東京都江戸川区 [JR中央・総武緩行線] 新小岩駅の貸工場・貸倉庫物件(RBT30038)です。

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貸工場・貸倉庫 江戸川区 JR中央・総武緩行線新小岩駅 の貸工場・貸倉庫 (募集は終了しました。)

物件No. RBT30038
最寄駅
所在地
JR中央・総武緩行線「新小岩駅
東京都江戸川区
賃料 308,000円 礼 2ヶ月 / 保 4ヶ月

江戸川区-貸し工場・貸し倉庫

  1. Point 1木造平屋建て 1階41.3坪
  2. Point 2江戸川区|北側道路幅員約4m公道 南側道道路幅員約5.4m公道
  3. Point 3準工業地域 首都高速7号小松川線「小松川IC」より約2.3km

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物件No. RBT30038
所在地 東京都江戸川区
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
JR中央・総武緩行線 「新小岩駅」
JR総武本線 「新小岩駅」
賃料(月額) 308,000円 管理費(月額) 11,000円
敷金/保証金 保 4ヶ月 礼金 2ヶ月
建物面積 約41坪
土地面積
構造・規模 木造平屋建て 1階41.3坪
築年月
接道状況 北側道路幅員約4m公道 南側道道路幅員約5.4m公道
設備 トイレ 動力 シャッター
備考 消費税10%込表示。



■■■ 個別提案によるマッチングサポート ■■■
入手する物件情報は、オーナー様より直接、不動産業者、士業者、デベロッパーなどこれまでの取引を通じたネットワークによるものです。
ホームページに公開していない物件も多数ございます。
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こうした環境変化・多様化するニーズに対応しながら、お客様のご要望に対し、全力でサポートいたします。
取引態様 媒介
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583,000円

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275,000円

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江戸川区船堀
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215.02㎡ (65.04坪)

649,000円

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1,100.82㎡ (333.00坪)

3,121,685円

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葛飾区東四つ木
[四ツ木駅]
158.85㎡ (48.05坪)

540,000円

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葛飾区東四つ木
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155.00㎡ (46.88坪)

590,000円

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葛飾区東四ツ木
[四ツ木駅]
300.00㎡ (90.75坪)

495,000円

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葛飾区東四つ木
[四ツ木駅]
155.00㎡ (46.88坪)

570,000円

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161.18㎡ (48.75坪)

440,000円

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墨田区東墨田
[八広駅]
655.40㎡ (198.25坪)

1,320,000円

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江東区亀戸
[亀戸水神駅]
436.48㎡ (132.03坪)

990,000円

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江東区亀戸
[亀戸水神駅]
79.10㎡ (23.92坪)

264,000円

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江東区東砂
[南砂町駅]
145.00㎡ (43.86坪)

500,000円

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江東区大島
[西大島駅]
296.04㎡ (89.55坪)

473,000円

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82.80㎡ (25.04坪)

390,000円

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江東区北砂
[南砂町駅]
84.23㎡ (25.47坪)

330,000円

白鳥 京成本線[お花茶屋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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葛飾区白鳥
[お花茶屋駅]
86.47㎡ (26.15坪)

280,000円

錦糸 JR総武中央線[錦糸町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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墨田区錦糸
[錦糸町駅]
203.71㎡ (61.62坪)

814,000円

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墨田区横川
[錦糸町駅]
146.64㎡ (44.35坪)

484,000円

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江戸川区東葛西
[葛西駅]
169.00㎡ (51.12坪)

257,400円

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2,621.48㎡ (793.00坪)

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南葛西 東京メトロ東西線[葛西駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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[葛西駅]
1,229.12㎡ (371.80坪)

3,067,300円

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葛飾区東金町
[金町駅]
72.54㎡ (21.94坪)

242,000円

成約済み物件に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか?
A1
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参考情報としてご利用ください。

立和コーポレーションは首都圏の事業用物件を専門に取り扱う不動産会社です。

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非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

お探しのエリアの非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。
Q2物件周辺の貸工場・貸倉庫を貸したい!
A2
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旧耐震基準建物のデメリットと対応策

旧耐震基準建物のデメリット
安全性の不足
建物の耐震性が新耐震基準より不足している可能性があり、地震に対する不安が残ります。
コンプライアンス不足
建築時及び現行の法規制に適合していない可能性があり、法的な問題や責任が生じる可能性があります。
信頼性の低下
建物の信頼性が低いと見なされる可能性があります。
従業員や顧客、利用者、投資家などの関係者に対して不安や疑念を与える可能性があります。
メンテナンスコストの増加
メンテナンスコストが多くなる可能性が高くなります。
資産価値の減少
新耐震基準に適合する建物と比較して資産価値が低いと見なされる場合があります。

旧耐震基準建物の対応策
まずは、建物構造の耐震性を明らかにするために耐震診断です。
耐震基準を満たしていれば、「耐震基準適合証明書」が発行されます。
耐震補強工事を行う際のプランや概算工事費用なども検討できます。

耐震補強工事を行うかの判断は、「一般診断」「精密診断」へ経て行います。

ほとんどの自治体では、耐震診断にあたって補助金が支給されています。
補助内容は各自治体によっても異なるので、詳しくはホームページなどで確認しましょう。
情報No. 11039

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江戸川区の貸工場・貸倉庫の新着・非公開物件提案
ホームページに掲載されていない、情報拡散に向かない「非公開」の物件も多数ございます。

お探しのご要望からマッチするものを担当する営業スタッフが個別に提案させていただいております。

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まずはお気軽にお問い合わせください。

ご要望を「お問い合わせ・ご相談欄」にご記入頂けるとスムーズです。
お探しのエリア
ご利用方法・業態(騒音・振動・臭いなどの有無)
ご希望の(建物・土地)面積
必要な(建物)天井高
出入りする車両規模
必要な設備
ご希望の使用開始時期
など
情報No. 17420

貸し倉庫をさがす際のチェックポイント

*** 貸し倉庫をさがす際のチェックポイント ***
/// 天井高 ///
 荷物の保管方法や、作業機械のサイズ等に制限がでる可能性があります。
/// 駐車場・荷捌き場 ///
 附帯駐車場か別途確保の駐車場かの違いがあります。
 駐車場料金が月額賃料に含まれる場合と、別途契約が必要な場合があります。
 駐車場・荷捌き場の有無は荷物の積み下ろしの利便性にも関わります。
/// 道路幅員 ///
 接車する車両サイズに関わります。
 接道幅員、交通法規の確認が必要になります。
 また、特に大型車を使用する場合は敷地入口の間口・経路も注意が必要です。
 接道する道路に歩道がある場合は、切り下げの幅も確認しておきましょう。
/// 周辺環境 ///
 周辺が倉庫・工場等の事業所か、住宅なのか確認が必要になります。
 音や臭いの出る作業や使用時間帯など、周辺への影響の確認です。
/// 設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクルなど) ///
 設置方法、設置可否は相談となります。
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 既存する設備が附帯設備なのか、残置物なのかの確認が必要です。
 設置、保守点検、原状回復は借主負担が一般的です。
附帯設備について
 走行クレーン・空調・リフト等が「附帯設備」としてあらかじめ備わっている物件もあります。
 既存設備であり、経年劣化や故障している可能性もある為、引渡しの前に動作確認をしておくのが良いでしょう。
 保守点検費用は借主負担が一般的で、月額賃料や管理費に保守点検の費用が含まれている場合もあります。
 附帯設備とは異なり「残置物扱い」となる設備もあります。
 引渡条件の確認の際には注意が必要です。
情報No. 15284
  • 成約済み物件は当サイトに掲載していた物件情報で、成約済みとなった情報を一部抜粋して掲載しています。
  • それぞれの物件情報について、すべての制限・情報が表示されているわけではありません。
  • 参考資料としてご利用下さい。

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