横浜市港北区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。

横浜市港北区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に横浜市港北区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。横浜市港北区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？

「横浜市港北区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「横浜市港北区周辺限定でさがしている」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

横浜市港北区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

横浜市港北区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。横浜市港北区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。無料査定実施中です。

神奈川県横浜市港北区の貸し工場・貸し倉庫特集｜Tatsuwa-横浜市港北区版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: 横浜市港北区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話や メールフォーム からお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。 横浜市港北区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。 「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 無料査定実施中です。

神奈川県横浜市港北区の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
横浜市港北区	11	53
横浜市都筑区	26	60
合計	37	113

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

横浜市港北区の貸工場・貸倉庫物件特集

神奈川県横浜市港北区の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域　＝　用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

第１種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
第１種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

横浜市港北区の貸工場・貸倉庫新着情報

貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり（無料）

横浜市港北区大倉山
[新羽駅]
69.69㎡ (21.08坪)
鉄骨造平屋建て

173,250円

貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり　道路幅員約6m公道

横浜市港北区新吉田町
[新羽駅]
239.25㎡ (72.37坪)
鉄骨造2階建て

638,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり（1台）　東側道路幅員約3.5m公道

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
140.49㎡ (42.49坪)
軽量鉄骨造平屋建て

467,500円

貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり（約3台）

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
149.70㎡ (45.28坪)
軽量鉄骨造平屋建て

495,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり（敷地内5～6台）　道路幅員約8m公道

横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
282.10㎡ (85.33坪)
軽量鉄骨造平屋建て

780,000円

貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり（隣地に月極あり・別途料金）

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
198.02㎡ (59.90坪)
軽量鉄骨造平屋建て

462,000円

貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり（22,000円/月　空き2台）

横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
262.00㎡ (79.25坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造7階…

700,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり（敷地内4台）　西側道路幅員約5m公道

横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
162.79㎡ (49.24坪)
鉄骨造2階建て　1階34.46坪…

506,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区｜道路幅員約4m公道

横浜市港北区新吉田町
[仲町台駅]
204.38㎡ (61.82坪)
鉄骨造2階建て地下1階　1階…

350,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区｜道路幅員約7m公道

横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
635.96㎡ (192.38坪)
鉄骨造2階建て　1階123.38…

1,478,400円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり

横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
313.50㎡ (94.83坪)
鉄骨造2階建て　1階42.42坪…

836,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり（2台）　道路幅員約6m公道

横浜市港北区
[東山田駅]
約38坪
軽量鉄骨造平屋建て

275,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり（敷地内）　西側道路幅員約4m公道

横浜市港北区
[新羽駅]
約132坪
鉄骨造平屋建て

1,100,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり（近隣1台付・2台目から11,000円）

横浜市港北区
[東山田駅]
約65坪
軽量鉄骨造2階建て1階部分

253,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり（無料・空き8台）

横浜市港北区
[仲町台駅]
約27坪
軽量鉄骨造平屋建て地下1階

440,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり（約68坪）　南側道路幅員約7m公道

横浜市港北区
[新羽駅]
約133坪
鉄骨造平屋建て

1,100,000円

貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり(空き1台・無料）

横浜市港北区
[東山田駅]
約44坪
鉄骨造2階建て　1階36坪　2…

396,000円

貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり(空き1台・無料）

横浜市港北区
[東山田駅]
約45坪
鉄骨造2階建て　1階34.4坪…

399,520円

貸倉庫横浜市港北区｜駐車場あり（無料・空き2台）

横浜市港北区
[東山田駅]
約26坪
軽量鉄骨造2階建て　1階18…

207,900円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区｜駐車場2台有り（1台：5,500円/月・税込）

横浜市港北区
[北新横浜駅]
約40坪
鉄骨造2階建て　1階23.36坪…

311,850円

横浜市港北区の貸工場・貸倉庫を検索する

物件検索から内覧までの流れ

物件を検索する

エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
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お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。
弊社よりご連絡

翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。
ご内覧

担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、横浜市港北区の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
物件詳細ページにて周辺物件の表示
最近見た物件リストの表示　等

主なお問い合わせ機能

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物件指定でのお問い合わせ
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新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

横浜市港北区の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

横浜市港北区周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約1.5km

横浜市都筑区大熊町
[新羽駅]
261.60㎡ (79.13坪)
鉄骨・軽量鉄骨造2階建て

440,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約1.5km

横浜市都筑区大熊町
[新羽駅]
64.48㎡ (19.50坪)
軽量鉄骨造平屋建て

154,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約1.5km

横浜市都筑区大熊町
[北新横浜駅]
280.00㎡ (84.70坪)
鉄骨造平屋建て

418,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約1.5km

横浜市都筑区大熊町
[新羽駅]
69.56㎡ (21.04坪)
軽量鉄骨造平屋建て

184,800円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約2.6km

横浜市都筑区川向町
[北新横浜駅]
1,299.17㎡ (393.00坪)
鉄骨造2階建て

3,458,400円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約2.6km

横浜市都筑区川向町
[北新横浜駅]
1,521.98㎡ (460.39坪)
鉄骨造3階建て

4,051,500円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約2.6km

横浜市都筑区川向町
[新羽駅]
85.12㎡ (25.74坪)
軽量鉄骨造平屋建て

231,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約2.9km

横浜市都筑区早渕
[仲町台駅]
144.50㎡ (43.71坪)
鉄骨造平屋建て

330,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約2.9km

横浜市都筑区早渕
[東山田駅]
310.17㎡ (93.82坪)
鉄骨造2階建て

1,430,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約3.3km

横浜市都筑区東方町
[新羽駅]
99.37㎡ (30.05坪)
軽量プレハブ造平屋建て

297,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約3.3km

横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
274.37㎡ (82.99坪)
軽量鉄骨造平屋建て

700,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約3.3km

横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
200.00㎡ (60.50坪)
軽量鉄骨造2階建て

600,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約3.6km

横浜市都筑区東山田町
[東山田駅]
232.54㎡ (70.34坪)
軽量鉄骨造2階建て

550,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約3.8km

横浜市都筑区茅ケ崎東
[センター南駅]
143.66㎡ (43.45坪)
木造平屋建て

737,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約3.8km

横浜市都筑区茅ケ崎東
[センター南駅]
547.20㎡ (165.52坪)
鉄骨造3階建て

1,320,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.0km

横浜市鶴見区梶山
[尻手駅]
503.25㎡ (152.22坪)
鉄骨造平家建て

1,100,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.2km

横浜市都筑区池辺町
[新羽駅]
76.03㎡ (22.99坪)
軽量鉄骨造平屋建て

253,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.2km

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
667.32㎡ (201.86坪)
鉄骨造平屋建て　A棟

1,507,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.2km

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
662.40㎡ (200.37坪)
鉄骨造平屋建て　B棟・C棟

1,430,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.2km

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
191.56㎡ (57.94坪)
SRC造・鉄骨造地上5階建て1…

相談

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.2km

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
102.51㎡ (31.00坪)
軽量鉄骨造平屋建て　

341,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.2km

横浜市都筑区池辺町
[都筑ふれあいの丘駅]
50.40㎡ (15.24坪)
鉄骨造平家建て

143,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.2km

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
500.52㎡ (151.40坪)
軽量鉄骨造平屋建て

1,550,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.2km

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
1,329.82㎡ (402.27坪)
鉄骨造平屋建て

2,750,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.4km

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
134.54㎡ (40.69坪)
軽量鉄骨造平屋建て

268,600円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.5km

横浜市都筑区牛久保東
[北山田駅]
26.49㎡ (8.01坪)
木造平屋建て

132,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.5km

横浜市神奈川区三枚町
[片倉町駅]
94.87㎡ (28.69坪)
鉄骨造2階建て

205,562円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.5km

横浜市鶴見区上末吉
[綱島駅]
269.61㎡ (81.55坪)
鉄骨造地下1階地上3階建て

550,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.5km

川崎市幸区南加瀬
[新川崎駅]
717.40㎡ (217.01坪)
鉄骨造3階建て　1階約92.24…

869,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.6km

横浜市神奈川区神大寺
[三ツ沢下町駅]
140.38㎡ (42.46坪)
木造2階建て

176,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約4.8km

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
186.37㎡ (56.37坪)
鉄骨造2階建て2階部分

369,600円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約5.1km

川崎市中原区井田中ノ町
[元住吉駅]
160.48㎡ (48.54坪)
鉄骨造3階建て1階部分

500,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約5.2km

川崎市中原区木月
[元住吉駅]
79.23㎡ (23.96坪)
鉄骨造3階建て1階部分

220,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約5.2km

川崎市中原区木月
[元住吉駅]
127.60㎡ (38.59坪)
鉄骨造2階建て　1階：25.54…

550,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約5.5km

横浜市神奈川区二ツ谷町
[東神奈川駅]
36.00㎡ (10.89坪)
木造2階建て地下1階

100,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約5.6km

横浜市都筑区佐江戸
[鴨居駅]
1,106.85㎡ (334.82坪)
鉄骨造2階建て　1階：167.6…

2,970,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約5.6km

横浜市都筑区佐江戸町
[鴨居駅]
129.18㎡ (39.07坪)
鉄骨造3階建て1階部分　事…

352,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約5.7km

横浜市鶴見区矢向
[尻手駅]
58.14㎡ (17.58坪)
木造平屋建て

110,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約5.9km

川崎市幸区塚越
[鹿島田駅]
308.16㎡ (93.21坪)
鉄骨造2階建て

528,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約6.0km

川崎市中原区下小田中
[武蔵中原駅]
64.05㎡ (19.37坪)
鉄骨造3階建て1階部分

220,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約6.2km

横浜市神奈川区羽沢南
[上星川駅]
635.97㎡ (192.38坪)
鉄骨造2階建て　1階117.18…

1,692,900円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約6.2km

横浜市保土ヶ谷区上菅田町
[鴨居駅]
142.51㎡ (43.10坪)
鉄骨造平屋建て地下1階　建…

365,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約6.9km

横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
[横浜駅]
129.22㎡ (39.08坪)
鉄骨造2階建て

198,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約7.0km

横浜市鶴見区平安町
[鶴見市場駅]
138.60㎡ (41.92坪)
鉄骨造3階建て

330,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約7.4km

川崎市川崎区南町
[川崎駅]
288.60㎡ (87.30坪)
鉄骨造3階建て

890,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約7.4km

川崎市川崎区南町
[川崎駅]
126.00㎡ (38.11坪)
鉄骨造2階建て

300,000円

貸工場・貸倉庫横浜市港北区中心部から約7.6km

川崎市中原区宮内
[武蔵中原駅]
98.31㎡ (29.73坪)
鉄骨造4階建て1階部分

220,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約8.1km

横浜市西区伊勢町
[日ノ出町駅]
122.28㎡ (36.98坪)
鉄骨造2階建て　1階12.81坪…

220,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約8.5km

川崎市高津区北見方
[二子新地駅]
81.00㎡ (24.50坪)
鉄骨造3階建て1階部分

250,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約8.5km

川崎市高津区北見方
[武蔵新城駅]
129.68㎡ (39.22坪)
鉄骨造2階建て　1階資材置…

352,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約8.7km

川崎市高津区溝口
[溝の口駅]
339.08㎡ (102.57坪)
鉄骨造3階建て

1,980,000円

貸倉庫横浜市港北区中心部から約9.4km

横浜市中区初音町
[黄金町駅]
50.11㎡ (15.15坪)
鉄骨造3階建て1階部分

120,000円

横浜市港北区について

1994年11月の行政区再編成により、区の北西部地域が都筑区に分区編入されて、現在の港北区に至る。
港北区は横浜市北東部に位置。
人口は横浜市内最大の区。
東急東横線沿線を中心とする東部には、一戸建て住宅中心の閑静な高級住宅地が、横浜市営地下鉄沿線を中心とする西部にはマンション中心の新興住宅地が広がっている。
東急東横線の沿線を中心に商業地が発達している。
JR横浜線、横浜市営地下鉄沿線は、ニュータウンや大規模なマンションなどが立ち並び、今なお開発が進む。
東海道新幹線が乗り入れる「新横浜駅」周辺は発展しており、商業の中心地になりつつある。
港北ニュータウンの発展も含めて企業の進出も多い。
田園風景も多く残っており、農業も盛んな区である。

◆概要
　横浜市の北東部に位置し、東西に流れる鶴見川の氾濫によってできた平地部と、鶴見川の支流によって形成された丘陵地が入り組んだ地勢になっています。
　大正15年に東急東横線が開通し、市内の内陸部では早い時期から市街化が始まりました。
　高度経済成長期には農地の住宅・工場・倉庫への転換が進み、特に鶴見川沿いに工場が集積、市の内陸工業の拠点となりました。
　東急東横線沿線を中心とした東部は戸建て中心の閑静な住宅地、横浜市営地下鉄沿線を中心とした西部はマンション中心の新興住宅地となっています。
　住宅地として人気が高く、現在も開発が行われています。
　昭和39年に新幹線の開通と共に開業した新横浜駅の周辺地域は「新横浜都心」と位置付けられ、商業・業務の集積地となっています。
　工業地は北新横浜駅から新羽駅、高田駅南部、樽町周辺、綱島駅東側に集積しています。

◆産業について（工業・商業）
　｜新横浜周辺｜
　新横浜駅を中心に、イベント。スポーツ施設や宿泊施設、オフィスビル等が集積しています。
　企業はＩＴ関連企業が多く進出しています。
　2019年には神奈川東部方面線が開通する予定で、相鉄線方面・東急東横線方面からの利便性向上が期待されます。

　｜樽町・師岡町周辺｜
　港北区の東部に位置し、県道2号（綱島街道）東側のエリアです。
　工場の集積地でしたが、住宅への転換が行われ、混在する環境となっています。
　また、近年は大型商業施設が進出しています。
　｜新羽町周辺｜
　港北区の西部に位置する、横浜市営地下鉄ブルーラインの北新横浜駅から新羽駅にかけてのエリアです。
　西部を第三京浜道路が通っています。
　近年は工場が住宅に転換されつつあり、双方の環境維持が課題となっています。

※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

横浜市港北区の貸工場・貸倉庫の供給エリア

市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」「北新横浜駅」周辺の新羽町・新吉田東、綱島街道沿いの樽町・綱島東・日吉、第三京浜道路都筑IC至近の新吉田町などが主なエリアです。
100坪以下の小規模な貸倉庫は、上記以外にも点在しています。

横浜市港北区の工業団地、工場・倉庫の集積地域

◆新横浜テクノヒルズ｜新横浜テクノヒルズ協同組合｜昭和19年造成
　所在地　横浜市港北区
　立地企業数　7社
　面積　20,270㎡(6,131㎡)
　都市計画　市街化調整区域

横浜市について

◆概要
横浜は、貿易港として栄え、東京・川崎から続く京浜工業地帯の中核都市として発展してきました。
埋立地では大規模工場（鉄鋼業、化学工場）や火力発電所が、内陸部では部品、食品などの中小規模の事業所が多く立地しています。

商業の中心は横浜駅周辺、行政の中心は関内地区と別々になっている状況です。
そのため都心一帯での発展を目的とし、両地域の間にある「みなとみらい21地区」の開発が行われています。
中小製造業設備投資等助成や企業立地促進条例といった横浜市による立地企業のサポートも積極的です。

進出を検討する企業にとっては、横浜環状道路や有数のターミナル駅である「横浜駅」を利用できるアクセスの利便性や東京と比較して低い賃料・労働力人口の多さ等が魅力となっています。

横浜市港北区の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。

仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

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もちろんお電話でもお受けしております。

◆横浜市港北区の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
　各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
　自社独自システムを利用したホームページ
　不動産業者間ネットワーク（レインズ）

◆保証会社を利用した家賃保証

◆高い入居率

◆滞納率０％

◆リフォーム提案
　退去時の原状回復工事
　リフォーム・リニューアル工事　など

◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
　入居者との意見調整
　退去時の賃料・敷金等の精算業務　など

貸し工場の供給について

神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。

京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。

生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。

この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。　

貸し倉庫の供給について

神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST（ビルト・トゥ・スーツ）型の物件も増加しています。

製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。

商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。

以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。

横浜市港北区の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域

用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。

【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査　など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い　など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

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横浜市港北区の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１横浜市港北区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
横浜市港北区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に横浜市港北区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

横浜市港北区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？: Ａ３
「横浜市港北区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「横浜市港北区周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４横浜市港北区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５横浜市港北区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
横浜市港北区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

無料査定実施中です。

横浜市港北区の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫についてのお知らせ・ニュース

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横浜市港北区の貸倉庫について調査・見学事例

横浜市港北区の貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県横浜市港北区新横浜

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建て

東海道新幹線やJR横浜線、ブルーラインが乗り入れる新横浜駅より徒歩圏内の貸倉庫です。

第三京浜道路「港北」ICや首都高速道路横浜北線「新横浜」ICも至近です。

事務所付きで駐車場もあるため、営業所や配送センター向きです。

情報No. 11119

横浜市港北区の貸倉庫について調査・見学事例

横浜市港北区の貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県横浜市港北区新羽町

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建て

首都高速道横北線「新横浜」ICより車で約2分。

ブルーライン「北新横浜」駅徒歩15分。

交通アクセスが良く、大型車の出入りも可能な貸倉庫です。

情報No. 11345

横浜市港北区の貸倉庫について調査・見学の参考事例

横浜市港北区の貸倉庫について調査・見学の参考事例

　◆物件種目　　　貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県横浜市港北区樽町

　◆建物構造　　　鉄骨造2階建て

第三京浜道路「都筑」ICより約5.6km。

用途地域は準工業地域です。

別棟で事務所があります。

1階部分の天井高は約5.5～7mです。

情報No. 11561

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情報No. 12221

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

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横浜市港北区の貸工場・貸倉庫物件特集

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横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 新着情報

貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり（無料）

貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり 道路幅員約6m公道

貸工場・貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり（1台） 東側道路幅員約3.5m公道

貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり（約3台）

貸工場・貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり（敷地内5～6台） 道路幅員約8m公道

貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり（隣地に月極あり・別途料金）

貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり（22,000円/月 空き2台）

貸工場・貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり（敷地内4台） 西側道路幅員約5m公道

貸工場・貸倉庫 横浜市港北区｜道路幅員約4m公道

貸工場・貸倉庫 横浜市港北区｜道路幅員約7m公道

貸工場・貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり

貸工場・貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり（2台） 道路幅員約6m公道

貸工場・貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり（敷地内） 西側道路幅員約4m公道

貸工場・貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり（近隣1台付・2台目から11,000円）

貸工場・貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり（無料・空き8台）

貸工場・貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり（約68坪） 南側道路幅員約7m公道

貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり(空き1台・無料）

貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり(空き1台・無料）

貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場あり（無料・空き2台）

貸工場・貸倉庫 横浜市港北区｜駐車場2台有り（1台：5,500円/月・税込）

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横浜市港北区の貸工場・貸倉庫新着情報

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