横浜市戸塚区以外に貸地を取り扱っているエリアを知りたい。

横浜市戸塚区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸地を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に横浜市戸塚区周辺の貸地はあるのか？

ホームページに公開していない貸地も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている貸地については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。横浜市戸塚区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする貸地物件が無い場合は？

「横浜市戸塚区で大型車が駐車できる貸地をさがしているがなかなか無い。」「早朝深夜の出入りがあるので、周辺に民家が無い貸地をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「横浜市戸塚区周辺限定でさがしている」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな貸地の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには貸地の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

横浜市戸塚区では、貸地以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。貸地に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。「貸地が決まったら、その周辺で貸事務所をさがしたい。」「賃貸・売買と両面でさがしたい。」貸地については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

横浜市戸塚区の貸地を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。横浜市戸塚区にある貸地について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。無料査定実施中です。

神奈川県横浜市戸塚区の貸地特集｜Tatsuwa-横浜市戸塚区版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: 横浜市戸塚区の貸地を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話や メールフォーム からお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。 横浜市戸塚区にある貸地について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。 「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 無料査定実施中です。

神奈川県横浜市戸塚区の貸地

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
横浜市泉区	17	21
横浜市金沢区	0	2
横浜市港南区	2	3
横浜市栄区	1	3
横浜市戸塚区	14	18
合計	34	47

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

横浜市戸塚区の貸地物件特集

「横浜市戸塚区の貸地を貸したい」とお考えの方へ - 無料査定・管理キャンペーンのお知らせ！-

■ 査定方法は2種類：フレキシブルに対応いたします！

簡易査定
現地確認や打ち合わせを行わず、データなどをもとに査定額を算出します。
最短で即日回答が可能です！
詳細査定
現地確認と打ち合わせを行い、より精度の高い調査をもとに査定額を算出します。
正確な査定をご希望の方におすすめです。

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「賃貸管理契約」をご利用いただいたお客様には、管理費3ヵ月分を無料とさせていただきます。
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■ 『賃貸管理革命』

募集活動や管理業務の状況などを、できる限りリアルタイムでご報告。
日々の進捗はもちろん、現場や打ち合わせ時なども
電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。

まずはお気軽にお問い合わせください！

建物の仕様・設備

建物の構造や内部設備は、業務の効率性と安全性に大きく関わります。特に神奈川県の物件では、新旧の建物が混在しているため、築年数や設備内容にばらつきがあります。ここでは、選定時に見逃せない建物の基本性能や設備条件を詳しく解説します。

① 構造・耐荷重

建物の構造は「鉄骨造（S造）」「鉄筋コンクリート造（RC造）」「軽量鉄骨造」などがあり、耐震性・耐火性・コストに差があります。RC造は堅牢性に優れますが賃料が高くなる傾向があり、S造は柔軟性とコストのバランスが取れていて人気です。
使用機械や保管物の重さに応じて、床の耐荷重をチェックすることが重要です。特に重量物やフォークリフトを使用する業種では、t/㎡単位の確認が必要です。
平屋か2階建てか、搬入動線の観点からも構造の違いは影響を与えるため、業種に合った構造を選びましょう。
S造（鉄骨）かRC造かで耐久性や耐震性が変わる。用途や荷重に応じた構造を選定。
床の耐荷重は業種によって重要。重機・資材などの取り扱いがある場合は注意。

② 天井高・シャッター・梁下有効高

工場・倉庫の作業効率や収納力に影響するのが天井高と梁下有効高（梁の下までの実質高さ）です。高積み保管・大型機械の導入・天井クレーンの利用を予定している場合は、梁下高さの実数値を必ず確認しましょう。
シャッターの高さと幅は、大型車両の出入りやフォークリフト搬入に直結するポイントです。電動式か手動式か、開口数が1つか複数あるかもあわせて確認します。
搬入口の位置と内部の動線が連動しているか（無駄な動きが出ないか）も含めてチェックし、作業のしやすさに注目しましょう。
高積みや大型機械がある場合は天井高を要確認。クレーン使用時は梁下高も重要。
大型シャッターや複数開口があると、作業効率が大幅にアップ。

③ 電力・空調・防災対応

工場利用の場合、三相200V動力や高圧受電などが必要となるケースがあり、設備容量の確認は必須です。使用機械の必要電力量と照らし合わせて確認しましょう。
倉庫でも、夏季や冬季の温度管理が求められる場合には、空調設備（冷暖房や換気扇）の有無を確認し、設置可能な電源があるかも確認します。
消防法に基づく設備の整備状況も重要で、スプリンクラー・煙感知器・消火器などの配置や、点検状況・設置義務の有無も含めて契約前に確認しておくことが大切です。
特に準耐火建築物や防火地域内の物件では、追加コストがかかる可能性があるため、事前に確認しておくと安心です。
工場利用なら電力容量（動力設備含む）が十分か。
倉庫でも温度管理が必要な商品を扱うなら空調の有無が重要。
消防設備（スプリンクラー、感知器、消火器）の整備状況を確認。

横浜市戸塚区の貸地新着情報

【RLK33815】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

横浜市戸塚区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」バス20分バス停徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区影取町
賃料	200,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	534.00㎡ (161.53坪)
種別	貸地

印刷用PDF出力

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

フォームの送信後は、ここに入力された情報の全て、または一部を、「プライバシーポリシー」に従い使用します。

【RLK33537】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「大船駅」です。

横浜市戸塚区｜B区画　市街化調整区域

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「大船駅」バス6分バス停徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区小雀町
賃料	200,000円礼 2ヶ月 / 保　6ヶ月
土地面積	401.00㎡ (121.30坪)
種別	貸地

印刷用PDF出力

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

フォームの送信後は、ここに入力された情報の全て、または一部を、「プライバシーポリシー」に従い使用します。

【RLK33390】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「大船駅」です。

横浜市戸塚区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「大船駅」約4km 神奈川県横浜市戸塚区小雀町
賃料	155,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
土地面積	299.00㎡ (90.44坪)
種別	貸地

印刷用PDF出力

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

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【RLK32744】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR根岸線「本郷台駅」です。

横浜市戸塚区｜第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	JR根岸線「本郷台駅」徒歩28分神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
賃料	126,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	231.10㎡ (69.90坪)
種別	貸地

印刷用PDF出力

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

フォームの送信後は、ここに入力された情報の全て、または一部を、「プライバシーポリシー」に従い使用します。

【RLK33275】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「立場駅」です。

横浜市戸塚区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	横浜市高速鉄道1号線・3号線「立場駅」バス7分バス停徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
賃料	176,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月～5か月
土地面積	330.57㎡ (100.00坪)
種別	貸地

印刷用PDF出力

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

フォームの送信後は、ここに入力された情報の全て、または一部を、「プライバシーポリシー」に従い使用します。

【RLK33110】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

横浜市戸塚区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」バス15分バス停徒歩8分神奈川県横浜市戸塚区小雀町
賃料	220,000円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	187.76㎡ (56.79坪)
種別	貸地

印刷用PDF出力

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

フォームの送信後は、ここに入力された情報の全て、または一部を、「プライバシーポリシー」に従い使用します。

【RLK32815】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

横浜市戸塚区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」バス16分バス停徒歩7分神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
賃料	132,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
土地面積	330.00㎡ (99.82坪)
種別	貸地

印刷用PDF出力

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

フォームの送信後は、ここに入力された情報の全て、または一部を、「プライバシーポリシー」に従い使用します。

【RLK32794】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「下飯田駅」です。

横浜市戸塚区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	横浜市高速鉄道1号線・3号線「下飯田駅」徒歩24分神奈川県横浜市戸塚区俣野町
賃料	154,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	307.68㎡ (93.07坪)
種別	貸地

印刷用PDF出力

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

フォームの送信後は、ここに入力された情報の全て、または一部を、「プライバシーポリシー」に従い使用します。

【RLK32641】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR根岸線「本郷台駅」です。

横浜市戸塚区｜第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	JR根岸線「本郷台駅」徒歩28分神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
賃料	277,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	514.00㎡ (155.48坪)
種別	貸地

印刷用PDF出力

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

フォームの送信後は、ここに入力された情報の全て、または一部を、「プライバシーポリシー」に従い使用します。

【RLK31621】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

横浜市戸塚区｜準住居区域

最寄駅所在地	JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩10分神奈川県横浜市戸塚区品濃町
賃料	440,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	462.80㎡ (140.00坪)
種別	貸地

印刷用PDF出力

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
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【RLK31179】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

横浜市戸塚区｜準工業地域

最寄駅所在地	JR横須賀線「東戸塚駅」バス6分バス停徒歩13分神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
土地面積	824.31㎡ (249.35坪)
種別	貸地

印刷用PDF出力

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
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【RLK19415】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「緑園都市駅」です。

横浜市戸塚区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩30分神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
賃料	132,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	230.00㎡ (69.56坪)
種別	貸地

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概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
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【RLK28660】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線「大船駅」です。

横浜市戸塚区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR東海道本線「大船駅」バス7分バス停徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区小雀町
賃料	230,000円礼 2ヶ月 / 保　6ヶ月
土地面積	334.00㎡ (101.03坪)
種別	貸地

印刷用PDF出力

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【RLK23415】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線「戸塚駅」です。

横浜市戸塚区｜

最寄駅所在地	JR東海道本線「戸塚駅」徒歩20分神奈川県横浜市戸塚区吉田町
賃料	220,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	200.00㎡ (60.50坪)
種別	貸地

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【RLK06855】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

横浜市戸塚区｜第一種住居地域

最寄駅所在地	JR横須賀線「東戸塚駅」神奈川県横浜市戸塚区
賃料	176,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
種別	貸地

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【RLK30873】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

横浜市戸塚区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」神奈川県横浜市戸塚区
賃料	250,000円礼 1ヶ月 / 無
種別	貸地

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【RLK16101】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道線「藤沢駅」です。

横浜市戸塚区｜第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	JR東海道線「藤沢駅」神奈川県横浜市戸塚区
賃料	209,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
種別	貸地

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
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【RLK30338】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

横浜市戸塚区｜第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」神奈川県横浜市戸塚区
賃料	275,000円礼 2ヶ月 / 保　4ヶ月
種別	貸地

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
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【RLK29662】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

横浜市戸塚区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR横須賀線「東戸塚駅」神奈川県横浜市戸塚区
賃料	250,000円礼 1.5ヶ月 / 敷　2ヶ月
種別	貸地

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
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【RLK26957】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線「戸塚駅」です。

横浜市戸塚区｜道路幅員約4m公道

最寄駅所在地	JR東海道本線「戸塚駅」神奈川県横浜市戸塚区
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
種別	貸地

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

フォームの送信後は、ここに入力された情報の全て、または一部を、「プライバシーポリシー」に従い使用します。

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物件検索から内覧までの流れ

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物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

横浜市戸塚区周辺の貸地

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸地横浜市戸塚区中心部から約3.8km

横浜市栄区小菅ケ谷
[本郷台駅]
374.00㎡ (113.13坪)
東側道路幅員約16m公道

249,700円

貸地横浜市戸塚区中心部から約3.9km

横浜市港南区野庭町
[上永谷駅]
109.30㎡ (33.06坪)
コンテナあり（約1.72坪）

100,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約4.3km

横浜市泉区新橋町
[弥生台駅]
198.34㎡ (59.99坪)
南側道路幅員約7m公道　北…

200,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約4.3km

横浜市泉区新橋町
[弥生台駅]
2,123.82㎡ (642.45坪)
南東側道路幅員約4.5m公道

1,300,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約4.3km

横浜市泉区新橋町
[弥生台駅]
1,040.10㎡ (314.63坪)
南東側道路幅員約4.5m公道

498,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約4.3km

横浜市泉区新橋町
[弥生台駅]
853.44㎡ (258.16坪)
道路幅員約9.9m公道

500,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約4.4km

横浜市泉区和泉町
[下飯田駅]
162.00㎡ (49.00坪)
現況更地

100,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約4.4km

横浜市泉区和泉町
[いずみ野駅]
577.50㎡ (174.69坪)
北側道路幅員約3.6m公道

220,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約4.6km

横浜市泉区和泉町
[いずみ野駅]
10,095.60㎡ (3,053.92坪)
砕石仕上工事完了

4,060,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約4.6km

横浜市泉区和泉町
[いずみ野駅]
993.66㎡ (300.58坪)
南側道路幅員約3.6m公道　…

250,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約4.6km

横浜市泉区和泉町
[いずみ中央駅]
496.00㎡ (150.04坪)
道路幅員約2.5m公道

135,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約4.8km

鎌倉市関谷
[大船駅]
264.00㎡ (79.86坪)
東側公道

120,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約5.1km

横浜市瀬谷区阿久和南
[弥生台駅]
691.00㎡ (209.02坪)
南西側道路幅員約8m私道　…

241,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約5.1km

横浜市瀬谷区阿久和南
[弥生台駅]
1,391.00㎡ (420.77坪)
道路幅員約7m公道

900,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約5.1km

横浜市瀬谷区阿久和南
[弥生台駅]
434.00㎡ (131.28坪)
東側道路幅員約6.7m公道　…

216,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約5.1km

横浜市瀬谷区阿久和南
[いずみ野駅]
986.00㎡ (298.26坪)
現況更地

445,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約5.7km

横浜市泉区上飯田町
[桜ヶ丘駅]
871.00㎡ (263.47坪)
市街化調整区域

269,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約5.7km

横浜市泉区上飯田町
[いずみ野駅]
991.73㎡ (299.99坪)
南側道路幅員約6.5m公道

550,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約5.7km

横浜市泉区上飯田町
[桜ヶ丘駅]
952.00㎡ (287.98坪)
東側道路幅員約8m公道

440,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約5.7km

横浜市旭区善部町
[希望ヶ丘駅]
546.34㎡ (165.26坪)
道路幅員約5.5m公道

240,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約5.8km

横浜市保土ヶ谷区今井町
[東戸塚駅]
400.00㎡ (121.00坪)
4ｔ車進入可

148,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約5.8km

横浜市保土ヶ谷区今井町
[東戸塚駅]
400.00㎡ (121.00坪)
4ｔ車進入可

148,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約6.0km

横浜市泉区上飯田町
[高座渋谷駅]
990.42㎡ (299.60坪)
北側道路幅員約6m公道

485,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約6.0km

横浜市泉区上飯田町
[いずみ中央駅]
805.34㎡ (243.61坪)
北側道路幅員約2.2m公道

320,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約6.0km

横浜市泉区上飯田町
[いずみ中央駅]
1,610.00㎡ (487.02坪)
北側道路幅員約2.2m公道

680,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約6.0km

横浜市泉区上飯田町
[高座渋谷駅]
247.20㎡ (74.77坪)
北側道路幅員約6m公道

112,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約6.0km

横浜市泉区上飯田町
[いずみ野駅]
674.38㎡ (203.99坪)
西側道路幅員約8m公道

297,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約6.1km

横浜市港南区笹下
[洋光台駅]
255.00㎡ (77.13坪)
道路幅員約4m公道

220,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約6.4km

横浜市旭区桐が作
[二俣川駅]
390.68㎡ (118.18坪)
B区画

220,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約6.4km

横浜市旭区南本宿町
[二俣川駅]
271.00㎡ (81.97坪)
東側道路幅員約3.8m公道　…

143,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約6.5km

大和市下和田
[高座渋谷駅]
318.00㎡ (96.19坪)
北側道路幅員約2.8m公道　…

180,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約6.5km

横浜市瀬谷区阿久和西
[いずみ野駅]
286.20㎡ (86.57坪)
北西側道路幅員約3.5m公道

122,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約6.7km

横浜市瀬谷区南瀬谷
[桜ヶ丘駅]
900.00㎡ (272.25坪)
道路幅員約5m公道

400,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約6.8km

横浜市瀬谷区宮沢
[いずみ野駅]
260.00㎡ (78.64坪)
道路幅員約3.4m公道

250,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約7.3km

大和市渋谷
[高座渋谷駅]
107.00㎡ (32.36坪)
東側道路幅員約6m公道

129,800円

貸地横浜市戸塚区中心部から約7.3km

横浜市磯子区峰町
[洋光台駅]
457.00㎡ (138.24坪)
北側道路幅員約7.3m公道　…

300,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約7.4km

綾瀬市上土棚中
[長後駅]
680.00㎡ (205.70坪)
道路幅員約5m公道

200,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約7.6km

横浜市保土ヶ谷区仏向町
[上星川駅]
550.00㎡ (166.37坪)
倉庫・事務所あり（約10坪）

330,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約7.8km

綾瀬市上土棚南
[長後駅]
2,104.80㎡ (636.70坪)
市街化調整区域

510,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約7.8km

綾瀬市上土棚南
[長後駅]
576.60㎡ (174.42坪)
現況更地

142,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約7.9km

横浜市旭区中沢
[二俣川駅]
735.87㎡ (222.60坪)
西側道路幅員約5m公道　南…

550,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約7.9km

横浜市旭区中沢
[二俣川駅]
277.02㎡ (83.79坪)
道路幅員約6m公道

125,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約8.0km

横浜市旭区川島町
[西谷駅]
330.59㎡ (100.00坪)
道路幅員約6.5m公道

250,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約8.0km

横浜市磯子区氷取沢町
[京急富岡駅]
528.00㎡ (159.72坪)
西側道路幅員約5m公道

160,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約8.8km

藤沢市葛原
[長後駅]
343.00㎡ (103.75坪)
現況更地

165,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約8.9km

藤沢市遠藤
[湘南台駅]
387.00㎡ (117.06坪)
南側道路幅員約5.5m公道

100,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約9.0km

藤沢市遠藤
[湘南台駅]
425.00㎡ (128.56坪)
道路幅員約5m公道

160,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約9.0km

藤沢市遠藤
[湘南台駅]
396.00㎡ (119.79坪)
道路幅員約2.7m公道

100,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約9.0km

藤沢市遠藤
[湘南台駅]
1,471.00㎡ (444.97坪)
市街化調整区域

327,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約9.4km

横浜市旭区今宿西町
[鶴ヶ峰駅]
467.78㎡ (141.50坪)
東側道路幅員約3.2m公道

149,900円

貸地横浜市戸塚区中心部から約10.0km

横浜市旭区都岡町
[三ツ境駅]
264.00㎡ (79.86坪)
南東側道路幅員約3.4m公道

115,500円

貸地横浜市戸塚区中心部から約10.0km

横浜市旭区都岡町
[中山駅]
482.65㎡ (146.00坪)
北側道路幅員約5m公道

198,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約10.2km

藤沢市打戻
[湘南台駅]
266.22㎡ (80.53坪)
大型車進入可

350,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約10.6km

横浜市旭区上白根町
[中山駅]
198.34㎡ (60.00坪)
道路幅員約3m公道

150,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約11.9km

横浜市緑区三保町
[十日市場駅]
1,752.06㎡ (530.00坪)
西側道路幅員約5m公道

792,000円

貸地横浜市戸塚区中心部から約11.9km

横浜市緑区三保町
[十日市場駅]
826.45㎡ (250.00坪)
西側道路幅員約5m公道

451,000円

貸地の利用方法

建物を目的としない（一時使用）賃貸借での主な利用方法は次のとおりです。
貸地上に建物を建築することを所有者・貸主が想定していない土地です。
建物を所有せず、一時使用目的である為、借地借家法の適用がありません。

◆車両置場用地として
　運送業の認可車庫がもっとも多い利用方法です。
　大型車出入りの為、道路幅員が広い物件の需要が高いです。
　社員用の一括駐車場利用などもあります。

◆資材置場として
　建築資材・足場材等の野積み資材置場です。
　材料の出入れの際、音が出る場合、周辺環境に注意が必要です。
　工事期間のみの短期利用も相談可能です。

市街化区域と市街化調整区域とは？

貸地の各物件詳細ページの都市計画欄です。

「市街化区域」の定義は、「既にに市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に優先的、計画的に市街化を図るべき区域」とされています。
用途地域が定められ、道路・公園・下水道などのインフラを重点的に整備するとともに、きめ細かい建築規制が実施されています。

「市街化調整区域」は、市街化を抑制すべき区域です。
開発行為は原則として行わず、都市施設の整備も原則として行われません。
新たに建築物を建てたり、増築することを極力抑える区域となります。
横浜市内に「市街化調整区域」は広範囲に存在します。
貸地の流通も多いエリアです。

農地について

　地目が「田」または「畑」は農地と呼ばれ、農地法の適用を受けます。
　農地を農地以外の方法で使用するには地目変更する必要があります。（農地転用）
　農地転用の手続きは各市町村の農業委員会（都道府県）に申請します。
　当該土地（地目が農地）が市街化区域にあるか、市街化調整区域にあるかで手続きが異なります。

　◆市街化区域の場合…農業委員会への「届出」を行います。
　◆市街化調整区域の場合…農業委員会の農地転用「許可」を受ける必要があります。

　手続きに要する期間は市町村毎にことなります。
　契約から引渡しまで数ヶ月を要する可能性もある為、事前の確認が必要です。

地目について

　地目とは土地の用途による区分のことです。
　不動産登記法により、土地の登記事項に地目が記されています。
　登記上の地目と実際の用途（現況地目）が異なっているケースもあります。

　◆地目の例

　「田」…農耕地で用水を利用して耕作する土地
　「畑」…農耕地で用水を利用しないで耕作する土地
　「宅地」…建物の敷地及びその維持若しくは効用を果たすために必要な土地
　「山林」…耕作の方法によらないで竹木の生育する土地
　「雑種地」…いずれにも該当しない土地

　農地の貸地を運送業車庫に利用する場合は、「雑種地」への農地転用・地目変更するケースが多いです。

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横浜市戸塚区の貸地さがしのポイント

　◆土地の前面道路だけでなく、土地に至る道路の幅員も確認しましょう。
　　また、標識等で交通法規も確認しておくと良いでしょう。

　◆敷地前が歩道になっている場合は、土地への車両の進入に関わる為、歩道の切り下げ幅を確認しておくと良いでしょう。

　◆土地の現況と引渡し条件（整地、舗装の有無）を比較し、引渡し前に工事が行われる場合は工期を確認しておきましょう。

土地の舗装について

　◆砂利敷き…土の状態よりも水はけが良くなりますが、石を撥ねて車が傷つくこともあります。
　　長期間使用した場合は砂利を追加するケースも出てくる為、維持コストについては一概には言えません。

　◆アスファルト…排水性・静音性に優れており、施工後数時間で使用可能になるのが大きな特徴です。
　　寿命が短い、熱を持つ点には注意が必要です。

　◆コンクリート…アスファルトと比べると施工後数日の養生が必要な点、雨等に濡れると滑りやすくなる点では注意が必要ですが、非常に強固であることがメリットです。

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横浜市戸塚区の貸地に関するFAQ

Ｑ１横浜市戸塚区以外に貸地を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
横浜市戸塚区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸地を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に横浜市戸塚区周辺の貸地はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸地も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸地については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

横浜市戸塚区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸地物件が無い場合は？: Ａ３
「横浜市戸塚区で大型車が駐車できる貸地をさがしているがなかなか無い。」
「早朝深夜の出入りがあるので、周辺に民家が無い貸地をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「横浜市戸塚区周辺限定でさがしている」
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お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
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オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸地の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには貸地の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４横浜市戸塚区では、貸地以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸地に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「貸地が決まったら、その周辺で貸事務所をさがしたい。」
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貸地については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
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Ｑ５横浜市戸塚区の貸地を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ５
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国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。

♦4/1から運用開始「不動産情報ライブラリ」｜国土交通省　（2024.6.17）

2024年4月1日から国土交通省が運用を開始した「不動産情報ライブラリ」ついて解説しています。

♦貸地の賃料（地代）は課税対象？非課税？　（2024.3.25）

土地の貸付け（貸地）における賃料（地代）について、消費税の取り扱いを解説しています。

♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）

土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。

♦不動産取引における「境界」について　（2023.12.13）

この不動産取引における「境界」について解説しています。越境リスクや境界明示についてなど。

♦「農地転用」して売買・賃貸借共に一貫してサポート　（2023.5.16）

農地転用して貸地に！農地転用して売地に！農地以外のもの（用途）で貸したい・売りたいを一貫してサポートしています。

♦短期貸し貸地について【物件随時募集中です。】　（2021.1.5）

短期貸しの貸地（建物を目的としない土地賃貸借）について解説しています。

♦【令和2年4月1日】民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響　（2020.6.24）

令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。

♦横浜市戸塚区の貸地を借りる際のチェック項目　（2020.4.7）

横浜市戸塚区の貸地を借りたい方へ！立和コーポレーションで取り扱う貸地「建物を目的としない土地賃貸借」とは？貸地を借りる際のチェック項目をまとめています。

情報No. 18071

横浜市戸塚区の貸地取引事例

横浜市戸塚区の貸地取引事例

　◆物件種目　　　貸地

　◆物件所在地　　神奈川県横浜市戸塚区

　◆用途地域　　　市街化調整区域

周辺は山林や畑、資材置場、車両置場が混在しています。

地目は山林です。

砕石敷きです。

電気、水道の引込みがあります。

前面道路幅員は6mあり、大型車両の出入りが可能です。

借主様は運送業の車両置場として使用しています。

情報No. 17232

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情報No. 12221

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
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