首都圏の事業用不動産情報を「賃貸 土地 関東」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「賃貸 土地 関東」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「賃貸 土地 関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RLS35423】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。
東側道路幅員約6m公道 南側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東北本線「大宮駅」バス28分バス停徒歩6分 埼玉県さいたま市西区湯木町 |
|---|---|
| 賃料 | 247,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 土地面積 | 1,170.00㎡ (353.92坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLC35413】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。
南側道路幅員約7.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」約1.76km 千葉県印西市草泉 |
|---|---|
| 賃料 | 440,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 2,427.00㎡ (734.16坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLK35372】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「市が尾駅」です。
東側道路幅員約2m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急田園都市線「市が尾駅」徒歩31分 神奈川県横浜市青葉区鉄町 |
|---|---|
| 賃料 | 168,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 311.70㎡ (94.28坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLC31784】千葉市花見川区の貸地 | 最寄駅は千葉都市モノレール2号線「スポーツセンター駅」です。
北東側道路幅員約3.6m公道 南東側道路幅員約3.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
千葉都市モノレール2号線「スポーツセンター駅」約4km 千葉県千葉市花見川区三角町 |
|---|---|
| 賃料 | 330,000円礼 1ヶ月 / 保 6ヶ月 |
| 土地面積 | 1,015.83㎡ (307.28坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLS35351】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。
東側道路幅員約8.9m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩32分 埼玉県越谷市川柳町 |
|---|---|
| 賃料 | 600,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 1,024.00㎡ (309.76坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLT28626】福生市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「拝島駅」です。
道路幅員約20m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR青梅線「拝島駅」徒歩10分 東京都福生市熊川 |
|---|---|
| 賃料 | 180,000円礼 1ヶ月 / 敷 5ヶ月 |
| 土地面積 | 280.25㎡ (84.77坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLK34108】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。
道路幅員約16m公道
| 最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩15分 神奈川県厚木市酒井 |
|---|---|
| 賃料 | 660,000円礼 2ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 土地面積 | 1,451.00㎡ (438.92坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLS35318】朝霞市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「朝霞駅」です。
外環自動車道「和光北IC」至近
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「朝霞駅」約2km 埼玉県朝霞市台 |
|---|---|
| 賃料 | 782,500円礼 2ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 土地面積 | 1,231.78㎡ (372.61坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLS35314】新座市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。
川越街道沿い
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「新座駅」徒歩25分 埼玉県新座市畑中 |
|---|---|
| 賃料 | 363,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 330.00㎡ (99.82坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLK35300】平塚市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京~熱海)「平塚駅」です。
東側道路幅員約7m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線(東京~熱海)「平塚駅」バス10分バス停徒歩2分 神奈川県平塚市四之宮 |
|---|---|
| 賃料 | 220,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 214.14㎡ (64.77坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLT35293】西多摩郡瑞穂町の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子~高麗川)「箱根ケ崎駅」です。
現況更地(砂利引き)
| 最寄駅 所在地 |
JR八高線(八王子~高麗川)「箱根ケ崎駅」約1.8km 東京都西多摩郡瑞穂町殿ケ谷 |
|---|---|
| 賃料 | 166,500円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 368.00㎡ (111.32坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLK34361】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。
東側道路幅員約4.2m公道 西側道路幅員約2.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」徒歩18分 神奈川県横浜市神奈川区三枚町 |
|---|---|
| 賃料 | 330,000円礼 2ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 土地面積 | 580.30㎡ (175.54坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLK14656】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。
東側道路幅員約2.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
相鉄いずみ野線「いずみ野駅」徒歩7分 神奈川県横浜市泉区和泉町 |
|---|---|
| 賃料 | 120,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 375.00㎡ (113.43坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLS35264】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。
南側道路幅員約8m公道 東側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「北越谷駅」約4.5km 埼玉県越谷市大杉 |
|---|---|
| 賃料 | 330,000円礼 1ヶ月 / 敷 5ヶ月 |
| 土地面積 | 2,863.00㎡ (866.05坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLS35256】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。
現況更地
| 最寄駅 所在地 |
東武野田線「岩槻駅」徒歩24分 埼玉県さいたま市岩槻区箕輪 |
|---|---|
| 賃料 | 268,800円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 土地面積 | 1,110.00㎡ (335.77坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLK35245】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。
北西側道路幅員約5.4m公道
| 最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「本厚木駅」バス9分バス停徒歩4分 神奈川県厚木市恩名 |
|---|---|
| 賃料 | 228,000円礼 2ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 965.08㎡ (291.93坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
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