神奈川県川崎市中原区 [東急東横線] 元住吉駅の貸倉庫物件(RBK27662)です。

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貸倉庫 川崎市中原区 東急東横線元住吉駅 の貸倉庫 (募集は終了しました。)

物件No. RBK27662
最寄駅
所在地
東急東横線「元住吉駅
神奈川県川崎市中原区
賃料 500,000円 礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月

川崎市中原区-貸し倉庫・貸倉庫・賃貸倉庫

  1. Point 1鉄骨造3階建て1階部分
  2. Point 2川崎市中原区|西側道路幅員約6m公道
  3. Point 3事務所利用も相談可

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川崎市中原区 東急東横線元住吉駅の貸倉庫画像(5)
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物件No. RBK27662
所在地 神奈川県川崎市中原区
交通
※駅までの直線距離で自動表示
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JR南武線 「武蔵中原駅」
JR南武線 「武蔵小杉駅」
JR横須賀線 「武蔵小杉駅」
JR成田エクスプレス 「武蔵小杉駅」
JR湘南新宿ライン 「武蔵小杉駅」
東急東横線 「武蔵小杉駅」
東急目黒線 「武蔵小杉駅」
東急東横線 「元住吉駅」
東急目黒線 「元住吉駅」
東急東横線 「日吉駅」
東急目黒線 「日吉駅」
横浜市高速鉄道4号線 「日吉駅」
賃料(月額) 500,000円 管理費(月額) 3,000円
敷金/保証金 保 3ヶ月 礼金 1ヶ月
建物面積 約48坪
土地面積
構造・規模 鉄骨造3階建て1階部分
築年月 1990年4月
接道状況 西側道路幅員約6m公道
設備
備考 消費税10%込表示。



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取引態様 媒介
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[元住吉駅]
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243,000円

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[元住吉駅]
79.23㎡ (23.96坪)

220,000円

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[元住吉駅]
127.60㎡ (38.59坪)

550,000円

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川崎市中原区下小田中
[武蔵中原駅]
64.05㎡ (19.37坪)

220,000円

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154,000円

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869,000円

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川崎市中原区宮内
[武蔵中原駅]
98.31㎡ (29.73坪)

220,000円

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[梶が谷駅]
234.90㎡ (71.05坪)

1,925,000円

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川崎市中原区上平間
[平間駅]
35.00㎡ (10.58坪)

150,000円

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横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
262.00㎡ (79.25坪)

700,000円

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横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
282.10㎡ (85.33坪)

780,000円

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横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
120.78㎡ (36.53坪)

401,500円

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[高田駅]
214.50㎡ (64.88坪)

462,000円

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232.54㎡ (70.34坪)

550,000円

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川崎市高津区下野毛
[武蔵新城駅]
159.93㎡ (48.37坪)

550,000円

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川崎市高津区下野毛
[武蔵新城駅]
39.81㎡ (12.04坪)

132,000円

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横浜市港北区新吉田東
[新羽駅]
154.36㎡ (46.69坪)

440,000円

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横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
200.00㎡ (60.50坪)

550,000円

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横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
274.37㎡ (82.99坪)

700,000円

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川崎市幸区塚越
[鹿島田駅]
308.16㎡ (93.21坪)

528,000円

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川崎市高津区北見方
[二子新地駅]
81.00㎡ (24.50坪)

230,000円

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川崎市高津区北見方
[武蔵新城駅]
129.68㎡ (39.22坪)

352,000円

新吉田町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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横浜市港北区新吉田町
[新羽駅]
239.25㎡ (72.37坪)

638,000円

新吉田町 横浜市高速鉄道1号線3号線[仲町台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

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横浜市港北区新吉田町
[仲町台駅]
204.38㎡ (61.82坪)

350,000円

玉川田園調布 東急東横線[田園調布駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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世田谷区玉川田園調布
[田園調布駅]
371.57㎡ (112.39坪)

2,299,000円

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横浜市鶴見区梶山
[尻手駅]
503.25㎡ (152.22坪)

1,100,000円

矢口 東急多摩川線[武蔵新田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

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大田区矢口
[武蔵新田駅]
163.24㎡ (49.38坪)

374,000円

早渕 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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横浜市都筑区早渕
[東山田駅]
310.17㎡ (93.82坪)

1,430,000円

早渕 横浜市高速鉄道1号線・3号線[仲町台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

早渕 横浜市高速鉄道1号線・3号線[仲町台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区早渕
[仲町台駅]
144.50㎡ (43.71坪)

330,000円

千鳥 東急池上線[千鳥町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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大田区千鳥
[千鳥町駅]
147.84㎡ (44.72坪)

440,000円

矢向 JR南武線[尻手駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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横浜市鶴見区矢向
[尻手駅]
58.14㎡ (17.58坪)

110,000円

大倉山 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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横浜市港北区大倉山
[新羽駅]
69.69㎡ (21.08坪)

173,250円

馬絹 東急田園都市線[宮崎台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

馬絹 東急田園都市線[宮崎台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市宮前区馬絹
[宮崎台駅]
415.85㎡ (125.79坪)

770,000円

等々力 東急大井町線[等々力駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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世田谷区等々力
[等々力駅]
108.94㎡ (32.95坪)

398,900円

等々力 東急大井町線[等々力駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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世田谷区等々力
[等々力駅]
296.47㎡ (89.68坪)

1,085,100円

等々力 東急大井町線[尾山台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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世田谷区等々力
[尾山台駅]
405.07㎡ (122.53坪)

1,600,000円

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世田谷区等々力
[等々力駅]
580.64㎡ (175.64坪)

2,125,200円

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世田谷区等々力
[等々力駅]
175.23㎡ (53.00坪)

641,300円

東矢口 東急池上線[蓮沼駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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大田区東矢口
[蓮沼駅]
295.57㎡ (89.40坪)

1,056,000円

深沢 東急大井町線[等々力駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

深沢 東急大井町線[等々力駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

世田谷区深沢
[等々力駅]
82.75㎡ (25.03坪)

675,400円

成約済み物件に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか?
A1
こちらの貸工場・貸倉庫(RBK27662)の募集は終了しました。
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Q2物件周辺の貸工場・貸倉庫を貸したい!
A2
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土地の境界について

不動産取引において、「境界」という言葉は頻繁に使用され、重要な意味をもちます。
一般的に多く使用される意味は、隣接する土地との境目(隣地境界)、隣接する道路との境目(道路境界)です。
不動産売買契約書では「境界の明示」という言葉がよく使用され、重要事項説明書の添付資料では「境界確認書」「道路境界確定図」「確定測量図」など境界に関する書類が多く添付されます。賃貸取引においても、道路境界を明確にし、接する道路の幅員を明確にする必要がある場合が多くあります。

今回の記事では、この不動産取引における「境界」について、簡単な内容になりますが、まとめてみたいと思います。

そもそも「土地の境界」とは?
土地の境界には『公法上の境界(筆界(「ひっかい」と読みます。))』と『私法上の境界(所有権界)』の2種類があります。
『公法上の境界(筆界)』
筆(土地登記簿の土地の個数の単位で、地番を付されて区画されたもの)を異にして隣接する土地の境目です。
関係当事者の合意によって決めることはできません。
『私法上の境界(所有権界)』
土地の所有権の範囲の問題であり、隣接する土地の所有権の境目を意味します。
当事者間の合意によって決めることができます。

長い年月の経過などで、筆界がわからなくなってしまう場合があります。
この場合、現在占有している境界が筆界とは限りません。
また、隣地所有者とお互いにブロック塀や構造物があるところが境界と認識していても、実際は筆界でないことがあります。

境界標を設置しよう!
境界があいまいだと、隣地所有者との認識の違いを生み出してしまいます。
このあいまいさを払拭するためには、隣地所有者と協力し合って永続性のある境界標を設置することが重要です。
土地の境界は、土地所有者自身が管理するものになります。
また、最新の測量技術で将来に残る文書を作成しておくことで、土地の価値を守ることにつながります。

越境リスクはできるだけ解消しよう!
不動産取引において、割と多いリスクに「越境」があります。
「越境」とは、所有物が隣地に侵入していることをいいますが、売買取引・賃貸取引共に後の問題の原因となるリスクがあります。また、不動産の価値を下げる原因にもつながる可能性があります。
目視で分かる「越境物」はできるだけ早く解消することをおすすめします。
「被越境物」について、すぐの解消が難しい場合には、隣地所有者と「覚書」を締結することもリスク回避方法の一つです。
土地測量や土地を掘るなどをしてはじめて「越境物」が分かる場合もあります。
よく見受けられるケースは、樹木の枝葉や草、エアコンの室外機、電線、フェンス・塀、庇、水道管・配水管などの地中埋設管などです。

境界の明示(めいじ)とは
土地売買取引において、売買契約書(公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 雛形)に「境界の明示」という項目があります。

(境界の明示)
第4条 売主は、買主に本物件引渡しのときまでに、隣地との境界を現地において明示する。

こちらは、土地売買契約締結後、残代金支払い日までに、売主が買主に対して現地で境界標を指示して隣地との境界を明示することを定めた条項になります。
土地売買取引において、売主は買主に対して土地の境界を明示することが義務付けられています。
これを「境界明示義務」といい、土地売買取引では非常に重要とされています。

境界標やブロック塀、金属プレートなどを使って土地の範囲を明確に示す必要があります。
前回境界を確定させた際に使用した境界標が残っていれば良いですが、長い年月の経過でなくなっているようなことがあれば、隣地所有者に立ち会ってもらい、再度復旧が必要です。

まとめ
不動産取引において、境界標の重要性を理解しましょう。
土地は大切な財産であり、その管理は境界標から始まります。境界標があれば、境界点や境界線を把握でき、土地の管理が円滑に行えます。
また、境界がはっきりしていれば、所有者ご自身の土地だけでなく、隣接する他人の土地に対する権利や義務も明確になり、あいまいさからくる問題が予防されます。
多くの境界問題は、境界標が存在しないことが原因となっています。
境界標は登記や測量においても不可欠な資料です。所有権界を正式な境界として反映させるには、分筆登記と所有権移転登記が必要となります。
情報No. 11039

貸し倉庫の用途・使用方法について

貸し倉庫の用途・使用方法について
 貸し倉庫の使用方法と「用途地域内の建築物の用途制限」の確認を必ず行って下さい。
 使用方法によっては使用できない場合や、用途変更が必要な場合があります。
情報No. 12762
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  • それぞれの物件情報について、すべての制限・情報が表示されているわけではありません。
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