首都圏の事業用不動産情報を「加 事業用不動産」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「加 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「加 事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【BLT34429】足立区の売事業用地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」です。
南東側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩17分 東京都足立区加賀 |
|---|---|
| 価格 | 128,900,000円 |
| 土地面積 | 275.45㎡ (83.32坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35576】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。
重量鉄骨造3階建て 1階82.36坪 2階85.34坪 3階85.34坪
| 最寄駅 所在地 |
JR中央・総武緩行線「新小岩駅」徒歩17分 東京都江戸川区本一色 |
|---|---|
| 賃料 | 2,200,000円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 836.53㎡ (253.05坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35574】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。
鉄骨造2階建て 各階64.41坪
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「草加駅」バス13分バス停徒歩5分 埼玉県川口市安行原 |
|---|---|
| 賃料 | 681,100円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 425.86㎡ (128.82坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35569】さいたま市北区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」徒歩4分 埼玉県さいたま市北区大成町 |
|---|---|
| 賃料 | 5,500,000円礼 なし / 保 10ヶ月 |
| 建物面積 | 935.48㎡ (282.98坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35567】加須市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「花崎駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「花崎駅」約6km 埼玉県加須市砂原 |
|---|---|
| 賃料 | 1,172,700円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 1,174.77㎡ (355.36坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35545】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「栗橋駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR東北本線「栗橋駅」約3km 埼玉県久喜市高柳 |
|---|---|
| 賃料 | 750,000円礼 なし / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 1,000.00㎡ (302.50坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35491】桶川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。
軽量鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR高崎線「桶川駅」徒歩22分 埼玉県桶川市加納 |
|---|---|
| 賃料 | 247,500円礼 2.2ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 106.00㎡ (32.06坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT23549】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」です。
鉄骨造2階建て F区画
| 最寄駅 所在地 |
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」約2.4km 東京都足立区花畑 |
|---|---|
| 賃料 | 220,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 75.60㎡ (22.86坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS19131】加須市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「加須駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「加須駅」徒歩27分 埼玉県加須市久下 |
|---|---|
| 賃料 | 585,192円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 532.92㎡ (161.20坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35464】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「草加駅」約2.8km 埼玉県川口市安行小山 |
|---|---|
| 賃料 | 935,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 465.00㎡ (140.66坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35431】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「草加駅」徒歩16分 埼玉県草加市吉町 |
|---|---|
| 賃料 | 385,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 279.34㎡ (84.50坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS12457】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「谷塚駅」です。
鉄骨造平屋建て倉庫:233.83坪 2階建て事務所:38.57坪
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「谷塚駅」歩23分 埼玉県草加市瀬崎 |
|---|---|
| 賃料 | 1,438,569円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 786.04㎡ (237.77坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35353】加須市の貸倉庫 | 最寄駅は東武日光線「柳生駅」です。
南棟A-1:鉄骨造平屋建て245.02坪 南棟A-2:鉄骨造平屋建て約245.02坪
| 最寄駅 所在地 |
東武日光線「柳生駅」約3km 埼玉県加須市飯積 |
|---|---|
| 賃料 | 1,778,845円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 1,619.96㎡ (490.03坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS34949】加須市の貸倉庫 | 最寄駅は東武日光線「柳生駅」です。
南棟A-3:鉄骨造平屋建て245.02坪 南棟A-4:鉄骨造平屋建て約245.02坪
| 最寄駅 所在地 |
東武日光線「柳生駅」約3km 埼玉県加須市飯積 |
|---|---|
| 賃料 | 1,778,845円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 1,619.96㎡ (490.03坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RLS35263】草加市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。
現況更地
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩18分 埼玉県草加市柿木町 |
|---|---|
| 賃料 | 300,000円礼 2ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 土地面積 | 882.00㎡ (266.80坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS23449】加須市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「花崎駅」です。
鉄骨造平屋建て 倉庫:270坪 事務所:6坪
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「花崎駅」徒歩8分 埼玉県加須市花崎 |
|---|---|
| 賃料 | 1,062,600円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 912.81㎡ (276.12坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
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