越谷市の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

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埼玉県越谷市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
春日部市 11 17
草加市 3 9
越谷市 8 13
八潮市 11 26
三郷市 8 13
吉川市 4 6
北葛飾郡松伏町 2 3
合計 47 87

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

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越谷市の貸工場・貸倉庫物件特集

埼玉県越谷市の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

  • 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
  • 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
  • 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
  • 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

 

越谷市の貸工場・貸倉庫

中町 東武伊勢崎線[新越谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

中町 東武伊勢崎線[新越谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

越谷市 中町
[新越谷駅]
284.30㎡ (86.00坪)

237,600円

西新井 JR武蔵野線[東川口駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

西新井 JR武蔵野線[東川口駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

越谷市 西新井
[東川口駅]
198.90㎡ (60.16坪)

216,000円

東越谷 東武伊勢崎線[越谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

東越谷 東武伊勢崎線[越谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

越谷市 東越谷
[越谷駅]
519.00㎡ (157.00坪)

644,000円

川柳町 東武伊勢崎線[蒲生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

川柳町 東武伊勢崎線[蒲生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

越谷市 川柳町
[蒲生駅]
293.38㎡ (88.75坪)

345,600円

七左町 東武伊勢崎線[新越谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

七左町 東武伊勢崎線[新越谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

越谷市 七左町
[新越谷駅]
223.60㎡ (67.63坪)

380,000円

西新井 埼玉高速鉄道[東川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

西新井 埼玉高速鉄道[東川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

越谷市 西新井
[東川口駅]
123.30㎡ (37.29坪)

200,000円

神明町 東武伊勢崎線[北越谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

神明町 東武伊勢崎線[北越谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

越谷市 神明町
[北越谷駅]
124.20㎡ (37.57坪)

172,800円

西方 JR武蔵野線[南越谷駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

西方 JR武蔵野線[南越谷駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

越谷市 西方
[南越谷駅]
7,173.00㎡ (2,169.83坪)

9,390,000円

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. 問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. 内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、越谷市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

越谷市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

越谷市周辺の貸工場・貸倉庫

東川口 JR武蔵野線[東川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

東川口 JR武蔵野線[東川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市 東川口
[東川口駅]
660.40㎡ (199.77坪)

992,458円

上赤岩 東武伊勢崎線[北越谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

上赤岩 東武伊勢崎線[北越谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

北葛飾郡松伏町 上赤岩
[北越谷駅]
1,603.80㎡ (485.14坪)

1,646,136円

末田 東武伊勢崎線[大袋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

末田 東武伊勢崎線[大袋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

さいたま市岩槻区 末田
[大袋駅]
900.59㎡ (272.43坪)

972,000円

豊野町 東武伊勢崎線[春日部駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

豊野町 東武伊勢崎線[春日部駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

春日部市 豊野町
[春日部駅]
594.14㎡ (179.72坪)

622,100円

安行原 東武伊勢崎線[獨協大学前駅(旧松原団地)]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

安行原 東武伊勢崎線[獨協大学前駅(旧松原団地)]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市 安行原
[獨協大学前駅(旧松原団地)]
86.63㎡ (26.20坪)

183,600円

大門 埼玉高速鉄道[浦和美園駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

大門 埼玉高速鉄道[浦和美園駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

さいたま市緑区 大門
[浦和美園駅]
588.73㎡ (178.09坪)

730,881円

戸塚東 埼玉高速鉄道線[戸塚安行駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

戸塚東 埼玉高速鉄道線[戸塚安行駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市 戸塚東
[戸塚安行駅]
728.29㎡ (220.30坪)

1,026,000円

備後東 東武伊勢崎線[武里駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

備後東 東武伊勢崎線[武里駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

春日部市 備後東
[武里駅]
335.50㎡ (101.48坪)

324,000円

会野谷 JR武蔵野線[吉川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

会野谷 JR武蔵野線[吉川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

吉川市 会野谷
[吉川駅]
576.29㎡ (174.33坪)

621,312円

戸塚東 埼玉高速鉄道[東川口駅]の坪貸し倉庫物件の詳細はこちら坪貸し倉庫

戸塚東 埼玉高速鉄道[東川口駅]の坪貸し倉庫物件の詳細はこちら

川口市 戸塚東
[東川口駅]
99~165㎡ (30~50坪)

相談

備後東 東武伊勢崎線[武里駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

備後東 東武伊勢崎線[武里駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

春日部市 備後東
[武里駅]
184.48㎡ (55.80坪)

540,000円

銚子口 東武伊勢崎線[一ノ割駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

銚子口 東武伊勢崎線[一ノ割駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

春日部市 銚子口
[一ノ割駅]
1,190.08㎡ (360.00坪)

1,749,600円

越谷市について

首都圏基本計画で、春日部・越谷地域が業務核都市に指定。
特例市。
主要事業所 大森機械工業・ワタキューセイモア・他
民間事業所数 約1.1万
製造品出荷額 1位 食料(22.3%) 2位 化学(10.5%)
就業人口構成 第1次 0.7% 第2次 20.9% 第3次 68.4%

概要
 埼玉県の南東部に位置し、東端を中川と大落古利根川、中央を新方川と元荒川、南端を綾瀬川と古綾瀬川と利根川水系の一級河川が多数流れており、「水郷こしがや」と呼ばれています。
 全域が低平地となっており、宅地化による水田の現象で遊水・保水能力の低下し大雨による水害が発生したことから、治水対策として調整池が整備されています。
 市域を南北方向に東武伊勢崎線、東西方向にJR武蔵野線が通っています。
 昭和48年の武蔵野線開通により、東京都心部への交通の利便性が向上しベッドタウンとして発展しました。
 両路線が接続する新越谷駅・南越谷駅の周辺が中心市街地となっています。
 近年、商業の中心は、大型商業施設の進出した越谷レイクタウン駅に移っています。
 道路は国道4号(草加バイパス・越谷春日部バイパス・東埼玉道路)が南北方向に通っていますが、東西方向の幹線道路は未整備の部分が多くなっています。
 工業は金属製品、プラスチック製品、一般機械器具等の製造業の割合が高く、その多くが中小規模の事業所です。
 工場が市内全域に分散し、工業系の用途地域への立地が少なく、工場と住宅が混在する状況になっています。

産業について(工業・商業)
 |増森周辺|
 越谷市の東端、新方川沿いのエリアで、増森工業団地が立地しています。市内他地域の住宅と工場の混在を解消する為、工業団地の拡張も検討されています。
 |新川町・大間野町周辺|
 越谷市の南西部、綾瀬川沿いのエリアで、工場が多数立地しています。
 既存工場があることから、幹線道路沿いを新たな工業地として整備することが検討されています。
 |流通団地・西方周辺|
 越谷市の南部、武蔵野線沿いのエリアです。
 工場・物流施設が集積し、越谷卸センターがあります。
 |西新井・北後谷・神明町周辺|
 越谷市の西部、国道463号線周辺のエリアで、工場・物流施設が立地しています。
 西新井・北後谷は新たな工業地として整備することが検討されています。

2017年版「中小企業白書」より

中小企業白書とは
 中小企業庁が毎年発行している白書です。
 中小企業基本法第11条の規定に基づいて中小企業の動向等を国会に報告する目的で作成しています。
 内容は、最近の中小企業の動向(第1部)・中小企業のライフサイクルに着目し、起業・創業、事業の承継及び新事業展開による成長についての分析(第2部)から構成されています。
中小企業の現状
 2012年末から、企業収益の拡大や雇用環境の改善等の持ち直しの動きを示しており、消費税率引上げ等の影響を受けつつも、おおむね緩やかな回復基調が続いています。
 2016年の実質GDP成長率は4期連続でプラスとなり、年間成長率は1.0%と2013年以来3年ぶりに1%を上回るなど、堅調な動きとなった。
 大企業と中小企業の経常利益について、2016年は過去最高水準となった2015年を上回り、過去最高水準を更新しています。

※詳しくは「2017年版中小企業白書」をご覧ください。

貸工場・貸倉庫を探すときのポイント

天井高
 天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
 空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
 募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
接する道路の幅員
 使用出来る車両サイズに関わります。
 道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
 特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
駐車スペース
 駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
 駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
 駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
周辺環境
 物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
 周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
 あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
 日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。
用途地域
 用途地域による使用制限の確認が必要です。
 立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
 用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
 工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
 【準工業地域】
 主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
 花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
 住居・店舗も建てることができます。
 【工業地域】
 主に工業の利便の増進を図る地域です。
 住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
 【工業専用地域】
 工業の利便の増進を図る地域です。
 学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
 危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

空物件・空き予定物件を随時募集中です。

貸倉庫・貸工場を貸したい方へ
 倉庫・工場の賃貸経営をしている、検討されているオーナー様を査定・企業誘致から管理までサポートします。
 オーナー様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、各種広告活動を不動産の特性に合わせた方法で行い、企業誘致・集客に努めています。
 査定については、無料・秘密厳守で行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
 豊富な取扱い経験から適正査定を行ない、分かりやすい査定書を作成します。

 自社独自システムを利用したこちらのホームページや不動産ポータルサイトへの物件掲載は無料で行なっています。

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立和コーポレーションは、首都圏の事業用不動産流通に特化した会社として1998年に設立しました。
お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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