江戸川区の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

メールでのお問い合わせお問い合わせフォーム
お問い合わせ

東京店03-5572-7888
神奈川店042-759-5801

東京都江戸川区の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
足立区 11 56
江戸川区 13 58
葛飾区 7 48
合計 31 162

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

非公開物件のお問い合わせ

江戸川区の貸工場・貸倉庫物件特集

東京都江戸川区の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

  • 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
  • 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
  • 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
  • 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

 

江戸川区の貸工場・貸倉庫

南小岩 JR総武線[小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

南小岩 JR総武線[小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 南小岩
[小岩駅]
201.17㎡ (60.85坪)

378,000円

松江 都営新宿線[一之江駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

松江 都営新宿線[一之江駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 松江
[一之江駅]
594.00㎡ (179.68坪)

432,000円

松江 都営新宿線[一之江駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

松江 都営新宿線[一之江駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 松江
[一之江駅]
680.47㎡ (205.84坪)

867,585円

船堀 都営新宿線[船堀駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

船堀 都営新宿線[船堀駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 船堀
[船堀駅]
84.24㎡ (25.48坪)

216,000円

中央 総武中央線[新小岩駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

中央 総武中央線[新小岩駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 中央
[新小岩駅]
109.10㎡ (33.00坪)

338,580円

篠崎町 都営新宿線[篠崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

篠崎町 都営新宿線[篠崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 篠崎町
[篠崎駅]
69.42㎡ (20.99坪)

290,000円

東小松川 都営新宿線[船堀駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

東小松川 都営新宿線[船堀駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 東小松川
[船堀駅]
72.72㎡ (22.00坪)

194,400円

西小松川 都営新宿線[船堀駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

西小松川 都営新宿線[船堀駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 西小松川
[船堀駅]
190.68㎡ (57.68坪)

292,680円

南小岩 JR総武中央線[小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

南小岩 JR総武中央線[小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 南小岩
[小岩駅]
194.95㎡ (58.97坪)

432,000円

中央 JR総武本線[新小岩駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

中央 JR総武本線[新小岩駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 中央
[新小岩駅]
84.28㎡ (25.49坪)

261,527円

中央 JR総武本線[新小岩駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

中央 JR総武本線[新小岩駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 中央
[新小岩駅]
103.47㎡ (31.30坪)

321,138円

中央 JR総武本線[新小岩駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

中央 JR総武本線[新小岩駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 中央
[新小岩駅]
129.26㎡ (39.10坪)

401,166円

西小松川町 都営新宿線[船堀駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

西小松川町 都営新宿線[船堀駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 西小松川町
[船堀駅]
79.48㎡ (24.04坪)

183,000円

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. 問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. 内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、江戸川区の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

江戸川区の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

江戸川区周辺の貸工場・貸倉庫

本行徳 東京メトロ東西線[妙典駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

本行徳 東京メトロ東西線[妙典駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

市川市 本行徳
[妙典駅]
531.14㎡ (160.66坪)

648,000円

奥戸 JR総武線[新小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

奥戸 JR総武線[新小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

葛飾区 奥戸
[新小岩駅]
139.05㎡ (42.06坪)

194,400円

北栄 東西線[浦安駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

北栄 東西線[浦安駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

浦安市 北栄
[浦安駅]
259.77㎡ (78.58坪)

648,000円

大島 都営新宿線[大島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

大島 都営新宿線[大島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区 大島
[大島駅]
189.99㎡ (57.47坪)

410,400円

東新小岩 JR中央線[新小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

東新小岩 JR中央線[新小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

葛飾区 東新小岩
[新小岩駅]
249.36㎡ (75.43坪)

486,000円

北砂 都営新宿線[大島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

北砂 都営新宿線[大島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区 北砂
[大島駅]
49.00㎡ (14.82坪)

150,000円

奥戸 JR総武中央線[小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

奥戸 JR総武中央線[小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

葛飾区 奥戸
[小岩駅]
204.00㎡ (61.71坪)

480,000円

田尻 東京メトロ東西線[原木中山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

田尻 東京メトロ東西線[原木中山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

市川市 田尻
[原木中山駅]
3,078.73㎡ (931.32坪)

4,969,200円

大島 都営新宿線[東大島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

大島 都営新宿線[東大島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区 大島
[東大島駅]
80.00㎡ (24.20坪)

193,000円

奥戸 JR総武線[小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

奥戸 JR総武線[小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

葛飾区 奥戸
[小岩駅]
812.03㎡ (245.63坪)

2,160,000円

大島 都営新宿線[大島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

大島 都営新宿線[大島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区 大島
[大島駅]
135.22㎡ (40.90坪)

200,000円

欠真間 東京メトロ東西線[南行徳駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

欠真間 東京メトロ東西線[南行徳駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

市川市 欠真間
[南行徳駅]
190.80㎡ (57.71坪)

400,000円

江戸川区について

公園面積の広さや街路樹(区道)の数は23区中1位。
年齢が若く、活気あふれるまち。
近年、若い世代が多く移り住んで、まちに賑わいをもたらしている。
主要事業所 月島食品工業・第一三共・王子マテリア・他
民間事業所数 約2.1万
製造品出荷額 1位 食料(19.6%) 2位 金属(16.9%)
就業人口構成 第1次 0.2% 第2次 17.7% 第3次 68.2%

|江戸川区の優遇制度|
江戸川区「産業しごと情報」ホームページ
えどがわ産業ナビ(江戸川区事業所データベース)

概要
 東京23区の東端に位置し、区域の東端を江戸川が流れています。
 区域の西側は、隣接する江東区の工業地帯の延長として工場が多数立地し、東側は農業地帯となっていましたが、高度経済成長期以降は住宅地としての開発が進んでいます。
 鉄道はJR総武線・京葉線、東京メトロ東西線、都営新宿線と東西への路線は通っていますが、南北への路線が通っていません。
 環状7号線と同一ルートを通る鉄道は構想段階であり、江戸川区では南北への移動はバス路線の整備で対応しています。
 道路は東西へは首都高速7号小松川線・湾岸線や複数の都道が、南北へは環状7号線が通っています。

産業について(工業・商業)
 |平井・小松川周辺|
 旧中川と荒川に挟まれたエリアです。
 かつての江東区の工業地帯の外縁として工場が多数立地しました。
 住宅地として開発が進んでいますが、大小の工場が残っています。
 平井の一部では住宅と工場が混在しており、道路が狭い点も問題となっています。
 大規模工場周辺は操業環境の維持を図るエリアになっています。
 |中央・松江周辺|
 首都高速7号小松川線、京葉道路周辺のエリアで、かつては工場が集積していました。
 昭和40年代以降、交通状況の悪化や地価高騰で工場の撤退が相次ぎ、住宅地への転換が起きました。
 現在は住宅と混在する形で工場が残っています。
 |臨海町・北葛西・東葛西周辺|
 葛西エリアは、昭和44年の東西線開通や区画整理によって住宅地として開発されてきましたが、南部を中心に一部で工業系の土地利用がされています。
 区域の南端に位置する埋立地は流通業務地区として物流施設が立地しています。

※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

江戸川区の工業団地、工場・倉庫の集積地域

テクノタウン小松川|平成3年
 所在地 江戸川区小松川3丁目
 総区画数 101区画
 工場用地面積 16,666㎡(5,041坪)
 用途地域 準工地域

東部流通業務団地
 所在地 江戸川区臨海町3丁目、4丁目
 トラックターミナル 460バース
 卸売市場 924t/日
 普通倉庫 124,000㎡(37,510坪)

東京都工業指数(平成29年9月分) 11月30日発表

東京都内の工業生産活動の毎月の動きを示します。
※平成22年平均=100.0
生産指数
 9月の生産指数は、前月比で1.7%上昇(指数水準は95.4(季節調整済))
 22業種中、化学工業、生産用機械工業など13業種が上昇し、輸送機械工業、電子部品・デバイス工業など9業種が低下しました。
出荷指数
 9月の出荷指数は、前月比で1.6%上昇(指数水準は91.1(季節調整済))
 22業種中、生産用機械工業、電気機械工業など14業種が上昇し、電子部品・デバイス工業、印刷業など8業種が低下しました。
在庫指数
 9月の在庫指数は、前月比で6.1%上昇(指数水準は110.0(季節調整済))
 21業種中、生産用機械工業、情報通信機械工業など9業種が上昇し、輸送機械工業、電気機械工業など12業種が低下しました。

2017年版「中小企業白書」より

中小企業白書とは
 中小企業庁が毎年発行している白書です。
 中小企業基本法第11条の規定に基づいて中小企業の動向等を国会に報告する目的で作成しています。
 内容は、最近の中小企業の動向(第1部)・中小企業のライフサイクルに着目し、起業・創業、事業の承継及び新事業展開による成長についての分析(第2部)から構成されています。
中小企業の現状
 2012年末から、企業収益の拡大や雇用環境の改善等の持ち直しの動きを示しており、消費税率引上げ等の影響を受けつつも、おおむね緩やかな回復基調が続いています。
 2016年の実質GDP成長率は4期連続でプラスとなり、年間成長率は1.0%と2013年以来3年ぶりに1%を上回るなど、堅調な動きとなった。
 大企業と中小企業の経常利益について、2016年は過去最高水準となった2015年を上回り、過去最高水準を更新しています。

※詳しくは「2017年版中小企業白書」をご覧ください。

東京都の産業イベント

 【「試作市場(しさくいちば)2018」「微細・精密加工技術展2018」】
 「微細加工」「超精密加工」といった技術分野と、高度な技術力を駆使した「試作加工」分野の展示会を同時開催
 会期 5月10日(木)・11日(金)
    10:00~17:00(11日は16:00まで)
 会場 大田区産業プラザPiO

 【スマートファクトリーJapan 2018】
 「IoT」や「インダストリー4.0」を搭載した情報管理システムをはじめ、製造設備・装置、その他、生産工場に関する技術・製品を展示公開
 会期 5月30日(水)~6月1日(金)
    10:00~17:00
 会場 東京国際展示場(東京ビッグサイト) 東ホール

 【2018防災産業展 in 東京】
 安全・安心な住・生活環境を実現するために、住居や社会インフラ(ライフライン)に特化した展示を実施
 会期 5月30日(水)~6月1日(金)
    10:00~17:00
 会場 東京国際展示場(東京ビッグサイト) 東ホール

詳しくは「日刊工業新聞社ホームページ」をご覧ください。

貸工場・貸倉庫を探すときのポイント

天井高
 天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
 空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
 募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
接する道路の幅員
 使用出来る車両サイズに関わります。
 道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
 特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
駐車スペース
 駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
 駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
 駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
周辺環境
 物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
 周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
 あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
 日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。
用途地域
 用途地域による使用制限の確認が必要です。
 立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
 用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
 工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
 【準工業地域】
 主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
 花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
 住居・店舗も建てることができます。
 【工業地域】
 主に工業の利便の増進を図る地域です。
 住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
 【工業専用地域】
 工業の利便の増進を図る地域です。
 学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
 危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

空物件・空き予定物件を随時募集中です。

貸倉庫・貸工場を貸したい方へ
 倉庫・工場の賃貸経営をしている、検討されているオーナー様を査定・企業誘致から管理までサポートします。
 オーナー様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、各種広告活動を不動産の特性に合わせた方法で行い、企業誘致・集客に努めています。
 査定については、無料・秘密厳守で行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
 豊富な取扱い経験から適正査定を行ない、分かりやすい査定書を作成します。

 自社独自システムを利用したこちらのホームページや不動産ポータルサイトへの物件掲載は無料で行なっています。

他のエリアの貸工場・貸倉庫を探す

東京都

各拠点・お問い合わせ先

立和コーポレーションは、首都圏の事業用不動産流通に特化した会社として1998年に設立しました。
お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

東京店

03-5572-7888

〒107-0052
東京都港区赤坂4-7-6-3F

MAP

東京店外観

賃貸・売買 東京神奈川埼玉千葉
管理 東京23区・埼玉・千葉

神奈川店

042-759-5801

〒252-0233
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1-3-17

MAP

神奈川店外観

賃貸・売買 東京神奈川埼玉千葉
管理 神奈川・多摩エリア

営業時間

東京店神奈川店AM9:00~PM6:00定休日:日曜・祝日

お問合わせ先につきましては、お客様の利便性の良い方をお選び下さい。
お問合わせ先案内の「お問合わせナビ」をご利用いただくと、よりスムーズになります。