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首都圏の事業用不動産情報を「作業場売物件」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「作業場売物件」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「作業場売物件」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。

北側道路幅員約16m公道　東側道路幅員約3.3m公道

最寄駅所在地	JR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」徒歩14分埼玉県さいたま市浦和区仲町
価格	96,500,000円
土地面積	74.02㎡ (22.39坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約16m公道　東側道路幅員約3.3m公道 Point 2さいたま市浦和区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
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最寄駅所在地	JR横浜線「矢部駅」徒歩17分神奈川県相模原市中央区富士見
価格	130,000,000円
建物面積	363.60㎡ (109.98坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造陸屋根3階建て Point 2相模原市中央区｜準住居地域 Point 3北東側道路幅員約22m公道

最寄駅所在地	JR内房線「八幡宿駅」徒歩20分千葉県市原市八幡浦
価格	298,000,000円
土地面積	1,652.98㎡ (500.02坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約8m公道 Point 2市原市｜工業地域

最寄駅所在地	JR総武本線「東千葉駅」徒歩20分千葉県千葉市中央区都町
価格	40,000,000円
土地面積	287.64㎡ (87.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約7.5m公道 Point 2千葉市中央区｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線・秩父線「飯能駅」徒歩4分埼玉県飯能市仲町
価格	59,800,000円
土地面積	195.44㎡ (59.12坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m公道 Point 2飯能市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」徒歩12分埼玉県さいたま市北区東大成
価格	48,000,000円
土地面積	136.67㎡ (41.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約13.4m公道 Point 2さいたま市北区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	京成本線・東葉高速線「勝田台駅」バス13分　バス停徒歩2分千葉県千葉市花見川区こてはし台
価格	48,800,000円
建物面積	233.59㎡ (70.66坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2千葉市花見川区｜準住居地域 Point 3東側道路幅員約31.6m公道

最寄駅所在地	小田急小田原線「渋沢駅」徒歩3分神奈川県秦野市柳町
価格	22,500,000円
土地面積	154.90㎡ (46.85坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約7.5m公道 Point 2秦野市｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	都営三田線「千石駅」徒歩4分東京都文京区千石
価格	165,000,000円
土地面積	80.56㎡ (24.36坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6.3m公道 Point 2文京区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR中央本線「豊田駅」徒歩23分東京都日野市旭が丘
価格	59,800,000円
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約16m公道 Point 2日野市｜工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	京急本線「鮫洲駅」徒歩6分東京都品川区東大井
価格	33,800,000円
建物面積	49.92㎡ (15.10坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造4階建て3階部分 Point 2品川区｜準工業地域

最寄駅所在地	JR青梅線「羽村駅」徒歩9分東京都羽村市神明台
価格	64,800,000円
建物面積	236.89㎡ (71.65坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2羽村市｜近隣商業地域 Point 3北東側道路幅員約16m公道

最寄駅所在地	JR高崎線「上尾駅」徒歩9分埼玉県上尾市上町
価格	250,000,000円
土地面積	761.30㎡ (230.29坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.1m公道　北西側道路幅員約4.4m公道 Point 2上尾市｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」徒歩5分神奈川県小田原市栄町
価格	82,800,000円
土地面積	240.76㎡ (72.82坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約12m公道 Point 2小田原市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武東上線・越生線「坂戸駅」徒歩12分埼玉県坂戸市花影町
価格	78,000,000円
土地面積	891.36㎡ (269.63坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約7m公道　南西側道路幅員約2m公道 Point 2坂戸市｜第一種住居地域

最寄駅所在地	JR東海道本線「平塚駅」徒歩7分神奈川県平塚市宮の前
価格	140,000,000円
土地面積	263.01㎡ (79.56坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道 Point 2平塚市｜商業地域

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田駅」徒歩3分埼玉県戸田市新曽
価格	57,900,000円
土地面積	79.00㎡ (23.89坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約9m公道 Point 2戸田市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京急大師線「川崎大師駅」徒歩17分神奈川県川崎市川崎区池上新町
価格	150,000,000円
建物面積	368.86㎡ (111.58坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2川崎市川崎区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	JR高崎線「本庄駅」徒歩4分埼玉県本庄市本庄
価格	168,500,000円
土地面積	1,117.56㎡ (338.06坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約12m公道 Point 2本庄市｜第二種住居地域

最寄駅所在地	西武新宿線「狭山市駅」徒歩2分埼玉県狭山市入間川
価格	85,800,000円
土地面積	213.60㎡ (64.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約16m公道 Point 2狭山市｜商業地域

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」バス23分　バス停徒歩2分神奈川県愛甲郡愛川町中津
価格	82,800,000円
土地面積	569.94㎡ (172.40坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約10.5m公道　北東側道路幅員約10.7m公道 Point 2愛甲郡愛川町｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」徒歩13分埼玉県所沢市上新井
価格	26,800,000円
土地面積	109.25㎡ (33.04坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6m公道　南側道路幅員約4m公道　他 Point 2所沢市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

首都圏の事業用不動産情報を「作業場 売物件」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「作業場 売物件」で探す物件一覧 新着情報

【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。

【BBK35248】相模原市中央区の売ビル | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。

【BLC35221】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。

【BLC34069】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「東千葉駅」です。

【BLS35196】飯能市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線・秩父線「飯能駅」です。

【BLS35188】さいたま市北区の売事業用地 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【BBC35176】千葉市花見川区の売倉庫 | 最寄駅は京成本線・東葉高速線「勝田台駅」です。

【BLK35172】秦野市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「渋沢駅」です。

【BLT35168】文京区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「千石駅」です。

【BLT35166】日野市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「豊田駅」です。

【BLS35158】上尾市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「上尾駅」です。

【BBT35148】品川区の売工場 | 最寄駅は京急本線「鮫洲駅」です。

【BLK35146】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【BLS35144】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【BLK35141】平塚市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。

【BBT35133】羽村市の売店舗 | 最寄駅はJR青梅線「羽村駅」です。

【BLS35132】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【BBK35119】川崎市川崎区の売倉庫 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。

【BLS35092】本庄市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「本庄駅」です。

【BLS35068】狭山市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「狭山市駅」です。

【BLK35059】愛甲郡愛川町の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLS35049】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【BLC35037】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅は京成千原線「学園前駅」です。

【BBS35012】草加市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【BLS34349】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【BLC34958】木更津市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線・久留里線「木更津駅」です。

【BBS34951】所沢市の売工場 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【BLC34936】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

【BBS34929】志木市の売ビル | 最寄駅はJR武蔵野線「北朝霞駅」です。

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【BBK34890】相模原市中央区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」です。

【BLK34884】小田原市の売事業用地 | 最寄駅は伊豆箱根鉄道大雄山線「井細田駅」です。

【BLT34866】西多摩郡瑞穂町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【BLS32936】三郷市の売事業用地 | 最寄駅はつくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【BLT34806】西多摩郡瑞穂町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【BBS34773】鶴ヶ島市の売工場 | 最寄駅は東武越生線「一本松駅」です。

【BLK34761】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLK34757】相模原市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」です。

【BLT34712】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・中央線・八高線「八王子駅」です。

【BLT34708】国立市の売事業用地 | 最寄駅はJR南武線「谷保駅」です。

【BLT34628】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「南砂町駅」です。

【BLS33810】加須市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「鴻巣駅」です。

【BLK34546】海老名市の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

【BBT34479】西多摩郡瑞穂町の売工場 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【BBT34458】足立区の売工場 | 最寄駅はつくばエクスプレス「六町駅」です。

【BBT34455】江東区の売工場 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

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最寄駅所在地	京成千原線「学園前駅」徒歩13分千葉県千葉市中央区生実町
価格	85,000,000円
土地面積	495.96㎡ (150.02坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約32m公道　西側道路幅員約4m私道（SB含） Point 2千葉市中央区｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「草加駅」徒歩26分埼玉県草加市松江
価格	59,000,000円
建物面積	192.11㎡ (58.11坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2草加市｜工業地域 Point 3北西側道路幅員約7.9m公道

最寄駅所在地	JR京浜東北線「川口駅」徒歩10分埼玉県川口市川口
価格	98,000,000円
土地面積	119.20㎡ (36.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約6.5m公道 Point 2川口市｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR内房線・久留里線「木更津駅」徒歩35分千葉県木更津市潮見
価格	75,000,000円
土地面積	991.72㎡ (299.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約12.1m公道　南側道路幅員約7.2,公道 Point 2木更津市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東所沢駅」徒歩16分埼玉県所沢市松郷
価格	128,000,000円
建物面積	310.11㎡ (93.80坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1所沢市｜工業専用地域

最寄駅所在地	JR内房線「姉ケ崎駅」徒歩26分千葉県市原市今津朝山
価格	36,800,000円
土地面積	330.57㎡ (99.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約8.5m公道　南西側道路幅員約4.5m公道 Point 2市原市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR武蔵野線「北朝霞駅」バス7分　バス停徒歩11分埼玉県志木市下宗岡
価格	80,000,000円
建物面積	600.72㎡ (181.71坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2志木市｜準工業地域

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「加須駅」徒歩18分埼玉県加須市三俣
価格	29,800,000円
建物面積	53.22㎡ (16.09坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2加須市｜準住居地域 Point 3南西側道路幅員約国道　北西側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」バス12分　バス停徒歩6分神奈川県相模原市中央区田名
価格	132,000,000円
建物面積	489.28㎡ (148.00坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2相模原市中央区｜準工業地域 Point 3西側道路幅員約4m公道

最寄駅所在地	伊豆箱根鉄道大雄山線「井細田駅」徒歩13分神奈川県小田原市扇町
価格	228,800,000円
土地面積	1,877.68㎡ (567.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約8m公道　南東側道路幅員約4.2m公道 Point 2小田原市｜工業地域 Point 3現況更地です。