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首都圏の事業用不動産情報を「港事業用不動産」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「港事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「港事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【RBT35951】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール羽田空港線「流通センター駅」です。

鉄骨造3階建て

最寄駅所在地	東京モノレール羽田空港線「流通センター駅」約3km 東京都大田区城南島
賃料	2,200,000円礼なし / 敷　4ヶ月
建物面積	444.69㎡ (134.51坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2大田区｜駐車場あり（6台～20台） Point 3工業地域　空工場・空倉庫・空き作業所

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	日比谷線「仲御徒町駅」徒歩4分東京都台東区台東
価格	218,000,000円
土地面積	58.90㎡ (17.80坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約11m公道 Point 2台東区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京モノレール「流通センター駅」徒歩1分東京都大田区平和島
賃料	相談礼なし / 相談
建物面積	2,826.44㎡ (855.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1SRC・S造地上6階建3階BW3-5・6区画 Point 2大田区｜準工業地域 Point 3高床式1.0mプラットホーム

最寄駅所在地	東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩6分東京都文京区本駒込
価格	268,000,000円
土地面積	168.19㎡ (50.87坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約14.5m公道 Point 2文京区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR横浜線「小机駅」徒歩14分神奈川県横浜市港北区小机町
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約8m公道 Point 2横浜市港北区｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩5分東京都台東区松が谷
価格	309,530,000円
建物面積	148.19㎡ (44.82坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造5階建て Point 2台東区｜商業地域 Point 3南側道路幅員約33m公道

最寄駅所在地	JR東海道本線・南武線・京浜東北線「川崎駅」徒歩18分神奈川県川崎市川崎区渡田
価格	45,000,000円
土地面積	82.51㎡ (24.95坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約15m公道 Point 2川崎市川崎区｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京急空港線「糀谷駅」徒歩4分東京都大田区西糀谷
賃料	2,800,000円礼なし / 敷　6ヶ月
建物面積	392.59㎡ (118.75坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2大田区｜現況空き Point 3羽田空港へ京急で6分

最寄駅所在地	JR根岸線「港南台駅」徒歩25分神奈川県横浜市栄区上郷町
賃料	750,000円礼 1ヶ月 / 保　8ヶ月
建物面積	508.28㎡ (153.75坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：77.29坪　2階：76.46坪 Point 2横浜市栄区｜駐車場あり（無料・約10台/別途有料駐車場あり） Point 3空事務所・一棟貸し事務所

最寄駅所在地	京急本線「大森海岸駅」徒歩1分東京都品川区南大井
価格	298,000,000円
土地面積	110.32㎡ (33.37坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.7m公道　南東側道路幅員約8m公道 Point 2品川区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」徒歩8分神奈川県横浜市港北区新羽町
賃料	533,500円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	641.00㎡ (193.90坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5.4m公道 Point 2横浜市港北区｜市街化調整区域 Point 3砂利予定　第三京浜「都筑IC」約2km　首都高「新横浜IC」約2.1km

最寄駅所在地	北総鉄道北総線「新柴又駅」徒歩9分東京都葛飾区鎌倉
賃料	300,000円礼 2ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	132.47㎡ (40.07坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2葛飾区｜現況空き Point 3即時利用可

最寄駅所在地	京急空港線「糀谷駅」約0.6km 東京都大田区西糀谷
賃料	1,265,000円礼なし / 敷　2,530,000円
土地面積	330.57㎡ (99.99坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約20.4m公道 Point 2大田区｜第一種住居地域　 Point 3一括貸し駐車場に最適　首都高速1号羽田線「羽田ランプ」約2.4km

最寄駅所在地	京成金町線「柴又駅」徒歩9分東京都葛飾区柴又
賃料	835,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2葛飾区｜新築 Point 3社員寮や学生寮におすすめ

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩8分神奈川県川崎市川崎区東田町
賃料	143,000円礼なし / 敷　1ヶ月
建物面積	41.36㎡ (12.51坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造22階建て地下1階1階部分 Point 2川崎市川崎区｜現況空き Point 3第一京浜沿い　24時間利用可　空倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	北総線「松飛台駅」徒歩1分千葉県松戸市紙敷
価格	98,780,000円
土地面積	359.51㎡ (108.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約17m公道　東側道路幅員約6m公道　他 Point 2松戸市｜近隣商業地域　第一種中高層住居専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR総武線「小岩駅」徒歩20分東京都葛飾区奥戸
価格	84,800,000円
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6m公道　南西側公道 Point 2葛飾区｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR山手線「西日暮里駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
賃料	1,180,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	350.59㎡ (106.05坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2荒川区｜新築　住居兼事務所利用可 Point 3屋上ベランダあり　企業寮・社員寮・学生寮に最適

最寄駅所在地	京成本線「新三河島駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
価格	358,000,000円
建物面積	431.07㎡ (130.39坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2荒川区｜近隣商業地域 Point 3南側道路幅員約7.3～7.4m公道

最寄駅所在地	横浜市高速鉄道4号線「高田駅」徒歩19分神奈川県横浜市港北区新吉田町
賃料	175,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	302.00㎡ (91.35坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道 Point 2横浜市港北区｜A区画　市街化調整区域 Point 3駐車場用地や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	新京成電鉄新京成線「初富駅」徒歩24分千葉県鎌ケ谷市初富
賃料	800,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	2,772.00㎡ (838.53坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m公道 Point 2鎌ケ谷市｜市街化調整区域 Point 3伐採伐根後に引渡し予定　駐車場や資材置場等におすすめ

首都圏の事業用不動産情報を「港 事業用不動産」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「港 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報

【RBT35951】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール羽田空港線「流通センター駅」です。

【BLT19719】台東区の売事業用地 | 最寄駅は日比谷線「仲御徒町駅」です。

【RBT35917】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBT35916】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBT35915】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBT35914】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【BLT35907】文京区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ南北線「本駒込駅」です。

【RLK35906】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【BBT35897】台東区の売ビル | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。

【BLK35886】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・南武線・京浜東北線「川崎駅」です。

【RBT35867】大田区の貸寮 | 最寄駅は京急空港線「糀谷駅」です。

【RBK35849】横浜市栄区の貸事務所 | 最寄駅はJR根岸線「港南台駅」です。

【BLT35837】品川区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「大森海岸駅」です。

【RBT35808】葛飾区の貸寮 | 最寄駅は北総鉄道北総線「新柴又駅」です。

【RLT35806】大田区の貸地 | 最寄駅は京急空港線「糀谷駅」です。

【RBT35776】葛飾区の貸寮 | 最寄駅は京成金町線「柴又駅」です。

【RBK35732】川崎市川崎区の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」です。

【BLC35716】松戸市の売事業用地 | 最寄駅は北総線「松飛台駅」です。

【BLT35715】葛飾区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武線「小岩駅」です。

【RLK35700】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RBT35693】荒川区の貸寮 | 最寄駅はJR山手線「西日暮里駅」です。

【BBT35690】荒川区の売ビル | 最寄駅は京成本線「新三河島駅」です。

【RLK35672】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道4号線「高田駅」です。

【RLC35662】鎌ケ谷市の貸地 | 最寄駅は新京成電鉄新京成線「初富駅」です。

【RBK34765】横浜市港南区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」です。

【RBT23919】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。

【RLK35588】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

【RLK35587】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【BBT35585】大田区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。

【RLK33536】横浜市港南区の貸地 | 最寄駅はJR根岸線「洋光台駅」です。

【RLC35560】松戸市の貸地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「秋山駅」です。

【BLT35541】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線・三田線「三田駅」です。

【RBK24072】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【BLK35526】横浜市港北区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線・目黒線・グリーンライン「日吉駅」です。

【BLT35524】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」です。

【RLK35520】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」です。

【RBK21178】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。

【RBT35505】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」です。

【RLT35493】大田区の貸地 | 最寄駅は京急本線「大森町駅」です。

【RBK35455】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は金沢シーサイドライン「鳥浜駅」です。

【BLK34637】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「県立大学駅」です。

【RLC35413】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RLK35412】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【BBC35411】松戸市の売倉庫 | 最寄駅は東武野田線「六実駅」です。

【RBC35409】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「六実駅」です。

【RBK30890】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RLK35393】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田駅」です。

【RBK18545】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」です。

【RBK29061】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

【RLC35299】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RBC35287】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅は北総鉄道北総線「東松戸駅」です。

【RBT35285】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「梅屋敷駅」です。

【RBK26605】横浜市港北区の貸事務所 | 最寄駅は東急東横線「日吉駅」です。

【BLT35210】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」です。

【RBT35183】港区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「乃木坂駅」です。

【BBT35148】品川区の売工場 | 最寄駅は京急本線「鮫洲駅」です。

【RBT35112】大田区の貸寮 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。

【RLK31580】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【RBC35013】千葉市美浜区の貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「稲毛海岸駅」です。

【RBT34977】葛飾区の貸寮 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「金町駅」です。

【RBT34972】葛飾区の貸寮 | 最寄駅は京成本線「京成高砂駅」です。

【RLK31291】川崎市川崎区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「小田栄駅」です。

【RBK19378】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【BLK34811】横浜市南区の売事業用地 | 最寄駅はブルーライン「阪東橋駅」です。

【BLT34806】西多摩郡瑞穂町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【RBC14781】千葉市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「千葉みなと駅」です。

【RBT34701】品川区の貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「北品川駅」です。

【RLK34573】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RLK34567】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」です。

【RLC34561】印西市の貸地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RLC33559】鎌ケ谷市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「六実駅」です。

【RBK34449】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【RBK34412】横浜市港北区の貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。

【RLK32586】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道4号線「高田駅」です。

【RLC34406】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RBT34336】品川区の貸事務所 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【RBT34284】葛飾区の貸事務所 | 最寄駅は京成本線「青砥駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「港事業用不動産」で検索しました！

「港事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」徒歩15分神奈川県横浜市港南区下永谷
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / なし
建物面積	12.96㎡ (3.92坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1スーパーハウス平屋建て Point 2横浜市港南区｜駐車場あり（3台分以上） Point 3空き倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	京急空港線「大鳥居駅」徒歩3分東京都大田区東糀谷
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	191.73㎡ (57.99坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分　倉庫56坪　事務所2坪 Point 2大田区｜駐車場あり　西側道路幅員約4m公道 Point 3市街化区域・近隣商業地域　天井高約6m　環八・産業道路至近

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」徒歩20分神奈川県横浜市港北区新羽町
賃料	462,000円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	770.00㎡ (232.92坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約2.9m公道　南東側道路幅員約2m公道 Point 2横浜市港北区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適　第三京浜「都筑IC」約2km

最寄駅所在地	京急空港線「大鳥居駅」徒歩15分東京都大田区北糀谷
価格	213,000,000円
建物面積	385.14㎡ (116.50坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2大田区｜近隣商業地域　準工業地域 Point 3南側道路幅員約5.4m公道

最寄駅所在地	JR根岸線「洋光台駅」徒歩18分神奈川県横浜市港南区笹下
賃料	165,000円礼なし / 敷　1ヶ月
土地面積	255.00㎡ (77.13坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道 Point 2横浜市港南区｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	北総鉄道北総線「秋山駅」徒歩15分千葉県松戸市紙敷
賃料	250,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	859.50㎡ (260.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6m公道 Point 2松戸市｜広い間口 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	都営浅草線・三田線「三田駅」徒歩6分東京都港区芝
価格	302,000,000円
土地面積	61.55㎡ (18.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4.34～4.58m道路 Point 2港区｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」徒歩8分神奈川県横浜市港北区新羽町
賃料	495,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	297.25㎡ (89.91坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て　1階27.9坪　2階38.53坪　3階23.48坪 Point 2横浜市港北区｜駐車場あり　道路幅員約5.4m公道 Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	東急東横線・目黒線・グリーンライン「日吉駅」徒歩6分神奈川県横浜市港北区日吉
価格	298,000,000円
土地面積	421.78㎡ (127.58坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約28.6m公道 Point 2港北区｜準住居地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」徒歩11分東京都品川区南品川
価格	110,000,000円
土地面積	67.04㎡ (20.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約11.85m公道　北側道路幅員約2.94m2項道路 Point 2品川区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。