東京都荒川区 [都電荒川線] 荒川区役所駅前の貸倉庫物件(RBT19514)です。

ホームページに掲載されている荒川区の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１ホームページに掲載されている荒川区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

Ａ１

こちらの貸工場・貸倉庫（RBT19514）の募集は終了しました。
参考情報としてご利用ください。

立和コーポレーションは首都圏の事業用物件を専門に取り扱う不動産会社です。

ホームページでは多くの貸工場・貸倉庫を公開しておりますが、これは取扱物件全体の一部で、公開されていない非公開物件も多数ございます。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

お探しのエリアの非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。

Ｑ２荒川区で貸工場・貸倉庫を探すためのポイント

Ａ２

1. 荒川区周辺の事業用不動産市場の特性を知る

荒川区周辺にて貸工場・貸倉庫を探す際は、市場動向や地域特性をしっかり理解することが重要です。
エリアごとの成長性や再開発情報を把握しておくと、将来的な事業展開にも役立ちます。

2. 貸工場・貸倉庫選びにおける重要なポイント

① 立地条件の確認
交通アクセスの良さは、事業の効率化や従業員の通勤利便性に直結します。
荒川区周辺の交通アクセスを確認しましょう。
駅や高速道路のインターチェンジに近い物件は、物流効率や事業運営のスムーズさを高めるため、積極的に検討しましょう。

② 用途適合性の確認
物件選定時は、都市計画法で規定されている用途地域を確認することが必須です。
荒川区周辺の用途地域を確認しましょう。
インターネットの検索エンジンで調べたい「市区町村名　都市計画図」と検索すればほとんどが閲覧できます。
各用途地域の制限の概略はこちらで確認できます。⇒用途地域による建築物の用途制限の概要資料
特定の業種の場合、物件利用に制限がかかる可能性があるため、事前に行政窓口や専門家に相談することをお勧めします。

③ コストと予算計画
東京都の主要エリアでは、人気物件ほど賃料や購入価格が高騰する傾向があります。
初期投資だけでなく、物件維持費、管理費、将来的な改修・設備投資などの費用も含めた総合的な予算計画を立てましょう。

3. 最適な貸工場・貸倉庫を見つけるために
荒川区周辺で事業用物件を成功裏に選ぶためには、立地条件・用途規制・総合的なコストバランスを慎重に評価する必要があります。
また、最新情報を常に収集し、賢明な選択を心がけましょう。

Ｑ３荒川区周辺の貸工場・貸倉庫を貸したい！

Ａ３

是非、お気軽にお問い合わせください！

・「簡易査定」「詳細査定」と無料査定を随時実施中です！
　貸工場・貸倉庫の豊富な取り扱い経験から適正査定を行ないます。

・「専任媒介」「専属専任媒介」「サブリース」はもちろん！
　「一般媒介」からもお受けいたします！

・非公開での賃貸仲介も可能です。
　弊社のストロングポイント！貸工場・貸倉庫をおさがしのお客様へ個別提案を行ないます。


『安心と信頼の取引。早く高くを追及しています。』

Ｑ４賃貸管理もお願いできますか？

Ａ４

はい、承っております。
賃料の入金管理・回収業務、入居者との調整、修繕アドバイス、明渡しの立会い・精算業務など、オーナー様の事業用不動産経営におけるさまざまなご負担やご心配を軽減いたします。

■ キャンペーン概要
弊社媒介（「専任媒介」または「専属専任媒介」に限ります）で賃貸借契約を締結のうえ、
「賃貸管理契約」をご利用いただいたお客様には、管理費3ヵ月分を無料とさせていただきます。

■ リアルタイムで管理状況を報告
募集活動や管理業務の状況などを、できる限りリアルタイムでご報告。
日々の進捗はもちろん、現場や打ち合わせ時なども電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。

まずはお気軽にお問い合わせください！

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1.的確な査定（貸したい方・売りたい方）

市場動向や類似事例をもとに、貸工場・貸倉庫取引に適した経済条件を算出します。

2.ターゲットに届く集客力（貸したい方・売りたい方）

既存顧客情報を活用したダイレクトなアプローチに強み。

3.豊富な物件情報（借りたい方・買いたい方）

貸工場・貸倉庫の取引実績やネットワークにより、一般には出回らない非公開物件を含む幅広い選択肢の中から提案が可能！

4.契約書・重要事項説明の専門性

トラブルを防ぐための契約内容を、貸工場・貸倉庫取引に精通した視点で作成します。

5.業種制限・用途規制への精通

貸工場・貸倉庫取引の基本！用途地域や建築基準などの制限をふまえて、適正な活用方法や対象顧客を提案します。

6.リーシング・空室対策のノウハウ（貸したい方）

空室リスクを軽減するための提案や改善策（条件見直し・内装アドバイスなど）ノウハウ。

7.契約交渉の代行

信用調査や条件交渉など、専門的にお手伝いします。

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賃料回収・設備対応・クレーム処理など、煩雑な業務をおまかせ！

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「使っていない工場・倉庫あるけど、このままでいいのか…」そんなお悩みをお持ちのオーナーさまへ。

いま、首都圏を中心に荒川区の貸工場・貸倉庫の需要が高まっています。

製造業や物流業の拠点として、車両の出入りや作業に適した物件、交通アクセスの良い物件は特に人気になります。

築年数が経過した物件でも、立地や条件によっては借り手が見つかる可能性があります。

「まずは相談だけ」でも大歓迎！お気軽にお問合せください。

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