北区以外に売事業用地を取り扱っているエリアを知りたい。

北区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の売事業用地を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に北区周辺の売事業用地はあるのか？

ホームページに公開していない売事業用地も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている売事業用地については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。北区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする売事業用地物件が無い場合は？

「北区で大型車が接車できる売事業用地をさがしている。」「駅前やロードサイドで整形地の売事業用地をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「工業団地内の工場用地をさがしている。」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。特に売買物件については、ホームページに掲載されている物件は、取扱物件全体のわずか一部になります。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな売事業用地の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには売事業用地の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

北区では、売事業用地以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。売事業用地に限らず、売買・賃貸共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。売事業用地については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

北区の売事業用地を売りたい！査定依頼の方法は？

「通常仲介」「業者買取」「買取保証」「リースバック買取」と、4つの売却方法！担当するスタッフと査定方法などをお気軽にご相談ください。北区にある売事業用地について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。査定は無料！「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

東京都北区の売事業用地特集｜Tatsuwa-北区版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

東京都北区の売事業用地

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
板橋区	3	18
北区	2	11
杉並区	3	13
練馬区	2	14
合計	10	56

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

北区の売事業用地物件特集

「北区の売事業用地を売りたい」とお考えの方へ - 無料査定・キャンペーンのお知らせ！-

■ 査定方法は2種類：フレキシブルに対応いたします！

簡易査定
現地確認や打ち合わせを行わず、データなどをもとに査定額を算出します。
最短で即日回答が可能です！
詳細査定
現地確認と打ち合わせを行い、より精度の高い調査をもとに査定額を算出します。
正確な査定をご希望の方におすすめです。

■ 空地管理サービス無料キャンペーン※1

売却期間中の空地維持管理（例：定期的な現地確認、ごみ拾い、除草など）を無料で行います。
売主様の負担を軽減し、物件価値の維持に努めます。

■ ギフト券プレゼントキャンペーン※2

売却成立時に５万円分のギフト券をプレゼント！
高く売れてさらにうれしい。

まずはお気軽にお問い合わせください！

※1 設備機器の点検、修理・修繕、法定点検等の専門的な建物管理業務は対象外です。
※2 弊社の仲介によるお取引に限ります。お取引のお引渡し完了前に契約解除となった場合には適用されません。お取引のお引渡し完了をもって適用となります。弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいたお客様に限ります。１つのお取引につき１回の適用となります。共有名義の場合には１名様のみ適用となります。その他弊社の規定による適用条件がございます。（不当景品類及び不当表示防止法による制限）

北区の売事業用地新着情報

売事業用地北区｜準工業地域

北区堀船
[王子駅]
508.68㎡ (153.87坪)
南側道路幅員約8m公道

298,000,000円

売事業用地北区｜商業地域

北区王子
[王子神谷駅]
75.49㎡ (22.83坪)
西側道路幅員約34.9m公道　…

69,800,000円

売事業用地北区｜準工業地域

北区
[志茂駅]
約16坪
東側道路幅員約27m公道

非公開

売事業用地北区｜商業地域

北区
[赤羽岩淵駅]
約13坪
北西側道路幅員約5.6m公道

非公開

売事業用地北区｜近隣商業地域

北区
[王子駅]
約27坪
北側道路幅員約24.9m公道

非公開

売事業用地北区｜近隣商業地域

北区
[北赤羽駅]
約31坪
北西側道路幅員約10.9m公道

非公開

売事業用地北区｜商業地域

北区
[板橋駅]
約3坪
北東側道路幅員約9.4m公道…

非公開

売事業用地北区｜第一種住居地域

北区
[十条駅]
約20坪
南側道路幅員約6m公道

非公開

北区の売事業用地を検索する

物件検索から内覧までの流れ

物件を検索する

エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
お問い合わせする

お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。
弊社よりご連絡

翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。
ご内覧

担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、北区の売事業用地が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
物件詳細ページにて周辺物件の表示
最近見た物件リストの表示　等

主なお問い合わせ機能

お問い合わせ
物件指定でのお問い合わせ
保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

北区の売事業用地に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

北区周辺の売事業用地

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

売事業用地北区中心部から約3.2km

豊島区北大塚
[大塚駅]
58.12㎡ (17.58坪)
南側道路幅員約5.8m公道

99,800,000円

売事業用地北区中心部から約3.9km

文京区千石
[巣鴨駅]
66.64㎡ (20.15坪)
南側道路幅員約11.88m公道

85,000,000円

売事業用地北区中心部から約4.0km

足立区加賀
[谷在家駅]
326.42㎡ (98.74坪)
北東側道路幅員約7.6m公道

110,000,000円

売事業用地北区中心部から約4.1km

文京区本駒込
[千石駅]
140.89㎡ (42.61坪)
南西側道路幅員約17m公道

300,000,000円

売事業用地北区中心部から約4.1km

板橋区東山町
[中板橋駅]
73.30㎡ (22.17坪)
北東側道路幅員約25m公道

80,000,000円

売事業用地北区中心部から約4.4km

川口市飯塚
[川口駅]
50.90㎡ (15.39坪)
南西側道路幅員約6m公道

29,800,000円

売事業用地北区中心部から約4.5km

板橋区東坂下
[志村三丁目駅]
195.38㎡ (59.10坪)
北東側道路幅員約8m公道

118,000,000円

売事業用地北区中心部から約4.7km

足立区西新井
[大師前駅]
70.02㎡ (21.18坪)
北側道路幅員約8.01m公道　…

35,000,000円

売事業用地北区中心部から約4.8km

豊島区雑司が谷
[雑司が谷駅]
45.66㎡ (13.81坪)
南西側道路幅員約18.18m公道

68,800,000円

売事業用地北区中心部から約4.8km

豊島区千早
[千川駅]
67.52㎡ (20.42坪)
南側道路幅員約5.7m公道　…

65,000,000円

売事業用地北区中心部から約5.1km

足立区本木
[西新井駅]
68.90㎡ (20.84坪)
東側道路幅員約19.95m公道…

31,300,000円

売事業用地北区中心部から約5.1km

足立区本木
[扇大橋駅]
423.79㎡ (128.19坪)
南側道路幅員約3.8m公道

88,500,000円

売事業用地北区中心部から約5.1km

川口市東領家
[谷在家駅]
245.89㎡ (74.38坪)
南側道路幅員約6m公道　西…

51,800,000円

売事業用地北区中心部から約5.1km

川口市東領家
[川口元郷駅]
626.24㎡ (189.43坪)
南西側道路幅員約6m公道

161,000,000円

売事業用地北区中心部から約5.3km

板橋区上板橋
[上板橋駅]
93.98㎡ (28.42坪)
北側道路幅員約5.7m公道

89,800,000円

売事業用地北区中心部から約5.6km

文京区根津
[根津駅]
29.45㎡ (8.90坪)
南東側道路幅員約4m公道

45,800,000円

売事業用地北区中心部から約5.8km

豊島区南長崎
[東長崎駅]
59.14㎡ (17.88坪)
南西側道路幅員約7.5m公道

62,800,000円

売事業用地北区中心部から約6.2km

新宿区天神町
[神楽坂駅]
195.33㎡ (59.08坪)
西側道路幅員約4m（SB後）

328,000,000円

売事業用地北区中心部から約6.3km

川口市並木
[西川口駅]
188.42㎡ (56.99坪)
南西側道路幅員約6m公道

200,000,000円

売事業用地北区中心部から約6.5km

足立区千住河原町
[千住大橋駅]
388.08㎡ (117.39坪)
東側道路幅員約6.8m公道

129,900,000円

売事業用地北区中心部から約7.0km

文京区湯島
[湯島駅]
47.60㎡ (14.39坪)
東側道路幅員約7.8m公道　…

138,000,000円

売事業用地北区中心部から約8.1km

川口市鳩ヶ谷本町
[鳩ヶ谷駅]
265.15㎡ (80.20坪)
東側道路幅員約13m公道

72,550,000円

売事業用地北区中心部から約8.1km

中野区丸山
[野方駅]
31.92㎡ (9.65坪)
東側道路幅員約32m公道　南…

54,800,000円

売事業用地北区中心部から約8.2km

蕨市中央
[蕨駅]
97.26㎡ (29.42坪)
西側道路幅員約6m公道

98,000,000円

売事業用地北区中心部から約8.2km

蕨市中央
[蕨駅]
161.91㎡ (48.97坪)
南側道路幅員約6m公道

171,400,000円

売事業用地北区中心部から約8.4km

足立区六町
[六町駅]
554.00㎡ (167.58坪)
北側道路幅員約6m公道　西…

335,000,000円

売事業用地北区中心部から約8.5km

草加市谷塚町
[谷塚駅]
122.62㎡ (37.09坪)
北側道路幅員約2.73m　東側…

60,000,000円

売事業用地北区中心部から約8.7km

千代田区岩本町
[岩本町駅]
72.94㎡ (22.06坪)
東側道路幅員約6m公道

198,000,000円

売事業用地北区中心部から約8.7km

足立区綾瀬
[綾瀬駅]
247.00㎡ (74.71坪)
北側道路幅員約8m公道　東…

460,000,000円

売事業用地北区中心部から約9.0km

蕨市北町
[蕨駅]
269.26㎡ (81.45坪)
西側道路幅員約8.5m公道

99,000,000円

売事業用地北区中心部から約9.1km

足立区花畑
[六町駅]
349.83㎡ (105.82坪)
準防火地域　第三種高度地…

135,000,000円

売事業用地北区中心部から約9.2km

墨田区本所
[本所吾妻橋駅]
60.81㎡ (18.39坪)
東側公道

75,000,000円

売事業用地北区中心部から約9.2km

足立区東綾瀬
[綾瀬駅]
180.73㎡ (54.67坪)
西側道路幅員約15m公道　北…

290,000,000円

売事業用地北区中心部から約9.3km

戸田市笹目
[戸田駅]
375.91㎡ (113.71坪)
南側道路幅員約16m公道　西…

142,000,000円

売事業用地北区中心部から約9.5km

川口市安行原
[戸塚安行駅]
277.93㎡ (84.07坪)
南西側道路幅員約6m公道

39,800,000円

売事業用地北区中心部から約9.6km

練馬区旭町
[成増駅]
334.66㎡ (101.23坪)
北西側道路幅員約6m公道

185,000,000円

売事業用地北区中心部から約9.7km

川口市芝
[蕨駅]
116.28㎡ (35.17坪)
東側道路幅員約20m公道　南…

49,500,000円

売事業用地北区中心部から約9.7km

墨田区八広
[東向島駅]
211.11㎡ (63.86坪)
北西側道路幅員約18m公道

382,000,000円

売事業用地北区中心部から約9.8km

中央区日本橋浜町
[浜町駅]
31.17㎡ (9.42坪)
西側道路幅員約8m公道

85,000,000円

売事業用地北区中心部から約10.1km

中央区日本橋蛎殻町
[水天宮前駅]
78.84㎡ (23.84坪)
南側道路幅員約4m私道

129,800,000円

売事業用地北区中心部から約10.1km

墨田区文花
[小村井駅]
108.14㎡ (32.71坪)
北西側道路幅員約10.9m公道

85,000,000円

売事業用地北区中心部から約10.4km

葛飾区白鳥
[青砥駅]
119.17㎡ (36.04坪)
南東側道路幅員約12.71m公道

49,800,000円

売事業用地北区中心部から約10.5km

さいたま市南区円正寺
[東浦和駅]
231.00㎡ (69.87坪)
北東側道路幅員約8.29m公道

48,000,000円

売事業用地北区中心部から約10.6km

杉並区梅里
[新高円寺駅]
61.74㎡ (18.67坪)
南東側道路幅員約15m公道

93,000,000円

売事業用地北区中心部から約10.7km

江東区森下
[森下駅]
66.83㎡ (20.21坪)
南東側道路幅員約2.7m私道

60,000,000円

売事業用地北区中心部から約10.7km

戸田市美女木
[北戸田駅]
188.66㎡ (57.06坪)
北側道路幅員約11m公道

49,800,000円

売事業用地北区中心部から約10.7km

戸田市美女木
[北戸田駅]
363.85㎡ (110.06坪)
西側道路幅員約6m公道

110,000,000円

売事業用地北区中心部から約10.8km

川口市柳崎
[東浦和駅]
191.00㎡ (57.77坪)
南東側道路幅員約22m公道

49,000,000円

売事業用地北区中心部から約11.1km

さいたま市南区南本町
[南浦和駅]
573.68㎡ (173.53坪)
南東側道路幅員約7.9m公道

510,000,000円

売事業用地北区中心部から約11.9km

練馬区石神井町
[石神井公園駅]
65.25㎡ (19.73坪)
北東側道路幅員約7.3m公道

68,700,000円

売事業用地北区中心部から約11.9km

港区浜松町
[浜松町駅]
68.26㎡ (20.64坪)
西側道路幅員約6m公道

248,000,000円

売事業用地北区中心部から約12.4km

川口市戸塚東
[東川口駅]
560.00㎡ (169.40坪)
北側道路幅員約8m公道

228,000,000円

売事業用地北区中心部から約13.2km

さいたま市緑区間宮
[浦和美園駅]
1,021.00㎡ (308.85坪)
東側道路幅員約3.36m公道　…

46,800,000円

売事業用地北区中心部から約13.6km

さいたま市緑区大門
[浦和美園駅]
463.73㎡ (140.27坪)
南西側道路幅員約8.8m公道

105,000,000円

売事業用地北区中心部から約13.7km

港区海岸
[芝浦ふ頭駅]
99.05㎡ (29.96坪)
東側道路幅員約17.98m公道…

249,000,000円

売事業用地北区中心部から約14.4km

さいたま市岩槻区釣上新田
[東川口駅]
2,075.00㎡ (627.68坪)
北東側道路幅員約6m公道

78,800,000円

北区の事業用地を売りたい！売却査定を随時実施中！

立和コーポレーションでは、北区にて事業用地の売却をご検討のお客様へ、これまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、次に説明する4つの売却方法の提案と適性査定を行なっております。

◆通常仲介
最も一般的な売却方法です。
売主様と買主様の間で立和コーポレーションが媒介し、売買取引をする方法です。
非公開での営業活動や一般媒介からご相談も可能です。

【おすすめするタイプ】
現金化に急いでいない。
相場より安く売りたくない。

【評価】
価格＝◎
一般需給相場となります。
売却スピード＝△
状況により大きく変動する場合があり事業計画が立てにくい。

◆業者買取（複数同時査定）
提携している事業用不動産の買取業者のなかから、地域（北区）・規模・物件種目など買取条件がマッチする業者を複数社ご紹介させていただきます。
決済・引渡しまで立和コーポレーションが媒介し、売買取引の取りまとめを行ないます。

不動産買取業者の数は非常に多く、そのほとんどが住宅や住宅用地、区分マンションなどの住居系、または投資物件を対象としている業者となっています。
実需用の事業用不動産となると、物件特有の条件が強いため、買取業者も限られています。
さらに、工場・倉庫・事務所・店舗・寮・事業用地などと幅広い種目の取り扱いとなるとかなり少なくなってきます。

立和コーポレーションでは、これまで培ったネットワークにより、実需用の事業用不動産の買取りについて、複数業者を選定し同時提案が可能です。

【おすすめするタイプ】
現金化を急いでいる。
価格が相場より少し安くなっても、確実な資金計画をたてたい。

【評価】
価格＝△
一般需給相場より安くなるケースが多い。
売却スピード＝◎
買取価格が決まると素早く売却ができる。

◆買取保証
期限を決めて、その期日までに通常仲介にて売却できなかった場合に、あらかじめ取り決めた買取価格で買取業者へ売却する方法です。
通常仲介と業者買取の良い所取りです。

【おすすめするタイプ】
一定期間での現金化が必要（相続）
最低売却価格を把握したい。

【評価】
価格＝〇
売却期日までの期間が長いほど一般需給相場での売却の可能性が高まります。
売却スピード＝〇
売却期日までに売却できない不安を解消できる。

◆リースバック買取
業者買取後、その買取業者と賃貸借契約を結びます。資金を得た後も賃料を支払うことで、これまでと同様にその不動産で事業を継続することができる方法です。
決済・引渡し・賃貸借契約まで立和コーポレーションが媒介し、取引の取りまとめを行ないます。
買取価格と賃料・契約期間など売買・賃貸とバランスを考慮し総合的に判断する必要があります。
複数業者で比較検討することが可能です。

【リースバックの必要性とメリット】
◎財務改善の為に、早く現金確保ができる。
◎現在の不動産で事業継続ができるため、引っ越しが不要。
◎その後の財務改善で買い戻しの可能性も！
◎固定資産税・都市計画税の支払いが不要となります。

【おすすめするタイプ】
現金化を急いでいる。
従業員の通いや設備移設に膨大な費用がかかるなど引っ越しが困難。

【評価】
価格＝△
一般需給相場より安くなるケースが多い。
但し、賃貸条件とのバランスを考慮する必要があります。
売却スピード＝◎
買取価格・賃貸条件が決まると素早く売却ができる。

既存建物解体について

既存建物付現況渡しでの売買条件の場合、新たに建物を建築するには既存建物の解体が必要となります。
解体費用・期間については、既存建物の構造・規模、解体後の造成内容、アスベストの有無等により大きく異なります。
立和コーポレーションでは解体業者・建築会社のご紹介も可能です。

土壌汚染対策法について（2003年（平成15年）2月15日施行。2010年4月1日に大幅改正）

｜土壌汚染調査の義務がかかる土地｜
◆有害物質使用特定施設の使用の廃止時
　※　有害物質使用特定施設＝有害物質の製造、使用又は処理をする水質汚濁防止法の特定施設
◆一定規模（3,000㎡）以上の土地の形質変更の届出の際に、土壌汚染のおそれがあると都道府県知事が認めるとき
　敷地全体が対象ではなく、形質変更面積が3,000㎡より少ない場合は、対象にはなりません。
◆土壌汚染により健康被害を生ずるおそれがあると都道府県知事等が認めるとき

※自主的に調査した土壌汚染の調査結果について、都道府県知事等に区域の指定を申請することができます。
※土壌汚染対策法以外に都道府県や政令指定都市などが独自に条例等を定めています。

土壌汚染対策法の施行や不動産鑑定基準の改定などで、土壌汚染調査をする頻度は高まっています。
義務付けられていないケースでも、売買取引金額対し調査費用は小額ですので、リスクヘッジのための保険として土壌汚染調査することをお勧めします。

特別用途地区について

　用途地域内において用途地域よりも詳細な建築規制を実施するために設定される地区。
　市町村が条例によって指定します。
　以前は特別用途地区が11種類と定められていましたが、法改正により多様な特別用途地区を定めることが可能になっています。

　◆特別工業地区
　もともと地元の中小工場が多い地域について、地元産業を振興するために定めた地区です。
　工場と調和しにくい事業の進出の規制、工場の建設を容易にするような建築規制が実施されます。
　◆特別業務地区
　倉庫、トラックターミナル、工場などの集約的な立地を図る地区です。

工場用地・倉庫用地・商業用地・ビル用地検索「キーワード検索」を便利に使う！

各物件詳細情報に、適した利用に応じて「ビル用地」「工場用地」「倉庫用地」等とコメントを入れています。

目安ですが、是非参考にしてください。

　◆工場用地＝周辺に工場があるエリア、前利用方法が工場、用途地域（準工業地域・工業地域・工業専用地域等）を目安に表記。
　◆倉庫用地＝周辺に倉庫・物流施設があるエリア、前利用方法が倉庫・物流施設、用途地域を目安に表記。
　◆商業用地＝周辺に商業施設・店舗があるエリア、ロードサイド、用途地域を目安に表記。
　◆ビル用地＝周辺がビル群、用途地域を目安に表記。
　◆マンション用地＝マンション・アパート・社宅・病院・ホテルなどにお勧め

　「○○市　売地　工場用地」と入力し検索すると、「○○市の売買工場用地の一覧ページ」になります。

立和コーポレーションでは

　◆「ものづくり・研究・物流」利用の工場用地・倉庫用地・物流施設用地・配送センター用地
　◆「オフィス・店舗・各施設」利用のビル用地・商業用地・店舗用地・事務所用地・社宅用地やホテル用地
　◆「モータープール・資材保管」利用の駐車場用地・資材置場用地
　◆「住宅施設」利用のマンション用地・アパート用地
を、お客様のご要望に沿ってご提案します。

特に売買事業用物件はWEB掲載の物件が全てではありませんので、是非お気軽にご要望を営業スタッフにお伝えください。

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東京都

北区の売事業用地に関するFAQ

Ｑ１北区以外に売事業用地を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
北区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の売事業用地を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に北区周辺の売事業用地はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない売事業用地も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売事業用地については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

北区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする売事業用地物件が無い場合は？: Ａ３
「北区で大型車が接車できる売事業用地をさがしている。」
「駅前やロードサイドで整形地の売事業用地をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「工業団地内の工場用地をさがしている。」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。
特に売買物件については、ホームページに掲載されている物件は、取扱物件全体のわずか一部になります。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな売事業用地の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには売事業用地の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４北区で取り扱う売事業用地の主な用途は？: Ａ４
売事業用地では、
ものづくり・研究・物流利用の、工場用地・倉庫用地・物流施設用地・配送センター用地
オフィス・店舗・各施設利用の、ビル用地・商業用地・店舗用地・事務所用地・社宅用地・ホテル用地
モータープール・資材保管利用の、駐車場用地・資材置場用地
などです。
Ｑ５北区では、売事業用地以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ５
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
売事業用地に限らず、売買・賃貸共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

売事業用地については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ６北区の売事業用地を売りたい！査定依頼の方法は？: Ａ６
「通常仲介」「業者買取」「買取保証」「リースバック買取」と、4つの売却方法！

担当するスタッフと査定方法などをお気軽にご相談ください。
北区にある売事業用地について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。
査定は無料！「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

北区の売事業用地についてのお知らせ・ニュース

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「北区の売事業用地」に関連する過去のブログ

「北区の売事業用地」に関連する過去のブログ

※（）内が記事の作成日です。

♦危険物倉庫について　（2024.10.28）

危険物倉庫について。危険物倉庫の建設基準、危険物倉庫の用途地域制限を解説しています。

♦国土交通省｜「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」の申請受付を開始　（2024.10.16）

国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。

♦4/1から運用開始「不動産情報ライブラリ」｜国土交通省　（2024.6.17）

2024年4月1日から国土交通省が運用を開始した「不動産情報ライブラリ」ついて解説しています。

♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）

土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。

♦不動産取引における「境界」について　（2023.12.13）

この不動産取引における「境界」について解説しています。越境リスクや境界明示についてなど。

♦事業用不動産-塀・擁壁調査　（2023.11.28）

外観目視による塀・擁壁のチェックポイント。助成金制度の解説など。

♦盛土規制法 | ２０２３年５月２６日施工 | 宅造法から抜本的に見直し　（2023.8.17）

従来の宅地造成等規制法（宅造法）を抜本的に見直し、２０２３年５月２６日に施工された宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）を解説しています。

♦北区の事業用不動産をオークション方式・入札方式で売却する　（2023.5.20）

「通常仲介」「業者買取」「買取保証」「リースバック買取」に、オークション方式・入札方式を利用し「計画的に」「できるだけ高く」「明確（オープン）に」売却する方法を提案しています。

♦「農地転用」して売買・賃貸借共に一貫してサポート　（2023.5.16）

農地転用して貸地に！農地転用して売地に！農地以外のもの（用途）で貸したい・売りたいを一貫してサポートしています。

♦工場・倉庫における騒音規制について　（2020.8.3）

工場・倉庫の利用に関わる騒音に関する規制を解説しています。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の規制基準をまとめています。

♦「売りたい方へ」事業用不動産建物を売却する際のチェック項目　（2020.7.3）

北区の事業用不動産建物を売却する際のチェック項目を提案しています。

♦「売りたい方」へ！事業用地を売却する際は、物件の事前確認が大切です。　（2020.6.18）

北区の事業用地を売却する際のチェック項目を提案しています。

♦北区の工場用地や倉庫用地など　売事業用地を買う際のチェック項目　（2020.4.22）

北区の事業用地を買いたい方へ！調査から契約・引渡しまでの流れと、流れに沿ってチェック項目をまとめています。

♦【令和2年4月1日】民法改正に伴う不動産売買契約への影響　（2020.4.8）

令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産売買契約において、特に影響が大きかった項目をまとめています。

情報No. 18113

北区の支援制度｜不燃化特区（東京都不燃化推進特定整備地区）について

東京都では、東日本大震災の発生をふまえ、木造住宅密集地域の改善を一段と加速させるため、「木密地域不燃化10年プロジェクト」を2012年に立ち上げ、特に甚大な被害が想定される整備地域を対象に、特別な支援により不燃化を推進する不燃化特区制度の活用と、延焼遮断帯を形成する主要な都市計画道路である特定整備路線の整備を一体的に進めてきました。「木密地域不燃化10年プロジェクト」は、2021年3月31日に終了しましたが、具体的な施策のうち、不燃化特区制度の活用と特定整備路線の整備については、取組を5年間延長し、引き続き、整備地域の防災性の向上を強力に進めています。

【不燃化特区について】

東京には、JR山手線外周部を中心に木造住宅密集地域（木密地域）が広範に分布しており、首都直下地震が発生した場合に地震火災など大きな被害が想定されています。

「不燃化特区」とは、このような木密地域のうち、特に重点的・集中的に改善を図る地区を指定し、都と区が連携して不燃化を強力に推進して「燃え広がらない・燃えない」まちづくりを進める制度です。

【東京都の支援内容】

東京都では、不燃化特区内にて、老朽建築物の除却や建替え等、各区が実施している不燃化の取組に対し、支援を行っています。

①専門家の派遣

　・建替え等に際し、必要なご相談をお受けするために専門家を派遣します。

②老朽建築物除却費の助成

　・一定の要件を満たした老朽建築物の除却に要する費用を助成します。

　・建替えをしなくても支援します。

　・老朽建築物除却後の更地が要件を満たす場合に、固定資産税・都市計画税の減免（最長5年間）を受けることができます。

③建築設計費・工事費等の助成

　・建替えに伴って必要な建築設計及び工事監理に要する費用を助成します。

　・建替えに伴って必要な建築工事に要する費用を助成します。

　・建替え後の住宅が要件を満たす場合に、固定資産税・都市計画税の減免（最長5年間）を受けることができます。

支援制度の内容は各区で異なります。詳しくは北区へお問い合わせください。

北区の不燃化特区に関するホームページより支援内容をまとめました。

北区のすべての支援内容ではありません。最新の情報ではない可能性があります。

また、各助成金の申請手続きは、老朽建築物の解体工事等を着手する日の一定期間前にする必要があります。

各工事着手後は助成対象になりませんので注意してください。

北区　　　十条駅周辺地区

　　　　　志茂・岩淵地区

　　　　　赤羽西補助86号線沿道地区

　　　　　補助81号線沿道地区

　　　　　・除却支援事業

　　　　　　一定の要件を満たし、老朽建築物の除却を行う場合、除却費と敷地の整地に要する費用を助成＝助成限度額160万円を助成

　　　　　・建替え事業

　　　　　　一定の要件を満たし、老朽建築物を除却後に、不燃化建替えを行う場合に、設計費及び監理費の一部を助成

　　　　　　助成限度額

　　　　　　【一般建替えの場合】

　　　　　　　以下に掲げる額のうち、いずれか少ない額

　　　　　　　①助成対象床面積に応じて定めた額

　　　　　　　②耐火建築物等＝90万円　準耐火建築物等＝80万円

　　　　　　【共同建替え（共同住宅）の場合】

　　　　　　　以下に掲げる額のうち、いずれか少ない額

　　　　　　　①住宅部分に係る設計費及び監理費の2／3の額

　　　　　　　　設計費及び監理費×（住宅部分に係る床面積/従後の建築物の延べ面積）× 2／3

　　　　　　　②耐火建築物等＝450万円　準耐火建築物等＝200万円

　　　　　・店舗建替え事業

　　　　　　一定の要件を満たし、老朽建築物を除却後に、不燃化建替えを行う場合に、設計費及び監理費の一部を助成

　　　　　　従後の建築物に店舗等を含む建築物であること。

　　　　　　助成限度額

　　　　　　建替え事業の助成限度額及び次の店舗部分の建設に対する助成限度額の合計額

　　　　　　店舗部分の建設に対する助成限度額

　　　　　　以下に掲げる額のうち、いずれか少ない額

　　　　　　①新築の建築工事に係る費用（税抜額）×（新築建築物の店舗等部分の床面積の合計）／（新築建築物の延べ面積）

　　　　　　②100万円

　　　　　・壁面後退促進事業

　　　　　　他の特区の事業（除却支援事業・建替え事業・店舗建替え事業・老朽空家対策事業）とは併用して受けることができません。

　　　　　　交付金の額は、一定の要件を満たし、①～③に囲まれた部分の面積に応じて定められています。

　　　　　　①防災街区整備地区計画に規定する壁面の位置の制限による後退線（道路中心から3m）

　　　　　　②建築基準法の道路境界線

　　　　　　③隣地境界線

　　　　　　助成限度額は、100万円

　　　　　・老朽空家対策事業

　　　　　　一定の要件を満たし、対象の老朽建築物の除却後に区等に土地を売却する場合に、除却費を助成＝助成限度額500万円を助成

情報No. 16654

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情報No. 12221

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

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売事業用地 北区｜商業地域

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売事業用地 北区｜商業地域

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売事業用地北区｜近隣商業地域

売事業用地北区｜商業地域

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