神奈川県横浜市港北区 [横浜市高速鉄道1号線・3号線] 新羽駅の貸倉庫物件(RBK09880)です。

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貸倉庫 横浜市港北区 横浜市高速鉄道1号線・3号線新羽駅 の貸倉庫 (募集は終了しました。)

物件No. RBK09880
最寄駅
所在地
横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅
神奈川県横浜市港北区
賃料 264,000円 礼 2ヶ月 / 保 4ヶ月

横浜市港北区-事務所付倉貸庫【貸し倉庫・賃貸倉庫】

  1. Point 1木造2階建て
  2. Point 2横浜市港北区|駐車場あり 南側道路幅員約2m公道
  3. Point 3市街化調整区域 第三京浜「港北IC」約1.5km

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物件No. RBK09880
所在地 神奈川県横浜市港北区
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
横浜市高速鉄道1号線・3号線 「仲町台駅」
横浜市高速鉄道1号線・3号線 「新羽駅」
横浜市高速鉄道1号線・3号線 「北新横浜駅」
賃料(月額) 264,000円 管理費(月額) なし
敷金/保証金 保 4ヶ月 礼金 2ヶ月
建物面積 約40坪
土地面積 約111坪
構造・規模 木造2階建て
築年月 1996年3月
接道状況 南側道路幅員約2m公道
設備 トイレ2ヶ所 システムキッチン 風呂 給湯
備考 消費税10%込表示。



■■■ 独自の物件情報からマッチング ■■■
事業用不動産取引は、物件特有の条件が強く、また賃借をご検討のお客様のご要望も独自性が強いのが特徴です。
これまで培った専門的な知識やさまざまな経験を基に、お客様の安全な不動産取引のお手伝いができるよう取り組んでいます。

事業用不動産専門だからこそ寄せられる独自の物件情報が豊富!
オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
確かな物件情報から、賃借をご検討のお客様のご要望にマッチングするようご提案をさせていただきます。

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まずは、ご希望の条件をお知らせください。
取引態様 媒介
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横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
133.65㎡ (40.42坪)

352,000円

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横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
385.57㎡ (116.63坪)

902,000円

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横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
79.93㎡ (24.17坪)

172,700円

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横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
55.81㎡ (16.88坪)

165,000円

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横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
140.49㎡ (42.49坪)

451,000円

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横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
635.96㎡ (192.38坪)

1,330,600円

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横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
139.12㎡ (42.08坪)

330,000円

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横浜市都筑区大熊町
[新羽駅]
233.86㎡ (70.73坪)

495,000円

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横浜市都筑区大熊町
[新羽駅]
99.37㎡ (30.05坪)

267,300円

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横浜市港北区新吉田町
[新羽駅]
99.37㎡ (30.05坪)

341,000円

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横浜市港北区新吉田町
[新羽駅]
99.37㎡ (30.05坪)

352,000円

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横浜市都筑区川向町
[新羽駅]
551.00㎡ (166.67坪)

1,320,000円

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[小机駅]
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440,000円

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横浜市港北区小机町
[小机駅]
57.60㎡ (17.42坪)

990,000円

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横浜市都筑区勝田町
[仲町台駅]
234.12㎡ (70.82坪)

385,000円

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横浜市都筑区早渕
[東山田駅]
310.17㎡ (93.82坪)

1,430,000円

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横浜市都筑区早渕
[仲町台駅]
287.00㎡ (86.81坪)

841,500円

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横浜市都筑区茅ケ崎東
[センター北駅]
585.30㎡ (177.05坪)

1,650,000円

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横浜市都筑区南山田町
[東山田駅]
178.00㎡ (53.84坪)

356,400円

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横浜市港北区師岡町
[大倉山駅]
88.35㎡ (26.72坪)

198,000円

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横浜市都筑区東山田町
[東山田駅]
228.54㎡ (69.13坪)

550,000円

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横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
771.74㎡ (233.45坪)

1,870,000円

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横浜市都筑区池辺町
[新羽駅]
76.03㎡ (22.99坪)

253,000円

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横浜市都筑区南山田
[北山田駅]
106.92㎡ (32.34坪)

297,000円

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横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
315.00㎡ (95.28坪)

750,000円

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横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
61.15㎡ (18.49坪)

203,500円

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横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
120.78㎡ (36.53坪)

401,500円

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横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
220.15㎡ (66.59坪)

731,500円

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横浜市都筑区池辺町
[新羽駅]
183.11㎡ (55.39坪)

605,000円

駒岡 東急東横線[綱島駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

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横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
200.00㎡ (60.50坪)

495,000円

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横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
274.37㎡ (82.99坪)

913,000円

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横浜市鶴見区駒岡
[大倉山駅]
578.40㎡ (174.96坪)

1,540,000円

成約済み物件に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか?
A1
こちらの貸工場・貸倉庫(RBK09880)の募集は終了しました。
参考情報としてご利用ください。

立和コーポレーションは首都圏の事業用物件を専門に取り扱う不動産会社です。

ホームページでは多くの貸工場・貸倉庫を公開しておりますが、これは取扱物件全体の一部で、公開されていない非公開物件も多数ございます。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

お探しのエリアの非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。
Q2契約時に必要な書類は何ですか?
A2
「賃借人」法人の場合

■登記簿謄本(履歴事項全部証明書)
通常3ヶ月以内のものを求められます。

■法人代表者の印鑑証明書
通常3ヶ月以内のものを求められます。

■連帯保証人の印鑑証明書(連帯保証人をたてる場合)
通常3ヶ月以内のものを求められます。

■代表者や契約担当者の身分証明書
本人確認・意思確認の為。

■賃貸保証契約に必要な書類(賃貸保証を利用する場合)
利用する保証会社によっては追加がある場合があります。

※一般的なケースで、追加の書類を求められる求められる場合もあります。
Q3横浜市港北区で貸工場・貸倉庫を探すためのポイント
A3
1. 横浜市港北区周辺の事業用不動産市場の特性を知る

横浜市港北区周辺にて貸工場・貸倉庫を探す際は、市場動向や地域特性をしっかり理解することが重要です。
エリアごとの成長性や再開発情報を把握しておくと、将来的な事業展開にも役立ちます。

2. 貸工場・貸倉庫選びにおける重要なポイント

① 立地条件の確認
交通アクセスの良さは、事業の効率化や従業員の通勤利便性に直結します。
横浜市港北区周辺の交通アクセスを確認しましょう。
駅や高速道路のインターチェンジに近い物件は、物流効率や事業運営のスムーズさを高めるため、積極的に検討しましょう。

② 用途適合性の確認
物件選定時は、都市計画法で規定されている用途地域を確認することが必須です。
横浜市港北区周辺の用途地域を確認しましょう。
インターネットの検索エンジンで調べたい「市区町村名 都市計画図」と検索すればほとんどが閲覧できます。
各用途地域の制限の概略はこちらで確認できます。⇒用途地域による建築物の用途制限の概要資料
特定の業種の場合、物件利用に制限がかかる可能性があるため、事前に行政窓口や専門家に相談することをお勧めします。

③ コストと予算計画
神奈川県の主要エリアでは、人気物件ほど賃料や購入価格が高騰する傾向があります。
初期投資だけでなく、物件維持費、管理費、将来的な改修・設備投資などの費用も含めた総合的な予算計画を立てましょう。

3. 最適な貸工場・貸倉庫を見つけるために
神奈川県の横浜市港北区周辺で事業用物件を成功裏に選ぶためには、立地条件・用途規制・総合的なコストバランスを慎重に評価する必要があります。
また、最新情報を常に収集し、賢明な選択を心がけましょう。
Q4物件周辺の貸工場・貸倉庫を貸したい!
A4
是非、お気軽にお問い合わせください!

・「簡易査定」「詳細査定」と無料査定を随時実施中です!
 貸工場・貸倉庫の豊富な取り扱い経験から適正査定を行ないます。

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『安心と信頼の取引。早く高くを追及しています。』
Q5賃貸管理もお願いできますか?
A5
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賃料の入金管理・回収業務、入居者との調整、修繕アドバイス、明渡しの立会い・精算業務など、オーナー様の事業用不動産経営におけるさまざまなご負担やご心配を軽減いたします。

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募集活動や管理業務の状況などを、できる限りリアルタイムでご報告。
日々の進捗はもちろん、現場や打ち合わせ時なども電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。

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事業用不動産の購入と賃貸のメリット比較

事業用不動産の購入と賃貸のメリット比較
購入のメリット
資産として保有できる
・購入した不動産は会社の資産となるため、長期的に所有すれば将来的に売却や賃貸運用が可能。
・価値が上昇すれば、資産価値の増加によって利益を生むこともある。
ランニングコストのコントロールが可能
・賃貸と異なり、家賃の値上げリスクがない。
・長期的に見れば、ローン完済後は固定資産税や管理費のみで済むため、トータルコストが安くなる可能性がある。
設備投資・改装の自由度が高い
・賃貸の場合、大規模な改装が制限されることが多いが、購入なら自由にリノベーションやレイアウト変更が可能。
融資を活用しやすい
・事業用不動産を担保にして追加の資金調達ができるため、事業拡大の選択肢が広がる。

賃貸のメリット
初期コストが抑えられる
・敷金・保証金・仲介手数料・前払い家賃程度で契約できるため、資金を他の事業投資に回しやすい。
移転の自由度が高い
・事業拡大・縮小に合わせて容易に移転できるため、市場変化に柔軟に対応可能。
・短期間での出店やテストマーケティングにも適している(例:ポップアップショップ、短期オフィス)。
設備投資リスクが低い
・物件の管理や修繕は貸主負担の場合が多く、大規模な修繕費用のリスクが軽減される。
資産リスクが低い
・購入の場合、土地価格や建物価値の変動リスクを考慮する必要があるが、賃貸なら資産価値の変動を気にせず経営できる。
情報No. 11039

貸し倉庫の用途・使用方法について

*** 貸し倉庫の用途・使用方法について ***
貸し倉庫の使用方法と「用途地域内の建築物の用途制限」の確認を必ず行って下さい。
使用方法によっては使用できない場合や、用途変更が必要な場合があります。
情報No. 16884
  • 成約済み物件は当サイトに掲載していた物件情報で、成約済みとなった情報を一部抜粋して掲載しています。
  • それぞれの物件情報について、すべての制限・情報が表示されているわけではありません。
  • 参考資料としてご利用下さい。

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お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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