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首都圏の事業用不動産情報を「事務所東京都」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「事務所東京都」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「事務所東京都」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【RBT30129】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「武蔵砂川駅」です。

鉄骨造2階建て　1階：71.6坪　2階：68.06坪

最寄駅所在地	西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩28分東京都武蔵村山市伊奈平
賃料	891,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
建物面積	461.70㎡ (139.66坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：71.6坪　2階：68.06坪 Point 2武蔵村山市｜駐車場あり（無料・空き4台） Point 3天井高約3m

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
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最寄駅所在地	京成本線「京成小岩駅」徒歩2分東京都江戸川区北小岩
価格	140,000,000円
土地面積	131.52㎡ (39.78坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約11m公道 Point 2江戸川区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	東急池上線「長原駅」徒歩1分東京都大田区上池台
価格	295,000,000円
土地面積	143.20㎡ (43.31坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6.5m公道　北側道路幅員約4.6m公道 Point 2大田区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分東京都港区三田
価格	290,000,000円
土地面積	72.69㎡ (21.98坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約3.6m公道 Point 2港区｜商業地域・近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩10分東京都豊島区南長崎
価格	98,800,000円
土地面積	74.55㎡ (22.55坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.3m公道 Point 2豊島区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩6分東京都港区赤坂
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	77.70㎡ (23.50坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て地下1階 Point 2港区｜角地 Point 3空き事務所・一棟貸し事務所

最寄駅所在地	都営三田線「千石駅」徒歩4分東京都文京区千石
価格	165,000,000円
土地面積	80.56㎡ (24.36坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6.3m公道 Point 2文京区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR中央本線「豊田駅」徒歩23分東京都日野市旭が丘
価格	59,800,000円
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約16m公道 Point 2日野市｜工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」バス9分バス停徒歩1分東京都町田市根岸
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　1,500,000円
建物面積	52.17㎡ (15.78坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2町田市｜駐車場あり（無料・空き8台） Point 3空事務所・賃貸事務所

最寄駅所在地	JR山手線「目黒駅」徒歩17分東京都目黒区下目黒
賃料	2,970,000円礼 2ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	458.75㎡ (138.77坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2目黒区｜事務所や店舗利用可 Point 3即入居可

最寄駅所在地	都営新宿線「篠崎駅」徒歩12分東京都江戸川区篠崎町
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	175.32㎡ (53.03坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造2階建て1階部分　倉庫約49.68坪　事務所約3.34坪 Point 2江戸川区｜駐車場あり（1台）　南側道路幅員約6m公道 Point 3第一種中高層住居専用地域　天井高約3.9m

最寄駅所在地	JR青梅線「羽村駅」徒歩9分東京都羽村市神明台
価格	64,800,000円
建物面積	236.89㎡ (71.65坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2羽村市｜近隣商業地域 Point 3北東側道路幅員約16m公道

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」徒歩19分東京都三鷹市下連雀
賃料	3,132,800円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	1,176.85㎡ (356.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 11階約156.12坪　2階約152.49坪　3階約47.39坪　別途物置約5.88坪 Point 2三鷹市｜準工業地域 Point 3キュービクル・1ｔクレーン・エアコンあり（付帯設備ではない）

最寄駅所在地	都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分東京都中央区東日本橋
価格	153,000,000円
土地面積	44.46㎡ (13.44坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約8m公道 Point 2中央区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR山手線「駒込駅」徒歩4分東京都豊島区駒込
賃料	935,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	151.43㎡ (45.80坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造3階建て Point 2豊島区｜道路幅員約6.9m公道 Point 3一棟貸しビル

最寄駅所在地	東急目黒線「洗足駅」徒歩4分東京都大田区北千束
賃料	770,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	109.36㎡ (33.08坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2大田区｜現況空き Point 3準住居地域

最寄駅所在地	都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩8分東京都墨田区本所
賃料	4,000,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	430.76㎡ (130.30坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造6階建て Point 2墨田区｜近隣商業地域 Point 3業態相談可　現況空き

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分東京都文京区小石川
賃料	900,000円礼 2ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	175.00㎡ (52.93坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2文京区｜駐車場あり（無料・空き2台） Point 3準工業地域　倉庫・事務所利用可

最寄駅所在地	東武東上線「東武練馬駅」徒歩3分東京都練馬区北町
賃料	335,500円礼なし / 敷　2ヶ月
建物面積	104.57㎡ (31.63坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造地下1階付4階建て Point 2練馬区｜全フロア内装新規リフォーム済み Point 3水道代・インターネット使用料あり

最寄駅所在地	西武新宿線「上石神井駅」徒歩11分東京都練馬区関町南
価格	81,000,000円
土地面積	122.38㎡ (37.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25m公道 Point 2練馬区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」徒歩20分埼玉県川口市弥平
価格	130,000,000円
建物面積	496.95㎡ (150.32坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1川口市｜工業地域 Point 2南側道路幅員約8m公道　東側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	東急東横線「中目黒駅」徒歩5分東京都目黒区青葉台
賃料	760,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	82.33㎡ (24.90坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2目黒区｜事務所や店舗利用可

最寄駅所在地	東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩3分東京都世田谷区上馬
賃料	869,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	174.54㎡ (52.79坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 Point 2世田谷区｜駐車場あり（132,000円/月・空き4台） Point 3第一種中高層住居専用地域　スタジオ利用可

首都圏の事業用不動産情報を「事務所 東京都」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「事務所 東京都」で探す物件一覧 新着情報

【RBT30129】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「武蔵砂川駅」です。

【BLT35220】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「京成小岩駅」です。

【BLT35211】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「長原駅」です。

【BLT35210】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」です。

【BLT35202】豊島区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「落合南長崎駅」です。

【RBT35183】港区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「乃木坂駅」です。

【BLT35168】文京区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「千石駅」です。

【BLT35166】日野市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「豊田駅」です。

【RBT35154】町田市の貸事務所 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBT35149】目黒区の貸事務所 | 最寄駅はJR山手線「目黒駅」です。

【RBT08497】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「篠崎駅」です。

【BLT35142】中央区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」です。

【RBT35140】豊島区の貸事務所 | 最寄駅はJR山手線「駒込駅」です。

【RBT35139】大田区の貸事務所 | 最寄駅は東急目黒線「洗足駅」です。

【BBT35133】羽村市の売店舗 | 最寄駅はJR青梅線「羽村駅」です。

【RBT35121】墨田区の貸事務所 | 最寄駅は都営浅草線「本所吾妻橋駅」です。

【RBT35117】三鷹市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【RBT35109】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」です。

【RBT35108】練馬区の貸事務所 | 最寄駅は東武東上線「東武練馬駅」です。

【BLT35099】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「上石神井駅」です。

【BBS35095】川口市の売倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」です。

【RBT35089】目黒区の貸事務所 | 最寄駅は東急東横線「中目黒駅」です。

【RBT07269】世田谷区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「駒沢大学駅」です。

【BLT35069】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【BLT35066】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「森下駅」です。

【BLT35060】東村山市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新秋津駅」です。

【BLT35035】福生市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「福生駅」です。

【BLT32576】品川区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「戸越駅」です。

【BLT35025】三鷹市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「三鷹駅」です。

【BLT35015】豊島区の売事業用地 | 最寄駅はJR山手線「大塚駅」です。

【RBT35007】八王子市の貸事務所 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【BBT34981】調布市の売ビル | 最寄駅は京王線「西調布駅」です。

【RBT34968】東大和市の貸倉庫 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「桜街道駅」です。

【RBT34964】中野区の貸事務所 | 最寄駅は西武新宿線「野方駅」です。

【BLT34942】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町駅」です。

【BLT34913】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」です。

【BLT34903】立川市の売事業用地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「立川南駅」です。

【BLT34902】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「岩本町駅」です。

【BBT34901】福生市の売ビル | 最寄駅はJR八高線「東福生駅」です。

【RBT34888】葛飾区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京成本線「お花茶屋駅」です。

【BLT34880】八王子市の売事業用地 | 最寄駅は京王線「京王八王子駅」です。

【RBT20955】小平市の貸倉庫 | 最寄駅は西武多摩湖線「青梅街道駅」です。

【RBS34873】川口市の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」です。

【BLT34866】西多摩郡瑞穂町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線 「六郷土手駅」です。

【RBT34857】世田谷区の貸事務所 | 最寄駅は東急世田谷線「上町駅」です。

【RBT34849】東村山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「久米川駅」です。

【RBT34839】渋谷区の貸事務所 | 最寄駅は京王線「笹塚駅」です。

【RBS28542】戸田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「西高島平駅」です。

【BLT34832】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「武蔵関駅」です。

【BLC34826】市川市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「市川駅」です。

【BBT34814】八王子市の売店舗 | 最寄駅はJR八高線「北八王子駅」です。

【BLT33557】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「東向島駅」です。

【RBT34808】国分寺市の貸事務所 | 最寄駅は西武国分寺線「恋ヶ窪駅」です。

【BLT34806】西多摩郡瑞穂町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【RBT34794】町田市の貸事務所 | 最寄駅はJR横浜線「古淵駅」です。

【BLT34774】荒川区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「町屋駅」です。

【RBT34771】日野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」です。

【BLT33795】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急多摩川線「鵜の木駅」です。

【BLT34753】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【RBT34745】東村山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「久米川駅」です。

【RBT34740】葛飾区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【RBT34722】品川区の貸事務所 | 最寄駅はJR山手線「目黒駅」です。

【RBT34721】文京区の貸事務所 | 最寄駅は都営三田線「白山駅」です。

【BLT34712】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・中央線・八高線「八王子駅」です。

【BLT32484】北区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ南北線「志茂駅」です。

【BLT34686】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟駅」です。

【RBT15113】板橋区の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「ときわ台駅」です。

【BLT34674】江東区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【BLC34672】市川市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「鬼越駅」です。

【BLT34670】町田市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【BLT33801】千代田区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「馬喰町駅」です。

【RLT29239】江戸川区の貸地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【BLT34664】清瀬市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「清瀬駅」です。

【BLT34657】西東京市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「田無駅」です。

【RBT34654】板橋区の貸事務所 | 最寄駅は都営三田線「志村三丁目駅」です。

【BLT34639】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。

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【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線「六郷土手駅」です。

最寄駅所在地	都営新宿線「船堀駅」徒歩27分東京都江戸川区松江
価格	313,930,000円
土地面積	576.59㎡ (174.41坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約10.8m公道　南側道路幅員約5.4m公道 Point 2江戸川区｜近隣商業地域　準工業地域

最寄駅所在地	都営新宿線「森下駅」徒歩7分東京都墨田区千歳
価格	298,000,000円
土地面積	168.65㎡ (51.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約11m公道 Point 2墨田区｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩2分東京都東村山市秋津町
価格	60,000,000円
土地面積	115.67㎡ (34.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約5.3m公道 Point 2東村山市｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR青梅線「福生駅」徒歩4分東京都福生市本町
価格	58,000,000円
土地面積	154.96㎡ (46.87坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約8m公道 Point 2福生市｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	都営浅草線「戸越駅」徒歩5分東京都品川区東中延
価格	185,000,000円
土地面積	74.22㎡ (22.45坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約30m公道　北西側道路幅員約23m公道 Point 2品川区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR中央本線「三鷹駅」徒歩18分東京都三鷹市下連雀
価格	89,800,000円
土地面積	124.05㎡ (37.52坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約12m公道 Point 2三鷹市｜近隣商業地域

最寄駅所在地	JR山手線「大塚駅」徒歩6分東京都豊島区東池袋
価格	149,000,000円
土地面積	72.33㎡ (21.87坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約6m公道 Point 2豊島区｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」徒歩2分東京都八王子市台町
賃料	990,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	552.37㎡ (167.09坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造地下1階付4階建て Point 2八王子市｜商業地域 Point 3地下1階：38.79坪　1階：41.17坪　2階：43.56坪　3階：43.56坪

最寄駅所在地	京王線「西調布駅」徒歩11分東京都調布市富士見町
価格	148,000,000円
建物面積	319.61㎡ (96.68坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2調布市｜準住居地域 Point 3南側道路幅員約21.8m公道　西側道路幅員約6.9m公道

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩4分東京都東大和市立野
賃料	11,583,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	7,740.16㎡ (2,341.39坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2東大和市｜駐車場あり　床荷重750㎏/㎡ Point 3倉庫1階576.23坪・2階581.31坪・3階581.31坪・4階581.31坪　事務所21.24坪