神奈川県藤沢市葛原 [小田急江ノ島線] 湘南台駅の貸工場・貸倉庫物件(RBK23111)です。

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貸工場・貸倉庫 藤沢市 小田急江ノ島線湘南台駅 の貸工場・貸倉庫

最寄駅
所在地
小田急江ノ島線「湘南台駅」バス8分
神奈川県藤沢市葛原
賃料 440,000円 礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月
建物面積 397.80㎡ (120.33坪)

藤沢市-貸し工場・賃貸工場・貸し倉庫・賃貸倉庫

  1. Point 1重量鉄骨造2階建て 1階工場約100.46坪 2階事務所約19.87坪
  2. Point 2藤沢市|駐車場あり(4台無料)道路幅員約3.4m
  3. Point 3工業専用地域

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藤沢市 小田急江ノ島線湘南台駅の貸工場・貸倉庫画像(1)

藤沢市 小田急江ノ島線湘南台駅の貸工場・貸倉庫画像(5)
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物件No. RBK23111
所在地 神奈川県藤沢市葛原
交通 小田急江ノ島線 「湘南台駅」 バス8分
賃料(月額) 440,000円 管理費(月額)
敷金/保証金 敷 3ヶ月 礼金 1ヶ月
建物面積 397.80㎡ (120.33坪)
土地面積
構造・規模 重量鉄骨造2階建て
築年月 1986年7月
接道状況 南側道路幅員約3.4m
設備 トイレ
備考 消費税10%込表示。
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建物の耐用年数について

*** 建物の耐用年数について ***
貸し倉庫・貸し工場は多くの場合新築ではない為、長く賃借する場合は、建物の耐用年数が気になるところです。
建物には減価償却費の算定基準として、法定耐用年数が定められています。
工場・倉庫の法定耐用年数は以下の通りです。
鉄筋コンクリート造  = 38年
重量鉄骨造     = 31年
軽量鉄骨造     = 17~24年
木造        = 15年

上記の基準はあくまでも「建物の資産価値がいつまであるか」ということなので、物理的に使用可能な年数とは異なります。
 建物の現実利用の耐用年数は検証が難しく、明確な基準が無いのが現状です。
 建物の耐久性・状況ははメンテナンスによるところも大きいです。
 木造は腐食、鉄骨造は錆びというように水は建物の寿命を縮めます。
 屋根材や壁材の防水処理はおおむね10年ほどで劣化する為、築年数とメンテナンスを行った回数・頻度を確認しておくと良いと思います。
情報No. 8073

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神奈川県藤沢市葛原 小田急江ノ島線 「湘南台駅」 バス8分の貸工場・貸倉庫物件です。

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物件No. : RBK23111

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