市川市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。

市川市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に市川市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。市川市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？

「市川市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「市川市周辺限定でさがしている」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

市川市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

市川市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。市川市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。無料査定実施中です。

千葉県市川市の貸し工場・貸し倉庫特集｜Tatsuwa-市川市版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: 市川市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話や メールフォーム からお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。 市川市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。 「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 無料査定実施中です。

千葉県市川市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
市川市	4	6
浦安市	0	1
船橋市	7	9
八千代市	9	10
習志野市	3	5
合計	23	31

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

市川市の貸工場・貸倉庫物件特集

「市川市の貸工場・貸倉庫を貸したい」とお考えの方へ - 無料査定・管理キャンペーンのお知らせ！-

■ 査定方法は2種類：フレキシブルに対応いたします！

簡易査定
現地確認や打ち合わせを行わず、データなどをもとに査定額を算出します。
最短で即日回答が可能です！
詳細査定
現地確認と打ち合わせを行い、より精度の高い調査をもとに査定額を算出します。
正確な査定をご希望の方におすすめです。

■ 「賃貸管理」キャンペーン実施中！

弊社媒介（「専任媒介」または「専属専任媒介」に限ります）で賃貸借契約を締結のうえ、
「賃貸管理契約」をご利用いただいたお客様には、管理費3ヵ月分を無料とさせていただきます。
□□□ 市川市の貸工場・貸倉庫の賃貸管理についてはこちら □□□

■ 『賃貸管理革命』

募集活動や管理業務の状況などを、できる限りリアルタイムでご報告。
日々の進捗はもちろん、現場や打ち合わせ時なども
電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。

まずはお気軽にお問い合わせください！

まとめ：千葉県で貸工場・貸倉庫を選ぶポイント

千葉県で貸工場・貸倉庫を選ぶ際には、地域ごとの特性と自社業務の相性を丁寧に見極めることが成功の第一歩です。
たとえば、京葉港や成田空港に近い湾岸エリアは、海上輸送・航空貨物との連携がしやすく、輸出入や通関業務のある企業に適しています。
一方、圏央道や常磐道に近い内陸エリアは、首都圏をはじめとする関東全域への陸送拠点として人気があり、物流センターや配送拠点に適しています。

物件選びでは、建物の仕様や敷地の条件だけでなく、契約内容や用途地域、災害リスクまで多角的にチェックすることが大切です。
とくに、前面道路の幅員や搬出入の動線、近隣住民との関係性など、実際の運用に影響を与えるポイントは現地でしっかり確認しましょう。

また、契約期間や原状回復義務など、将来のコストや運用制限にも目を向けることで、安心して長く使える物件を見つけることができます。
千葉県内には多様な選択肢があるからこそ、自社にとって“ちょうどいい”場所を見つけるための準備が鍵となります。

市川市の貸工場・貸倉庫新着情報

【RBC32774】市川市の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「行徳駅」です。

市川市｜駐車場あり（無料）

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩14分千葉県市川市新浜
賃料	275,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	70.00㎡ (21.17坪)
種別	貸倉庫

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概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

フォームの送信後は、ここに入力された情報の全て、または一部を、「プライバシーポリシー」に従い使用します。

【RBC32180】市川市の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「原木中山駅」です。

市川市｜南側道路幅員約5.6m公道・東側道路幅員約5.1m公道

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩8分千葉県市川市原木
賃料	1,844,381円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	791.91㎡ (239.55坪)
種別	貸倉庫

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【RBC31609】市川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「原木中山駅」です。

市川市｜駐車場あり　低床式

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩10分千葉県市川市田尻
賃料	3,489,200円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	2,621.48㎡ (793.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫

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【RBC26836】市川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「二俣新町駅」です。

市川市｜駐車場あり（敷地内）　東側道路幅員約12m公道

最寄駅所在地	JR京葉線「二俣新町駅」徒歩13分千葉県市川市原木
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	129.16㎡ (39.07坪)
種別	貸倉庫

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【RBC32709】市川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「市川塩浜駅」です。

市川市｜駐車スペースあり　東関東自動車道「千鳥町」ICより約1.1km

最寄駅所在地	JR京葉線「市川塩浜駅」千葉県市川市
賃料	1,595,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
種別	貸工場・貸倉庫

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【RBC32672】市川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「南行徳駅」です。

市川市｜駐車場あり（シャッター前）

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「南行徳駅」千葉県市川市
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 保　1ヶ月
種別	貸工場・貸倉庫

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【RBC15394】市川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

市川市｜駐車スペース（相談）

最寄駅所在地	JR武蔵野線「市川大野駅」千葉県市川市
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBC24736】市川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「船橋法典駅」です。

市川市｜駐車場あり（約6台・無料）　北側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	JR武蔵野線「船橋法典駅」千葉県市川市
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBC30826】市川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「二俣新町駅」です。

市川市｜駐車場あり（別途費用）

最寄駅所在地	JR京葉線「二俣新町駅」千葉県市川市
賃料	2,543,363円礼 2ヶ月 / 保　6ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBC29071】市川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「市川塩浜駅」です。

市川市｜駐車場あり（別途相談）

最寄駅所在地	JR京葉線「市川塩浜駅」千葉県市川市
賃料	5,543,258円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
種別	貸工場・貸倉庫

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【RBC27725】市川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

市川市｜作業場・休憩室あり

最寄駅所在地	JR武蔵野線「市川大野駅」千葉県市川市
賃料	400,000円礼なし / 敷　4ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBC27699】市川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は北総鉄道北総線「北国分駅」です。

市川市｜駐車場あり（6台～8台）

最寄駅所在地	北総鉄道北総線「北国分駅」千葉県市川市
賃料	490,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
種別	貸工場・貸倉庫

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市川市の貸工場・貸倉庫を検索する

物件検索から内覧までの流れ

物件を検索する

エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
お問い合わせする

お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。
弊社よりご連絡

翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。
ご内覧

担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、市川市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
物件詳細ページにて周辺物件の表示
最近見た物件リストの表示　等

主なお問い合わせ機能

お問い合わせ
物件指定でのお問い合わせ
保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

市川市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

市川市周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸倉庫市川市中心部から約2.4km

船橋市本郷町
[東中山駅]
396.89㎡ (120.05坪)
重量鉄骨造2階建て

726,363円

貸倉庫市川市中心部から約2.8km

船橋市葛飾町
[西船橋駅]
807.43㎡ (244.24坪)
鉄骨造2階建て

1,350,800円

貸倉庫市川市中心部から約3.6km

江戸川区篠崎町
[篠崎駅]
202.13㎡ (61.14坪)
鉄骨造3階建て1階～2階の一…

660,000円

貸倉庫市川市中心部から約4.6km

江戸川区南篠崎町
[瑞江駅]
133.70㎡ (40.44坪)
鉄骨造2階建て　各階：約20…

385,000円

貸倉庫市川市中心部から約4.6km

江戸川区鹿骨
[篠崎駅]
850.00㎡ (257.12坪)
鉄骨造平屋建て地下1階

2,200,000円

貸倉庫市川市中心部から約4.6km

江戸川区鹿骨
[篠崎駅]
780.88㎡ (236.21坪)
A：鉄骨造平屋建て約120.82…

1,320,000円

貸倉庫市川市中心部から約4.9km

松戸市大橋
[秋山駅]
183.81㎡ (55.60坪)
重量鉄骨造2階建て1階部分

231,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約4.9km

船橋市西浦
[二俣新町駅]
1,240.20㎡ (375.16坪)
鉄筋コンクリート造6階建て…

1,889,910円

貸倉庫市川市中心部から約4.9km

江戸川区新堀
[篠崎駅]
131.89㎡ (39.89坪)
鉄骨造3階建て1階部分

350,000円

貸倉庫市川市中心部から約5.4km

松戸市二十世紀が丘丸山町
[北国分駅]
155.02㎡ (46.89坪)
鉄骨造平屋建て

440,000円

貸倉庫市川市中心部から約5.6km

江戸川区大杉
[一之江駅]
416.47㎡ (125.98坪)
鉄骨造2階建て　1階：84.62…

696,300円

貸倉庫市川市中心部から約6.0km

江戸川区西瑞江
[一之江駅]
330.12㎡ (99.86坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…

582,200円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約6.2km

江戸川区中央
[新小岩駅]
290.91㎡ (88.00坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造7階…

418,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約6.2km

江戸川区中央
[新小岩駅]
105.45㎡ (31.89坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造7階…

242,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約6.2km

江戸川区中央
[新小岩駅]
466.67㎡ (141.16坪)
鉄筋コンクリート造7階建て…

638,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約6.6km

松戸市松戸
[松戸駅]
1,035.36㎡ (313.19坪)
鉄筋コンクリート造7階建て…

1,870,000円

貸倉庫市川市中心部から約6.7km

船橋市高根町
[飯山満駅]
1,094.03㎡ (330.94坪)
鉄骨造2階建て

1,074,300円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約7.6km

江戸川区東小松川
[船堀駅]
92.40㎡ (27.95坪)
鉄骨造平屋建て

253,000円

貸倉庫市川市中心部から約7.7km

葛飾区金町
[金町駅]
333.92㎡ (101.01坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

480,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約7.9km

松戸市上本郷
[北松戸駅]
7,431.47㎡ (2,248.01坪)
軽量鉄骨・鉄骨造平屋建て…

9,891,200円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約7.9km

松戸市上本郷
[北松戸駅]
7,431.39㎡ (2,248.00坪)
工場・倉庫：鉄骨造平屋建…

9,441,600円

貸倉庫市川市中心部から約8.1km

船橋市二和東
[二和向台駅]
1,175.34㎡ (355.54坪)
鉄骨造3階建て

990,000円

貸倉庫市川市中心部から約8.1km

船橋市芝山
[飯山満駅]
165.00㎡ (49.91坪)
鉄骨造平屋建て

275,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約8.2km

葛飾区立石
[京成立石駅]
204.00㎡ (61.71坪)
鉄骨造4階建て1階～2階部分

440,000円

貸倉庫市川市中心部から約8.2km

江戸川区船堀
[船堀駅]
95.02㎡ (28.74坪)
木造2階建て1階部分

247,500円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約8.2km

葛飾区室町
[お花茶屋駅]
266.00㎡ (80.46坪)
鉄骨造平屋建て

660,000円

貸倉庫市川市中心部から約8.4km

江戸川区平井
[平井駅]
629.00㎡ (190.27坪)
鉄骨造平屋建て

1,980,000円

貸倉庫市川市中心部から約8.4km

江戸川区平井
[平井駅]
140.00㎡ (42.35坪)
鉄筋コンクリート造地上3階…

290,000円

貸倉庫市川市中心部から約8.4km

江戸川区平井
[平井駅]
80.01㎡ (24.20坪)
鉄骨造3階建て1階部分

253,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約8.7km

葛飾区東四つ木
[四ツ木駅]
151.87㎡ (45.94坪)
鉄骨造2階建て

352,000円

貸倉庫市川市中心部から約8.7km

江戸川区東葛西
[葛西駅]
527.53㎡ (159.57坪)
木造・鉄骨造2階建て

858,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約8.7km

江戸川区東葛西
[葛西駅]
330.57㎡ (100.00坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…

748,000円

貸倉庫市川市中心部から約8.7km

江戸川区東葛西
[葛西駅]
527.53㎡ (159.57坪)
木・鉄骨造2階建て　1階91.…

858,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約8.7km

三郷市高州
[松戸駅]
2,536.81㎡ (767.38坪)
鉄骨造2階建て　1階：374.8…

4,290,000円

貸倉庫市川市中心部から約8.7km

三郷市高州
[松戸駅]
1,044.40㎡ (315.93坪)
木造2階建て

2,200,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約8.7km

三郷市高州
[金町駅]
317.25㎡ (95.96坪)
鉄骨造2階建て　1階：48.76…

407,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約8.7km

三郷市高州
[金町駅]
141.05㎡ (42.66坪)
鉄骨造平屋建て

550,000円

貸倉庫市川市中心部から約9.1km

葛飾区亀有
[亀有駅]
72.81㎡ (22.02坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…

242,000円

貸倉庫市川市中心部から約9.1km

葛飾区南水元
[金町駅]
409.89㎡ (123.99坪)
鉄骨造2階建て　1階：74坪…

660,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約9.2km

墨田区東墨田
[八広駅]
695.04㎡ (210.24坪)
工場：鉄骨造4階建て　事務…

825,000円

貸倉庫市川市中心部から約9.2km

墨田区東墨田
[八広駅]
329.60㎡ (99.70坪)
重量鉄骨造3階建て2～3階部…

600,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約9.2km

墨田区東墨田
[八広駅]
694.14㎡ (209.97坪)
木造3階建て　1階99.99坪・…

440,000円

貸倉庫市川市中心部から約9.5km

葛飾区水元
[金町駅]
990.00㎡ (299.47坪)
鉄骨造3階建て

1,500,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約9.7km

習志野市茜浜
[新習志野駅]
27,614.57㎡ (8,353.40坪)
鉄骨造3階建て

40,300,600円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約9.7km

習志野市茜浜
[新習志野駅]
13,882.01㎡ (4,199.30坪)
鉄骨造3階建て　西区画

20,231,500円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約9.7km

習志野市茜浜
[新習志野駅]
13,732.56㎡ (4,154.09坪)
鉄骨造3階建て　東区画

20,069,000円

貸倉庫市川市中心部から約9.9km

三郷市鷹野
[八潮駅]
592.06㎡ (179.10坪)
鉄骨造平屋建て　A棟

1,044,153円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約10.2km

江東区東砂
[南砂町駅]
168.93㎡ (51.10坪)
鉄骨造2階建て　1階：28.7…

381,700円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約10.2km

葛飾区堀切
[堀切菖蒲園駅]
318.56㎡ (96.36坪)
軽量鉄骨造4階建て2階部分…

350,000円

貸倉庫市川市中心部から約10.5km

三郷市戸ケ崎
[八潮駅]
1,388.39㎡ (419.99坪)
鉄骨造2階建て

2,079,000円

貸倉庫市川市中心部から約10.7km

柏市逆井
[五香駅]
657.35㎡ (198.84坪)
鉄骨造平屋建て3棟　A棟171…

748,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約10.8km

葛飾区小菅
[小菅駅]
348.30㎡ (105.36坪)
鉄骨造2階建て

1,100,000円

貸工場・貸倉庫市川市中心部から約11.5km

墨田区横川
[錦糸町駅]
740.44㎡ (223.98坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造3階…

2,414,500円

貸倉庫市川市中心部から約11.5km

墨田区横川
[押上〈スカイツリー前〉駅]
817.72㎡ (247.36坪)
鉄骨造3階建て　1階80.35坪…

1,925,000円

貸倉庫市川市中心部から約12.3km

荒川区南千住
[南千住駅]
336.00㎡ (101.64坪)
鉄骨造2階建て

1,100,000円

貸倉庫市川市中心部から約12.3km

荒川区南千住
[南千住駅]
831.58㎡ (251.55坪)
鉄骨造5階建て　1階2階3階4…

1,430,000円

市川市の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。

仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

◆市川市の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
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◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
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市川市の貸し工場・貸し倉庫のことならお任せください！

物件種目の中で「貸し工場」「貸し倉庫」は、弊社創業時から主に取扱っています。

取扱いは、ホームページに掲載中の物件のみではなく、非公開物件もございます。
お客様のご要望に添って心当たりをあたってみたり、新着情報からもピックアップして随時ご紹介させていただきます。

【市川市の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント】
◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

◆用途地域
　用途地域による使用制限の確認が必要です。
　立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
　用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
　工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

　【準工業地域】
　主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
　花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
　住居・店舗も建てることができます。

　【工業地域】
　主に工業の利便の増進を図る地域です。
　住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

　【工業専用地域】
　工業の利便の増進を図る地域です。
　学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
　危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

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市川市の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１市川市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
市川市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に市川市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

市川市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？: Ａ３
「市川市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「市川市周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４市川市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５市川市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
市川市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

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「市川市の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

「市川市の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

※（）内が記事の作成日です。

♦危険物倉庫について　（2024.10.28）

危険物倉庫について。危険物倉庫の建設基準、危険物倉庫の用途地域制限を解説しています。

♦国土交通省｜「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」の申請受付を開始　（2024.10.16）

国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。

♦物流標準化促進事業費補助金について　（2024.9.10）

国土交通省が公募する「物流標準化促進事業費補助金（労働力不足に対応するための標準仕様パレットの利用促進支援事業）」について解説しています。

♦国土交通省｜「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）公募開始　（2024.8.9）

「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）について解説しています。営業倉庫等の物流施設において、非常用電源設備として発電設備または蓄電池の導入費用を補助する事業です。

♦市川市の売工場・工場用地を買う！貸工場を借りる！｜用途地域の制限について　（2024.6.26）

市川市において、工場・工場用地をお探しする際に、基本的におさえてほしいポイント「用途地域の制限」について解説しています。

♦建築基準法における「建物の用途変更」を解説　（2024.5.17）

建物用途以外の目的で建物を使用する場合の建築基準法における「用途変更」手続きについて解説しています。

♦耐震基準について｜新耐震基準とは？　（2024.5.9）

新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に解説しています。

♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）

土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。

♦アスベスト事前調査について　（2024.2.16）

アスベストに関連する法令や法令改正、アスベストを含む建物の解体工事の流れ、行政による補助制度などを解説しています。

♦市川市の貸倉庫のオーナー様募集中！　（2020.12.11）

市川市の貸倉庫のオーナー様募集の記事です。

♦工場・倉庫における騒音規制について　（2020.8.3）

工場・倉庫の利用に関わる騒音に関する規制を解説しています。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の規制基準をまとめています。

♦【令和2年4月1日】民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響　（2020.6.24）

令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。

♦貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！電気設備チェック！　（2020.6.12）

貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！際に重要なチェック項目となる「電気設備」についてまとめています。

♦事業用不動産の管理業務！　貸工場・貸倉庫のリフォーム事例　（2020.6.9）

立和コーポレーションが行っている事業不動産の管理業務から、「貸工場・貸倉庫」のリフォーム事例を紹介しています。

♦市川市の貸工場と貸倉庫の入居募集状況　（2020.6.8）

千葉県の貸工場と貸倉庫について、入居募集状況をまとめています。千葉県の立地企業への優遇制度も解説しています。

♦大型多層階型倉庫の部分貸しタイプの貸倉庫　（2020.4.17）

マルチテナント型といわれる物流施設の特徴などをまとめています。

♦千葉県市川市で貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目　（2020.4.6）

第1回目のブログです。市川市にて貸工場・貸倉庫を借りたい方へ！貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目をまとめています。

情報No. 18061

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