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首都圏の事業用不動産情報を「水道賃貸」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「水道賃貸」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「水道賃貸」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBT35489】台東区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。

木造2階建て

最寄駅所在地	東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩1分東京都台東区東上野
賃料	400,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	46.50㎡ (14.06坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2台東区｜スケルトン渡し

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂駅」バス11分バス停徒歩10分神奈川県茅ヶ崎市赤羽根
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	404.00㎡ (122.21坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5m公道 Point 2茅ヶ崎市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」徒歩33分埼玉県川口市安行原
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	506.00㎡ (153.06坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：78.52坪　2階：74.54坪 Point 2川口市｜駐車場あり　北東側道路幅員約6m公道 Point 3準工業地域　トラック進入可　寮・住居付き　1階天井高約3.2m

最寄駅所在地	西武新宿線「本川越駅」約2.5km 埼玉県川越市城下町
賃料	1,000,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	421.92㎡ (127.63坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川越市｜駐車場あり Point 3準工業地域・市街化調整区域

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」約2.4km 東京都足立区花畑
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	75.60㎡ (22.86坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　F区画 Point 2足立区｜駐車場あり（2台）　南側道路幅員約16m公道 Point 3準住居地域　首都高速6号三郷線「加平IC」より約3.6km

最寄駅所在地	西武新宿線「新所沢駅」徒歩39分埼玉県所沢市下富
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,737.00㎡ (525.44坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2所沢市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」徒歩20分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	200,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	755.00㎡ (228.38坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m公道　南側道路幅員約4m公道　西側道路幅員約2.7m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩3分東京都文京区本郷
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	178.51㎡ (53.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造7階建て地下1階部分 Point 2文京区｜荷下ろし用の駐車スペースあり

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩22分埼玉県川口市安行吉岡
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	89.43㎡ (27.05坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2川口市｜駐車場あり Point 3第二種住居地域　天井高約2.83m

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」バス21分バス停徒歩8分神奈川県相模原市南区下溝
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	720.18㎡ (217.85坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約15m公道 Point 2相模原市南区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス17分バス停徒歩7分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	67.76㎡ (20.49坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　5号B棟104 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり Point 3工業地域

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」バス23分バス停徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
賃料	280,000円礼 1ヶ月 / なし
建物面積	46.27㎡ (13.99坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1ブロック造平屋建て Point 2横浜市戸塚区｜駐車場あり（無料・空き3台以上） Point 3約5坪と約9坪の建物あり

最寄駅所在地	JR横浜線「鴨居駅」徒歩29分神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
賃料	448,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	887.79㎡ (268.55坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約4.8m公道　東側道路幅員約3.6m私道 Point 2横浜市保土ヶ谷区｜市街化調整区域 Point 3砂利砕石整地済み

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩9分東京都文京区小石川
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	150.18㎡ (45.42坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造3階建て　1階20.88坪　2階20.88坪　3階3.65坪 Point 2文京区｜南側道路幅員約4m公道 Point 3準工業地域　天井高：1階2.9m・2階2.6m

最寄駅所在地	JR横浜線「中山駅」徒歩16分神奈川県横浜市緑区北八朔町
賃料	297,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	360.76㎡ (109.12坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約4.5m公道 Point 2横浜市緑区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東武東上線「志木駅」バス10分バス停徒歩1分埼玉県志木市上宗岡
賃料	363,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	157.90㎡ (47.76坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2志木市｜駐車場あり（約6台分） Point 3準工業地域　天井高約4.6m

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩12分東京都江東区北砂
賃料	550,000円礼 2ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	340.29㎡ (102.93坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2江東区｜現況空き Point 3シェアハウス・寮などにおすすめ

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「湘南台駅」バス10分バス停徒歩2分神奈川県藤沢市石川
賃料	308,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	112.62㎡ (34.06坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分 Point 2藤沢市｜駐車場あり（隣地付） Point 3第一種住居地域

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」約2.2km 神奈川県横浜市旭区今宿南町
賃料	650,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	1,155.00㎡ (349.38坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道　北側道路幅員約4.5m公道 Point 2横浜市旭区｜市街化調整区域 Point 3事務所、塗装ビース、ゲート、仮囲いあり（残置物）

最寄駅所在地	千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」約4km 千葉県千葉市花見川区三角町
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
土地面積	1,015.83㎡ (307.28坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約3.6m公道　南東側道路幅員約3.6m公道 Point 2千葉市花見川区｜市街化調整区域 Point 3東関東自動車道「千葉北IC」約0.5km　整地済み

首都圏の事業用不動産情報を「水道 賃貸」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「水道 賃貸」で探す物件一覧 新着情報

【RBT35489】台東区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。

【RLK35486】茅ヶ崎市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「辻堂駅」です。

【RBS25275】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」です。

【RBS35485】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【RBT23549】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」です。

【RLS35468】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「新所沢駅」です。

【RLK35461】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RBT27521】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「本郷三丁目駅」です。

【RBS35453】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【RLK35433】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RBK14444】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBK35408】横浜市戸塚区の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLK35407】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RBT35406】文京区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」です。

【RLK35402】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK35401】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK35400】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RBS18350】志木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【RBT35395】江東区の貸寮 | 最寄駅は東京メトロ東西線「南砂町駅」です。

【RBK35386】藤沢市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。

【RLK35376】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLC31784】千葉市花見川区の貸地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」です。

【RBS35347】北足立郡伊奈町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央駅」です。

【RBS35346】坂戸市の貸事務所 | 最寄駅は東武東上線「坂戸駅」です。

【RBS35330】新座市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RBT35328】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「北八王子駅」です。

【RBK35325】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜新都市交通金沢シーサイドライン「並木北駅」です。

【RBK35322】平塚市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RBT35310】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「南砂町駅」です。

【RBK17371】綾瀬市の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「かしわ台駅」です。

【RLK35292】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【RBT35289】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「西新井駅」です。

【RBC35287】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅は北総鉄道北総線「東松戸駅」です。

【RBK05062】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。

【RBK26605】横浜市港北区の貸事務所 | 最寄駅は東急東横線「日吉駅」です。

【RBK23945】大和市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RBK22883】大和市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RBK15827】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RBS35246】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【RBS35241】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「南古谷駅」です。

【RBK31256】横浜市旭区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLK35229】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLK35228】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLK35227】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLS35223】鶴ヶ島市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。

【RBK06822】伊勢原市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RLT19527】東久留米市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「東久留米駅」です。

【RLK35207】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RBC19840】白井市の貸倉庫 | 最寄駅は北総鉄道北総線「白井駅」です。

【RLK35190】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「中川駅」です。

【RBS18258】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【RBK35171】川崎市宮前区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「鷺沼駅」です。

【RBK35159】海老名市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

【RBK09848】大和市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RBS20783】所沢市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【RBT35140】豊島区の貸事務所 | 最寄駅はJR山手線「駒込駅」です。

【RLK30160】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

【RLS35118】入間郡三芳町の貸地 | 最寄駅は東武東上線「みずほ台駅」です。

【RBK06248】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RBS34584】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【RBT35110】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人駅」です。

【RBT35108】練馬区の貸事務所 | 最寄駅は東武東上線「東武練馬駅」です。

【RBK35093】横須賀市の貸寮 | 最寄駅は京急本線「追浜駅」です。

【RBS35084】さいたま市見沼区の貸事務所 | 最寄駅は東武野田線「大和田駅」です。

【RBK35083】横浜市旭区の貸事務所 | 最寄駅は相鉄本線「希望ヶ丘駅」です。

【RLS35082】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「東岩槻駅」です。

【RLK26867】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町駅」です。

【RLS35075】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「東岩槻駅」です。

【RBK35062】川崎市宮前区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」です。

【RLK35051】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」です。

【RBS35034】草加市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【RLT35031】西多摩郡瑞穂町の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RLT35030】西多摩郡瑞穂町の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBS35014】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【RLS35010】朝霞市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RBS34999】さいたま市緑区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【RBT34989】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「八王子みなみ野駅」です。

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「水道賃貸」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央駅」徒歩9分埼玉県北足立郡伊奈町小室
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	496.02㎡ (150.04坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2北足立郡伊奈町｜大型駐車場あり Point 3市街化調整区域　キュービクル・天井クレーンあり

最寄駅所在地	東武東上線「坂戸駅」徒歩1分埼玉県坂戸市南町
賃料	671,000円礼 1ヶ月 / 敷　1,000,000円
建物面積	397.71㎡ (120.30坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て　1階27.68坪　2階・3階・4階各30.87坪 Point 2坂戸市｜駐車場あり Point 3駅ロータリーすぐの好立地

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新座駅」徒歩20分埼玉県新座市野火止
賃料	2,860,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,674.04㎡ (506.39坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2新座市｜駐車場あり　大型車進入可 Point 3第一種低層住居専用地域　最高天井高7.4m

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「北八王子駅」徒歩5分東京都八王子市大和田町
賃料	350,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	138.43㎡ (41.87坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造1階建て地下1階 Point 2八王子市｜駐車場あり（8台付き） Point 3バックヤード約16.71坪あり

最寄駅所在地	横浜新都市交通金沢シーサイドライン「並木北駅」徒歩13分神奈川県横浜市金沢区幸浦
賃料	3,080,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	787.76㎡ (238.29坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　倉庫：約188.76坪　2階建て事務所：約16.98坪 Point 2横浜市金沢区｜駐車場あり（約500坪） Point 3工業地域　倉庫梁下5.8m・庇下4.7m　幸浦ICより約1.3km

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」車で約13分神奈川県平塚市田村
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	565.55㎡ (171.07坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2平塚市｜駐車場あり（無料・2台分） Point 3大型トラック搬入可

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩18分東京都江東区新砂
賃料	386,100円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	148.76㎡ (45.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建ての一部 Point 2江東区｜スペース貸し Point 3工業専用地域　2ｔ接車可

最寄駅所在地	相鉄本線「かしわ台駅」徒歩18分神奈川県綾瀬市寺尾本町
賃料	495,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	306.37㎡ (92.67坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2綾瀬市｜駐車場あり（敷地内）　道路幅員約6m公道 Point 3第一種中高層住居専用地域

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩17分神奈川県大和市上草柳
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	611.31㎡ (184.92坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約7m公道 Point 2大和市｜市街化調整区域 Point 3駐車場や資材置場等に最適

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩8分東京都足立区栗原
賃料	1,870,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	414.35㎡ (125.34坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て　1階：45.32坪　2階：41.65坪　3階：38.36坪 Point 2足立区｜駐車場あり Point 3第一種住居地域