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神奈川県横浜市保土ヶ谷区の貸地

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
横浜市磯子区 0 3
横浜市中区 0 1
横浜市西区 0 0
横浜市保土ヶ谷区 16 19
横浜市南区 0 0
合計 16 23

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担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

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横浜市保土ヶ谷区の貸地物件特集

神奈川県横浜市保土ヶ谷区の貸地の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸地の用途・仕様

土地の一時使用賃貸借契約による貸地

  • 土地賃貸借契約が一時使用目的のものであれば、借地借家法3条は適用されません。
  • 車両置場(一括貸し駐車場)・資材置場などの用途が多い。
  • 一時使用賃貸借と言えるためには、期間の限定、使用目的の限定。
  • 期間満了と同時に建物を取り壊しても、採算がとれるような簡易で取り壊しが容易なものであることが要求されます。
  • 物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

事業用借地権による貸地

  • 事業主(貸主・所有者等)から土地を定期間借り受け、出店するテナントが店舗等となる建物を建設するケースです。
  • 契約期間満了時には、建物を解体して事業主に返還します。
  • 契約は土地賃貸借契約になります。
  • 建物の保有コスト・メンテナンス費用はテナント負担となります。

 

横浜市保土ヶ谷区の貸地

川島町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

川島町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市保土ヶ谷区 川島町
[鶴ヶ峰駅]
2,661.63㎡ (805.14坪)

965,000円

上菅田町 JR横浜線[鴨居駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 上菅田町
[鴨居駅]
512.00㎡ (154.88坪)

150,000円

中沢 相鉄線[二俣川駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 中沢
[二俣川駅]
102.00㎡ (30.85坪)

180,000円

中沢 相鉄線[二俣川駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 中沢
[二俣川駅]
123.00㎡ (37.20坪)

220,000円

中沢 相鉄線[二俣川駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 中沢
[二俣川駅]
130.00㎡ (39.32坪)

250,000円

中沢 相鉄線[二俣川駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 中沢
[二俣川駅]
261.00㎡ (78.95坪)

200,000円

仏向町 相鉄本線[上星川駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 仏向町
[上星川駅]
801.00㎡ (242.30坪)

250,000円

川島町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 川島町
[鶴ヶ峰駅]
206.17㎡ (62.36坪)

117,000円

川島町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 川島町
[鶴ヶ峰駅]
299.86㎡ (90.70坪)

110,000円

川島町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 川島町
[鶴ヶ峰駅]
317.23㎡ (95.96坪)

115,000円

川島町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 川島町
[鶴ヶ峰駅]
382.35㎡ (115.66坪)

139,000円

川島町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 川島町
[鶴ヶ峰駅]
728.77㎡ (220.45坪)

264,000円

川島町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 川島町
[鶴ヶ峰駅]
728.15㎡ (220.26坪)

264,000円

川島町 相鉄線[西谷駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 川島町
[西谷駅]
5,148.10㎡ (1,557.30坪)

1,865,000円

川島町 相鉄線[西谷駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 川島町
[西谷駅]
2,486.46㎡ (752.15坪)

900,000円

川島町 相鉄線[西谷駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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横浜市保土ヶ谷区 川島町
[西谷駅]
2,259.11㎡ (683.38坪)

1,354,000円

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. 問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. 内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、横浜市保土ヶ谷区の貸地が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

横浜市保土ヶ谷区の貸地に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

横浜市保土ヶ谷区周辺の貸地

石田 小田急線小田原線[愛甲石田駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

石田 小田急線小田原線[愛甲石田駅]の貸地物件の詳細はこちら

伊勢原市 石田
[愛甲石田駅]
458.00㎡ (138.54坪)

149,623円

広川 JR東海道線[平塚駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

広川 JR東海道線[平塚駅]の貸地物件の詳細はこちら

平塚市 広川
[平塚駅]
542.00㎡ (163.95坪)

130,000円

北田 JR東海道線[二宮駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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足柄上郡中井町 北田
[二宮駅]
4,186.31㎡ (1,266.33坪)

770,000円

めぐみが丘 JR東海道本線[平塚駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

めぐみが丘 JR東海道本線[平塚駅]の貸地物件の詳細はこちら

平塚市 めぐみが丘
[平塚駅]
776.09㎡ (234.76坪)

230,000円

山下 JR東海道本線[大磯駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

山下 JR東海道本線[大磯駅]の貸地物件の詳細はこちら

平塚市 山下
[大磯駅]
663.34㎡ (200.66坪)

864,000円

曽我別所 JR御殿場線[下曽我駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

曽我別所 JR御殿場線[下曽我駅]の貸地物件の詳細はこちら

小田原市 曽我別所
[下曽我駅]
1,357.00㎡ (410.49坪)

486,000円

寿町 小田急小田原線[小田原駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

寿町 小田急小田原線[小田原駅]の貸地物件の詳細はこちら

小田原市 寿町
[小田原駅]
874.37㎡ (264.50坪)

496,800円

愛甲東 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

愛甲東 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸地物件の詳細はこちら

厚木市 愛甲東
[愛甲石田駅]
1,737.00㎡ (525.44坪)

800,000円

一之宮 JR相模線[寒川駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

一之宮 JR相模線[寒川駅]の貸地物件の詳細はこちら

高座郡寒川町 一之宮
[寒川駅]
517.65㎡ (156.58坪)

129,600円

平塚 JR東海道本線[平塚駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

平塚 JR東海道本線[平塚駅]の貸地物件の詳細はこちら

平塚市 平塚
[平塚駅]
357.00㎡ (107.99坪)

378,000円

戸田 JR相模線[門沢橋駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

戸田 JR相模線[門沢橋駅]の貸地物件の詳細はこちら

厚木市 戸田
[門沢橋駅]
859.00㎡ (259.84坪)

260,300円

高森 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

高森 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸地物件の詳細はこちら

伊勢原市 高森
[愛甲石田駅]
975.00㎡ (294.93坪)

294,000円

横浜市保土ヶ谷区の成約済み貸地

川島町 相鉄本線[上星川駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

川島町 相鉄本線[上星川駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市保土ヶ谷区 川島町
[上星川駅]
172.00㎡ (52.03坪)

120,000円

今井町 JR横須賀線[東戸塚駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

今井町 JR横須賀線[東戸塚駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市保土ヶ谷区 今井町
[東戸塚駅]
198.34㎡ (60.00坪)

114,000円

上菅田町 JR横浜線[鴨居駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

上菅田町 JR横浜線[鴨居駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市保土ヶ谷区 上菅田町
[鴨居駅]
330.57㎡ (100.00坪)

110,000円

峰沢町 ブルーライン[三ツ沢上町駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

峰沢町 ブルーライン[三ツ沢上町駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市保土ヶ谷区 峰沢町
[三ツ沢上町駅]
165.27㎡ (49.99坪)

120,000円

貸地の利用方法

建物を目的としない(一時使用)賃貸借での主な利用方法は次のとおりです。
貸地上に建物を建築することを所有者・貸主が想定していない土地です。
建物を所有せず、一時使用目的である為、借地借家法の適用がありません。

◆車両置場用地として
 運送業の認可車庫がもっとも多い利用方法です。
 大型車出入りの為、道路幅員が広い物件の需要が高いです。
 社員用の一括駐車場利用などもあります。

◆資材置場として
 建築資材・足場材等の野積み資材置場です。
 材料の出入れの際、音が出る場合、周辺環境に注意が必要です。
 工事期間のみの短期利用も相談可能です。

市街化区域と市街化調整区域とは?

貸地の各物件詳細ページの都市計画欄です。

「市街化区域」の定義は、「既にに市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に優先的、計画的に市街化を図るべき区域」とされています。
用途地域が定められ、道路・公園・下水道などのインフラを重点的に整備するとともに、きめ細かい建築規制が実施されています。

「市街化調整区域」は、市街化を抑制すべき区域です。
開発行為は原則として行わず、都市施設の整備も原則として行われません。
新たに建築物を建てたり、増築することを極力抑える区域となります。
横浜市内に「市街化調整区域」は広範囲に存在します。貸地の流通も多いエリアです。

農地について

 地目が「田」または「畑」は農地と呼ばれ、農地法の適用を受けます。
 農地を農地以外の方法で使用するには地目変更する必要があります。(農地転用)
 農地転用の手続きは各市町村の農業委員会(都道府県)に申請します。
 当該土地(地目が農地)が市街化区域にあるか、市街化調整区域にあるかで手続きが異なります。
 ・市街化区域の場合…農業委員会への「届出」を行います。
 ・市街化調整区域の場合…農業委員会の農地転用「許可」を受ける必要があります。
 手続きに要する期間は市町村毎にことなります。
 契約から引渡しまで数ヶ月を要する可能性もある為、事前の確認が必要です。

地目について

 地目とは土地の用途による区分のことです。
 不動産登記法により、土地の登記事項に地目が記されています。
 登記上の地目と実際の用途(現況地目)が異なっているケースもあります。
 地目の例
 「田」…農耕地で用水を利用して耕作する土地
 「畑」…農耕地で用水を利用しないで耕作する土地
 「宅地」…建物の敷地及びその維持若しくは効用を果たすために必要な土地
 「山林」…耕作の方法によらないで竹木の生育する土地
 「雑種地」…いずれにも該当しない土地
 農地の貸地を運送業車庫に利用する場合は、「雑種地」への農地転用・地目変更するケースが多いです。

貸地さがしのポイント

 土地の前面道路だけでなく、土地に至る道路の幅員も確認しましょう。
  また、標識等で交通法規も確認しておくと良いでしょう。
 敷地前が歩道になっている場合は、土地への車両の進入に関わる為、歩道の切り下げ幅を確認しておくと良いでしょう。
 土地の現況と引渡し条件(整地、舗装の有無)を比較し、引渡し前に工事が行われる場合は工期を確認しておきましょう。

土地の舗装について

 砂利敷き…土の状態よりも水はけが良くなりますが、石を撥ねて車が傷つくこともあります。
  長期間使用した場合は砂利を追加するケースも出てくる為、維持コストについては一概には言えません。
 アスファルト…排水性・静音性に優れており、施工後数時間で使用可能になるのが大きな特徴です。
  寿命が短い、熱を持つ点には注意が必要です。
 コンクリート…アスファルトと比べると施工後数日の養生が必要な点、雨等に濡れると滑りやすくなる点では注意が必要ですが、非常に強固であることがメリットです。

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首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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