貸倉庫 大田区 京急本線平和島駅 の貸倉庫 (募集は終了しました。)
物件No. | RBT32707 |
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最寄駅 所在地 |
京急本線「平和島駅」 東京都大田区 |
賃料 | 968,000円 礼 1ヶ月 / 保 1ヶ月 |
大田区-貸し工場・貸し倉庫
- Point 1鉄骨造4階建て1階部分
- Point 2大田区|駐車場あり
- Point 3準工業地域
物件No. | RBT32707 | ||
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所在地 | 東京都大田区 | ||
交通 ※駅までの直線距離で自動表示 実際の交通とは異なります。 |
JR京浜東北線 「大森駅」 京急本線 「大森海岸駅」 京急本線 「平和島駅」 京急本線 「大森町駅」 京急本線 「梅屋敷駅」 | ||
賃料(月額) | 968,000円 | 管理費(月額) | なし |
敷金/保証金 | 保 1ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
建物面積 | 約121坪 | ||
土地面積 | |||
構造・規模 | 鉄骨造4階建て1階部分 | ||
築年月 | 1993年10月 | ||
接道状況 | |||
設備 | |||
備考 | 消費税10%込表示。 ■■■ 独自の物件情報からマッチング ■■■ 事業用不動産取引は、物件特有の条件が強く、また賃借をご検討のお客様のご要望も独自性が強いのが特徴です。 これまで培った専門的な知識やさまざまな経験を基に、お客様の安全な不動産取引のお手伝いができるよう取り組んでいます。 事業用不動産専門だからこそ寄せられる独自の物件情報が豊富! オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。 確かな物件情報から、賃借をご検討のお客様のご要望にマッチングするようご提案をさせていただきます。 ホームページに掲載されている物件は、取扱物件全体のわずか一部です。 まずは、ご希望の条件をお知らせください。 |
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取引態様 | 媒介 | ||
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成約済み物件に関するFAQ
- Q1ホームページに掲載されている物件周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか?
- A1
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参考情報としてご利用ください。
立和コーポレーションは首都圏の事業用物件を専門に取り扱う不動産会社です。
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非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。
お探しのエリアの非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。 - Q2契約時に必要な書類は何ですか?
- A2
「賃借人」法人の場合
■登記簿謄本(履歴事項全部証明書)
通常3ヶ月以内のものを求められます。
■法人代表者の印鑑証明書
通常3ヶ月以内のものを求められます。
■連帯保証人の印鑑証明書(連帯保証人をたてる場合)
通常3ヶ月以内のものを求められます。
■代表者や契約担当者の身分証明書
本人確認・意思確認の為。
■賃貸保証契約に必要な書類(賃貸保証を利用する場合)
利用する保証会社によっては追加がある場合があります。
※一般的なケースで、追加の書類を求められる求められる場合もあります。 - Q3大田区で貸工場・貸倉庫を探すためのポイント
- A3
1. 大田区周辺の事業用不動産市場の特性を知る
大田区周辺にて貸工場・貸倉庫を探す際は、市場動向や地域特性をしっかり理解することが重要です。
エリアごとの成長性や再開発情報を把握しておくと、将来的な事業展開にも役立ちます。
2. 貸工場・貸倉庫選びにおける重要なポイント
① 立地条件の確認
交通アクセスの良さは、事業の効率化や従業員の通勤利便性に直結します。
大田区周辺の交通アクセスを確認しましょう。
駅や高速道路のインターチェンジに近い物件は、物流効率や事業運営のスムーズさを高めるため、積極的に検討しましょう。
② 用途適合性の確認
物件選定時は、都市計画法で規定されている用途地域を確認することが必須です。
大田区周辺の用途地域を確認しましょう。
インターネットの検索エンジンで調べたい「市区町村名 都市計画図」と検索すればほとんどが閲覧できます。
各用途地域の制限の概略はこちらで確認できます。⇒用途地域による建築物の用途制限の概要資料
特定の業種の場合、物件利用に制限がかかる可能性があるため、事前に行政窓口や専門家に相談することをお勧めします。
③ コストと予算計画
東京都の主要エリアでは、人気物件ほど賃料や購入価格が高騰する傾向があります。
初期投資だけでなく、物件維持費、管理費、将来的な改修・設備投資などの費用も含めた総合的な予算計画を立てましょう。
3. 最適な貸工場・貸倉庫を見つけるために
東京都の大田区周辺で事業用物件を成功裏に選ぶためには、立地条件・用途規制・総合的なコストバランスを慎重に評価する必要があります。
また、最新情報を常に収集し、賢明な選択を心がけましょう。 - Q4物件周辺の貸工場・貸倉庫を貸したい!
- A4
是非、お気軽にお問い合わせください!
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弊社のストロングポイント!貸工場・貸倉庫をおさがしのお客様へ個別提案を行ないます。
『安心と信頼の取引。早く高くを追及しています。』 - Q5賃貸管理もお願いできますか?
- A5
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