相模原市緑区の売工場・売倉庫特集ページです。|Tatsuwa-相模原市緑区版|売り工場・売り倉庫・売買工場・売買倉庫物件一覧

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神奈川県相模原市緑区の売工場・売倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
愛甲郡愛川町 0 2
愛甲郡清川村 0 0
厚木市 0 2
綾瀬市 0 1
海老名市 0 2
相模原市中央区 0 0
相模原市緑区 0 6
相模原市南区 0 1
座間市 1 1
大和市 0 1
合計 1 16

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

相模原市緑区の売工場・売倉庫物件特集

神奈川県相模原市緑区の売工場・売倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

 

相模原市緑区の売工場・売倉庫 新着情報

相模原市緑区の売工場・売倉庫の公開物件はございません。

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. お問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. ご内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、相模原市緑区の売工場・売倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

相模原市緑区の売工場・売倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

相模原市緑区周辺の売工場・売倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

橋本台 JR横浜線・相模線・京王相模原線[橋本駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら 売工場・売倉庫 相模原市緑区中心部から約7.1km

橋本台 JR横浜線・相模線・京王相模原線[橋本駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら

横浜市緑区橋本台
[橋本駅]
198.00㎡ (59.89坪)
鉄骨造平屋建て

79,800,000円

川口町 JR横浜線・中央線・八高線・成田エクスプレス[八王子駅]の売工場物件の詳細はこちら 売工場 相模原市緑区中心部から約12.3km

川口町 JR横浜線・中央線・八高線・成田エクスプレス[八王子駅]の売工場物件の詳細はこちら

八王子市川口町
[八王子駅]
164.18㎡ (49.66坪)
軽量鉄骨造メッキ鋼板葺平…

45,600,000円

野津田町 小田急小田原線[鶴川駅]の売工場物件の詳細はこちら 売工場 相模原市緑区中心部から約17.4km

野津田町 小田急小田原線[鶴川駅]の売工場物件の詳細はこちら

町田市野津田町
[鶴川駅]
331.46㎡ (100.26坪)
鉄骨造2階建て

55,000,000円

広野台 小田急小田原線[相武台前駅]の売工場物件の詳細はこちら 売工場 相模原市緑区中心部から約18.2km

広野台 小田急小田原線[相武台前駅]の売工場物件の詳細はこちら

座間市広野台
[相武台前駅]
1,109.31㎡ (335.56坪)
鉄骨造2階建て

580,000,000円

北町 JR横浜線[十日市場駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら 売工場・売倉庫 相模原市緑区中心部から約22.8km

北町 JR横浜線[十日市場駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら

横浜市瀬谷区北町
[十日市場駅]
221.81㎡ (67.09坪)
木・鉄骨造2階建て

60,000,000円

本町 小田急小田原線[秦野駅]の売倉庫物件の詳細はこちら 売倉庫 相模原市緑区中心部から約24.1km

本町 小田急小田原線[秦野駅]の売倉庫物件の詳細はこちら

秦野市本町
[秦野駅]
447.70㎡ (135.42坪)
鉄骨造陸屋根3階建て

127,980,000円

鈴張町 小田急小田原線[秦野駅]の売倉庫物件の詳細はこちら 売倉庫 相模原市緑区中心部から約24.1km

鈴張町 小田急小田原線[秦野駅]の売倉庫物件の詳細はこちら

秦野市鈴張町
[秦野駅]
508.71㎡ (153.88坪)
道路幅員約9.3m公道 道路…

75,800,000円

東所沢 JR武蔵野線[東所沢駅]の売倉庫物件の詳細はこちら 売倉庫 相模原市緑区中心部から約33.6km

東所沢 JR武蔵野線[東所沢駅]の売倉庫物件の詳細はこちら

所沢市東所沢
[東所沢駅]
98.98㎡ (29.94坪)
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階…

39,500,000円

上鹿山 JR八高線・川越線[高麗川駅]の売工場物件の詳細はこちら 売工場 相模原市緑区中心部から約34.0km

上鹿山 JR八高線・川越線[高麗川駅]の売工場物件の詳細はこちら

日高市上鹿山
[高麗川駅]
453.95㎡ (137.31坪)
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階…

60,000,000円

飯泉 JR東海道本線[鴨宮駅]の売倉庫物件の詳細はこちら 売倉庫 相模原市緑区中心部から約34.7km

飯泉 JR東海道本線[鴨宮駅]の売倉庫物件の詳細はこちら

小田原市飯泉
[鴨宮駅]
233.28㎡ (70.56坪)
鉄骨造平屋建て

106,000,000円

上小田中 JR南武線[武蔵新城駅]の売倉庫物件の詳細はこちら 売倉庫 相模原市緑区中心部から約35.0km

上小田中 JR南武線[武蔵新城駅]の売倉庫物件の詳細はこちら

川崎市中原区上小田中
[武蔵新城駅]
254.38㎡ (76.94坪)
軽量鉄骨・鉄骨鉄筋コンク…

126,000,000円

上富 JR武蔵野線[東所沢駅]の売工場物件の詳細はこちら 売工場 相模原市緑区中心部から約35.4km

上富 JR武蔵野線[東所沢駅]の売工場物件の詳細はこちら

入間郡三芳町上富
[東所沢駅]
635.84㎡ (192.34坪)
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階…

98,000,000円

立和コーポレーションの「企業立地マッチング促進事業」

立和コーポレーションは、相模原市の「さがみはら産業集積促進方策」の一環である「企業立地マッチング促進事業」に、企業立地コーディネーターとして参加しています。
相模原市内に立地を希望する企業の事業用地探しをサポートするためのもので、以下の業務を行っております。

市からの依頼による適地の情報収集、調査、地権者の意向確認、情報提供

立地希望企業と地権者のマッチング

成果記録の作成、報告

相模原市の工業専用地域

麻溝台、大山町、小山、小町通、清新、田名、田名塩田、橋本台、町屋、南橋本、宮下

相模原市の工業団地一覧 平成25年4月1日現在

大山工業団地、田名工業団地、相模原機械金属工業団地、麻溝台工業団地、峡の原工業団地、清水原工業団地、赤坂工業団地、テクノパイル田名工業団地、金原工業団地、大野台企業団地
事業主体は相模原市、日本住宅公団、中小企業振興事業団、公害防止事業団、組合等です。

相模原市の自然集積した工業地区

中央区南橋本三丁目・四丁目周辺、緑区橋本五丁目周辺、中央区宮下一丁目周辺、中央区小山一丁目周辺

相模原市の産業

概要
 交通の利便性・経済面から、神奈川県内の他の市よりも東京多摩地域との結びつきが強い地域です。
 戦後、工場誘致が行われ、電気機器・金属製品等の工場が多くみられる内陸工業地域として発展しました。
 現在は、大型工場が撤退し、商業施設やマンション、物流施設に置き換わっているエリアもあります。
 圏央道が開通したことで、神奈川県内の南北移動や埼玉県へのアクセスが便利になりました。

産業について(工業・商業)
 |田名・橋本・下九沢周辺|
 田名周辺は、JR横浜線の各駅から離れていた為に市街化が遅れたこと、国道129号が通り交通の便が良かったことから、工場の誘致が積極的に行われた地域です。
 田名北部の田名工業団地とこれに付随する清水原工業団地、赤坂工業団地は相模原市内でも代表的な工業団地です。
 田名南部ではテクノパイル田名工業団地が作られ、中小企業の先端技術の誘致が行われています。
 橋本駅周辺の中心市街より南側は工業地帯が広がっています。
 相模原金属工業団地が立地し、国道16号、国道129号へのアクセスも良く、様々な規模の倉庫・工場が立地しているエリアです。

 |大島・川尻周辺|
 工業団地のある田名と隣接する、大半が市街化調整区域となっているエリアです。
 一時使用を目的とした貸地が多くなっています。

相模原市緑区の工場・倉庫を売りたい!売却査定を随時実施中!

立和コーポレーションでは、相模原市緑区にて工場・倉庫の売却をご検討のお客様へ、これまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、次に説明する4つの売却方法の提案と適性査定を行なっております。

通常仲介
最も一般的な売却方法です。
売主様と買主様の間で立和コーポレーションが媒介し、売買取引をする方法です。
非公開での営業活動や一般媒介からご相談も可能です。

【おすすめするタイプ】
現金化に急いでいない。
相場より安く売りたくない。

【評価】
価格=
一般需給相場となります。
売却スピード=
状況により大きく変動する場合があり事業計画が立てにくい。

業者買取(複数同時査定)
提携している事業用不動産の買取業者のなかから、地域(相模原市緑区)・規模・物件種目など買取条件がマッチする業者を複数社ご紹介させていただきます。
決済・引渡しまで立和コーポレーションが媒介し、売買取引の取りまとめを行ないます。

不動産買取業者の数は非常に多く、そのほとんどが住宅や住宅用地、区分マンションなどの住居系、または投資物件を対象としている業者となっています。
実需用の事業用不動産となると、物件特有の条件が強いため、買取業者も限られています。
さらに、工場・倉庫・事務所・店舗・寮・事業用地などと幅広い種目の取り扱いとなるとかなり少なくなってきます。

立和コーポレーションでは、これまで培ったネットワークにより、実需用の事業用不動産の買取りについて、複数業者を選定し同時提案が可能です。

【おすすめするタイプ】
現金化を急いでいる。
価格が相場より少し安くなっても、確実な資金計画をたてたい。

【評価】
価格=
一般需給相場より安くなるケースが多い。
売却スピード=
買取価格が決まると素早く売却ができる。

買取保証
期限を決めて、その期日までに通常仲介にて売却できなかった場合に、あらかじめ取り決めた買取価格で買取業者へ売却する方法です。
通常仲介と業者買取の良い所取りです。

【おすすめするタイプ】
一定期間での現金化が必要(相続)
最低売却価格を把握したい。

【評価】
価格=
売却期日までの期間が長いほど一般需給相場での売却の可能性が高まります。
売却スピード=
売却期日までに売却できない不安を解消できる。

リースバック買取
業者買取後、その買取業者と賃貸借契約を結びます。資金を得た後も賃料を支払うことで、これまでと同様にその不動産で事業を継続することができる方法です。
決済・引渡し・賃貸借契約まで立和コーポレーションが媒介し、取引の取りまとめを行ないます。
買取価格と賃料・契約期間など売買・賃貸とバランスを考慮し総合的に判断する必要があります。
複数業者で比較検討することが可能です。

【リースバックの必要性とメリット】
財務改善の為に、早く現金確保ができる。
現在の不動産で事業継続ができるため、引っ越しが不要。
その後の財務改善で買い戻しの可能性も!
固定資産税・都市計画税の支払いが不要となります。

【おすすめするタイプ】
現金化を急いでいる。
従業員の通いや設備移設に膨大な費用がかかるなど引っ越しが困難。

【評価】
価格=
一般需給相場より安くなるケースが多い。
但し、賃貸条件とのバランスを考慮する必要があります。
売却スピード=
買取価格・賃貸条件が決まると素早く売却ができる。

既存する工場・倉庫購入のメリット

既存建物をそのままもしくは一部改修程度で利用出来ると大きなメリットがあります。

新築と比較し、使用開始出来るまでの期間短縮
土地、建物代金等のイニシャルコストを軽減出来る可能性があります。
固定資産税・都市計画税も新築より負担が減ります。

【購入後について】
工場・倉庫を購入後、築年数にもよりますが、入居・引越しの前にしっかりリフォームされるお客様がほとんどです。
入居後や稼働中だと出来ない部分も多いようですし、やはり入居前の方が効率的です。
中でも屋根の点検修理、外壁の点検修理・塗装は入居前をお勧めします。
立和コーポレーションでは、リフォーム工事業者の紹介も可能です。

売り工場・売り倉庫の供給エリア

神奈川県内には大小合わせ約80ヶ所の工業団地があり、その周辺が工業集積地になっている地域が多く、売工場の供給エリアとなっています。

売倉庫の供給については、物流適地として倉庫集積地となっている高速道路IC周辺や、生産拠点となる工業団地周辺が多い。

工場に比べ住居系の用途地域でも建設できる為、延床面積が100坪以下の比較的小規模な事務所兼倉庫などは住宅が混在するエリアにも見られます。

売り工場・売り倉庫の近年の市場価格について

中古建物の評価は概して低く、築年数が30年を超えるものなどは建物評価がなく、土地値と変わらない価格での取引も多々あります。
その為、売工場・売倉庫の価格決定要因として大きな要素となる地価になります。
神奈川県内の商業地・工業地の地価は、近年上昇を続けています。
また、90年代後半あたりから景気低迷・産業の空洞化などにより売却件数が増えましたが、戸建住宅の分譲やマンション用地となる事案が増えた為、工場・倉庫に適した立地・物件が減少し希少性が増しました。
現在の価格の上昇要因になっていると思います。
工場用地は顕著です。工業専用地域内の物件などは明らかに上昇しています。

相模原市緑区での売り工場・売り倉庫さがし 事業計画へのアドバイス

近年では景気低迷・産業の空洞化により企業の工場売却後、住宅地となる事案が増え工場・倉庫に適した立地、物件そのものが減少しています。
それに伴い、売工場・売倉庫探しは以前にも増してに困難なものになっています。
物件の購入には、規模の拡大・縮小、業務の効率化、集約や税金対策など、各企業により様々な動機がありますが、事前に実現可能性の調査を行い、無理のない事業計画が策定できるよう早期にご相談下さい。

立和コーポレーションでは、工場・倉庫の賃貸・売買を主力として扱っています。事業計画を踏まえて総合的なアドバイスを致します。

倉庫の設備について

ドックシェルター
 主に冷蔵倉庫に設置する、トラック接車時の荷台と搬入口との隙間を埋める装置です。
 庫内で温度管理をしている場合の保冷機能に加えて、雨風・埃の侵入を防ぐ役割もあります。
 流通においてコールドチェーンが途切れない為に必要な設備です。

ドックレベラー
 高床式の倉庫に設置する、プラットホームの高さを調節する設備です。
 トラック荷台との段差をなくし、フォークリフトや台車を直接荷台の中に入れる場合に使用します。
 プラットホームの高さは概ね1m前後のことが多く、通常のトラックの荷台の場合は高さが合っていますが、海上コンテナの高さは1.4mほどになるため、ドックレベラーが活躍します。

垂直搬送機
 荷物を荷台に積み下ろしする際にはコンベヤー等を介して、人が直接関わらない構造になっています。
 人が乗る恐れのない構造であり、建築基準法の「昇降機」からは除外される為、確認申請や定期検査は不要です。
 但し、建築基準法第8条に基づく保安点検は必要です。
 建築設備としての確認申請が不要なだけであり、設置に際しては防火区画等の関連法規の確認が必要な場合があります。

不動産を取得したときの税金

印紙税
 土地・建物の売買契約書には印紙を貼り消印をします。(=印紙税の納付)
 建物の請負工事契約書やローン等の借用証書にも必要となります。

登録免許税
 所有権の保存登記・移転登記、(根)抵当権の設定登記等の登記の際に納付します。
 一般的には、登記は司法書士に依頼しますので、依頼時に支払います。

不動産取得税
 取得した不動産の所在する都道府県が課税します。
 取得の要件に登記をするしないは関係ありません。

他のエリアの売工場・売倉庫を探す

神奈川県

相模原市緑区の売工場・売倉庫に関するFAQ

Q1相模原市緑区以外に売工場・売倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。
A1
相模原市緑区はもちろん、首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の売工場・売倉庫を取り扱っております。
Q2ホームページに掲載されている物件以外に相模原市緑区周辺の売工場・売倉庫はあるのか?
A2
ホームページに公開していない売工場・売倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売工場・売倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

相模原市緑区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Q3お問い合わせ時に、希望にマッチする売工場・売倉庫物件が無い場合は?
A3
「相模原市緑区周辺限定で売工場・売倉庫をさがしている。」
「大型車が接車できる売工場・売倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「工業団地内でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。
特に売買物件については、ホームページに掲載されている物件は、取扱物件全体のわずか一部になります。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します!
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな売工場・売倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。


ホームページには売工場・売倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Q4相模原市緑区では、売工場・売倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか?
A4
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
売工場・売倉庫に限らず、売買・賃貸共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を売買・賃貸と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」
「売工場・売倉庫が決まったら、その周辺で寮をさがしたい。」
「更地からも検討できる。用地もさがしたい。」

売工場・売倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Q5相模原市緑区の売工場・売倉庫を売りたい!査定依頼の方法は?
A5
「通常仲介」「業者買取」「買取保証」「リースバック買取」と、4つの売却方法!
『工場・倉庫を売りたい!4つの売却方法を提案!仲介・業者買取・買取保証・リースバック』参照

担当するスタッフと査定方法などをお気軽にご相談ください。
相模原市緑区にある売工場・売倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

査定は無料!「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。


お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

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届いたメールの中に気になる物件があれば、物件詳細ページで確認できます。
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【早い】 「素早く相模原市緑区の売工場・売倉庫情報をゲット!」
新着メールは、ホームページに登録された翌朝にお届けします。
人気物件の募集期間は非常に短くなります。
早い物件情報のゲットが、人気物件の入手につながります。

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検索条件は10件までご登録が可能です。
物件種目・面積・エリアを工夫してご登録してください。
検索条件を少し変えるだけで、得られる情報も変わります。
登録できるメールアドレスは計6つ。情報共有も可能です!

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お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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管理 東京23区・埼玉・千葉
所属団体 東京都宅地建物取引業協会会員

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〒252-0233
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1-3-17

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管理 神奈川・多摩エリア
所属団体 神奈川県宅地建物取引業協会会員

営業時間

東京店神奈川店AM9:00~PM6:00定休日:日曜・祝日

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