賃料 | 440,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 181.00㎡ (54.75坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【RBC35258】柏市の貸事務所 | 最寄駅はJR常磐線(上野~取手)「南柏駅」です。
鉄骨造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR常磐線(上野~取手)「南柏駅」徒歩3分 千葉県柏市南柏 |
|---|---|
| 賃料 | 1,430,000円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 373.25㎡ (112.90坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。
北側道路幅員約16m公道 東側道路幅員約3.3m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」徒歩14分 埼玉県さいたま市浦和区仲町 |
|---|---|
| 価格 | 96,500,000円 |
| 土地面積 | 74.02㎡ (22.39坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBK35248】相模原市中央区の売ビル | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。
鉄筋コンクリート造陸屋根3階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「矢部駅」徒歩17分 神奈川県相模原市中央区富士見 |
|---|---|
| 価格 | 130,000,000円 |
| 建物面積 | 363.60㎡ (109.98坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BLT35222】町田市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。
北側道路幅員約12.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「矢部駅」徒歩26分 東京都町田市小山町 |
|---|---|
| 価格 | 100,000,000円 |
| 土地面積 | 643.07㎡ (194.52坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35220】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「京成小岩駅」です。
西側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
京成本線「京成小岩駅」徒歩2分 東京都江戸川区北小岩 |
|---|---|
| 価格 | 140,000,000円 |
| 土地面積 | 131.52㎡ (39.78坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBC35215】八千代市の貸事務所 | 最寄駅は京成本線「勝田台駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
京成本線「勝田台駅」徒歩5分 千葉県八千代市勝田台 |
|---|---|
| 賃料 | 800,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 375.92㎡ (113.71坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35210】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」です。
南西側道路幅員約3.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分 東京都港区三田 |
|---|---|
| 価格 | 290,000,000円 |
| 土地面積 | 72.69㎡ (21.98坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35208】春日部市の貸事務所 | 最寄駅は東武伊勢崎線「一ノ割駅」です。
鉄骨造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「一ノ割駅」徒歩10分 埼玉県春日部市大沼 |
|---|---|
| 賃料 | 400,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 建物面積 | 188.29㎡ (56.95坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35202】豊島区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「落合南長崎駅」です。
南西側道路幅員約7.3m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩10分 東京都豊島区南長崎 |
|---|---|
| 価格 | 98,800,000円 |
| 土地面積 | 74.55㎡ (22.55坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBK35194】大和市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。
鉄骨造陸屋根3階建て
| 最寄駅 所在地 |
小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩19分 神奈川県大和市下鶴間 |
|---|---|
| 価格 | 170,000,000円 |
| 建物面積 | 719.20㎡ (217.55坪) |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35183】港区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「乃木坂駅」です。
鉄骨造3階建て地下1階
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩6分 東京都港区赤坂 |
|---|---|
| 賃料 | 385,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 77.70㎡ (23.50坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35181】さいたま市緑区の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。
木造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩17分 埼玉県さいたま市緑区美園 |
|---|---|
| 賃料 | 880,000円礼 なし / 敷 6ヶ月 |
| 建物面積 | 423.72㎡ (128.17坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【RBK35174】厚木市の貸店舗 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「本厚木駅」バス23分バス停徒歩1分 神奈川県厚木市中荻野 |
|---|---|
| 賃料 | 396,000円礼 2ヶ月 / 保 10ヶ月 |
| 建物面積 | 84.30㎡ (25.50坪) |
| 種別 | 貸店舗 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35168】文京区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「千石駅」です。
北西側道路幅員約6.3m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営三田線「千石駅」徒歩4分 東京都文京区千石 |
|---|---|
| 価格 | 165,000,000円 |
| 土地面積 | 80.56㎡ (24.36坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35166】日野市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「豊田駅」です。
南側道路幅員約16m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR中央本線「豊田駅」徒歩23分 東京都日野市旭が丘 |
|---|---|
| 価格 | 59,800,000円 |
| 土地面積 | 165.00㎡ (49.91坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
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