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首都圏の事業用不動産情報を「売買事務所」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「売買事務所」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「売買事務所」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBS29758】所沢市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

鉄骨造2階建て　1階72.75坪　2階53.99坪

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東所沢駅」約3.2km 埼玉県所沢市南永井
賃料	418,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	418.98㎡ (126.74坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階72.75坪　2階53.99坪 Point 2所沢市｜駐車スペースあり（近隣・3,300円/月） Point 3天井高：1階3～3.9m　2階は事務所利用可　空き工場・空き倉庫・貸し作業所

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」徒歩17分東京都日野市東豊田
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	213.34㎡ (64.53坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2日野市｜駐車場あり（複数台可・アスファルト敷） Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	東武東上線「東松山駅」徒歩10分埼玉県東松山市神明町
価格	39,800,000円
建物面積	302.25㎡ (91.43坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2東松山市｜第一種住居地域 Point 3東側道路幅員約6.1m公道

最寄駅所在地	東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩2分東京都大田区鵜の木
価格	148,000,000円
土地面積	100.45㎡ (30.38坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約7.95m公道 Point 2大田区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」徒歩21分埼玉県川越市広栄町
価格	390,000,000円
土地面積	1,496.74㎡ (452.76坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約18m公道　北西側道路幅員約4m公道　他 Point 2川越市｜準住居地域　第一種中高層住居専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」バス14分　バス停徒歩1分神奈川県相模原市緑区大島
価格	52,000,000円
土地面積	451.00㎡ (136.42坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約10m公道 Point 2相模原市緑区｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR高崎線「深谷駅」徒歩39分埼玉県深谷市上柴町東
価格	39,200,000円
土地面積	463.00㎡ (140.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約20m公道 Point 2深谷市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分東京都中央区日本橋小伝馬町
価格	210,000,000円
土地面積	62.77㎡ (18.98坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約8m公道 Point 2中央区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」徒歩10分神奈川県相模原市中央区上溝
賃料	198,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	139.12㎡ (42.08坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（無料・空き2台） Point 3貸し作業所・貸し事務所

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」バス18分バス停徒歩8分埼玉県川口市前川
賃料	450,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	274.22㎡ (82.95坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：40.4坪　2階：42.55坪 Point 2川口市｜駐車場あり（2～3台） Point 3事務所付き　貸倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR高崎線「神保原駅」徒歩19分埼玉県児玉郡上里町金久保
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	192.00㎡ (58.08坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2児玉郡上里町｜駐車場あり　大型車両進入可 Point 3天井高4.7m～5.4m　関越自動車道「上里スマートIC」約3km　空作業所・貸作業所

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新座駅」徒歩15分埼玉県新座市菅沢
賃料	242,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	248.42㎡ (75.14坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2新座市｜1階は倉庫、2階は軽作業所や事務所利用に最適 Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	東武野田線「岩槻駅」バス17分バス停徒歩11分埼玉県さいたま市岩槻区黒谷
賃料	858,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	675.10㎡ (204.21坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て　1階：138.69坪　中2階：20.44坪　3階：45.07坪 Point 2さいたま市岩槻区｜駐車場あり　北側道路幅員約6m公道 Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩10分神奈川県相模原市中央区陽光台
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	160.86㎡ (48.66坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：23.52坪　2階：25.13坪 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（4～5台可） Point 3倉庫・店舗・事務所・貸作業所に最適

最寄駅所在地	JR横浜線・中央線・八高線「八王子駅」徒歩18分東京都八王子市元横山町
価格	274,000,000円
土地面積	604.11㎡ (182.74坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約18m公道　東側道路幅員約6m公道　他 Point 2八王子市｜近隣商業地域　準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩7分東京都北区神谷
価格	78,000,000円
土地面積	54.41㎡ (16.45坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約27m公道 Point 2北区｜準工業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩13分埼玉県川口市西川口
価格	60,000,000円
土地面積	123.16㎡ (37.25坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約15m公道 Point 2川口市｜第二種住居地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR武蔵野線「吉川駅」バス2分バス停徒歩4分埼玉県吉川市平沼
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	244.80㎡ (74.05坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　各階約37.03坪 Point 2吉川市｜駐車場あり　南側道路幅員約5.5m公道 Point 3第二種中高層住居専用地域　貸し作業所・空き作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟駅」徒歩3分東京都墨田区東向島
価格	79,000,000円
土地面積	54.35㎡ (16.44坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約21m公道　北東側道路幅員約6m公道 Point 2墨田区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	小田急小田原線「生田駅」徒歩23分神奈川県川崎市多摩区長沢
賃料	231,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	141.38㎡ (42.76坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2川崎市多摩区｜駐車場あり（無料） Point 3第一種住居地域

首都圏の事業用不動産情報を「売買 事務所」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「売買 事務所」で探す物件一覧 新着情報

【RBS29758】所沢市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RBT34771】日野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」です。

【BBS34768】東松山市の売倉庫 | 最寄駅は東武東上線「東松山駅」です。

【BLT33795】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急多摩川線「鵜の木駅」です。

【BLS29533】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」です。

【BLK34757】相模原市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」です。

【BLS34756】深谷市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「深谷駅」です。

【BLT34753】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【RBK34751】相模原市中央区の貸事務所 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RBS34749】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBS34739】児玉郡上里町の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「神保原駅」です。

【RBS34738】児玉郡上里町の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「神保原駅」です。

【RBS34731】新座市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RBS22791】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RBK34723】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【BLT34712】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・中央線・八高線「八王子駅」です。

【BLT32484】北区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ南北線「志茂駅」です。

【BLS34709】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBS34693】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【BLT34686】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟駅」です。

【RBK34683】川崎市多摩区の貸事務所 | 最寄駅は小田急小田原線「生田駅」です。

【RLK34678】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【BLC34672】市川市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「鬼越駅」です。

【BLT34670】町田市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【BLT33801】千代田区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「馬喰町駅」です。

【RBK01248】厚木市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急線「本厚木駅」です。

【RBK28377】横浜市鶴見区の貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「尻手駅」です。

【BLT34664】清瀬市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「清瀬駅」です。

【RBS16404】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「三郷駅」です。

【RBS10278】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【RBT34654】板橋区の貸事務所 | 最寄駅は都営三田線「志村三丁目駅」です。

【RBS34649】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【BBK34645】横浜市港南区の売倉庫 | 最寄駅はブルーライン「下永谷駅」です。

【BLK34637】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「県立大学駅」です。

【BLT34628】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「南砂町駅」です。

【RBS30308】北葛飾郡松伏町の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「せんげん台駅」です。

【BLS34613】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【BLT34609】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武中央線「小岩駅」です。

【RBT34604】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「布田駅」です。

【BLK34596】横浜市瀬谷区の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「三ツ境駅」です。

【BBC34242】千葉市稲毛区の売倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。

【BBS34580】志木市の売事務所 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【BLK34575】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「子安駅」です。

【BLS34569】和光市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市駅」です。

【BLS34549】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」です。

【RBT34538】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「雑色駅」です。

【BLS34535】ふじみ野市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。

【BLT28032】国立市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央線「国立駅」です。

【BLT34527】武蔵野市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央線・西武多摩川線「武蔵境駅」です。

【RBS30593】春日部市の貸事務所 | 最寄駅は東武伊勢崎線「春日部駅」です。

【BLK34518】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【BLS34501】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「せんげん台駅」です。

【RBK03328】厚木市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

【RBT34488】練馬区の貸事務所 | 最寄駅は都営大江戸線「光が丘駅」です。

【BLS34485】さいたま市緑区の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【BLS34480】さいたま市南区の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線・京浜東北線「南浦和駅」です。

【RBS34474】狭山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「狭山市駅」です。

【RBS34473】入間郡三芳町の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「ふじみ野駅」です。

【RBS34469】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「南大塚駅」です。

【RBC34466】習志野市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「新習志野駅」です。

【RBS34463】行田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「吹上駅」です。

【BLS34461】さいたま市緑区の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【BBT34458】足立区の売工場 | 最寄駅はつくばエクスプレス「六町駅」です。

【RBK34449】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【BLS34438】蕨市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BLS34436】草加市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【BLT34429】足立区の売事業用地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」です。

【BLS34428】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BLK34424】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線「白楽駅」です。

【BBK34422】座間市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「小田急相模原駅」です。

【BLS34419】川越市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【RBK34412】横浜市港北区の貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。

【RBS34409】北足立郡伊奈町の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「丸山駅」です。

【RBC16604】八千代市の貸倉庫 | 最寄駅は京成本線「勝田台駅」です。

【BLK33896】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLS34391】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武狭山線「下山口駅」です。

【RBS34389】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

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「売買事務所」で探す物件一覧新着情報

【BLK34518】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

最寄駅所在地	JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩12分神奈川県横浜市戸塚区川上町
賃料	365,000円礼なし / 保　5ヶ月
土地面積	402.20㎡ (121.66坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6m公道 Point 2横浜市戸塚区｜軽量鉄骨造平屋建て約14.67坪の事務所あり

最寄駅所在地	京成本線「鬼越駅」徒歩5分千葉県市川市鬼越
価格	75,000,000円
土地面積	137.47㎡ (41.58坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約13.3m公道 Point 2市川市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR横浜線「相原駅」徒歩4分東京都町田市相原町
価格	38,500,000円
土地面積	159.16㎡ (48.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道 Point 2町田市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR総武本線「馬喰町駅」徒歩6分東京都千代田区東神田
価格	299,000,000円
土地面積	99.68㎡ (30.15坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約3.3m私道 Point 2千代田区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	小田急線「本厚木駅」バス15分バス停徒歩2分神奈川県厚木市金田
賃料	179,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	118.34㎡ (35.79坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階17.96坪　2階19.05坪　事務所付 Point 2厚木市｜駐車場あり（無料・空き2台）　道路幅員約8.8m公道 Point 3空き倉庫・貸し作業場・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR南武線「尻手駅」徒歩9分神奈川県横浜市鶴見区矢向
賃料	485,400円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	171.66㎡ (51.92坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2横浜市鶴見区｜駐車場あり（無料・空き4台） Point 3空き倉庫・貸し作業場・賃貸作業所

最寄駅所在地	西武池袋線「清瀬駅」徒歩3分東京都清瀬市元町
価格	68,500,000円
土地面積	133.22㎡ (40.29坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約7.5m公道 Point 2清瀬市｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR武蔵野線「三郷駅」徒歩4分埼玉県三郷市早稲田
賃料	648,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	293.76㎡ (88.86坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て　各階約29.62坪 Point 2三郷市｜駐車場あり（無料）　北西側道路幅員約6m公道 Point 3軽作業可　空き倉庫・空き作業所・貸し作業所

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」約2km 埼玉県川口市江戸
賃料	715,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	328.31㎡ (99.31坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階工場：78.95坪　2階事務室：20.36坪 Point 2川口市｜敷地内駐車場無料　道路幅員約20m公道 Point 3工業地域　天井高約5.5m　床コンクリート　ホイスト3基（1基不良）

最寄駅所在地	都営三田線「志村三丁目駅」徒歩6分東京都板橋区坂下
賃料	1,705,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	155.91㎡ (47.16坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2板橋区｜駐車場あり Point 3工業地域