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首都圏の事業用不動産情報を「中古事務所」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「中古事務所」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「中古事務所」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
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【RBC19840】白井市の貸倉庫 | 最寄駅は北総鉄道北総線「白井駅」です。

鉄骨造2階建て　1階：約120.04坪　2階：約115.1坪

最寄駅所在地	北総鉄道北総線「白井駅」1.9km 千葉県白井市復
賃料	485,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	777.36㎡ (235.15坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：約120.04坪　2階：約115.1坪 Point 2白井市｜駐車場あり Point 3準住居地域

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」徒歩12分埼玉県さいたま市北区東大成
価格	48,000,000円
土地面積	136.67㎡ (41.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約13.4m公道 Point 2さいたま市北区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩6分東京都港区赤坂
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	77.70㎡ (23.50坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て地下1階 Point 2港区｜角地 Point 3空き事務所・一棟貸し事務所

最寄駅所在地	京成本線・東葉高速線「勝田台駅」バス13分　バス停徒歩2分千葉県千葉市花見川区こてはし台
価格	48,800,000円
建物面積	233.59㎡ (70.66坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2千葉市花見川区｜準住居地域 Point 3東側道路幅員約31.6m公道

最寄駅所在地	都営新宿線「篠崎駅」徒歩12分東京都江戸川区篠崎町
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	175.32㎡ (53.03坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造2階建て1階部分　倉庫約49.68坪　事務所約3.34坪 Point 2江戸川区｜駐車場あり（1台）　南側道路幅員約6m公道 Point 3第一種中高層住居専用地域　天井高約3.9m

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「湘南台駅」バス10分バス停徒歩1分神奈川県藤沢市遠藤
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	188.00㎡ (56.87坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2藤沢市｜駐車場あり（約10台） Point 3倉庫約16.2坪あり

最寄駅所在地	JR山手線「駒込駅」徒歩4分東京都豊島区駒込
賃料	935,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	151.43㎡ (45.80坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造3階建て Point 2豊島区｜道路幅員約6.9m公道 Point 3一棟貸しビル

最寄駅所在地	東急目黒線「洗足駅」徒歩4分東京都大田区北千束
賃料	770,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	109.36㎡ (33.08坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2大田区｜現況空き Point 3準住居地域

最寄駅所在地	JR青梅線「羽村駅」徒歩9分東京都羽村市神明台
価格	64,800,000円
建物面積	236.89㎡ (71.65坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2羽村市｜近隣商業地域 Point 3北東側道路幅員約16m公道

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「大袋駅」約3.9km 埼玉県さいたま市岩槻区末田
賃料	1,080,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	351.00㎡ (106.17坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：軽量鉄骨造平屋建て　事務所：軽量鉄骨造2階建て Point 2さいたま市岩槻区｜駐車場あり Point 3天井高約6m　貸し倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	京急大師線「川崎大師駅」徒歩17分神奈川県川崎市川崎区池上新町
価格	150,000,000円
建物面積	368.86㎡ (111.58坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2川崎市川崎区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分東京都文京区小石川
賃料	900,000円礼 2ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	175.00㎡ (52.93坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2文京区｜駐車場あり（無料・空き2台） Point 3準工業地域　倉庫・事務所利用可

最寄駅所在地	東武東上線「東武練馬駅」徒歩3分東京都練馬区北町
賃料	335,500円礼なし / 敷　2ヶ月
建物面積	104.57㎡ (31.63坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造地下1階付4階建て Point 2練馬区｜全フロア内装新規リフォーム済み Point 3水道代・インターネット使用料あり

最寄駅所在地	京急本線「追浜駅」徒歩25分神奈川県横須賀市追浜東町
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	182.99㎡ (55.35坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2横須賀市｜一括貸し寮 Point 3学生寮・社宅等におすすめ

最寄駅所在地	東急東横線「中目黒駅」徒歩5分東京都目黒区青葉台
賃料	760,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	82.33㎡ (24.90坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2目黒区｜事務所や店舗利用可

最寄駅所在地	東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩3分東京都世田谷区上馬
賃料	869,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	174.54㎡ (52.79坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 Point 2世田谷区｜駐車場あり（132,000円/月・空き4台） Point 3第一種中高層住居専用地域　スタジオ利用可

最寄駅所在地	山万ユーカリが丘線「中学校駅」徒歩26分千葉県八千代市下高野
賃料	396,000円礼なし / 保　3ヶ月
建物面積	273.00㎡ (82.58坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2八千代市｜駐車場あり（5～6台）　国道16号から車で5分 Point 340フィートコンテナ車敷地内搬入可　天井高約5m

最寄駅所在地	京急本線「屏風浦駅」徒歩3分神奈川県横浜市磯子区森
賃料	1,430,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	483.01㎡ (146.11坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：鉄骨造2階建て約83.36坪　事務所：鉄骨造4階建て約62.75坪 Point 2横浜市磯子区｜駐車場あり（無料・空き6台） Point 3近隣商業地域・第一種住居地域　空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	東武野田線「大和田駅」徒歩5分埼玉県さいたま市見沼区大和田町
賃料	1,980,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	990.00㎡ (299.47坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下1階 Point 2さいたま市見沼区｜駐車場あり（空き12台・7,700円/月） Point 3空き事務所・一棟貸し事務所

最寄駅所在地	相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩13分神奈川県横浜市旭区善部町
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 保　700,000円
建物面積	155.12㎡ (46.92坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造2階建て Point 2横浜市旭区｜駐車場あり（2台可） Point 32階は居住用の為、寮として利用可

首都圏の事業用不動産情報を「中古 事務所」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「中古 事務所」で探す物件一覧 新着情報

【RBC19840】白井市の貸倉庫 | 最寄駅は北総鉄道北総線「白井駅」です。

【BLS35188】さいたま市北区の売事業用地 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【RBT35183】港区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「乃木坂駅」です。

【BBC35176】千葉市花見川区の売倉庫 | 最寄駅は京成本線・東葉高速線「勝田台駅」です。

【RBT08497】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「篠崎駅」です。

【RBK35143】藤沢市の貸事務所 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。

【RBT35140】豊島区の貸事務所 | 最寄駅はJR山手線「駒込駅」です。

【RBT35139】大田区の貸事務所 | 最寄駅は東急目黒線「洗足駅」です。

【BBT35133】羽村市の売店舗 | 最寄駅はJR青梅線「羽村駅」です。

【RBS35128】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【BBK35119】川崎市川崎区の売倉庫 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。

【RBT35109】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」です。

【RBT35108】練馬区の貸事務所 | 最寄駅は東武東上線「東武練馬駅」です。

【RBK35093】横須賀市の貸寮 | 最寄駅は京急本線「追浜駅」です。

【RBT35089】目黒区の貸事務所 | 最寄駅は東急東横線「中目黒駅」です。

【RBT07269】世田谷区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「駒沢大学駅」です。

【RBC29122】八千代市の貸倉庫 | 最寄駅は山万ユーカリが丘線「中学校駅」です。

【RBK35085】横浜市磯子区の貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「屏風浦駅」です。

【RBS35084】さいたま市見沼区の貸事務所 | 最寄駅は東武野田線「大和田駅」です。

【RBK35083】横浜市旭区の貸事務所 | 最寄駅は相鉄本線「希望ヶ丘駅」です。

【RBC13013】千葉市花見川区の貸倉庫 | 最寄駅は京成本線「勝田台駅」です。

【RBS35076】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「久喜駅」です。

【BBS35012】草加市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【BBT34981】調布市の売ビル | 最寄駅は京王線「西調布駅」です。

【RBS21281】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」です。

【BBS34951】所沢市の売工場 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【BBK34950】川崎市宮前区の売倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「たまプラーザ駅」です。

【BBK34930】横浜市中区の売店舗・売事務所 | 最寄駅はJR根岸線「山手駅」です。

【BBS34929】志木市の売ビル | 最寄駅はJR武蔵野線「北朝霞駅」です。

【BBC34924】千葉市中央区の売倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」です。

【BBS34919】春日部市の売ビル | 最寄駅は東武伊勢崎線「一ノ割駅」です。

【BBS34912】加須市の売倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「加須駅」です。

【BBT34901】福生市の売ビル | 最寄駅はJR八高線「東福生駅」です。

【BBK34882】厚木市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【BLT34866】西多摩郡瑞穂町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線 「六郷土手駅」です。

【BBT34814】八王子市の売店舗 | 最寄駅はJR八高線「北八王子駅」です。

【BBS34780】北足立郡伊奈町の売倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「蓮田駅」です。

【BBS34768】東松山市の売倉庫 | 最寄駅は東武東上線「東松山駅」です。

【BBC34242】千葉市稲毛区の売倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。

【BBT34458】足立区の売工場 | 最寄駅はつくばエクスプレス「六町駅」です。

【BBK34422】座間市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「小田急相模原駅」です。

【RBK12926】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」です。

【RBK29260】相模原市中央区の貸事務所 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBC21683】千葉市稲毛区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「四街道駅」です。

【BBS20650】川越市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【BLC19928】松戸市の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線「北小金駅」です。

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【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線「六郷土手駅」です。

最寄駅所在地	京成本線「勝田台駅」バス15分バス停徒歩6分千葉県千葉市花見川区大日町
賃料	385,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	276.24㎡ (83.56坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：54.07坪　2階：29.48坪 Point 2千葉市花見川区｜駐車場あり　南西側道路幅員約5m公道 Point 3大型トラック搬入可　千葉北IC約1.8km　空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR東北本線「久喜駅」徒歩13分埼玉県久喜市久喜東
賃料	1,100,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	695.99㎡ (210.54坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造2階建て　倉庫1階：135.1坪　事務所2階：75.44坪 Point 2久喜市｜駐車場あり　大型トラック進入可 Point 3第一種住居地域　天井高：1階約4.8m・2階約2.6m

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「草加駅」徒歩26分埼玉県草加市松江
価格	59,000,000円
建物面積	192.11㎡ (58.11坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2草加市｜工業地域 Point 3北西側道路幅員約7.9m公道

最寄駅所在地	京王線「西調布駅」徒歩11分東京都調布市富士見町
価格	148,000,000円
建物面積	319.61㎡ (96.68坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2調布市｜準住居地域 Point 3南側道路幅員約21.8m公道　西側道路幅員約6.9m公道

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」徒歩19分埼玉県川口市八幡木
賃料	308,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	206.29㎡ (62.40坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2川口市｜道路幅員約6.6m公道 Point 3工業地域　天井高約3m　空き工場・空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東所沢駅」徒歩16分埼玉県所沢市松郷
価格	128,000,000円
建物面積	310.11㎡ (93.80坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1所沢市｜工業専用地域

最寄駅所在地	東急田園都市線「たまプラーザ駅」バス14分　バス停徒歩3分神奈川県川崎市宮前区水沢
価格	118,000,000円
建物面積	213.60㎡ (64.61坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建て Point 2川崎市宮前区｜準住居地域

最寄駅所在地	JR根岸線「山手駅」徒歩33分神奈川県横浜市中区本牧三之谷
価格	100,000,000円
建物面積	235.60㎡ (71.26坪)
種別	売店舗・売事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2横浜市中区｜近隣商業地域 Point 3東側道路幅員約8m公道

最寄駅所在地	JR武蔵野線「北朝霞駅」バス7分　バス停徒歩11分埼玉県志木市下宗岡
価格	80,000,000円
建物面積	600.72㎡ (181.71坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2志木市｜準工業地域

最寄駅所在地	千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩18分千葉県千葉市中央区鶴沢町
価格	33,800,000円
建物面積	178.02㎡ (53.85坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2千葉市中央区｜第一種住居地域 Point 3西側道路幅員約7.8m公道