藤沢市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。

藤沢市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に藤沢市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。藤沢市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？

「藤沢市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「藤沢市周辺限定でさがしている」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

藤沢市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

藤沢市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。藤沢市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。無料査定実施中です。

神奈川県藤沢市の貸し工場・貸し倉庫特集｜Tatsuwa-藤沢市版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: 藤沢市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話や メールフォーム からお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。 藤沢市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。 「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 無料査定実施中です。

神奈川県藤沢市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
伊勢原市	1	3
高座郡寒川町	2	4
茅ヶ崎市	0	3
中郡大磯町	0	1
中郡二宮町	0	1
秦野市	5	12
平塚市	8	13
藤沢市	5	15
合計	21	52

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

藤沢市の貸工場・貸倉庫物件特集

神奈川県藤沢市の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域　＝　用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

第１種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
第１種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

藤沢市の貸工場・貸倉庫新着情報

貸工場・貸倉庫藤沢市｜工業専用地域　大型車搬入出可

藤沢市桐原町
[湘南台駅]
639.77㎡ (193.53坪)
鉄骨造2階建て1階部分　B区…

1,383,740円

貸工場・貸倉庫藤沢市｜工業専用地域　大型車搬入出可

藤沢市桐原町
[湘南台駅]
606.35㎡ (183.42坪)
鉄骨造2階建て1階部分　C区…

1,311,453円

貸工場・貸倉庫藤沢市｜床荷重700kg

藤沢市桐原町
[湘南台駅]
1,246.05㎡ (376.93坪)
鉄骨造2階建て

2,280,400円

貸工場・貸倉庫藤沢市｜駐車場あり　

藤沢市遠藤
[湘南台駅]
918.00㎡ (277.69坪)
鉄骨造3階建て

1,100,000円

貸倉庫藤沢市｜倉庫・事務所・店舗におすすめ

藤沢市本町
[藤沢本町駅]
73.14㎡ (22.12坪)
木造3階建て1階部分

220,000円

貸倉庫藤沢市｜駐車場あり（無料・1台付）

藤沢市
[長後駅]
約17坪
軽量鉄骨造平屋建て

121,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市｜道路幅員約4m公道

藤沢市
[湘南台駅]
約207坪
鉄骨造2階建て

660,000円

貸倉庫藤沢市｜駐車場あり（無料・空き4台）　北側道路幅員約6m公道

藤沢市
[湘南台駅]
約52坪
木・鉄骨造平屋建て

330,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市｜敷地内駐車場（約5台分）　道路幅員約8m公道

藤沢市
[湘南台駅]
約80坪
鉄骨造平屋建て

450,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市｜駐車場あり（敷地内・6～7台）

藤沢市
[湘南台駅]
約150坪
軽量鉄骨造2階建て　各階：…

535,590円

貸倉庫藤沢市｜駐車場有り（無料）　北側道路幅員約18m公道

藤沢市
[辻堂駅]
約566坪
鉄骨造平家建て2棟　各約2…

2,420,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市｜駐車場あり（2～3台）　道路幅員約6m公道

藤沢市
[湘南台駅]
約30坪
鉄骨造2階建て　1階：14.74…

165,000円

藤沢市の貸工場・貸倉庫を検索する

物件検索から内覧までの流れ

物件を検索する

エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
お問い合わせする

お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。
弊社よりご連絡

翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。
ご内覧

担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、藤沢市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
物件詳細ページにて周辺物件の表示
最近見た物件リストの表示　等

主なお問い合わせ機能

お問い合わせ
物件指定でのお問い合わせ
保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

藤沢市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

藤沢市周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸倉庫藤沢市中心部から約4.0km

横浜市戸塚区深谷町
[立場駅]
777.80㎡ (235.28坪)
鉄骨造平屋建て：約148.1坪…

1,210,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約4.6km

鎌倉市関谷
[大船駅]
426.00㎡ (128.86坪)
鉄骨造2階建て

990,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約5.7km

高座郡寒川町岡田
[寒川駅]
89.42㎡ (27.04坪)
鉄骨造平屋建て

132,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約5.7km

高座郡寒川町小動
[宮山駅]
242.59㎡ (73.38坪)
鉄骨造2階建て　1階：36.75…

330,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約6.0km

大和市下和田
[高座渋谷駅]
903.12㎡ (273.19坪)
①鉄骨造3階建て：約255.55…

1,320,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市中心部から約6.1km

綾瀬市吉岡東
[海老名駅]
862.61㎡ (260.93坪)
鉄骨造2階建て　1階：175.2…

1,291,500円

貸工場・貸倉庫藤沢市中心部から約6.1km

横浜市泉区中田北
[中田駅]
597.09㎡ (180.61坪)
鉄骨造2階建て　1階90.8坪…

880,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市中心部から約6.7km

海老名市本郷
[門沢橋駅]
1,365.00㎡ (412.91坪)
鉄骨造3階建て

1,400,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約7.9km

海老名市門沢橋
[門沢橋駅]
807.86㎡ (244.38坪)
鉄骨造2階建て　1階：194.2…

1,155,917円

貸倉庫藤沢市中心部から約7.9km

綾瀬市早川城山
[海老名駅]
105.30㎡ (31.85坪)
木造2階建て1階部分

1,298,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約8.7km

平塚市田村
[宮山駅]
98.54㎡ (29.80坪)
木造2階建て

198,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市中心部から約8.9km

海老名市社家
[社家駅]
997.02㎡ (301.59坪)
鉄骨造平屋建て

1,526,100円

貸倉庫藤沢市中心部から約8.9km

大和市柳橋
[大和駅]
116.40㎡ (35.21坪)
鉄骨造2階建て　D1号

279,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約8.9km

大和市柳橋
[大和駅]
134.90㎡ (40.80坪)
鉄骨造2階建て　D5号

341,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約8.9km

大和市柳橋
[大和駅]
115.40㎡ (34.90坪)
鉄骨造2階建て　D2号

275,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約8.9km

大和市柳橋
[大和駅]
100.50㎡ (30.40坪)
鉄骨造2階建て　D3号

239,800円

貸倉庫藤沢市中心部から約8.9km

大和市柳橋
[大和駅]
100.50㎡ (30.40坪)
鉄骨造2階建て　D4号

239,800円

貸倉庫藤沢市中心部から約8.9km

大和市柳橋
[大和駅]
741.00㎡ (224.15坪)
鉄骨造平屋建て

1,320,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約8.9km

綾瀬市寺尾南
[さがみ野駅]
291.66㎡ (88.23坪)
鉄骨造平屋建て

583,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市中心部から約9.1km

綾瀬市大上
[かしわ台駅]
450.00㎡ (136.12坪)
鉄骨造平屋建て

673,900円

貸倉庫藤沢市中心部から約9.6km

横浜市旭区善部町
[南万騎が原駅]
439.00㎡ (132.79坪)
鉄骨造平屋建て2棟　

880,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

横浜市瀬谷区阿久和東
[三ツ境駅]
144.08㎡ (43.58坪)
鉄骨造5階建て1階部分

209,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
37,557.00㎡ (11,361.00坪)
GLP東名厚木　1・2階全区画

備考のとおり

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
35,320.40㎡ (10,684.40坪)
GLP東名厚木　3・4階全区画

備考のとおり

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
10,371.70㎡ (3,137.43坪)
GLP東名厚木　4階B・C区画

備考のとおり

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
7,656.02㎡ (2,315.95坪)
GLP東名厚木　1階A区画

備考のとおり

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
3,443.96㎡ (1,041.80坪)
GLP東名厚木　2階B区画

備考のとおり

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
7,349.80㎡ (2,223.32坪)
GLP東名厚木　3階C区画

備考のとおり

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
3,431.00㎡ (1,037.88坪)
GLP東名厚木　4階B区画

備考のとおり

貸工場・貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
1,052.60㎡ (318.41坪)
鉄骨造2階建て　事務所付

1,681,205円

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
11,512.50㎡ (3,482.55坪)
GLP東名厚木　1階A・B区画

備考のとおり

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
10,533.20㎡ (3,186.31坪)
GLP東名厚木　3階A・B区画

備考のとおり

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
72,877.40㎡ (22,045.40坪)
GLP東名厚木　一括全区画

備考のとおり

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
17,883.00㎡ (5,409.63坪)
GLP東名厚木　3階全区画

備考のとおり

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
19,673.90㎡ (5,951.37坪)
GLP東名厚木　1階全区画

備考のとおり

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
10,793.80㎡ (3,265.12坪)
GLP東名厚木　2階B・C区画

備考のとおり

貸工場・貸倉庫藤沢市中心部から約9.9km

厚木市長沼
[愛甲石田駅]
1,633.64㎡ (494.17坪)
鉄骨造2階建て

2,090,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約9.9km

綾瀬市大上
[さがみ野駅]
46.64㎡ (14.10坪)
軽量鉄骨造平屋建て

220,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市中心部から約10.0km

平塚市中堂
[平塚駅]
1,711.61㎡ (517.76坪)
鉄骨造2階建て

2,200,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約10.0km

大和市深見台
[大和駅]
139.30㎡ (42.13坪)
鉄骨造3階建て1階建て

286,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約10.2km

平塚市馬入本町
[平塚駅]
618.20㎡ (187.00坪)
鉄骨造2階建て

880,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約10.3km

大和市中央
[大和駅]
165.18㎡ (49.96坪)
木造3階建て

495,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約10.9km

平塚市東八幡
[平塚駅]
220.20㎡ (66.61坪)
鉄骨造2階建て　各階：33.3…

242,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約11.3km

横浜市港南区港南台
[港南台駅]
475.48㎡ (143.83坪)
鉄骨造2階建て　1階：71.72…

990,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約11.3km

大和市上草柳
[大和駅]
1,696.00㎡ (513.04坪)
鉄骨造2階建て　各階：約25…

2,860,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市中心部から約11.4km

大和市深見東
[大和駅]
276.23㎡ (83.55坪)
鉄骨造3階建て

385,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市中心部から約11.4km

大和市深見東
[大和駅]
324.87㎡ (98.27坪)
鉄筋コンクリート造4階地下…

660,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約11.6km

横浜市港南区日野中央
[港南中央駅]
42.00㎡ (12.70坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…

130,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約11.8km

大和市深見西
[鶴間駅]
889.26㎡ (269.00坪)
鉄骨造2階建て2階部分

887,700円

貸倉庫藤沢市中心部から約12.2km

大和市西鶴間
[鶴間駅]
301.35㎡ (91.15坪)
2階建て　1階：約59.39坪　…

440,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約12.2km

座間市ひばりが丘
[南林間駅]
188.10㎡ (56.90坪)
鉄骨造3階建て　1階：19.24…

210,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市中心部から約12.2km

座間市ひばりが丘
[南林間駅]
877.50㎡ (265.44坪)
鉄骨造2階建て

1,650,000円

貸倉庫藤沢市中心部から約12.3km

平塚市城所
[伊勢原駅]
380.61㎡ (115.13坪)
ロードサイド物件

605,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市中心部から約13.4km

横浜市瀬谷区目黒町
[南町田グランベリーパー…]
130.95㎡ (39.61坪)
鉄骨造2階建て

363,000円

貸工場・貸倉庫藤沢市中心部から約13.7km

座間市小松原
[さがみ野駅]
7,831.39㎡ (2,369.00坪)
ロジクロス座間小松原　1・…

備考のとおり

貸倉庫藤沢市中心部から約15.6km

町田市南町田
[南町田グランベリーパー…]
991.73㎡ (300.00坪)
鉄骨造平屋建て

1,485,000円

藤沢市について

相模湾沿岸のほぼ中央に位置する。
首都圏近郊の良好な自然環境をもつ環境都市。
学園都市・農水産業都市・商工業都市など、多様な機能をもつ湘南の中核都市。
◆主要事業所　いすゞ自動車・日本精工・荏原製作所・プレス工業・他
◆民間事業所数　約1.2万
◆製造品出荷額　1位　輸送（71.1％）　2位　汎用（11.7％）
◆就業人口構成　第1次　1.1％　第2次　22.8％　第3次　71.0％

｜藤沢市の優遇制度｜
◆企業立地等促進事業
　企業立地等の促進のための支援措置（固定資産税等の減免）
　企業立地雇用奨励補助制度
　企業立地促進融資利子補給制度があります。

◆概要
　JR東海道本線、相模鉄道、小田急電鉄、江ノ島電鉄、横浜市営地下鉄、湘南モノレールが市内を通り、交通の便の良さから東京・横浜のベッドタウンとして発展、人口増加が続いています。
　湘南地域の中心としての観光都市、複数の大学が立地する文教都市というイメージも強いです。
　藤沢市の中部から北部の地域は工場進出が盛んでしたが、近年では企業が撤退するケースも見られます。
　撤退後の辻堂駅周辺では土地利用が転換される一方、行政が産業・工業都市としての再興に積極的に乗り出し、企業の再誘致にも成功しています。

◆産業について（工業・商業）
　｜村岡東・小塚・宮前周辺｜
　JR東海道線の沿線が工業地となっており、一部工場と住宅が混在している地域もあります。
　藤沢駅・大船駅間で新駅が計画されており、実現すれば隣接する鎌倉市と一体となっての発展が期待されます。
　｜湘南台・桐原町周辺｜
　北部工業開発事業によって工業地として開発が行われた地域です。
　桐原町はほぼ全域が桐原工業団地となっています。
　｜長後・高倉周辺｜
　長後駅周辺が交通の便の良さから栄え、自然と住宅地が形成された地域です。
　近年では中心市街は湘南台駅周辺に移りつつあります。
　長後駅から離れたエリアは市街化調整区域が多いです。
　小田急線の沿線には工場地が残っています。

※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

藤沢市の貸工場・貸倉庫の供給エリア

主に市北部に供給が多く、桐原工業団地とその周辺の桐原町・石川・遠藤、藤沢工業団地とその周辺の菖蒲沢・葛原などが主なエリアです。
100坪以下の小規模な貸倉庫は、上記以外にも点在しています。

藤沢市の工業団地、工場・倉庫の集積地域

◆桐原工業団地｜藤沢市｜昭和41年造成
　所在地　藤沢市桐原
　立地企業数　20社
　面積　544,800㎡(164,802坪)
　用途地域　工業専用地域

◆藤沢工業団地｜藤沢市｜昭和51年造成
　所在地　藤沢市菖蒲沢
　立地企業数　8社
　面積　7,617㎡(2,304坪)
　用途地域　工業地域

藤沢市の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。

仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

◆藤沢市の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
　各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
　自社独自システムを利用したホームページ
　不動産業者間ネットワーク（レインズ）

◆保証会社を利用した家賃保証

◆高い入居率

◆滞納率０％

◆リフォーム提案
　退去時の原状回復工事
　リフォーム・リニューアル工事　など

◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
　入居者との意見調整
　退去時の賃料・敷金等の精算業務　など

貸し工場の供給について

神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。

京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。

生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。

この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。　

貸し倉庫の供給について

神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST（ビルト・トゥ・スーツ）型の物件も増加しています。

製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。

商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。

以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。

藤沢市の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域

用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。

【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査　など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い　など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

他のエリアの貸工場・貸倉庫を探す

神奈川県

藤沢市の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１藤沢市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
藤沢市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に藤沢市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

藤沢市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？: Ａ３
「藤沢市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「藤沢市周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４藤沢市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５藤沢市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
藤沢市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

無料査定実施中です。

藤沢市の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫についてのお知らせ・ニュース

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2024年12月10日
（貸工場・貸倉庫）「湘南台駅」 194坪 1,383,740円（貸工場・貸倉庫）「湘南台駅」 183坪 1,311,453円

【お知らせ】神奈川県藤沢市桐原町の貸し工場・貸し倉庫（RBK33032）。鉄骨造2階建て1階部分B区画。約193.53坪。工業専用地域。大型車搬入出可。天井高：4m・床荷重：5ｔ/㎡。

【お知らせ】神奈川県藤沢市桐原町の貸し工場・貸し倉庫（RBK33031）。鉄骨造2階建て1階部分C区画。約183.42坪。工業専用地域。大型車搬入出可。天井高：4m・床荷重：5ｔ/㎡。

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「藤沢市の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

「藤沢市の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

※（）内が記事の作成日です。

♦危険物倉庫について　（2024.10.28）

危険物倉庫について。危険物倉庫の建設基準、危険物倉庫の用途地域制限を解説しています。

♦国土交通省｜「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」の申請受付を開始　（2024.10.16）

国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。

♦物流標準化促進事業費補助金について　（2024.9.10）

国土交通省が公募する「物流標準化促進事業費補助金（労働力不足に対応するための標準仕様パレットの利用促進支援事業）」について解説しています。

♦国土交通省｜「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）公募開始　（2024.8.9）

「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）について解説しています。営業倉庫等の物流施設において、非常用電源設備として発電設備または蓄電池の導入費用を補助する事業です。

♦藤沢市の売工場・工場用地を買う！貸工場を借りる！｜用途地域の制限について　（2024.6.26）

藤沢市において、工場・工場用地をお探しする際に、基本的におさえてほしいポイント「用途地域の制限」について解説しています。

♦建築基準法における「建物の用途変更」を解説　（2024.5.17）

建物用途以外の目的で建物を使用する場合の建築基準法における「用途変更」手続きについて解説しています。

♦耐震基準について｜新耐震基準とは？　（2024.5.9）

新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に解説しています。

♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）

土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。

♦アスベスト事前調査について　（2024.2.16）

アスベストに関連する法令や法令改正、アスベストを含む建物の解体工事の流れ、行政による補助制度などを解説しています。

♦藤沢市の貸倉庫のオーナー様募集中！　（2020.12.11）

藤沢市の貸倉庫のオーナー様募集の記事です。

♦工場・倉庫における騒音規制について　（2020.8.3）

工場・倉庫の利用に関わる騒音に関する規制を解説しています。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の規制基準をまとめています。

♦【令和2年4月1日】民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響　（2020.6.24）

令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。

♦貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！電気設備チェック！　（2020.6.12）

貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！際に重要なチェック項目となる「電気設備」についてまとめています。

♦事業用不動産の管理業務！　貸工場・貸倉庫のリフォーム事例　（2020.6.9）

立和コーポレーションが行っている事業不動産の管理業務から、「貸工場・貸倉庫」のリフォーム事例を紹介しています。

♦神奈川県藤沢市の貸工場・貸倉庫の募集状況　（2020.5.27）

神奈川県において、実際の入居募集件数をもとに市区町村ごとに色分けした地図を作成し、市区町村ごと（藤沢市）の入居募集状況についてまとめています。

♦大型多層階型倉庫の部分貸しタイプの貸倉庫　（2020.4.17）

マルチテナント型といわれる物流施設の特徴などをまとめています。

♦神奈川県藤沢市で貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目　（2020.4.6）

第1回目のブログです。藤沢市にて貸工場・貸倉庫を借りたい方へ！貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目をまとめています。

情報No. 18053

藤沢市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

藤沢市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸工場・貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県藤沢市

　◆建物構造　　　鉄骨造3階建

周辺は工場や倉庫などの事業所が主ですが、住居や駐車場も混在しています。

外壁はALCで塗装がしてあります。

準工業地域。

エレベーターあり。

残置部ですがクレーン（2.8t）があります。

大型車両出入可。

1階部分の天井高は約5.5mです。

3階からは、天気がいいと富士山が見えます。

事務所付き貸し工場・貸し倉庫です。

情報No. 17246

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届いたメールの中に気になる物件があれば、物件詳細ページで確認できます。

毎回検索作業をしなくても、メールを待っていれば大丈夫！！

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人気物件の募集期間は非常に短くなります。

早い物件情報のゲットが、人気物件の入手につながります。

【機能充実】　「必要な藤沢市の貸工場・貸倉庫情報をゲット！」

検索条件は10件までご登録が可能です。

物件種目・面積・エリアを工夫してご登録してください。

検索条件を少し変えるだけで、得られる情報も変わります。

登録できるメールアドレスは計６つ。情報共有も可能です！

【無料】　「気軽に藤沢市の貸工場・貸倉庫情報をゲット！」

登録は無料です。

配信停止をご希望の場合は、会員ページから簡単に可能です。

新着物件情報・更新情報が0件の場合、物件情報は配信されません。

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情報No. 12221

藤沢市の貸工場について調査・見学の参考事例

藤沢市の貸工場について調査・見学の参考事例

　◆物件種目　　　貸工場

　◆物件所在地　　神奈川県藤沢市

　◆建物構造　　　鉄骨造2階建て

藤沢市の貸工場の調査事例です。

用途地域は準工業地域です。

残置物となりますが、荷物用リフトやエアコンがあります。

天井の高さは事務所と同様で、照明が密に設置されているため手元作業に向いています。

組立工場や軽作業場に適しています。

情報No. 12494

藤沢市の貸倉庫について調査・見学事例

藤沢市の貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県藤沢市遠藤

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建て

圏央道「寒川北」ICより約6.7km。

準工業地域で周辺は、工場や倉庫などの事業所が主です。

大型車両の出入りが可能で、庇も広く配送センター向きです。

情報No. 11462

藤沢市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

藤沢市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸工場・貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県藤沢市石川

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建て

藤沢市の貸工場・貸倉庫の事例です。

用途地域は準工業地域です。

新湘南バイパス「藤沢」ICより約5.7kmに位置します。

間口はスチールシャッターです（W5.0m×H4.0m）。

天井高は約5.5m。

接道する道路幅員は東側約6m。

情報No. 11100

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

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神奈川県藤沢市の貸工場・貸倉庫

藤沢市の貸工場・貸倉庫物件特集

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

藤沢市の貸工場・貸倉庫 新着情報

貸工場・貸倉庫 藤沢市｜工業専用地域 大型車搬入出可

貸工場・貸倉庫 藤沢市｜工業専用地域 大型車搬入出可

貸工場・貸倉庫 藤沢市｜床荷重700kg

貸工場・貸倉庫 藤沢市｜駐車場あり

貸倉庫 藤沢市｜倉庫・事務所・店舗におすすめ

貸倉庫 藤沢市｜駐車場あり（無料・1台付）

貸工場・貸倉庫 藤沢市｜道路幅員約4m公道

貸倉庫 藤沢市｜駐車場あり（無料・空き4台） 北側道路幅員約6m公道

貸工場・貸倉庫 藤沢市｜敷地内駐車場（約5台分） 道路幅員約8m公道

貸工場・貸倉庫 藤沢市｜駐車場あり（敷地内・6～7台）

貸倉庫 藤沢市｜駐車場有り（無料） 北側道路幅員約18m公道

貸工場・貸倉庫 藤沢市｜駐車場あり（2～3台） 道路幅員約6m公道

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藤沢市周辺の貸工場・貸倉庫

貸倉庫 藤沢市中心部から約4.0km

貸倉庫 藤沢市中心部から約4.6km

貸倉庫 藤沢市中心部から約5.7km

貸倉庫 藤沢市中心部から約5.7km

貸倉庫 藤沢市中心部から約6.0km

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貸工場・貸倉庫 藤沢市中心部から約6.1km

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貸倉庫 藤沢市中心部から約7.9km

貸倉庫 藤沢市中心部から約8.7km

貸工場・貸倉庫 藤沢市中心部から約8.9km

貸倉庫 藤沢市中心部から約8.9km

貸倉庫 藤沢市中心部から約8.9km

貸倉庫 藤沢市中心部から約8.9km

貸倉庫 藤沢市中心部から約8.9km

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貸倉庫 藤沢市中心部から約8.9km

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貸倉庫 藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫 藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫 藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫 藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫 藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫 藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫 藤沢市中心部から約9.7km

貸工場・貸倉庫 藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫 藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫 藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫 藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫 藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫 藤沢市中心部から約9.7km

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貸工場・貸倉庫 藤沢市中心部から約11.4km

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貸倉庫 藤沢市中心部から約12.2km

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藤沢市の貸工場・貸倉庫新着情報

貸工場・貸倉庫藤沢市｜工業専用地域　大型車搬入出可

貸工場・貸倉庫藤沢市｜工業専用地域　大型車搬入出可

貸工場・貸倉庫藤沢市｜床荷重700kg

貸工場・貸倉庫藤沢市｜駐車場あり　

貸倉庫藤沢市｜倉庫・事務所・店舗におすすめ

貸倉庫藤沢市｜駐車場あり（無料・1台付）

貸工場・貸倉庫藤沢市｜道路幅員約4m公道

貸倉庫藤沢市｜駐車場あり（無料・空き4台）　北側道路幅員約6m公道

貸工場・貸倉庫藤沢市｜敷地内駐車場（約5台分）　道路幅員約8m公道

貸工場・貸倉庫藤沢市｜駐車場あり（敷地内・6～7台）

貸倉庫藤沢市｜駐車場有り（無料）　北側道路幅員約18m公道

貸工場・貸倉庫藤沢市｜駐車場あり（2～3台）　道路幅員約6m公道

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貸倉庫藤沢市中心部から約8.9km

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貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

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貸倉庫藤沢市中心部から約9.7km

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