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鴻巣市の貸工場・貸倉庫物件特集
埼玉県鴻巣市の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。
貸工場・貸倉庫の用途・仕様
使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。
- 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
- 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
- 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
- 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。
一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。
鴻巣市の貸工場・貸倉庫 新着情報
貸倉庫 鴻巣市|駐車場あり(約7台) 南側道路幅員約8m公道
鴻巣市天神
[鴻巣駅]
570.98㎡ (172.72坪)
鉄骨造2階建て 1階:84.92…
693,000円
貸倉庫 鴻巣市|駐車場あり
鴻巣市箕田
[鴻巣駅]
766.46㎡ (231.85坪)
鉄骨造2階建て
946,000円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市|駐車場有り(敷地内に約4台分) 国道に面す
鴻巣市袋
[北鴻巣駅]
274.24㎡ (82.95坪)
鉄骨造2階建て 1階:39.39…
435,600円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市|駐車場有り 西側道路幅員約25m
鴻巣市
[北鴻巣駅]
約303坪
鉄骨造平屋建て
1,116,300円
貸倉庫 鴻巣市|駐車場有り 南西側道路幅員約5m
鴻巣市
[吹上駅]
約240坪
重量鉄骨造平屋建て
726,100円
貸倉庫 鴻巣市|駐車場有り 北側道路幅員約7.2m 西側道路幅員約4m
鴻巣市
[鴻巣駅]
約505坪
A棟:鉄骨造平屋建て(155.…
809,264円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市|駐車場有り(別途駐車場用地有り、賃料応相談)
鴻巣市
[鴻巣駅]
約281坪
鉄骨造平屋建て 倉庫:257…
700,000円
貸倉庫 鴻巣市|駐車場有り 道路幅員約5.5m
鴻巣市
[吹上駅]
約578坪
鉄骨造2階建て 1階:299.4…
1,296,000円
貸倉庫 鴻巣市|駐車場有り 南側道路幅員約8m
鴻巣市
[吹上駅]
約578坪
鉄骨造2階建て
1,200,000円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市|準工業地域
鴻巣市
[鴻巣駅]
約108坪
鉄骨造平屋建て 倉庫:98.…
275,400円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市|工業地域
鴻巣市
[鴻巣駅]
約75坪
鉄骨造平屋建て
189,000円
貸倉庫 鴻巣市|道路幅員約9.5m
鴻巣市
[鴻巣駅]
約367坪
鉄骨造2階建て1階部分
1,188,000円
物件検索から内覧までの流れ
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ご内覧
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物件検索
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正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。
主な検索機能
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- 最近見た物件リストの表示 等
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ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。
ご契約までのサポート
鴻巣市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。
鴻巣市周辺の貸工場・貸倉庫
周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。
貸倉庫 鴻巣市中心部から約5.9km
比企郡吉見町万光寺
[鴻巣駅]
307.63㎡ (93.05坪)
鉄骨造平屋建て
306,900円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約6.1km
比企郡吉見町田甲
[東松山駅]
972.00㎡ (294.02坪)
鉄骨造平屋建て
970,299円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約6.6km
加須市串作
[南羽生駅]
427.03㎡ (129.17坪)
鉄骨造平屋建て 倉庫125坪…
451,000円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市中心部から約7.5km
東松山市東平
[東松山駅]
1,072.54㎡ (324.44坪)
鉄骨造2階建て倉庫:約174.…
550,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約7.7km
加須市平永
[加須駅]
398.63㎡ (120.58坪)
鉄骨造木造平屋建て倉庫:1…
338,800円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市中心部から約7.8km
加須市正能
[加須駅]
741.34㎡ (224.25坪)
鉄骨造平屋建て 倉庫:214…
863,300円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約7.9km
比企郡吉見町南吉見
[東松山駅]
230.02㎡ (69.58坪)
鉄骨造2階建て2棟 A:約40…
253,000円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市中心部から約8.2km
熊谷市問屋町
[ソシオ流通センター駅]
557.54㎡ (168.65坪)
鉄骨造2階建て 1階:約136…
462,000円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市中心部から約8.2km
熊谷市問屋町
[ソシオ流通センター駅]
724.59㎡ (219.18坪)
鉄筋コンクリート・鉄骨造2…
715,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約9.2km
桶川市加納
[桶川駅]
371.71㎡ (112.44坪)
鉄骨造平屋建て
495,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約9.4km
東松山市大谷
[森林公園駅]
490.27㎡ (148.30坪)
鉄骨造平屋建て 倉庫127.0…
660,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約9.4km
東松山市日吉町
[東松山駅]
360.00㎡ (108.90坪)
鉄骨造2階建て
275,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約9.4km
東松山市日吉町
[東松山駅]
433.95㎡ (131.26坪)
鉄骨造平屋建て
330,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約9.5km
羽生市中岩瀬
[羽生駅]
373.35㎡ (112.93坪)
鉄骨造平屋建て
450,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約10.0km
桶川市坂田
[桶川駅]
657.85㎡ (199.00坪)
鉄骨造平屋建て
875,600円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約10.8km
比企郡川島町戸守
[高坂駅]
227.00㎡ (68.66坪)
鉄骨造平屋建て
300,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約11.1km
羽生市北袋
[南羽生駅]
9,495.32㎡ (2,872.34坪)
鉄骨造2階建て 各階:約14…
12,006,381円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約11.2km
羽生市東
[羽生駅]
449.03㎡ (135.83坪)
鉄骨造平屋建て
478,700円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約11.4km
加須市久下
[加須駅]
552.09㎡ (167.00坪)
鉄骨造平屋建て
642,900円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約11.4km
加須市久下
[加須駅]
532.92㎡ (161.20坪)
鉄骨造平屋建て
620,658円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市中心部から約11.6km
北足立郡伊奈町西小針
[内宿駅]
218.45㎡ (66.08坪)
鉄骨造2階建て 1階:53.35…
380,160円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約11.7km
北足立郡伊奈町西小針
[内宿駅]
10,206.80㎡ (3,087.55坪)
一棟BOX型物流施設|鉄骨造…
13,926,730円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市中心部から約11.9km
比企郡滑川町羽尾
[森林公園駅]
274.86㎡ (83.14坪)
軽量鉄骨造平屋建て
275,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約11.9km
加須市花崎
[花崎駅]
666.10㎡ (201.49坪)
鉄骨造2階建て 1階:104.0…
660,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約11.9km
加須市花崎
[花崎駅]
912.81㎡ (276.12坪)
鉄骨造平屋建て 倉庫:270…
1,062,600円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約11.9km
加須市花崎
[花崎駅]
654.54㎡ (197.99坪)
鉄骨造平屋建て
762,300円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約12.5km
北足立郡伊奈町小針新宿
[内宿駅]
700.00㎡ (211.75坪)
鉄骨造平屋建て
931,700円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約12.6km
熊谷市本石
[上熊谷駅]
589.19㎡ (178.22坪)
鉄骨造3階建て 1階約74.19…
715,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約12.7km
加須市南篠崎
[花崎駅]
469.00㎡ (141.87坪)
鉄筋コンクリート造2階建て
440,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約13.1km
東松山市新郷
[つきのわ駅]
11,920.00㎡ (3,605.80坪)
鉄骨造2階建て 1階1802.9…
14,278,968円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市中心部から約13.2km
白岡市下大崎
[新白岡駅]
203.59㎡ (61.58坪)
鉄骨造平屋建て
385,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約13.3km
北足立郡伊奈町寿
[羽貫駅]
198.36㎡ (60.00坪)
鉄骨造平屋建て
330,000円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市中心部から約13.4km
上尾市領家
[北上尾駅]
578.96㎡ (175.13坪)
鉄筋コンクリート・鉄骨造2…
660,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約13.6km
東松山市下唐子
[つきのわ駅]
724.50㎡ (219.16坪)
鉄骨造平屋建て 倉庫:208…
660,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約13.6km
東松山市下唐子
[森林公園駅]
360.00㎡ (108.90坪)
鉄骨造平屋建て C棟
330,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約13.7km
上尾市浅間台
[北上尾駅]
1,071.13㎡ (324.02坪)
鉄骨造2階建て 1階:約160…
1,705,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約14.2km
久喜市下清久
[久喜駅]
1,209.00㎡ (365.72坪)
倉庫:鉄骨造平屋建て約338…
1,423,500円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市中心部から約14.5km
坂戸市塚越
[北坂戸駅]
1,583.90㎡ (479.12坪)
東側接道
1,500,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約14.9km
久喜市江面
[久喜駅]
780.00㎡ (235.95坪)
鉄骨造2階建て1階部分 A棟…
990,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約14.9km
川越市府川
[本川越駅]
281.07㎡ (85.02坪)
鉄骨造2階建て1階部分
330,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約14.9km
川越市府川
[本川越駅]
533.07㎡ (161.25坪)
鉄骨造2階建て 1階:約85.…
462,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約15.2km
加須市川口
[鷲宮駅]
1,467.76㎡ (443.99坪)
鉄骨造平屋建て 倉庫棟433…
1,660,600円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市中心部から約15.2km
加須市川口
[鷲宮駅]
1,944.50㎡ (588.21坪)
鉄骨造平屋建て A棟:288.…
2,264,600円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市中心部から約15.5km
川越市栄
[若葉駅]
378.30㎡ (114.43坪)
鉄骨造2階建て1階部分
627,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約15.7km
坂戸市中小坂
[若葉駅]
244.75㎡ (74.03坪)
鉄骨造平屋建て
275,000円
貸工場・貸倉庫 鴻巣市中心部から約15.7km
川越市竹野
[若葉駅]
2,363.46㎡ (714.94坪)
鉄骨造平屋建て A棟:294.…
3,067,400円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約15.9km
川越市石田
[本川越駅]
339.45㎡ (102.68坪)
鉄骨造平屋建て
2,750,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約16.2km
川越市寺山
[西川越駅]
897.53㎡ (271.50坪)
A棟49.6坪 C棟32.2坪 D棟…
1,100,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約16.7km
川越市小堤
[鶴ヶ島駅]
192.00㎡ (58.08坪)
鉄骨造平屋建て 倉庫:約3…
550,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約18.0km
川越市問屋町
[南古谷駅]
512.85㎡ (155.13坪)
鉄骨造4階建て 1階49.01坪…
330,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約20.7km
川越市新宿町
[川越駅]
132.48㎡ (40.07坪)
鉄骨造2階建て
583,000円
貸倉庫 鴻巣市中心部から約20.7km
川越市新宿町
[川越駅]
701.44㎡ (212.18坪)
鉄骨造2階建て 1階143.22…
495,000円
鴻巣市について
380年の伝統を誇るひな人形のまちとして栄えた。
全国有数の花の生産地。
県央部は東京ベットタウンとして人口が急増した。
◆主要事業所 中央化学・日本フェルト・カナオカ・他
◆民間事業所数 約0.3万
◆製造品出荷額 1位 鉄鋼(20.0%) 2位 電機(18.4%)
◆就業人口構成 第1次 3.1% 第2次 23.9% 第3次 66.9%
鴻巣市の貸し工場・貸し倉庫を貸す!貸したい方へ無料査定を実施中!
貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。
仲介(管理)
最も一般的な賃貸方法です。
オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
立和コーポレーションにて一括借り上げ
査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。
◆鴻巣市の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。
◆強力な入居者募集体制があります。
各種広告媒体(At homeや紙媒体(チラシ)など)
自社独自システムを利用したホームページ
不動産業者間ネットワーク(レインズ)
◆保証会社を利用した家賃保証
◆高い入居率
◆滞納率0%
◆リフォーム提案
退去時の原状回復工事
リフォーム・リニューアル工事 など
◆その他のサポート
契約・更新業務
賃料等の集金業務
賃料等滞納時の回収業務
入居者との意見調整
退去時の賃料・敷金等の精算業務 など
貸し工場の供給について
埼玉県内で貸工場として供給される多い例では、元々所有者が工場利用していて、移転・廃業等による遊休化によるものです。
このケースでは、元々の業種や利用方法によって物件の概要がさまざまです。
電力利用の多い工場跡の場合は、キュービクルが設備されていたり、鉄工所跡の場合は、天井が高く、走行クレーンが設備されているケースもあります。
借りられる方の業種や利用方法が類似してたりすると、初期投資等が抑えられ、資金効率が良くなるケースもあります。
準工業地域以上の遊休倉庫の利用や、投資目的で建築された貸工場もあります。
貸し倉庫の供給について
埼玉県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたものが多く、倉庫業によるサブリース物件もあります。
近年では高速道路のIC周辺に物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設が非常に増えています。
借主の要望に応じ建築するBST(ビルト・トゥ・スーツ)型の物件も増加しています。
小規模な貸倉庫は、南部地区・東部地区に住宅が混在するエリアに多くあります。
電車・車での都心からのアクセスも良く、大型車輌が接車出来る貸倉庫に需要があります。
鴻巣市の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント
◆天井高
天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
◆接する道路の幅員
使用出来る車両サイズに関わります。
道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
◆駐車スペース
駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
◆周辺環境
物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
◆設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
これらの設備を既に備えている物件もあります。
その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。
◆用途地域
用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。
【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。
小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用
企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。
多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査 など
普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い など
※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。
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- 秩父郡東秩父村
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- 鶴ヶ島市
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 所沢市
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- 児玉郡上里町
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- 白岡市
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 秩父市
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
鴻巣市の貸工場・貸倉庫に関するFAQ
- Q1鴻巣市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。
- A1
鴻巣市はもちろん、首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
- Q2ホームページに掲載されている物件以外に鴻巣市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか?
- A2
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。
鴻巣市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。 - Q3お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は?
- A3
「鴻巣市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「鴻巣市周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。
お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します!
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。
オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。
まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。
ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。 - Q4鴻巣市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか?
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立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
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貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。 - Q5鴻巣市の貸工場・貸倉庫を貸したい!査定依頼の方法は?
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