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首都圏の事業用不動産情報を「売買東京都」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「売買東京都」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「売買東京都」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【BLT35945】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「池上駅」です。

南西側道路幅員約7.27m公道

最寄駅所在地	東急池上線「池上駅」徒歩15分東京都大田区中央
価格	44,100,000円
土地面積	66.31㎡ (20.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.27m公道 Point 2大田区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩6分東京都東大和市立野
価格	253,000,000円
建物面積	675.00㎡ (204.18坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2東大和市｜工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	都営浅草線「東日本橋駅」徒歩2分東京都中央区東日本橋
価格	350,000,000円
建物面積	229.23㎡ (69.34坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根5階建て Point 2中央区｜商業地域 Point 3東側道路幅員約8m公道

最寄駅所在地	JR中央線・東京メトロ東西線「中野駅」徒歩5分東京都中野区中野
価格	325,000,000円
土地面積	84.71㎡ (25.62坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約6.3m公道　北西側道路幅員約4.4m公道 Point 2中野区｜商業地域

最寄駅所在地	西武新宿線「上石神井駅」徒歩11分東京都練馬区関町南
価格	81,000,000円
土地面積	122.38㎡ (37.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25m公道 Point 2練馬区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	京王線「多磨霊園駅」徒歩4分東京都府中市小柳町
価格	85,000,000円
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約8m公道　南東側道路幅員約5m公道 Point 2府中市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	日比谷線「仲御徒町駅」徒歩4分東京都台東区台東
価格	218,000,000円
土地面積	58.90㎡ (17.80坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約11m公道 Point 2台東区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京モノレール「流通センター駅」徒歩1分東京都大田区平和島
賃料	相談礼なし / 相談
建物面積	2,826.44㎡ (855.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1SRC・S造地上6階建3階BW3-5・6区画 Point 2大田区｜準工業地域 Point 3高床式1.0mプラットホーム

最寄駅所在地	都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩5分東京都板橋区板橋
価格	89,800,000円
土地面積	65.16㎡ (19.71坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.5m公道 Point 2板橋区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩6分東京都文京区本駒込
価格	268,000,000円
土地面積	168.19㎡ (50.87坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約14.5m公道 Point 2文京区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩15分東京都目黒区上目黒
価格	387,960,000円
建物面積	229.30㎡ (69.36坪)
種別	売店舗・売事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2目黒区｜第二種中高層住居専用地域

最寄駅所在地	京王相模原線「多摩境駅」徒歩5分東京都町田市小山
価格	91,800,000円
土地面積	219.93㎡ (66.52坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25m公道 Point 2町田市｜準住居地域　第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩5分東京都台東区松が谷
価格	309,530,000円
建物面積	148.19㎡ (44.82坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造5階建て Point 2台東区｜商業地域 Point 3南側道路幅員約33m公道

最寄駅所在地	JR中央本線「三鷹駅」徒歩16分東京都三鷹市下連雀
価格	109,800,000円
土地面積	146.16㎡ (44.21坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約16m公道 Point 2三鷹市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「砂川七番駅」徒歩16分東京都立川市幸町
価格	475,000,000円
建物面積	767.76㎡ (232.24坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2立川市｜第一種住居地域　第一種低層住居専用地域 Point 3南側道路幅員約10.92m公道

最寄駅所在地	京王高尾線「狭間駅」徒歩12分東京都八王子市東浅川町
価格	200,000,000円
土地面積	979.00㎡ (296.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約8.05m公道　北西側道路幅員約6.07m公道 Point 2八王子市｜準工業地域

最寄駅所在地	都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩9分東京都墨田区本所
価格	260,000,000円
建物面積	234.84㎡ (71.03坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2墨田区｜準工業地域 Point 3東側道路幅員約8m公道

最寄駅所在地	東急大井町線「尾山台駅」徒歩6分東京都世田谷区尾山台
価格	159,000,000円
土地面積	91.39㎡ (27.64坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約25m公道 Point 2世田谷区｜第二種住居地域

最寄駅所在地	京急本線「大森海岸駅」徒歩1分東京都品川区南大井
価格	298,000,000円
土地面積	110.32㎡ (33.37坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.7m公道　南東側道路幅員約8m公道 Point 2品川区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩3分東京都江戸川区西葛西
価格	160,000,000円
土地面積	104.00㎡ (31.46坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道 Point 2江戸川区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	都営三田線「新高島平駅」徒歩11分東京都板橋区高島平
価格	300,000,000円
土地面積	417.91㎡ (126.41坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側公道 Point 2板橋区｜第一種住居地域　第一種低層住居専用地域

首都圏の事業用不動産情報を「売買 東京都」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「売買 東京都」で探す物件一覧 新着情報

【BLT35945】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「池上駅」です。

【BBT35936】東大和市の売工場 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「桜街道駅」です。

【BBT35930】中央区の売ビル | 最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」です。

【BLT35929】中野区の売事業用地 | 最寄駅はJR中央線・東京メトロ東西線「中野駅」です。

【BLT35099】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「上石神井駅」です。

【BLT35923】府中市の売事業用地 | 最寄駅は京王線「多磨霊園駅」です。

【BLT19719】台東区の売事業用地 | 最寄駅は日比谷線「仲御徒町駅」です。

【RBT35917】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBT35916】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBT35915】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【BLT35909】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「板橋区役所前駅」です。

【BLT35907】文京区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ南北線「本駒込駅」です。

【BBT35905】目黒区の売店舗・売事務所 | 最寄駅は東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」です。

【BLT35904】町田市の売事業用地 | 最寄駅は京王相模原線「多摩境駅」です。

【BBT35897】台東区の売ビル | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。

【BLT35879】三鷹市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「三鷹駅」です。

【BBT35878】立川市の売倉庫 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「砂川七番駅」です。

【BLT35868】八王子市の売事業用地 | 最寄駅は京王高尾線「狭間駅」です。

【BBT35856】墨田区の売店舗 | 最寄駅は都営浅草線「本所吾妻橋駅」です。

【BLT35843】世田谷区の売事業用地 | 最寄駅は東急大井町線「尾山台駅」です。

【BLT35837】品川区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「大森海岸駅」です。

【BLT35823】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「西葛西駅」です。

【BLT35817】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「新高島平駅」です。

【BLT35814】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「西高島平駅」です。

【BLT35739】国立市の売事業用地 | 最寄駅はJR南武線「西国立駅」です。

【BLT35731】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「ときわ台」です。

【BBT21181】青梅市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。

【BLT35715】葛飾区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武線「小岩駅」です。

【BLT35710】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」です。

【BBT35703】北区の売ビル | 最寄駅はJR山手線・京浜東北線「田端駅」です。

【BBT35690】荒川区の売ビル | 最寄駅は京成本線「新三河島駅」です。

【BLT35681】台東区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」です。

【BLT35667】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「東青梅駅」です。

【BLT35656】大田区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【BLT35654】新宿区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「新宿西口駅」です。

【BLT35651】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武線「新小岩駅」です。

【BBT35624】世田谷区の売店舗 | 最寄駅は東急世田谷線「上町駅」です。

【BLT35619】あきる野市の売事業用地 | 最寄駅はJR五日市線「東秋留駅」です。

【BLT34429】足立区の売事業用地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」です。

【BLT35603】葛飾区の売事業用地 | 最寄駅は京成押上線「京成立石駅」です。

【BBT35586】江東区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【BBT35585】大田区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。

【BLT35559】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【BLT35541】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線・三田線「三田駅」です。

【BLT35524】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」です。

【BLT28088】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は京成押上線「八広駅」です。

【BLT35504】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は京王線「笹塚駅」です。

【BLT35490】品川区の売事業用地 | 最寄駅は東急大井町線・都営浅草線「中延駅」です。

【BBT35475】大田区の売店舗 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【BLT35454】文京区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」です。

【BLT35417】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ副都心線「北参道駅」です。

【BLT35312】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「青梅駅」です。

【BLT35220】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「京成小岩駅」です。

【BLT35210】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」です。

【BBT35148】品川区の売工場 | 最寄駅は京急本線「鮫洲駅」です。

【BLT35142】中央区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」です。

【BBT35133】羽村市の売店舗 | 最寄駅はJR青梅線「羽村駅」です。

【BLT35069】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【BLT35025】三鷹市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「三鷹駅」です。

【BLT35015】豊島区の売事業用地 | 最寄駅はJR山手線「大塚駅」です。

【BBT34922】武蔵村山市の売倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「武蔵砂川駅」です。

【BLT34913】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」です。

【BLT34903】立川市の売事業用地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「立川南駅」です。

【BBT34901】福生市の売ビル | 最寄駅はJR八高線「東福生駅」です。

【BBT34814】八王子市の売店舗 | 最寄駅はJR八高線「北八王子駅」です。

【RBT34809】文京区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央線(快速)「御茶ノ水駅」です。

【BLT34806】西多摩郡瑞穂町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【RBT34799】江戸川区の貸寮 | 最寄駅は東京メトロ東西線「葛西駅」です。

【RBT34779】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」です。

【RBT34775】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RLT33623】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵増戸駅」です。

【BLT34746】福生市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「福生駅」です。

【RBT34717】国分寺市の貸倉庫 | 最寄駅は西武国分寺線「恋ヶ窪駅」です。

【BLT32484】北区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ南北線「志茂駅」です。

【RBT34701】品川区の貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「北品川駅」です。

【BLT34686】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟駅」です。

【RBT34663】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「売買東京都」で検索しました！

「売買東京都」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	都営三田線「西高島平駅」徒歩12分東京都板橋区赤塚
価格	48,000,000円
土地面積	79.10㎡ (23.92坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約11m公道 Point 2板橋区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	JR南武線「西国立駅」徒歩16分東京都国立市北
価格	135,000,000円
土地面積	161.01㎡ (48.70坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約12.8m公道 Point 2国立市｜近隣商業地域 Point 3更地渡し相談可能

最寄駅所在地	東武東上線「ときわ台」徒歩13分東京都板橋区東新町
価格	63,800,000円
土地面積	70.15㎡ (21.22坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約8.6m公道 Point 2板橋区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR青梅線「小作駅」バス5分　バス停徒歩2分東京都青梅市今寺
価格	90,000,000円
建物面積	403.00㎡ (121.90坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建 Point 2青梅市｜準工業地域 Point 3東側道路幅員約8m公道

最寄駅所在地	JR総武線「小岩駅」徒歩20分東京都葛飾区奥戸
価格	84,800,000円
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6m公道　南西側公道 Point 2葛飾区｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩27分東京都足立区保木間
価格	1,800,000,000円
土地面積	2,776.65㎡ (839.93坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約5～6m公道　東側道路幅員約6.5m公道 Point 2足立区｜準工業地域

最寄駅所在地	JR山手線・京浜東北線「田端駅」徒歩5分東京都北区東田端
価格	220,000,000円
建物面積	236.70㎡ (71.60坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造5階建て Point 2北区｜準工業地域 Point 3南西側公道

最寄駅所在地	京成本線「新三河島駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
価格	358,000,000円
建物面積	431.07㎡ (130.39坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2荒川区｜近隣商業地域 Point 3南側道路幅員約7.3～7.4m公道

最寄駅所在地	都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」徒歩5分東京都台東区三筋
価格	115,000,000円
土地面積	44.63㎡ (13.50坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6m公道 Point 2台東区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR青梅線「東青梅駅」徒歩9分東京都青梅市東青梅
価格	27,800,000円
土地面積	197.06㎡ (59.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約16m公道 Point 2青梅市｜第一種住居地域　第一種中高層住居専用地域 Point 3更地渡しとなります。