和光市の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

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埼玉県和光市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
朝霞市 3 8
志木市 4 6
和光市 4 7
新座市 5 11
富士見市 1 3
ふじみ野市 4 5
入間郡三芳町 7 9
合計 28 49

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

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和光市の貸工場・貸倉庫物件特集

埼玉県和光市の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

  • 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
  • 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
  • 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
  • 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

 

和光市の貸工場・貸倉庫

南 東武東上線[成増駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

南 東武東上線[成増駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

和光市 南
[成増駅]
1,493.00㎡ (451.63坪)

2,235,568円

新倉 東武東上線[和光市駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

新倉 東武東上線[和光市駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

和光市 新倉
[和光市駅]
1,143.37㎡ (345.86坪)

2,246,400円

中央 東武東上線[和光市駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

中央 東武東上線[和光市駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

和光市 中央
[和光市駅]
3,683.48㎡ (1,114.25坪)

4,644,000円

白子 東京メトロ有楽町線[地下鉄成増駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

白子 東京メトロ有楽町線[地下鉄成増駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

和光市 白子
[地下鉄成増駅]
3,578.36㎡ (1,082.45坪)

5,952,808円

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. 問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. 内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、和光市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

和光市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

和光市周辺の貸工場・貸倉庫

谷原 西武池袋線[練馬高野台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

谷原 西武池袋線[練馬高野台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

練馬区 谷原
[練馬高野台駅]
460.89㎡ (139.41坪)

767,800円

三園 都営三田線[西高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

三園 都営三田線[西高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 三園
[西高島平駅]
499.32㎡ (151.04坪)

993,600円

新河岸 都営三田線[高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

新河岸 都営三田線[高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 新河岸
[高島平駅]
978.11㎡ (295.87坪)

1,782,000円

赤塚 有楽町線[地下鉄赤塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

赤塚 有楽町線[地下鉄赤塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 赤塚
[地下鉄赤塚駅]
262.76㎡ (79.48坪)

664,200円

成増 東武東上線[成増駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

成増 東武東上線[成増駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 成増
[成増駅]
472.62㎡ (142.96坪)

864,000円

徳丸 東武東上線[東武練馬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

徳丸 東武東上線[東武練馬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 徳丸
[東武練馬駅]
133.22㎡ (40.29坪)

385,000円

畑中 東武東上線[朝霞台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

畑中 東武東上線[朝霞台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新座市 畑中
[朝霞台駅]
131.13㎡ (39.65坪)

300,000円

馬場 東武東上線[朝霞駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

馬場 東武東上線[朝霞駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

新座市 馬場
[朝霞駅]
2,643.34㎡ (799.61坪)

3,456,000円

早瀬 都営三田線[西高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

早瀬 都営三田線[西高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市 早瀬
[西高島平駅]
553.51㎡ (167.44坪)

957,756円

上内間木 JR武蔵野線[北朝霞駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

上内間木 JR武蔵野線[北朝霞駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

朝霞市 上内間木
[北朝霞駅]
495.87㎡ (150.00坪)

648,000円

笹目 JR埼京線[戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

笹目 JR埼京線[戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市 笹目
[戸田駅]
1,679.35㎡ (508.00坪)

2,200,000円

泉水 東武東上線[朝霞台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

泉水 東武東上線[朝霞台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

朝霞市 泉水
[朝霞台駅]
495.86㎡ (149.99坪)

775,500円

和光市の成約済み貸工場・貸倉庫

新倉 東武東上線[和光市駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

新倉 東武東上線[和光市駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

和光市 新倉
[和光市駅]
508.32㎡ (153.76坪)

1,080,000円

本町 東武東上線[和光市駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

本町 東武東上線[和光市駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

和光市 本町
[和光市駅]
70.38㎡ (21.28坪)

270,000円

白子 東武東上線[成増駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

白子 東武東上線[成増駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

和光市 白子
[成増駅]
15,402.00㎡ (4,659.10坪)

24,152,774円

下新倉 東武東上線[和光市駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

下新倉 東武東上線[和光市駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

和光市 下新倉
[和光市駅]
723.30㎡ (218.79坪)

945,173円

和光市について

東京都練馬区と板橋区に隣接。
戦後、工業化が進展。
近年では、幹線交通網が市内を縦横に走る交通至便の住宅都市として急速に開発が進んだ。
湧き水などの環境資源にも恵まれる。
主要事業所 三井金属・他
民間事業所数 約0.1万
製造品出荷額 1位 印刷(19.4%) 2位 食料(17.6%)
就業人口構成 第1次 0.8% 第2次 16.1% 第3次 74.8%

概要
 埼玉県の南部東寄りに位置し、東京は板橋区・練馬区と隣接しています。
 東京23区に隣接することから戦後、ベッドタウンとして急速に人口が増加しました。
 昭和20年代後半に自動車関連工場が進出すると、工場の誘致を積極的に行い工業都市としても発展しました。
 自動車関連工場の企業城下町とも呼べる時期もありましたが、現在は工場が撤退し市の工業も規模が縮小しています。
 近年、医療・化学等の研究施設、司法等の研修施設が国・民間ともに多数立地しています。
 市を東西に通る東武東上線を境に、南部は大規模開発が行われ、北部は小規模開発の住宅と畑が混在する地域となっています。
 市内の駅は和光市駅のみですが、東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れています。
 東京外環自動車道と笹目通りが市域を縦断、国道254号(川越街道)が横断しています。
 隣接する市区を利用すれば、鉄道では都営三田線・大江戸線、西武池袋線、高速道路では関越自動車道、首都高速道路にもアクセスでき、交通の要衝となっています。

産業について(工業・商業)
 |新倉周辺|
 和光市市の北に位置し、現在区画整理が行われています。
 東京外環自動車道の和光北インターチェンジ周辺に工場・倉庫が集積しています。
 今後も、交通の利便性に優れた立地を活かし、環境・情報産業や物流施設の誘致が検討されています。
 |本町・丸山台周辺|
 和光市の南に位置し、和光市駅の南側、東京外環自動車道周辺のエリアです。
 自動車関連工場から転換した事業所、東京メトロの車両基地が立地しています。
 住宅開発が進みつつありますが、一部で工場と住宅が混在する環境にあります。

貸し工場の供給について

埼玉県内で貸工場として供給される多い例では、元々所有者が工場利用していて、移転・廃業等による遊休化によるものです。

このケースでは、元々の業種や利用方法によって物件の概要がさまざまです。

電力利用の多い工場跡の場合は、キュービクルが設備されていたり、鉄工所跡の場合は、天井が高く、走行クレーンが設備されているケースもあります。

借りられる方の業種や利用方法が類似してたりすると、初期投資等が抑えられ、資金効率が良くなるケースもあります。

準工業地域以上の遊休倉庫の利用や、投資目的で建築された貸工場もあります。

貸し倉庫の供給について

埼玉県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたものが多く、倉庫業によるサブリース物件もあります。

近年では高速道路のIC周辺に物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設が非常に増えています。

借主の要望に応じ建築するBST(ビルト・トゥ・スーツ)型の物件も増加しています。

小規模な貸倉庫は、南部地区・東部地区に住宅が混在するエリアに多くあります。

電車・車での都心からのアクセスも良く、大型車輌が接車出来る貸倉庫に需要があります。

貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

天井高
 天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
 空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
 募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

接する道路の幅員
 使用出来る車両サイズに関わります。
 道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
 特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

駐車スペース
 駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
 駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
 駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

周辺環境
 物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
 周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
 あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
 日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

用途地域
 用途地域による使用制限の確認が必要です。
 立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
 用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
 工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

 【準工業地域】
 主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
 花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
 住居・店舗も建てることができます。

 【工業地域】
 主に工業の利便の増進を図る地域です。
 住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

 【工業専用地域】
 工業の利便の増進を図る地域です。
 学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
 危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
書庫
什器備品の保管
少量商品保管・検査 など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
セキュリティー設備が出来る
出入りに時間・人員制限が無い など

賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

空き・空き予定の貸し工場・貸し倉庫物件を随時募集中です。

貸倉庫・貸工場を貸したい方へ
 倉庫・工場の賃貸経営をしている、検討されているオーナー様を査定・企業誘致から管理までサポートします。

 オーナー様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、各種広告活動を不動産の特性に合わせた方法で行い、企業誘致・集客に努めています。

 査定については、無料・秘密厳守で行っていますのでお気軽にお問い合わせください。

 豊富な取扱い経験から適正査定を行ない、分かりやすい査定書を作成します。

 自社独自システムを利用したこちらのホームページや不動産ポータルサイトへの物件掲載は無料で行なっています。

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立和コーポレーションは、首都圏の事業用不動産流通に特化した会社として1998年に設立しました。
お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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営業時間

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