板橋区の売ビル特集ページです。|Tatsuwa-板橋区版|売りビル・売買ビル物件一覧

メールでのお問い合わせお問い合わせフォーム
お問い合わせ

東京店03-5572-7888
神奈川店042-759-5801

東京都板橋区の売ビル

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
板橋区 0 2
北区 0 3
杉並区 1 5
練馬区 0 2
合計 1 12

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

板橋区の売ビル物件特集

東京都板橋区の売ビルの新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

 

板橋区の売ビル 新着情報

板橋区の売ビルの公開物件はございません。

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. お問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. ご内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、板橋区の売ビルが検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

板橋区の売ビルに詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

板橋区周辺の売ビル

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

鹿浜 東京メトロ南北線[王子神谷駅]の売ビル物件の詳細はこちら 売ビル 板橋区中心部から約6.5km

鹿浜 東京メトロ南北線[王子神谷駅]の売ビル物件の詳細はこちら

足立区鹿浜
[王子神谷駅]
572.61㎡ (173.21坪)
鉄筋コンクリート造地下1階…

168,000,000円

富久町 都営新宿線[曙橋駅]の売ビル物件の詳細はこちら 売ビル 板橋区中心部から約8.7km

富久町 都営新宿線[曙橋駅]の売ビル物件の詳細はこちら

新宿区富久町
[曙橋駅]
82.53㎡ (24.96坪)
鉄骨造地下1階付き地上2階…

168,000,000円

弥生町 丸ノ内線[中野富士見町駅]の売ビル物件の詳細はこちら 売ビル 板橋区中心部から約8.8km

弥生町 丸ノ内線[中野富士見町駅]の売ビル物件の詳細はこちら

中野区弥生町
[中野富士見町駅]
532.00㎡ (160.93坪)
南側道路幅員約15m公道 東…

343,000,000円

荻窪 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線[荻窪駅]の売ビル物件の詳細はこちら 売ビル 板橋区中心部から約9.2km

荻窪 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線[荻窪駅]の売ビル物件の詳細はこちら

杉並区荻窪
[荻窪駅]
35.10㎡ (10.61坪)
鉄骨造3階建て

29,800,000円

上野 JR山手線・京浜東北線[御徒町駅]の売ビル物件の詳細はこちら 売ビル 板橋区中心部から約10.6km

上野 JR山手線・京浜東北線[御徒町駅]の売ビル物件の詳細はこちら

台東区上野
[御徒町駅]
145.92㎡ (44.14坪)
鉄骨造6階建て

138,000,000円

台東 JR京浜東北線 JR山手線[御徒町駅]の売ビル物件の詳細はこちら 売ビル 板橋区中心部から約11.3km

台東 JR京浜東北線 JR山手線[御徒町駅]の売ビル物件の詳細はこちら

台東区台東
[御徒町駅]
251.02㎡ (75.93坪)
鉄筋コンクリート造陸屋根…

180,000,000円

寿 都営浅草線[浅草駅]の売ビル物件の詳細はこちら 売ビル 板橋区中心部から約11.9km

寿 都営浅草線[浅草駅]の売ビル物件の詳細はこちら

台東区寿
[浅草駅]
368.55㎡ (111.48坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造7階…

830,000,000円

蔵前 都営大江戸線・浅草線[蔵前駅]の売ビル物件の詳細はこちら 売ビル 板橋区中心部から約12.3km

蔵前 都営大江戸線・浅草線[蔵前駅]の売ビル物件の詳細はこちら

台東区蔵前
[蔵前駅]
446.40㎡ (135.03坪)
鉄骨造地下1階付き地上8階…

350,000,000円

船橋 小田急小田原線[千歳船橋駅]の売ビル物件の詳細はこちら 売ビル 板橋区中心部から約13.7km

船橋 小田急小田原線[千歳船橋駅]の売ビル物件の詳細はこちら

世田谷区船橋
[千歳船橋駅]
262.86㎡ (79.51坪)
鉄筋コンクリート造陸屋根3…

360,000,000円

野沢 東急田園都市線[駒沢大学駅]の売ビル物件の詳細はこちら 売ビル 板橋区中心部から約15.0km

野沢 東急田園都市線[駒沢大学駅]の売ビル物件の詳細はこちら

世田谷区野沢
[駒沢大学駅]
249.18㎡ (75.37坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

178,000,000円

八雲 東急東横線[都立大学駅]の売ビル物件の詳細はこちら 売ビル 板橋区中心部から約16.3km

八雲 東急東横線[都立大学駅]の売ビル物件の詳細はこちら

目黒区八雲
[都立大学駅]
345.54㎡ (104.52坪)
鉄筋コンクリート造亜鉛メ…

398,000,000円

東品川 東京臨海高速鉄道りんかい線[品川シーサイド駅]の売ビル物件の詳細はこちら 売ビル 板橋区中心部から約17.6km

東品川 東京臨海高速鉄道りんかい線[品川シーサイド駅]の売ビル物件の詳細はこちら

品川区東品川
[品川シーサイド駅]
259.15㎡ (78.39坪)
鉄筋コンクリート造5階建て

470,000,000円

板橋区のビルを売りたい!売却査定を随時実施中!

立和コーポレーションでは、板橋区にてビルの売却をご検討のお客様へ、これまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、次に説明する4つの売却方法の提案と適性査定を行なっております。

通常仲介
最も一般的な売却方法です。
売主様と買主様の間で立和コーポレーションが媒介し、売買取引をする方法です。
非公開での営業活動や一般媒介からご相談も可能です。

【おすすめするタイプ】
現金化に急いでいない。
相場より安く売りたくない。

【評価】
価格=
一般需給相場となります。
売却スピード=
状況により大きく変動する場合があり事業計画が立てにくい。

業者買取(複数同時査定)
提携している事業用不動産の買取業者のなかから、地域(板橋区)・規模・物件種目など買取条件がマッチする業者を複数社ご紹介させていただきます。
決済・引渡しまで立和コーポレーションが媒介し、売買取引の取りまとめを行ないます。

不動産買取業者の数は非常に多く、そのほとんどが住宅や住宅用地、区分マンションなどの住居系、または投資物件を対象としている業者となっています。
実需用の事業用不動産となると、物件特有の条件が強いため、買取業者も限られています。
さらに、工場・倉庫・事務所・店舗・寮・ビル・事業用地などと幅広い種目の取り扱いとなるとかなり少なくなってきます。

立和コーポレーションでは、これまで培ったネットワークにより、実需用の事業用不動産の買取りについて、複数業者を選定し同時提案が可能です。

【おすすめするタイプ】
現金化を急いでいる。
価格が相場より少し安くなっても、確実な資金計画をたてたい。

【評価】
価格=
一般需給相場より安くなるケースが多い。
売却スピード=
買取価格が決まると素早く売却ができる。

買取保証
期限を決めて、その期日までに通常仲介にて売却できなかった場合に、あらかじめ取り決めた買取価格で買取業者へ売却する方法です。
通常仲介と業者買取の良い所取りです。

【おすすめするタイプ】
一定期間での現金化が必要(相続)
最低売却価格を把握したい。

【評価】
価格=
売却期日までの期間が長いほど一般需給相場での売却の可能性が高まります。
売却スピード=
売却期日までに売却できない不安を解消できる。

リースバック買取
業者買取後、その買取業者と賃貸借契約を結びます。資金を得た後も賃料を支払うことで、これまでと同様にその不動産で事業を継続することができる方法です。
決済・引渡し・賃貸借契約まで立和コーポレーションが媒介し、取引の取りまとめを行ないます。
買取価格と賃料・契約期間など売買・賃貸とバランスを考慮し総合的に判断する必要があります。
複数業者で比較検討することが可能です。

【リースバックの必要性とメリット】
財務改善の為に、早く現金確保ができる。
現在の不動産で事業継続ができるため、引っ越しが不要。
その後の財務改善で買い戻しの可能性も!
固定資産税・都市計画税の支払いが不要となります。

【おすすめするタイプ】
現金化を急いでいる。
従業員の通いや設備移設に膨大な費用がかかるなど引っ越しが困難。

【評価】
価格=
一般需給相場より安くなるケースが多い。
但し、賃貸条件とのバランスを考慮する必要があります。
売却スピード=
買取価格・賃貸条件が決まると素早く売却ができる。

売ビルについて

立和コーポレーションでは、購入した企業様が自社でご利用出来るビルの情報収集に力を入れています。
建物全部が空きもしくは空き予定、建物一部が空きもしくは空き予定の物件です。
価格次第にはなりますが、既存建物をそのままもしくは一部改修程度で利用出来ると大きなメリットがあります。

新築と比較して、使用開始出来るまでの期間短縮が可能
土地、建物代金等のイニシャルコストを軽減出来る可能性があります。
固定資産税・都市計画税も新築より負担減。

売ビルを購入後のリフォームについては、築年数にもよりますが、ほとんどのお客様が入居・引越しの前にリフォームされます。
入居後や稼働中だと出来ない部分も多いようですし、やはり入居前の方が効率的です。
立和コーポレーションではリフォーム会社のご紹介も可能です。

|旧耐震基準・新耐震基準について|
耐震基準は、建物が地震の震動に耐え得る能力を定めるもので、関東大震災の次の年の1924年(大正13年)施行されました。
1981年(昭和56年)に建築基準法改正で耐震基準が大きく改正され、新耐震基準が誕生しました。
1981年(昭和56年)6月1日以降に建築確認を受けた建物に対して新耐震基準が適用されています。
1981年(昭和56年)に完成した建物の場合、新耐震基準が適用されているのかどうか、慎重にチェックしてみることも必要です。
新耐震基準以降の新築建築物は震度6強の地震に耐えられる性能を義務づけられたのに対し、それ以前の建物は必ずしもその水準に達していないと推測します。

他のエリアの売ビルを探す

東京都

板橋区の売ビルに関するFAQ

Q1板橋区以外に売ビルを取り扱っているエリアを知りたい。
A1
板橋区はもちろん、首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の売ビルを取り扱っております。
Q2ホームページに掲載されている物件以外に板橋区周辺の売ビルはあるのか?
A2
ホームページに公開していない売ビルも多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売ビルについては、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

板橋区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Q3お問い合わせ時に、希望にマッチする売ビル物件が無い場合は?
A3
「板橋区周辺限定で売ビルをさがしている。」
「希望にちかい売ビルが公開されてもすぐに決まってしまう。」
「希望する規模や予算がかなり限定的。」
など...人気となる物件、人気エリアの売ビル物件をホームページでさがすのは本当に大変です。
特に売買物件については、ホームページに掲載されている物件は、取扱物件全体のわずか一部となります。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します!
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな売ビルの物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。


ホームページには売ビルの公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Q4板橋区では、売ビル以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか?
A4
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
売ビルに限らず、売買・賃貸共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「売買・賃貸と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」
「更地からも検討できる。ビル用地もさがしたい。」

お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Q5板橋区の売ビルを売りたい!査定依頼の方法は?
A5
「通常仲介」「業者買取」「買取保証」「リースバック買取」と、4つの売却方法!

担当するスタッフと査定方法などをお気軽にご相談ください。
板橋区にある売ビルについて、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。
査定は無料!「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

板橋区の売ビルについてのお知らせ・ニュース

一覧へ

もっとみる

板橋区の支援制度|不燃化特区(東京都不燃化推進特定整備地区)について

東京都では、東日本大震災の発生をふまえ、木造住宅密集地域の改善を一段と加速させるため、「木密地域不燃化10年プロジェクト」を2012年に立ち上げ、特に甚大な被害が想定される整備地域を対象に、特別な支援により不燃化を推進する不燃化特区制度の活用と、延焼遮断帯を形成する主要な都市計画道路である特定整備路線の整備を一体的に進めてきました。「木密地域不燃化10年プロジェクト」は、2021年3月31日に終了しましたが、具体的な施策のうち、不燃化特区制度の活用と特定整備路線の整備については、取組を5年間延長し、引き続き、整備地域の防災性の向上を強力に進めています。

【不燃化特区について】
東京には、JR山手線外周部を中心に木造住宅密集地域(木密地域)が広範に分布しており、首都直下地震が発生した場合に地震火災など大きな被害が想定されています。
「不燃化特区」とは、このような木密地域のうち、特に重点的・集中的に改善を図る地区を指定し、都と区が連携して不燃化を強力に推進して「燃え広がらない・燃えない」まちづくりを進める制度です。

【東京都の支援内容】
東京都では、不燃化特区内にて、老朽建築物の除却や建替え等、各区が実施している不燃化の取組に対し、支援を行っています。
①専門家の派遣
 ・建替え等に際し、必要なご相談をお受けするために専門家を派遣します。
②老朽建築物除却費の助成
 ・一定の要件を満たした老朽建築物の除却に要する費用を助成します。
 ・建替えをしなくても支援します。
 ・老朽建築物除却後の更地が要件を満たす場合に、固定資産税・都市計画税の減免(最長5年間)を受けることができます。
③建築設計費・工事費等の助成
 ・建替えに伴って必要な建築設計及び工事監理に要する費用を助成します。
 ・建替えに伴って必要な建築工事に要する費用を助成します。
 ・建替え後の住宅が要件を満たす場合に、固定資産税・都市計画税の減免(最長5年間)を受けることができます。

支援制度の内容は各区で異なります。詳しくは板橋区へお問い合わせください。
板橋区の不燃化特区に関するホームページより支援内容をまとめました。
板橋区のすべての支援内容ではありません。最新の情報ではない可能性があります。

また、各助成金の申請手続きは、老朽建築物の解体工事等を着手する日の一定期間前にする必要があります。
各工事着手後は助成対象になりませんので注意してください。

板橋区  大谷口一丁目周辺地区
     大山駅周辺西地区
     ・老朽建築物の除却費用
      一定の要件を満たし、対象の老朽建築物およびこれに付属する工作物の除却を行う場合、除却費を助成=助成限度額150万円を助成
     ・建替えのための建築設計費・工事監理費
      「老朽建築物の除却費用」の要件を満たし、更に一定の要件を満たし不燃化建替えを行う場合に、建築設計費及び工事監理費の一部を助成
     ・建替えのための建築工事費
      「建替えのための建築設計費・工事監理費」の要件を満たし、更に一定の要件を満たす場合に、建築工事費の一部を助成
     ・管理柵の設置費用
      一定の要件を満たし、老朽建築物を除却した更地を適正に管理するために柵を設置する場合に、管理柵の設置費用の一部を助成=助成限度額25万円を助成
情報No. 16660

【大好評】新着お知らせメールの登録者数1,300名以上!

大好評の「新着お知らせメール」は、おかげさまで登録者数1,300名以上

ご登録いただいたメールアドレスに、新着物件情報・更新情報を自動でお知らせする機能です。

【楽】 「楽して板橋区の売ビル情報をゲット!」
ご希望の条件に合致した物件情報をメールでお届けします。
届いたメールの中に気になる物件があれば、物件詳細ページで確認できます。
毎回検索作業をしなくても、メールを待っていれば大丈夫!!

【早い】 「素早く板橋区の売ビル情報をゲット!」
新着メールは、ホームページに登録された翌朝にお届けします。
人気物件の募集期間は非常に短くなります。
早い物件情報のゲットが、人気物件の入手につながります。

【機能充実】 「必要な板橋区の売ビル情報をゲット!」
検索条件は10件までご登録が可能です。
物件種目・面積・エリアを工夫してご登録してください。
検索条件を少し変えるだけで、得られる情報も変わります。
登録できるメールアドレスは計6つ。情報共有も可能です!

【無料】 「気軽に板橋区の売ビル情報をゲット!」
登録は無料です。
配信停止をご希望の場合は、会員ページから簡単に可能です。
新着物件情報・更新情報が0件の場合、物件情報は配信されません。



情報No. 12221

会社概要・各拠点・お問い合わせ先|Tatsuwa-板橋区版

立和コーポレーションは、首都圏の事業用不動産流通に特化した会社として1998年に設立しました。
お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

東京店

03-5572-7888

〒107-0052
東京都港区赤坂4-7-6-3F

MAP

東京店外観

賃貸・売買 東京神奈川埼玉千葉
管理 東京23区・埼玉・千葉
所属団体 東京都宅地建物取引業協会会員

神奈川店

042-759-5801

〒252-0233
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1-3-17

MAP

神奈川店外観

賃貸・売買 東京神奈川埼玉千葉
管理 神奈川・多摩エリア
所属団体 神奈川県宅地建物取引業協会会員

営業時間

東京店神奈川店AM9:00~PM6:00定休日:日曜・祝日

安心と信頼

弁護士相談税理士相談一級建築士相談不動産鑑定士相談不動産コンサル

全国宅地建物取引業保証協会会員
宅地建物取引業 免許番号 国土交通大臣免許(2)8600号
お問合わせ先につきましては、お客様の利便性の良い方をお選び下さい。
お問合わせ先案内の「お問合わせナビ」をご利用いただくと、よりスムーズになります。

閉じる