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首都圏の事業用不動産情報を「東北事業用不動産」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「東北事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「東北事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

さいたま市大宮区｜準住居地域

最寄駅所在地	JR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」徒歩28分埼玉県さいたま市大宮区三橋
価格	102,140,000円
土地面積	337.67㎡ (102.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1さいたま市大宮区｜準住居地域 Point 2現況更地です。

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR東北本線「栗橋駅」約3km 埼玉県久喜市高柳
賃料	750,000円礼なし / 敷　2ヶ月
建物面積	1,000.00㎡ (302.50坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2久喜市｜駐車場あり（駐車場や資材置場利用約756.25坪） Point 3市街化調整区域　久喜IC8.2km ・加須IC4.2km

最寄駅所在地	JR京浜東北線「与野駅」徒歩28分埼玉県さいたま市見沼区上山口新田
賃料	288,600円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,082.00㎡ (327.30坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2さいたま市見沼区｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	都営浅草線・三田線「三田駅」徒歩6分東京都港区芝
価格	298,000,000円
土地面積	61.55㎡ (18.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4.34～4.58m道路 Point 2港区｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」徒歩11分東京都品川区南品川
価格	110,000,000円
土地面積	67.04㎡ (20.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約11.85m公道　北側道路幅員約2.94m2項道路 Point 2品川区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩4分東京都文京区本郷
賃料	326,700円礼なし / 保　2ヶ月
建物面積	109.10㎡ (33.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て1階部分 Point 2文京区｜現況空き Point 3空き倉庫・作業所

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田駅」徒歩9分埼玉県戸田市上戸田
価格	279,500,000円
土地面積	462.00㎡ (139.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道 Point 2戸田市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京急本線「京急鶴見駅」徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	66.86㎡ (20.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2横浜市鶴見区｜駐車場あり（敷地内） Point 3準工業地域　事務所スペースあり　空き工場・空き倉庫

最寄駅所在地	京王線「笹塚駅」徒歩5分東京都渋谷区笹塚
価格	93,430,000円
土地面積	54.92㎡ (16.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約4.4m公道 Point 2渋谷区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分埼玉県戸田市喜沢
価格	245,000,000円
土地面積	341.42㎡ (103.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約11m公道 Point 2戸田市｜第一種住居地域　近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩1分東京都台東区東上野
賃料	400,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	46.50㎡ (14.06坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2台東区｜スケルトン渡し

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」徒歩10分埼玉県川口市芝
賃料	1,760,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	525.62㎡ (159.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階約67.51坪　2階約61.49坪 Point 2川口市｜駐車場あり　大型トラック搬入可 Point 3第二種住居地域　営業所や研究所におすすめ

最寄駅所在地	JR京浜東北線「大森駅」徒歩5分東京都大田区山王
価格	49,800,000円
建物面積	53.86㎡ (16.29坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2大田区｜商業地域

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩10分埼玉県川口市青木
賃料	209,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	396.00㎡ (119.79坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2川口市｜準工業地域 Point 3大型可　資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「東神奈川駅」徒歩7分神奈川県横浜市神奈川区二ッ谷町
価格	99,800,000円
土地面積	87.73㎡ (26.53坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.9m公道 Point 2横浜市神奈川区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	東急東横線「反町駅」徒歩3分神奈川県横浜市神奈川区反町
価格	164,800,000円
土地面積	113.52㎡ (34.33坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約26.9m公道 Point 2横浜市神奈川区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	相鉄本線「平沼橋駅」徒歩12分神奈川県横浜市西区浅間台
賃料	385,000円礼なし / 敷　6ヶ月
建物面積	103.23㎡ (31.22坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2横浜市西区｜現況空き

最寄駅所在地	都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩3分東京都文京区本郷
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	178.51㎡ (53.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造7階建て地下1階部分 Point 2文京区｜荷下ろし用の駐車スペースあり

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」徒歩12分埼玉県川口市青木
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	94.17㎡ (28.48坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜搬入・搬出時の駐車可 Point 3準工業地域　軽作業可　天井高約4.6m

最寄駅所在地	JR東北本線「大宮駅」バス28分バス停徒歩6分埼玉県さいたま市西区湯木町
賃料	247,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	1,170.00㎡ (353.92坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道　南側道路幅員約6m公道 Point 2さいたま市西区｜市街化調整区域 Point 3整形角地

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分埼玉県川口市並木
価格	89,000,000円
土地面積	99.17㎡ (29.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約6m公道 Point 2川口市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」徒歩5分埼玉県蕨市塚越
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	170.09㎡ (51.45坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階～2階部分 Point 2蕨市｜駐車場あり（無料）

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩15分埼玉県さいたま市見沼区小深作
賃料	737,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	493.00㎡ (149.13坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階74.56坪（内事務所10坪）2階74.56坪 Point 2さいたま市見沼区｜駐車場あり　大型車出入り可（広いヤード） Point 3第一種住居地域　東北自動車道「岩槻IC」より約2.6km

首都圏の事業用不動産情報を「東北 事業用不動産」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「東北 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報

【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【RBS35545】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「栗橋駅」です。

【RLS35544】さいたま市見沼区の貸地 | 最寄駅はJR京浜東北線「与野駅」です。

【BLT35541】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線・三田線「三田駅」です。

【BLT35524】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」です。

【RBT35518】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」です。

【BLS35511】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【RBK35509】横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「京急鶴見駅」です。

【BLT35504】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は京王線「笹塚駅」です。

【BLS35501】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RLS26640】川口市の貸地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「川口元郷駅」です。

【RBT35489】台東区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。

【BLK35488】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「東神奈川駅」です。

【RBS18280】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BLK35478】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線「反町駅」です。

【BBT35475】大田区の売店舗 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【RBK35465】横浜市西区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「平沼橋駅」です。

【RBT27521】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「本郷三丁目駅」です。

【RBS27563】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」です。

【RLS35423】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。

【BLS33909】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBS35420】蕨市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBS16849】さいたま市見沼区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【RBS35387】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【BLT35380】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。

【BLS35375】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口」です。

【RBT35362】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」です。

【RBK35357】横浜市鶴見区の貸事務所 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。

【BLS32540】新座市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【RBT35316】荒川区の貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「三河島駅」です。

【RLS35313】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「豊春駅」です。

【BLK35304】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」です。

【RBS25636】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。

【BLT35210】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」です。

【RLS35206】久喜市の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「久喜駅」です。

【BLS35188】さいたま市北区の売事業用地 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【RBT35186】荒川区の貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「三河島駅」です。

【RBS28696】白岡市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「東武動物公園駅」です。

【BBT35148】品川区の売工場 | 最寄駅は京急本線「鮫洲駅」です。

【RBT35140】豊島区の貸事務所 | 最寄駅はJR山手線「駒込駅」です。

【BLS35097】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【BLT35096】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」です。

【RBS35084】さいたま市見沼区の貸事務所 | 最寄駅は東武野田線「大和田駅」です。

【RBS35076】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「久喜駅」です。

【BLS35026】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【RBS34973】川口市の貸寮 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLS34349】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【RLS32875】久喜市の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「久喜駅」です。

【RBS28200】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【BLS34920】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【BLT34902】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「岩本町駅」です。

【RBS34900】蓮田市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「白岡駅」です。

【RBS34868】上尾市の貸事務所 | 最寄駅はJR東北本線「東大宮駅」です。

【RBS34846】さいたま市浦和区の貸事務所 | 最寄駅はJR京浜東北線「与野駅」です。

【RBT34839】渋谷区の貸事務所 | 最寄駅は京王線「笹塚駅」です。

【RBT34809】文京区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央線(快速)「御茶ノ水駅」です。

【RBS34793】さいたま市北区の貸事務所 | 最寄駅は東武野田線「北大宮駅」です。

【RLS34783】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。

【BBS34780】北足立郡伊奈町の売倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「蓮田駅」です。

【RBT34779】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」です。

【BLS34778】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【RBT34759】千代田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」です。

【BLT34753】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【RBS34749】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBT34722】品川区の貸事務所 | 最寄駅はJR山手線「目黒駅」です。

【BLT32484】北区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ南北線「志茂駅」です。

【RBT34701】品川区の貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「北品川駅」です。

【RBS28582】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「久喜駅」です。

【BLT32642】大田区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「平和島駅」です。

【RBK34682】横浜市鶴見区の貸寮 | 最寄駅は京急本線「生麦駅」です。

【BBT34676】品川区の売ビル | 最寄駅は京急本線「新馬場駅」です。

【BLT33801】千代田区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「馬喰町駅」です。

【RBK34667】横浜市鶴見区の貸倉庫 | 最寄駅はJR鶴見線「鶴見駅」です。

【RBS21580】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBS30988】白岡市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「新白岡駅」です。

【RBS34619】さいたま市西区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。

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「東北事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

【BLS33528】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東北本線・埼京線　他「大宮駅」です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「川口駅」徒歩15分埼玉県川口市並木
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	145.58㎡ (44.03坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2川口市｜荷下ろしスペースあり Point 3準工業地域

最寄駅所在地	東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩1分東京都中央区日本橋茅場町
価格	300,000,000円
土地面積	70.83㎡ (21.42坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約5m公道 Point 2中央区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口」徒歩14分埼玉県川口市西青木
価格	168,000,000円
土地面積	388.44㎡ (117.50坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約7m公道 Point 2川口市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」約0.35km 東京都荒川区東尾久
賃料	462,000円礼なし / 保　4ヶ月
建物面積	174.14㎡ (52.67坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：鉄骨造3階建て1階・2階各々一部（約42.18坪） Point 2荒川区｜準工業地域 Point 3天井高約2.5m　事務所：木造2階建て1階部分（約10.49坪）

最寄駅所在地	JR京浜東北線「鶴見駅」バス15分バス停徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区梶山
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
建物面積	191.61㎡ (57.96坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 Point 2横浜市鶴見区｜駐車場あり Point 3現況空き

最寄駅所在地	東武東上線「志木駅」徒歩4分埼玉県新座市東北
価格	530,000,000円
土地面積	404.45㎡ (122.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道 Point 2新座市｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR常磐線(上野～取手)「三河島駅」徒歩9分東京都荒川区東日暮里
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	200.99㎡ (60.80坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階～2階部分　1階約29.5坪　2階約31.3坪 Point 2荒川区｜1階倉庫・2階事務所仕様 Point 3倉庫付営業所に最適

最寄駅所在地	東武野田線「豊春駅」約2km 埼玉県さいたま市岩槻区小溝
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	1,520.00㎡ (459.80坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約8.05m公道 Point 2さいたま市岩槻区｜市街化調整区域 Point 3東北道「岩槻IC」まで約9km

最寄駅所在地	JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」徒歩6分神奈川県川崎市川崎区南幸町
価格	229,000,000円
土地面積	83.32㎡ (25.20坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約8.5m公道 Point 2川崎市幸区｜商業地域

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」3km 埼玉県川口市芝
賃料	308,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	145.46㎡ (44.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：29坪　2階：15坪 Point 2川口市｜駐車場あり（約5台）　南側道路幅員約20m公道 Point 3準工業地域　産業道路沿いで営業所等にもお勧め