所沢市の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

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埼玉県所沢市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
所沢市 4 11
飯能市 1 2
狭山市 7 12
入間市 6 12
日高市 7 7
合計 25 44

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

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所沢市の貸工場・貸倉庫物件特集

埼玉県所沢市の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

  • 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
  • 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
  • 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
  • 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

 

所沢市の貸工場・貸倉庫

上安松 JR武蔵野線[新秋津駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

上安松 JR武蔵野線[新秋津駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

所沢市 上安松
[新秋津駅]
194.10㎡ (58.71坪)

313,200円

神米金 西武新宿線[新所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

神米金 西武新宿線[新所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

所沢市 神米金
[新所沢駅]
185.00㎡ (55.96坪)

241,920円

松郷 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

松郷 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

所沢市 松郷
[東所沢駅]
502.20㎡ (151.91坪)

440,000円

南永井 東武東上線[みずほ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

南永井 東武東上線[みずほ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

所沢市 南永井
[みずほ台駅]
208.90㎡ (63.19坪)

345,600円

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. 問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. 内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、所沢市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

所沢市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

所沢市周辺の貸工場・貸倉庫

栄町 西武新宿線[久米川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

栄町 西武新宿線[久米川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

東村山市 栄町
[久米川駅]
126.14㎡ (38.15坪)

216,000円

小川東町 JR武蔵野線[新小平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

小川東町 JR武蔵野線[新小平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

小平市 小川東町
[新小平駅]
388.80㎡ (117.61坪)

702,000円

小川町 西武拝島線[東大和市駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

小川町 西武拝島線[東大和市駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

小平市 小川町
[東大和市駅]
115.50㎡ (34.93坪)

190,000円

上赤坂 西武新宿線[新所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

上赤坂 西武新宿線[新所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

狭山市 上赤坂
[新所沢駅]
4,688.00㎡ (1,418.12坪)

6,036,660円

萩山町 西武拝島線[萩山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

萩山町 西武拝島線[萩山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

東村山市 萩山町
[萩山駅]
300.00㎡ (90.75坪)

450,000円

八幡町 西武池袋線[清瀬駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

八幡町 西武池袋線[清瀬駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

東久留米市 八幡町
[清瀬駅]
264.45㎡ (79.98坪)

426,600円

上富 東武東上線[鶴瀬駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

上富 東武東上線[鶴瀬駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

入間郡三芳町 上富
[鶴瀬駅]
1,994.26㎡ (603.26坪)

2,292,388円

中里 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

中里 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

清瀬市 中里
[東所沢駅]
320.00㎡ (96.80坪)

378,000円

北永井 東武東上線[みずほ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

北永井 東武東上線[みずほ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

入間郡三芳町 北永井
[みずほ台駅]
3,616.57㎡ (1,094.01坪)

3,611,974円

上富 東武東上線[ふじみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

上富 東武東上線[ふじみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

入間郡三芳町 上富
[ふじみ野駅]
986.80㎡ (298.50坪)

810,000円

大井武蔵野 東武東上線[ふじみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

大井武蔵野 東武東上線[ふじみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

ふじみ野市 大井武蔵野
[ふじみ野駅]
159.51㎡ (48.25坪)

270,000円

恩多町 西武新宿線[久米川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

恩多町 西武新宿線[久米川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

東村山市 恩多町
[久米川駅]
3,916.80㎡ (1,184.83坪)

5,200,000円

所沢市について

東京都に隣接する。
織物の町として発展。
東京のベットタウンとして成長・発展。
2002年、特例市。
主要事業所 西武鉄道・タマス・鷺宮製作所・他
民間事業所数 約0.9万
製造品出荷額 1位 食料(27.6%) 2位 生産(10.7%)
就業人口構成 第1次 1.3% 第2次 18.6% 第3次 70.5%

概要
 埼玉県の南西部に位置し、江戸時代は東(江戸)、西(秩父)、南(府中・八王子)、北(川越)へ至る主要街道の中継地点として栄えました。
 現在は新所沢、小手指を中心に集合住宅が多数立地し、東京のベッドタウンとして県内でも上位の人口を抱えています。
 一方で、北部の農地(三富新田)や南部の狭山丘陵といった豊かな自然も残っています。
 東京都心から延びる西武池袋線・新宿線が市内を縦断し、関越道・所沢インターチェンジや国道463号線(及び浦和所沢バイパス・所沢入間バイパス)が利用可能と広域交通の利便性に優れます。

産業について(工業・商業)
 |松郷周辺|
 JR武蔵野線・東所沢駅、関越道、国道463号が利用でき、交通の利便性に優れます。
 松郷工業団地が立地し、国道463号沿いには物流施設が立地しています。
 |青葉台・小手指町・小手指元町周辺|
 所沢市の中央に位置します。
 国道463号沿いに工場が立地しています。
 周辺は住宅地となっている為、操業環境の維持が課題となっています。
 |南永井・坂之下・亀ヶ谷周辺|
 所沢市の東部に位置し、関越道・所沢インターチェンジ周辺に物流施設や小規模倉庫が立地しています。
 |林周辺|
 所沢市の西部、所沢入間バイパスの西側のエリアです。
 入間インターチェンジが近い為、圏央道と国道16号が利用できます。
 三ヶ島工業団地が立地し、市内の住工混在地域の解消の為、移転先として工業団地を拡張する計画がります。

2017年版「中小企業白書」より「中小企業のライフサイクルと生産性」

国内企業の労働生産性は、特に中小企業において伸び悩んでおり、製造業における労働生産性の低迷が目立っています。。
大企業と比較すると、付加価値の増加ではなく、従業者数の減少によって労働生産性が上昇していた側面が強いようです。

企業数は減少傾向で、2009年から2014年にかけて、39万者減少しています。
小規模企業は大幅な減少。中規模企業は増加。

経営者の高齢化・後継者不足等による廃業が想定され、長期的な生産性向上の観点から、経営資源の引き継ぎを円滑に行うことが重要になってきています。

※詳しくは「2017年版中小企業白書」をご覧ください。

埼玉県経済動向調査(彩の国経済の動き)平成29年12月28日更新

【総合判断】
埼玉県経済は緩やかに持ち直している
足下では住宅で弱含みがみられるものの、雇用情勢は着実に改善しています。
個人消費も持ち直し、企業活動関連の指標(倒産、景況判断、設備投資)も堅調な動きを示していることから「埼玉県経済は緩やかに持ち直している」とし、前月からの判断を据え置いています。

【生産】
一進一退の動きとなっている
10月の鉱工業生産指数(季節調整済、平成 22 年=100)は 92.1(前月比▲4.3%、前年同月比+0.8%)。
同出荷指数は 92.8(前月比▲4.8%、前年同月比+1.0%)。
同在庫指数は 115.8(前月比▲4.1%、前年同月比▲0.8%)。
埼玉県内の生産活動は一進一退の動きとなっている。

貸工場・貸倉庫を探すときのポイント

天井高
 天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
 空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
 募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
接する道路の幅員
 使用出来る車両サイズに関わります。
 道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
 特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
駐車スペース
 駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
 駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
 駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
周辺環境
 物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
 周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
 あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
 日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。
用途地域
 用途地域による使用制限の確認が必要です。
 立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
 用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
 工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
 【準工業地域】
 主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
 花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
 住居・店舗も建てることができます。
 【工業地域】
 主に工業の利便の増進を図る地域です。
 住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
 【工業専用地域】
 工業の利便の増進を図る地域です。
 学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
 危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

空物件・空き予定物件を随時募集中です。

貸倉庫・貸工場を貸したい方へ
 倉庫・工場の賃貸経営をしている、検討されているオーナー様を査定・企業誘致から管理までサポートします。
 オーナー様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、各種広告活動を不動産の特性に合わせた方法で行い、企業誘致・集客に努めています。
 査定については、無料・秘密厳守で行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
 豊富な取扱い経験から適正査定を行ない、分かりやすい査定書を作成します。

 自社独自システムを利用したこちらのホームページや不動産ポータルサイトへの物件掲載は無料で行なっています。

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お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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