藤沢市の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

メールでのお問い合わせお問い合わせフォーム
お問い合わせ

東京店03-5572-7888
神奈川店042-759-5801

神奈川県藤沢市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
伊勢原市 1 3
高座郡寒川町 3 5
茅ヶ崎市 1 4
中郡大磯町 0 1
中郡二宮町 0 1
秦野市 4 11
平塚市 1 6
藤沢市 7 17
合計 17 48

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

非公開物件のお問い合わせ

藤沢市の貸工場・貸倉庫物件特集

神奈川県藤沢市の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

  • 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
  • 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
  • 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
  • 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

 

藤沢市の貸工場・貸倉庫

鵠沼明神 小田急江ノ島線[藤沢本町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

鵠沼明神 小田急江ノ島線[藤沢本町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

藤沢市 鵠沼明神
[藤沢本町駅]
769.89㎡ (232.89坪)

864,000円

遠藤 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

遠藤 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

藤沢市 遠藤
[湘南台駅]
3,175.18㎡ (960.49坪)

4,320,000円

石川 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

石川 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

藤沢市 石川
[湘南台駅]
198.35㎡ (60.00坪)

324,000円

石川 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

石川 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

藤沢市 石川
[湘南台駅]
132.99㎡ (40.22坪)

248,400円

葛原 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

葛原 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

藤沢市 葛原
[湘南台駅]
150.87㎡ (45.63坪)

180,000円

葛原 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

葛原 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

藤沢市 葛原
[湘南台駅]
165.28㎡ (50.00坪)

210,000円

葛原 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

葛原 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

藤沢市 葛原
[湘南台駅]
388.85㎡ (117.63坪)

540,000円

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. 問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. 内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、藤沢市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

藤沢市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

藤沢市周辺の貸工場・貸倉庫

大曲 JR相模線[香川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

大曲 JR相模線[香川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

高座郡寒川町 大曲
[香川駅]
254.55㎡ (77.00坪)

324,000円

代官 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

代官 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

大和市 代官
[桜ヶ丘駅]
492.29㎡ (148.91坪)

691,584円

影取町 小田急江ノ島線[善行駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

影取町 小田急江ノ島線[善行駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市戸塚区 影取町
[善行駅]
368.28㎡ (111.40坪)

734,400円

福田 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

福田 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大和市 福田
[桜ヶ丘駅]
82.80㎡ (25.04坪)

162,000円

深谷上 小田急江ノ島線[長後駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

深谷上 小田急江ノ島線[長後駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

綾瀬市 深谷上
[長後駅]
838.20㎡ (253.55坪)

1,080,000円

和泉中央北 相鉄いずみ野線[いずみ中央駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

和泉中央北 相鉄いずみ野線[いずみ中央駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市泉区 和泉中央北
[いずみ中央駅]
1,584.00㎡ (479.16坪)

3,240,000円

本蓼川 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

本蓼川 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

綾瀬市 本蓼川
[桜ヶ丘駅]
119.70㎡ (36.20坪)

149,040円

大曲 JR相模線[香川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

大曲 JR相模線[香川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

高座郡寒川町 大曲
[香川駅]
112.00㎡ (33.86坪)

150,000円

柳橋 小田急江ノ島線[大和駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

柳橋 小田急江ノ島線[大和駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大和市 柳橋
[大和駅]
241.53㎡ (73.06坪)

354,240円

代官 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

代官 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大和市 代官
[桜ヶ丘駅]
158.99㎡ (48.09坪)

280,000円

代官 小田急江ノ島線[高座渋谷駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

代官 小田急江ノ島線[高座渋谷駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

大和市 代官
[高座渋谷駅]
115.50㎡ (34.93坪)

140,400円

上和田 小田急江ノ島線[高座渋谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

上和田 小田急江ノ島線[高座渋谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大和市 上和田
[高座渋谷駅]
133.75㎡ (40.46坪)

162,000円

藤沢市について

相模湾沿岸のほぼ中央に位置する。
首都圏近郊の良好な自然環境をもつ環境都市。
学園都市・農水産業都市・商工業都市など、多様な機能をもつ湘南の中核都市。
主要事業所 いすゞ自動車・日本精工・荏原製作所・プレス工業・他
民間事業所数 約1.2万
製造品出荷額 1位 輸送(71.1%) 2位 汎用(11.7%)
就業人口構成 第1次 1.1% 第2次 22.8% 第3次 71.0%

|藤沢市の優遇制度|
企業立地等促進事業
 企業立地等の促進のための支援措置(固定資産税等の減免)
 企業立地雇用奨励補助制度
 企業立地促進融資利子補給制度があります。

概要
 JR東海道本線、相模鉄道、小田急電鉄、江ノ島電鉄、横浜市営地下鉄、湘南モノレールが市内を通り、交通の便の良さから東京・横浜のベッドタウンとして発展、人口増加が続いています。
 湘南地域の中心としての観光都市、複数の大学が立地する文教都市というイメージも強いです。
 藤沢市の中部から北部の地域は工場進出が盛んでしたが、近年では企業が撤退するケースも見られます。
 撤退後の辻堂駅周辺では土地利用が転換される一方、行政が産業・工業都市としての再興に積極的に乗り出し、企業の再誘致にも成功しています。

産業について(工業・商業)
 |村岡東・小塚・宮前周辺|
 JR東海道線の沿線が工業地となっており、一部工場と住宅が混在している地域もあります。
 藤沢駅・大船駅間で新駅が計画されており、実現すれば隣接する鎌倉市と一体となっての発展が期待されます。
 |湘南台・桐原町周辺|
 北部工業開発事業によって工業地として開発が行われた地域です。
 桐原町はほぼ全域が桐原工業団地となっています。
 |長後・高倉周辺|
 長後駅周辺が交通の便の良さから栄え、自然と住宅地が形成された地域です。
 近年では中心市街は湘南台駅周辺に移りつつあります。
 長後駅から離れたエリアは市街化調整区域が多いです。
 小田急線の沿線には工場地が残っています。

※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

藤沢市の貸工場・貸倉庫の供給エリア

主に市北部に供給が多く、桐原工業団地とその周辺の桐原町・石川・遠藤、藤沢工業団地とその周辺の菖蒲沢・葛原などが主なエリアです。
100坪以下の小規模な貸倉庫は、上記以外にも点在しています。

藤沢市の工業団地、工場・倉庫の集積地域

桐原工業団地|藤沢市|昭和41年造成
 所在地 藤沢市桐原
 立地企業数 20社
 面積 544,800㎡(164,802坪)
 用途地域 工業専用地域

藤沢工業団地|藤沢市|昭和51年造成
 所在地 藤沢市菖蒲沢
 立地企業数 8社
 面積 7,617㎡(2,304坪)
 用途地域 工業地域

貸し工場の供給について

神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。
京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。
生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。
この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。 

貸し倉庫の供給について

神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST(ビルト・トゥ・スーツ)型の物件も増加しています。
製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。
商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。
以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。

貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

天井高
 天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
 空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
 募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
接する道路の幅員
 使用出来る車両サイズに関わります。
 道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
 特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
駐車スペース
 駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
 駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
 駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
周辺環境
 物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
 周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
 あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
 日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域

用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。
【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
書庫
什器備品の保管
少量商品保管・検査 など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
セキュリティー設備が出来る
出入りに時間・人員制限が無い など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

空き・空き予定の貸し工場・貸し倉庫物件を随時募集中です。

貸倉庫・貸工場を貸したい方へ
 倉庫・工場の賃貸経営をしている、検討されているオーナー様を査定・企業誘致から管理までサポートします。
 オーナー様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、各種広告活動を不動産の特性に合わせた方法で行い、企業誘致・集客に努めています。
 査定については、無料・秘密厳守で行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
 豊富な取扱い経験から適正査定を行ない、分かりやすい査定書を作成します。

 自社独自システムを利用したこちらのホームページや不動産ポータルサイトへの物件掲載は無料で行なっています。

他のエリアの貸工場・貸倉庫を探す

神奈川県

藤沢市の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫についてのお知らせ・ニュース

一覧へ

もっとみる

各拠点・お問い合わせ先

立和コーポレーションは、首都圏の事業用不動産流通に特化した会社として1998年に設立しました。
お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

東京店

03-5572-7888

〒107-0052
東京都港区赤坂4-7-6-3F

MAP

東京店外観

賃貸・売買 東京神奈川埼玉千葉
管理 東京23区・埼玉・千葉

神奈川店

042-759-5801

〒252-0233
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1-3-17

MAP

神奈川店外観

賃貸・売買 東京神奈川埼玉千葉
管理 神奈川・多摩エリア

営業時間

東京店神奈川店AM9:00~PM6:00定休日:日曜・祝日

お問合わせ先につきましては、お客様の利便性の良い方をお選び下さい。
お問合わせ先案内の「お問合わせナビ」をご利用いただくと、よりスムーズになります。