首都圏の事業用不動産情報を「羽 事業用不動産」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「羽 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「羽 事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBT35618】練馬区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ有楽町線「氷川台駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩6分 東京都練馬区羽沢 |
|---|---|
| 賃料 | 748,000円礼 1ヶ月 / 敷 6ヶ月 |
| 建物面積 | 350.40㎡ (105.99坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT23919】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。
鉄骨造2階建て1階部分 倉庫56坪 事務所2坪
| 最寄駅 所在地 |
京急空港線「大鳥居駅」徒歩3分 東京都大田区東糀谷 |
|---|---|
| 賃料 | 550,000円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 191.73㎡ (57.99坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RLK35588】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。
北側道路幅員約2.9m公道 南東側道路幅員約2m公道
| 最寄駅 所在地 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」徒歩20分 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
|---|---|
| 賃料 | 462,000円礼 2ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 土地面積 | 770.00㎡ (232.92坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLK35587】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。
西側道路幅員約5.4m公道
| 最寄駅 所在地 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」徒歩8分 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
|---|---|
| 賃料 | 588,500円礼 2ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 土地面積 | 706.89㎡ (213.83坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35585】大田区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。
鉄骨造4階建て
| 最寄駅 所在地 |
京急空港線「大鳥居駅」徒歩15分 東京都大田区北糀谷 |
|---|---|
| 価格 | 213,000,000円 |
| 建物面積 | 385.14㎡ (116.50坪) |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RLK28588】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田駅」です。
現況更地
| 最寄駅 所在地 |
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田駅」徒歩16分 神奈川県横浜市港北区新吉田町 |
|---|---|
| 賃料 | 440,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 595.00㎡ (179.98坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35541】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線・三田線「三田駅」です。
東側道路幅員約4.34~4.58m道路
| 最寄駅 所在地 |
都営浅草線・三田線「三田駅」徒歩6分 東京都港区芝 |
|---|---|
| 価格 | 298,000,000円 |
| 土地面積 | 61.55㎡ (18.61坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RLK35532】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。
現況更地
| 最寄駅 所在地 |
相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」徒歩19分 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町 |
|---|---|
| 賃料 | 171,600円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 土地面積 | 312.10㎡ (94.41坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLK35531】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。
現況更地
| 最寄駅 所在地 |
相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」徒歩19分 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町 |
|---|---|
| 賃料 | 181,700円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 土地面積 | 330.36㎡ (99.93坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RBK24072】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。
鉄骨造3階建て 1階27.9坪 2階38.53坪 3階23.48坪
| 最寄駅 所在地 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」徒歩8分 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
|---|---|
| 賃料 | 495,000円礼 2ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 297.25㎡ (89.91坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35524】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」です。
北西側道路幅員約11.85m公道 北側道路幅員約2.94m2項道路
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」徒歩11分 東京都品川区南品川 |
|---|---|
| 価格 | 110,000,000円 |
| 土地面積 | 67.04㎡ (20.27坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35505】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」です。
鉄骨造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」徒歩18分 東京都大田区大森南 |
|---|---|
| 賃料 | 462,000円礼 1ヶ月 / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 176.70㎡ (53.45坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RLT35493】大田区の貸地 | 最寄駅は京急本線「大森町駅」です。
東側道路幅員約3.8m私道
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「大森町駅」徒歩8分 東京都大田区大森中 |
|---|---|
| 賃料 | 440,000円礼 1ヶ月 / 保 1ヶ月 |
| 土地面積 | 270.00㎡ (81.67坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLK35477】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「西谷駅」です。
北東側道路幅員約4m私道
| 最寄駅 所在地 |
相鉄本線「西谷駅」バス7分バス停徒歩9分 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 |
|---|---|
| 賃料 | 165,000円礼 2ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 土地面積 | 184.00㎡ (55.66坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RBK35403】横浜市神奈川区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。
鉄骨鉄筋コンクリート造地上23階建て地下1階付4階一部
| 最寄駅 所在地 |
相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」徒歩2分 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南 |
|---|---|
| 賃料 | 288,000円礼 1ヶ月 / 敷 6ヶ月 |
| 建物面積 | 87.50㎡ (26.46坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBK30890】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。
軽量鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」徒歩5分 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
|---|---|
| 賃料 | 495,000円礼 3ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 149.70㎡ (45.28坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
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