横浜市以外に売事業用地を取り扱っているエリアを知りたい。

横浜市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の売事業用地を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に横浜市周辺の売事業用地はあるのか？

ホームページに公開していない売事業用地も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている売事業用地については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。横浜市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする売事業用地物件が無い場合は？

「横浜市で大型車が接車できる売事業用地をさがしている。」「駅前やロードサイドで整形地の売事業用地をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「工業団地内の工場用地をさがしている。」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。特に売買物件については、ホームページに掲載されている物件は、取扱物件全体のわずか一部になります。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな売事業用地の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには売事業用地の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

横浜市では、売事業用地以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。売事業用地に限らず、売買・賃貸共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。売事業用地については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

横浜市の売事業用地を売りたい！査定依頼の方法は？

「通常仲介」「業者買取」「買取保証」「リースバック買取」と、4つの売却方法！担当するスタッフと査定方法などをお気軽にご相談ください。横浜市にある売事業用地について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。査定は無料！「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

神奈川県横浜市の売事業用地特集｜Tatsuwa-横浜市版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

神奈川県横浜市の売事業用地

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
横浜市青葉区	0	0
横浜市旭区	2	4
横浜市泉区	1	1
横浜市磯子区	2	3
横浜市神奈川区	3	7
横浜市金沢区	0	1
横浜市港南区	0	2
横浜市港北区	1	4
横浜市栄区	1	1
横浜市瀬谷区	0	2
横浜市都筑区	3	6
横浜市鶴見区	0	3
横浜市戸塚区	4	4
横浜市中区	2	13
横浜市西区	4	6
横浜市保土ヶ谷区	0	2
横浜市緑区	0	2
横浜市南区	2	5
合計	25	66

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

横浜市の売事業用地物件特集

神奈川県横浜市の売事業用地の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

横浜市の売事業用地新着情報

売事業用地横浜市西区｜商業地域

横浜市西区浅間町
[横浜駅]
66.27㎡ (20.04坪)
北東側道路幅員約5.9m公道

91,800,000円

売事業用地横浜市港北区｜商業地域

横浜市港北区綱島西
[綱島駅]
52.24㎡ (15.80坪)
南西側道路幅員約4m公道

138,000,000円

売事業用地横浜市西区｜商業地域

横浜市西区浅間町
[横浜駅]
93.56㎡ (28.30坪)
南西側道路幅員約27.15m公…

298,000,000円

売事業用地横浜市泉区｜準住居地域

横浜市泉区中田東
[中田駅]
308.01㎡ (93.17坪)
南西側道路幅員約22m公道　…

150,000,000円

売事業用地横浜市磯子区｜近隣商業地域

横浜市磯子区森
[屏風浦駅]
128.05㎡ (38.73坪)
南側道路幅員約22m公道　北…

62,800,000円

売事業用地横浜市南区｜商業地域

横浜市南区万世町
[阪東橋駅]
72.20㎡ (21.84坪)
南西側道路幅員約7.2m公道

49,800,000円

売事業用地横浜市西区｜近隣商業地域

横浜市西区中央
[戸部駅]
96.24㎡ (29.11坪)
南東側道路幅員約7.9m公道

71,800,000円

売事業用地横浜市中区｜近隣商業地域

横浜市中区麦田町
[石川町駅]
54.16㎡ (16.38坪)
南西側道路幅員約22m公道

28,800,000円

売事業用地横浜市戸塚区｜市街化調整区域

横浜市戸塚区深谷町
[戸塚駅]
756.00㎡ (228.69坪)
南東側道路幅員約3.83m公道…

83,000,000円

売事業用地横浜市戸塚区｜市街化調整区域

横浜市戸塚区深谷町
[戸塚駅]
2,040.00㎡ (617.10坪)
南東側道路幅員約4～7m公道…

80,500,000円

売事業用地横浜市戸塚区｜近隣商業地域

横浜市戸塚区戸塚町
[戸塚駅]
227.64㎡ (68.86坪)
南側道路幅員約4.84m公道　…

186,800,000円

売事業用地横浜市南区｜近隣商業地域

横浜市南区白金町
[黄金町駅]
130.98㎡ (39.62坪)
南側道路幅員約7m公道　東…

89,800,000円

売事業用地横浜市神奈川区｜商業地域

横浜市神奈川区白楽
[東白楽駅]
100.36㎡ (30.35坪)
南西側道路幅員約25m公道

98,800,000円

売事業用地横浜市戸塚区｜第一種住居地域　近隣商業地域

横浜市戸塚区上倉田町
[戸塚駅]
99.51㎡ (30.10坪)
東側道路幅員約6m公道

23,000,000円

売事業用地横浜市中区｜近隣商業地域

横浜市中区本牧町
[山手駅]
61.10㎡ (18.48坪)
北西側道路幅員約11.2m公道

36,800,000円

売事業用地横浜市旭区｜近隣商業地域

横浜市旭区笹野台
[三ツ境駅]
171.89㎡ (51.99坪)
北西側道路幅員約9～11m公…

70,000,000円

売事業用地横浜市旭区｜準住居地域

横浜市旭区都岡町
[鶴ヶ峰駅]
976.27㎡ (295.32坪)
東側道路幅員約4.04m公道

240,000,000円

売事業用地横浜市神奈川区｜市街化調整区域

横浜市神奈川区菅田町
[小机駅]
8,514.00㎡ (2,575.48坪)
北東側道路幅員約1.8～2.7m…

515,090,000円

売事業用地横浜市都筑区｜工業地域

横浜市都筑区川向町
[小机駅]
308.04㎡ (93.18坪)
3方道路

120,000,000円

売事業用地横浜市神奈川区｜商業地域

横浜市神奈川区金港町
[横浜駅]
39.66㎡ (11.99坪)
西側道路幅員約4m公道

49,800,000円

売事業用地横浜市西区｜商業地域

横浜市西区中央
[戸部駅]
115.26㎡ (34.86坪)
北側道路幅員約11m公道　南…

90,000,000円

売事業用地横浜市都筑区｜市街化調整区域

横浜市都筑区中川
[中川駅]
818.26㎡ (247.52坪)
東側道路幅員約10.55m公道…

325,000,000円

売事業用地横浜市磯子区｜準工業地域

横浜市磯子区丸山
[吉野町駅]
170.52㎡ (51.58坪)
東側道路幅員約16m公道　北…

75,000,000円

売事業用地横浜市都筑区｜市街化調整区域

横浜市都筑区勝田町
[仲町台駅]
490.94㎡ (148.50坪)
東側道路幅員約5.46m公道

40,000,000円

売事業用地横浜市栄区｜第一種住居地域

横浜市栄区長沼町
[戸塚駅]
167.67㎡ (50.72坪)
東南側道路幅員約7m公道・…

39,800,000円

売事業用地横浜市鶴見区｜準住居地域

横浜市鶴見区
[鶴見駅]
約35坪
南西側道路幅員約22m公道　…

非公開

売事業用地横浜市都筑区｜第二種住居地域

横浜市都筑区
[鴨居駅]
約106坪
北東側道路幅員約22m公道

非公開

売事業用地横浜市港北区｜市街化調整区域

横浜市港北区
[小机駅]
約534坪
南側道路幅員約6m公道

非公開

売事業用地横浜市西区｜商業地域

横浜市西区
[西横浜駅]
約21坪
北東側道路幅員約21.8m公道

非公開

売事業用地横浜市港南区｜第一種住居地域

横浜市港南区
[洋光台駅]
約87坪
北東側道路幅員約6m公道

非公開

売事業用地横浜市鶴見区｜近隣商業地域

横浜市鶴見区
[鶴見駅]
約31坪
東側道路幅員約22.09m公道

非公開

売事業用地横浜市都筑区｜準工業地域

横浜市都筑区
[鴨居駅]
約33坪
西側道路幅員約6m公道　南…

非公開

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物件検索から内覧までの流れ

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事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
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横浜市周辺の売事業用地

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

売事業用地横浜市中心部から約9.5km

川崎市川崎区池田
[八丁畷駅]
296.37㎡ (89.65坪)
北側道路幅員約50m公道

430,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約10.9km

川崎市幸区神明町
[矢向駅]
91.73㎡ (27.74坪)
北側道路幅員約11.9m公道　…

64,800,000円

売事業用地横浜市中心部から約12.0km

川崎市幸区下平間
[鹿島田駅]
85.96㎡ (26.00坪)
北側道路幅員約12m公道　西…

87,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約12.0km

大田区東六郷
[雑色駅]
62.14㎡ (18.79坪)
南側道路幅員約7.3m公道　…

49,800,000円

売事業用地横浜市中心部から約13.1km

大田区仲六郷
[六郷土手駅]
50.03㎡ (15.13坪)
南西側道路幅員約4m公道

37,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約13.4km

川崎市川崎区日ノ出
[大師橋駅]
51.95㎡ (15.71坪)
南側道路幅員約8m公道

24,800,000円

売事業用地横浜市中心部から約14.1km

鎌倉市大船
[大船]
644.07㎡ (194.83坪)
西側道路幅員約16m公道　南…

258,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約14.2km

大田区東矢口
[蓮沼駅]
81.55㎡ (24.66坪)
東側道路幅員約10.9m公道　…

125,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約14.4km

大田区萩中
[糀谷駅]
44.03㎡ (13.31坪)
北側道路幅員約8.5m公道

41,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約17.1km

藤沢市宮前
[藤沢駅]
264.00㎡ (79.86坪)
南東側道路幅員約4.8m公道

21,800,000円

売事業用地横浜市中心部から約17.1km

大田区南馬込
[馬込駅]
39.69㎡ (12.00坪)
北東側道路幅員約25m公道

24,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約17.7km

町田市成瀬
[成瀬駅]
102.53㎡ (31.01坪)
北西側道路幅員約12.5m公道…

34,800,000円

売事業用地横浜市中心部から約17.9km

大和市南林間
[南林間駅]
234.02㎡ (70.79坪)
南東側道路幅員約10.9m公道

85,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約18.0km

世田谷区上野毛
[上野毛駅]
168.95㎡ (51.10坪)
南東側道路幅員約11m公道

288,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約18.1km

藤沢市石川
[湘南台駅]
132.29㎡ (40.01坪)
東側道路幅員約24m公道

36,800,000円

売事業用地横浜市中心部から約18.3km

品川区南大井
[立会川駅]
102.81㎡ (31.10坪)
北側道路幅員約23.57m公道…

165,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約18.8km

品川区西中延
[戸越銀座駅]
129.30㎡ (39.11坪)
北西側道路幅員約25m公道

358,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約18.9km

逗子市桜山
[逗子・葉山駅]
193.58㎡ (58.55坪)
北側道路幅員約13.3m公道　…

99,500,000円

売事業用地横浜市中心部から約19.6km

品川区東大井
[立会川駅]
268.21㎡ (81.13坪)
東側道路幅員約3.95m公道　…

198,768,500円

売事業用地横浜市中心部から約19.7km

横須賀市米が浜通
[横須賀中央駅]
191.83㎡ (58.02坪)
南西側道路幅員約14.5m公道

77,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約20.2km

座間市相模が丘
[小田急相模原駅]
216.09㎡ (65.36坪)
北側道路幅員約12m公道

69,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約20.2km

藤沢市鵠沼松が丘
[鵠沼海岸駅]
494.93㎡ (149.71坪)
南東側道路幅員約4～4.8m公…

180,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約20.4km

相模原市南区旭町
[相模大野駅]
228.80㎡ (69.21坪)
西側道路幅員約10.6m公道

77,500,000円

売事業用地横浜市中心部から約20.5km

品川区南品川
[新馬場駅]
108.54㎡ (32.83坪)
西側道路幅員約7.01～7.16m…

148,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約20.5km

藤沢市用田
[湘南台駅]
14,415.53㎡ (4,360.69坪)
西側道路幅員約6m公道

450,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約20.8km

品川区西五反田
[大崎広小路駅]
643.00㎡ (194.50坪)
北側道路幅員約3.3～3.4m公…

798,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約21.1km

藤沢市辻堂神台
[辻堂駅]
341.78㎡ (103.38坪)
西側道路幅員約6m公道　東…

260,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約21.2km

世田谷区砧
[祖師ヶ谷大蔵]
239.12㎡ (72.33坪)
北側道路幅員約15m公道　南…

198,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約21.3km

横須賀市三春町
[県立大学駅]
196.72㎡ (59.50坪)
南西側道路幅員約22m公道

87,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約21.4km

世田谷区世田谷
[上町駅]
67.90㎡ (20.53坪)
北側道路幅員約9.1m公道

82,800,000円

売事業用地横浜市中心部から約21.5km

茅ヶ崎市堤
[香川駅]
1,495.73㎡ (452.45坪)
北西側道路幅員約4m公道

39,800,000円

売事業用地横浜市中心部から約21.5km

相模原市南区御園
[相模大野駅]
305.23㎡ (92.33坪)
南西側道路幅員約4m公道　…

83,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約21.6km

海老名市大谷南
[厚木駅]
1,691.10㎡ (511.55坪)
北側道路幅員約3m公道

85,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約21.7km

狛江市中和泉
[狛江駅]
86.31㎡ (26.10坪)
道路幅員約16m公道

48,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約22.9km

調布市国領町
[布田駅]
422.00㎡ (127.65坪)
南側道路幅員約15m公道

238,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約23.2km

相模原市南区麻溝台
[小田急相模原駅]
499.68㎡ (151.15坪)
北東側道路幅員約8m公道

105,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約23.2km

世田谷区赤堤
[松原駅]
83.40㎡ (25.22坪)
北側道路幅員約10.9m公道

90,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約23.7km

海老名市門沢橋
[門沢橋駅]
403.27㎡ (121.98坪)
北側道路幅員約4.5m公道

19,800,000円

売事業用地横浜市中心部から約24.0km

港区三田
[三田駅]
37.07㎡ (11.21坪)
南西側道路幅員約12m公道

130,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約24.3km

厚木市旭町
[本厚木駅]
394.80㎡ (119.42坪)
北西側道路幅員約5m公道

210,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約24.4km

厚木市岡田
[本厚木駅]
1,098.57㎡ (332.31坪)
東側道路幅員約9m公道　南…

165,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約24.4km

渋谷区上原
[代々木上原駅]
172.34㎡ (52.13坪)
北側道路幅員約4m私道

388,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約24.4km

渋谷区富ヶ谷
[代々木上原駅]
305.04㎡ (92.27坪)
南東側道路幅員約6.9～7m公…

828,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約25.1km

杉並区和泉
[永福町駅]
100.61㎡ (30.43坪)
東側公道

90,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約25.2km

港区六本木
[六本木一丁目駅]
79.20㎡ (23.95坪)
南東側道路幅員約4.7m公道

238,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約25.9km

木更津市中島
[袖ケ浦駅]
1,750.00㎡ (529.37坪)
南西側道路幅員約5.5m公道

78,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約26.0km

厚木市下川入
[海老名駅]
1,681.00㎡ (508.50坪)
東側道路幅員約8m公道　北…

48,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約26.7km

杉並区堀ノ内
[方南町駅]
102.73㎡ (31.07坪)
西側道路幅員約5.4m公道

118,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約26.9km

杉並区成田東
[南阿佐ケ谷駅]
64.86㎡ (19.62坪)
南東側道路幅員約5.48m公道

64,800,000円

売事業用地横浜市中心部から約27.4km

横須賀市久里浜
[久里浜駅]
168.56㎡ (50.98坪)
南東側道路幅員約5m公道

60,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約27.4km

三鷹市下連雀
[三鷹駅]
330.55㎡ (99.99坪)
西側道路幅員約12m公道

218,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約27.4km

三鷹市下連雀
[三鷹駅]
215.13㎡ (65.07坪)
東側道路幅員約4m公道

127,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約28.1km

新宿区歌舞伎町
[東新宿駅]
160.60㎡ (48.58坪)
北側道路幅員約6m公道

498,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約29.0km

武蔵野市吉祥寺本町
[吉祥寺駅]
339.33㎡ (102.64坪)
南東側道路幅員約3.9m公道

357,500,000円

売事業用地横浜市中心部から約32.3km

練馬区貫井
[富士見台駅]
35.66㎡ (10.78坪)
北側道路幅員約5.75m公道　…

33,000,000円

売事業用地横浜市中心部から約34.5km

三浦市向ヶ崎町
[三崎口駅]
497.51㎡ (150.49坪)
南東側道路幅員約10m公道　…

38,000,000円

横浜市の臨港地区について

臨港地区は港湾を管理運営するため、都市計画法に基づき地域地区の一つとして指定されています。
横浜市では、下記の4つの分区があり、それぞれの目的にあわない構築物の建築や用途の変更を禁止しています。
「商港区」　旅客または一般の貨物を取り扱わせることを目的とする区域。
「工業港区」　工場その他工場用施設を設置させることを目的とする区域。
「マリーナ港区」　スポーツまたはレクリエーションの用に供するヨット、モーターボートその他の船舶の利便に供することを目的とする区域。
「修景厚生港区」　その景観を整備するとともに、港湾関係者の厚生の増進を図ることを目的とする区域。
また、一定規模以上(敷地面積5,000㎡以上または延べ床面積2,500㎡以上)の工場または事業場の新設や増設を行う場合は、届出（工事着工60日前まで）が必要となります。
その内容が適切でない場合や港湾の利用・保全上支障がある場合には計画の変更を勧告されます。

横浜市の事業用地を売りたい！売却査定を随時実施中！

立和コーポレーションでは、横浜市にて事業用地の売却をご検討のお客様へ、これまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、次に説明する4つの売却方法の提案と適性査定を行なっております。

◆通常仲介
最も一般的な売却方法です。
売主様と買主様の間で立和コーポレーションが媒介し、売買取引をする方法です。
非公開での営業活動や一般媒介からご相談も可能です。

【おすすめするタイプ】
現金化に急いでいない。
相場より安く売りたくない。

【評価】
価格＝◎
一般需給相場となります。
売却スピード＝△
状況により大きく変動する場合があり事業計画が立てにくい。

◆業者買取（複数同時査定）
提携している事業用不動産の買取業者のなかから、地域（横浜市）・規模・物件種目など買取条件がマッチする業者を複数社ご紹介させていただきます。
決済・引渡しまで立和コーポレーションが媒介し、売買取引の取りまとめを行ないます。

不動産買取業者の数は非常に多く、そのほとんどが住宅や住宅用地、区分マンションなどの住居系、または投資物件を対象としている業者となっています。
実需用の事業用不動産となると、物件特有の条件が強いため、買取業者も限られています。
さらに、工場・倉庫・事務所・店舗・寮・事業用地などと幅広い種目の取り扱いとなるとかなり少なくなってきます。

立和コーポレーションでは、これまで培ったネットワークにより、実需用の事業用不動産の買取りについて、複数業者を選定し同時提案が可能です。

【おすすめするタイプ】
現金化を急いでいる。
価格が相場より少し安くなっても、確実な資金計画をたてたい。

【評価】
価格＝△
一般需給相場より安くなるケースが多い。
売却スピード＝◎
買取価格が決まると素早く売却ができる。

◆買取保証
期限を決めて、その期日までに通常仲介にて売却できなかった場合に、あらかじめ取り決めた買取価格で買取業者へ売却する方法です。
通常仲介と業者買取の良い所取りです。

【おすすめするタイプ】
一定期間での現金化が必要（相続）
最低売却価格を把握したい。

【評価】
価格＝〇
売却期日までの期間が長いほど一般需給相場での売却の可能性が高まります。
売却スピード＝〇
売却期日までに売却できない不安を解消できる。

◆リースバック買取
業者買取後、その買取業者と賃貸借契約を結びます。資金を得た後も賃料を支払うことで、これまでと同様にその不動産で事業を継続することができる方法です。
決済・引渡し・賃貸借契約まで立和コーポレーションが媒介し、取引の取りまとめを行ないます。
買取価格と賃料・契約期間など売買・賃貸とバランスを考慮し総合的に判断する必要があります。
複数業者で比較検討することが可能です。

【リースバックの必要性とメリット】
◎財務改善の為に、早く現金確保ができる。
◎現在の不動産で事業継続ができるため、引っ越しが不要。
◎その後の財務改善で買い戻しの可能性も！
◎固定資産税・都市計画税の支払いが不要となります。

【おすすめするタイプ】
現金化を急いでいる。
従業員の通いや設備移設に膨大な費用がかかるなど引っ越しが困難。

【評価】
価格＝△
一般需給相場より安くなるケースが多い。
但し、賃貸条件とのバランスを考慮する必要があります。
売却スピード＝◎
買取価格・賃貸条件が決まると素早く売却ができる。

既存建物解体について

既存建物付現況渡しでの売買条件の場合、新たに建物を建築するには既存建物の解体が必要となります。
解体費用・期間については、既存建物の構造・規模、解体後の造成内容、アスベストの有無等により大きく異なります。
立和コーポレーションでは解体業者・建築会社のご紹介も可能です。

土壌汚染対策法について（2003年（平成15年）2月15日施行。2010年4月1日に大幅改正）

｜土壌汚染調査の義務がかかる土地｜
◆有害物質使用特定施設の使用の廃止時
　※　有害物質使用特定施設＝有害物質の製造、使用又は処理をする水質汚濁防止法の特定施設
◆一定規模（3,000㎡）以上の土地の形質変更の届出の際に、土壌汚染のおそれがあると都道府県知事が認めるとき
　敷地全体が対象ではなく、形質変更面積が3,000㎡より少ない場合は、対象にはなりません。
◆土壌汚染により健康被害を生ずるおそれがあると都道府県知事等が認めるとき

※自主的に調査した土壌汚染の調査結果について、都道府県知事等に区域の指定を申請することができます。
※土壌汚染対策法以外に都道府県や政令指定都市などが独自に条例等を定めています。

土壌汚染対策法の施行や不動産鑑定基準の改定などで、土壌汚染調査をする頻度は高まっています。
義務付けられていないケースでも、売買取引金額対し調査費用は小額ですので、リスクヘッジのための保険として土壌汚染調査することをお勧めします。

特別用途地区について

　用途地域内において用途地域よりも詳細な建築規制を実施するために設定される地区。
　市町村が条例によって指定します。
　以前は特別用途地区が11種類と定められていましたが、法改正により多様な特別用途地区を定めることが可能になっています。

　◆特別工業地区
　もともと地元の中小工場が多い地域について、地元産業を振興するために定めた地区です。
　工場と調和しにくい事業の進出の規制、工場の建設を容易にするような建築規制が実施されます。
　◆特別業務地区
　倉庫、トラックターミナル、工場などの集約的な立地を図る地区です。

倉庫用地・工場用地・ビル用地・商業用地検索に「キーワード検索」を便利に使う

各物件詳細情報に、適した利用方法に応じて「工場用地」「倉庫用地」「ビル用地」等とコメントを入れています。

あくまでも目安になりますが、是非参考にしてください。

工場用地＝周辺に工場がある地域、工業団地内等。用途地域（準工業地域・工業地域・工業地域等）を目安に表記しています。
倉庫用地＝周辺に倉庫・物流施設があるエリア、前利用方法が倉庫・物流施設、用途地域を目安に表記。
ビル用地＝周辺がビル群の地域、用途地域や交通手段を目安に表記しています。
商業用地＝周辺に商業施設・店舗がある地域、接道状況・交通手段や用途地域を目安に表記しています。
マンション用地＝マンション・アパート・社宅・病院・ホテルなどにお勧め

「△△△市　売地　倉庫用地」と入力し検索すると、「△△△市の売買倉庫用地の一覧ページ」になります。

立和コーポレーションでは

「ものづくり・研究・物流」利用の工場用地・倉庫用地・物流施設用地・配送センター用地
「オフィス・店舗・各施設」利用のビル用地・商業用地・店舗用地・事務所用地・社宅用地やホテル用地
「モータープール・資材保管」利用の駐車場用地・資材置場用地
「住宅施設」利用のマンション用地・アパート用地
を、お客様のご要望に沿ってご提案します。

特に売買事業用物件はWEB掲載の物件が全てではありませんので、是非お気軽にご要望を営業スタッフにお伝えください。

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神奈川県

横浜市の売事業用地に関するFAQ

Ｑ１横浜市以外に売事業用地を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
横浜市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の売事業用地を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に横浜市周辺の売事業用地はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない売事業用地も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売事業用地については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

横浜市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする売事業用地物件が無い場合は？: Ａ３
「横浜市で大型車が接車できる売事業用地をさがしている。」
「駅前やロードサイドで整形地の売事業用地をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「工業団地内の工場用地をさがしている。」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。
特に売買物件については、ホームページに掲載されている物件は、取扱物件全体のわずか一部になります。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな売事業用地の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには売事業用地の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４横浜市で取り扱う売事業用地の主な用途は？: Ａ４
売事業用地では、
ものづくり・研究・物流利用の、工場用地・倉庫用地・物流施設用地・配送センター用地
オフィス・店舗・各施設利用の、ビル用地・商業用地・店舗用地・事務所用地・社宅用地・ホテル用地
モータープール・資材保管利用の、駐車場用地・資材置場用地
などです。
Ｑ５横浜市では、売事業用地以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ５
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
売事業用地に限らず、売買・賃貸共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

売事業用地については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ６横浜市の売事業用地を売りたい！査定依頼の方法は？: Ａ６
「通常仲介」「業者買取」「買取保証」「リースバック買取」と、4つの売却方法！

担当するスタッフと査定方法などをお気軽にご相談ください。
横浜市にある売事業用地について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。
査定は無料！「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

横浜市の売事業用地についてのお知らせ・ニュース

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2024年4月16日
（売事業用地）「横浜駅」 20坪 91,800,000円（売事業用地）「綱島駅」 16坪 138,000,000円
2024年4月9日
（売事業用地）「横浜駅」 28坪 298,000,000円（売事業用地）「中田駅」 93坪 150,000,000円
2024年3月30日
（売事業用地）「屏風浦駅」 39坪 62,800,000円
2024年3月26日
（売事業用地）「阪東橋駅」 22坪 49,800,000円
2024年3月16日
（売事業用地）「戸部駅」 29坪 71,800,000円
2024年3月15日
（売事業用地）「石川町駅」 16坪 28,800,000円
2024年3月14日
（売事業用地）「戸塚駅」 229坪 83,000,000円（売事業用地）「戸塚駅」 617坪 80,500,000円

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横浜市の「ブロック塀等改善事業」について

横浜市では、地震発生時における歩行者への被害を防止する観点から、「ブロック塀等改善事業」として横浜市内全域でコンクリートブロック塀等の改善工事費の一部を補助しています。

補助金交付申請の前に事前相談を行ない、現地調査等の上、回答を受ける必要があります。

記載の内容は令和5年度のものです。

補助金の交付申請に必要な事前相談の申込みは10月末まで、補助金の交付申請については12月末までとなっています。

【対象エリア】

横浜市全域

※「狭あい道路拡幅整備事業」の対象となる場合は対象外です。

【対象ブロック塀等】

原則として、以下の①～③全てを満たしているもの

①道路等（道路法の道路、建築基準法第42条に規定する道路又は第43条第２項の規定にかかる空地、その他これらに類するもので市長が認めるもの）に面していること

②高さ１m以上のブロック塀等（コンクリートブロック塀、コンクリート製の塀、石積塀、万年塀その他これらに類する塀）であること。

③地震時に倒壊するおそれのあるもの。（事前相談を受けた後、市職員又は市が委託する専門家が現地を確認し判定）

【補助金を申請できる方】

ブロック塀等の所有者又は管理者

【補助対象となる工事】

【除却】道路等に面するブロック塀等を原則全て除却する工事

【新設】ブロック塀等の除却とセットで行う、軽量なフェンス等（ネットフェンス、アルミフェンス、その他これらに類する塀）又は生垣の新設工事

　　　　※幅員が４m未満の道路等の場合、軽量なフェンス等又は生垣を新設する費用は、原則補助対象外

【補助額】

補助率・長さ等により補助額が決まります。

その他に、制度利用上の注意点や制限があります。

詳しいお問い合わせ窓口は、「横浜市　建築局企画部　建築防災課」です。

事前相談の申し込みから回答までには2ヵ月程度要します。

情報No. 16797

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届いたメールの中に気になる物件があれば、物件詳細ページで確認できます。

毎回検索作業をしなくても、メールを待っていれば大丈夫！！

【早い】　「素早く横浜市の売事業用地情報をゲット！」

新着メールは、ホームページに登録された翌朝にお届けします。

人気物件の募集期間は非常に短くなります。

早い物件情報のゲットが、人気物件の入手につながります。

【機能充実】　「必要な横浜市の売事業用地情報をゲット！」

検索条件は10件までご登録が可能です。

物件種目・面積・エリアを工夫してご登録してください。

検索条件を少し変えるだけで、得られる情報も変わります。

登録できるメールアドレスは計６つ。情報共有も可能です！

【無料】　「気軽に横浜市の売事業用地情報をゲット！」

登録は無料です。

配信停止をご希望の場合は、会員ページから簡単に可能です。

新着物件情報・更新情報が0件の場合、物件情報は配信されません。

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情報No. 12221

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

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神奈川県横浜市の売事業用地

横浜市の売事業用地物件特集

横浜市の売事業用地 新着情報

売事業用地 横浜市西区｜商業地域

売事業用地 横浜市港北区｜商業地域

売事業用地 横浜市西区｜商業地域

売事業用地 横浜市泉区｜準住居地域

売事業用地 横浜市磯子区｜近隣商業地域

売事業用地 横浜市南区｜商業地域

売事業用地 横浜市西区｜近隣商業地域

売事業用地 横浜市中区｜近隣商業地域

売事業用地 横浜市戸塚区｜市街化調整区域

売事業用地 横浜市戸塚区｜市街化調整区域

売事業用地 横浜市戸塚区｜近隣商業地域

売事業用地 横浜市南区｜近隣商業地域

売事業用地 横浜市神奈川区｜商業地域

売事業用地 横浜市戸塚区｜第一種住居地域 近隣商業地域

売事業用地 横浜市中区｜近隣商業地域

売事業用地 横浜市旭区｜近隣商業地域

売事業用地 横浜市旭区｜準住居地域

売事業用地 横浜市神奈川区｜市街化調整区域

売事業用地 横浜市都筑区｜工業地域

売事業用地 横浜市神奈川区｜商業地域

売事業用地 横浜市西区｜商業地域

売事業用地 横浜市都筑区｜市街化調整区域

売事業用地 横浜市磯子区｜準工業地域

売事業用地 横浜市都筑区｜市街化調整区域

売事業用地 横浜市栄区｜第一種住居地域

売事業用地 横浜市鶴見区｜準住居地域

売事業用地 横浜市都筑区｜第二種住居地域

売事業用地 横浜市港北区｜市街化調整区域

売事業用地 横浜市西区｜商業地域

売事業用地 横浜市港南区｜第一種住居地域

売事業用地 横浜市鶴見区｜近隣商業地域

売事業用地 横浜市都筑区｜準工業地域

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横浜市周辺の売事業用地

売事業用地 横浜市中心部から約9.5km

売事業用地 横浜市中心部から約10.9km

売事業用地 横浜市中心部から約12.0km

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売事業用地 横浜市中心部から約14.4km

売事業用地 横浜市中心部から約17.1km

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売事業用地 横浜市中心部から約19.7km

売事業用地 横浜市中心部から約20.2km

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売事業用地 横浜市中心部から約20.5km

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売事業用地 横浜市中心部から約21.2km

売事業用地 横浜市中心部から約21.3km

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横浜市の売事業用地新着情報

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売事業用地横浜市港北区｜商業地域

売事業用地横浜市西区｜商業地域

売事業用地横浜市泉区｜準住居地域

売事業用地横浜市磯子区｜近隣商業地域

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売事業用地横浜市西区｜近隣商業地域

売事業用地横浜市中区｜近隣商業地域

売事業用地横浜市戸塚区｜市街化調整区域

売事業用地横浜市戸塚区｜市街化調整区域

売事業用地横浜市戸塚区｜近隣商業地域

売事業用地横浜市南区｜近隣商業地域

売事業用地横浜市神奈川区｜商業地域

売事業用地横浜市戸塚区｜第一種住居地域　近隣商業地域

売事業用地横浜市中区｜近隣商業地域

売事業用地横浜市旭区｜近隣商業地域

売事業用地横浜市旭区｜準住居地域

売事業用地横浜市神奈川区｜市街化調整区域

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売事業用地横浜市神奈川区｜商業地域

売事業用地横浜市西区｜商業地域

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売事業用地横浜市磯子区｜準工業地域

売事業用地横浜市都筑区｜市街化調整区域

売事業用地横浜市栄区｜第一種住居地域

売事業用地横浜市鶴見区｜準住居地域

売事業用地横浜市都筑区｜第二種住居地域

売事業用地横浜市港北区｜市街化調整区域

売事業用地横浜市西区｜商業地域

売事業用地横浜市港南区｜第一種住居地域

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