足立区の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

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東京都足立区の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
足立区 15 60
江戸川区 24 69
葛飾区 5 46
合計 44 175

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

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足立区の貸工場・貸倉庫物件特集

東京都足立区の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

  • 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
  • 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
  • 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
  • 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

 

足立区の貸工場・貸倉庫

辰沼 千代田線[北綾瀬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

辰沼 千代田線[北綾瀬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 辰沼
[北綾瀬駅]
457.93㎡ (138.52坪)

680,400円

入谷 日暮里・舎人ライナー[舎人駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

入谷 日暮里・舎人ライナー[舎人駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 入谷
[舎人駅]
397.50㎡ (120.24坪)

615,600円

舎人 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

舎人 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 舎人
[見沼代親水公園駅]
109.00㎡ (32.97坪)

216,000円

東和 常磐線[綾瀬駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

東和 常磐線[綾瀬駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 東和
[綾瀬駅]
284.76㎡ (86.13坪)

550,000円

中央本町 東武伊勢崎線[五反野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

中央本町 東武伊勢崎線[五反野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 中央本町
[五反野駅]
167.91㎡ (50.79坪)

250,000円

扇 日暮里・舎人ライナー[扇大橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

扇 日暮里・舎人ライナー[扇大橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 扇
[扇大橋駅]
194.40㎡ (58.80坪)

320,000円

一ツ家 つくばエクスプレス[青井駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

一ツ家 つくばエクスプレス[青井駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 一ツ家
[青井駅]
293.27㎡ (88.71坪)

799,200円

扇 日暮里・舎人ライナー[扇大橋駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

扇 日暮里・舎人ライナー[扇大橋駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 扇
[扇大橋駅]
140.00㎡ (42.35坪)

272,160円

千住緑町 京成本線[千住大橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

千住緑町 京成本線[千住大橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 千住緑町
[千住大橋駅]
73.05㎡ (22.09坪)

192,000円

谷材家 日暮里・舎人ライナー[谷在家駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

谷材家 日暮里・舎人ライナー[谷在家駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 谷材家
[谷在家駅]
241.37㎡ (73.01坪)

518,400円

舎人 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

舎人 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 舎人
[見沼代親水公園駅]
267.18㎡ (80.81坪)

680,000円

入谷 日暮里・舎人ライナー[舎人駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

入谷 日暮里・舎人ライナー[舎人駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 入谷
[舎人駅]
552.82㎡ (167.22坪)

702,000円

梅田 東武伊勢崎線・大師線[梅島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

梅田 東武伊勢崎線・大師線[梅島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 梅田
[梅島駅]
421.75㎡ (127.57坪)

540,000円

花畑 東武スカイツリーライン[谷塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

花畑 東武スカイツリーライン[谷塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 花畑
[谷塚駅]
698.34㎡ (211.24坪)

958,100円

東和 JR常磐線[亀有駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

東和 JR常磐線[亀有駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 東和
[亀有駅]
77.00㎡ (23.29坪)

200,000円

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. 問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. 内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、足立区の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

足立区の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

足立区周辺の貸工場・貸倉庫

東尾久 千代田線[町屋駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

東尾久 千代田線[町屋駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

荒川区 東尾久
[町屋駅]
59.40㎡ (17.96坪)

130,000円

南千住 日比谷線[南千住駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

南千住 日比谷線[南千住駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

荒川区 南千住
[南千住駅]
831.58㎡ (251.55坪)

1,998,000円

小菅 千代田線[綾瀬駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

小菅 千代田線[綾瀬駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

葛飾区 小菅
[綾瀬駅]
82.66㎡ (25.00坪)

220,000円

今戸 東武伊勢崎線[浅草駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

今戸 東武伊勢崎線[浅草駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

台東区 今戸
[浅草駅]
317.33㎡ (95.99坪)

453,600円

遊馬町 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

遊馬町 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

草加市 遊馬町
[見沼代親水公園駅]
940.76㎡ (284.57坪)

1,296,000円

浮塚 つくばエクスプレス[六町駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

浮塚 つくばエクスプレス[六町駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

八潮市 浮塚
[六町駅]
1,461.15㎡ (442.00坪)

1,954,800円

東領家 日暮里・舎人ライナー[谷在家駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

東領家 日暮里・舎人ライナー[谷在家駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市 東領家
[谷在家駅]
525.00㎡ (158.81坪)

540,000円

大曽根 つくばエクスプレス[八潮駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

大曽根 つくばエクスプレス[八潮駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

八潮市 大曽根
[八潮駅]
2,186.00㎡ (661.26坪)

3,927,825円

東領家 日暮里・舎人ライナー[谷在家駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

東領家 日暮里・舎人ライナー[谷在家駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市 東領家
[谷在家駅]
452.85㎡ (136.97坪)

432,000円

新里町 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

新里町 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

草加市 新里町
[見沼代親水公園駅]
133.08㎡ (40.25坪)

216,000円

浮塚 つくばエクスプレス[六町駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

浮塚 つくばエクスプレス[六町駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

八潮市 浮塚
[六町駅]
471.88㎡ (142.74坪)

864,000円

大曽根 JR常磐線[綾瀬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

大曽根 JR常磐線[綾瀬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

八潮市 大曽根
[綾瀬駅]
485.02㎡ (146.71坪)

702,000円

足立区の成約済み貸工場・貸倉庫

谷在家 日暮里・舎人ライナー[谷在家駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

谷在家 日暮里・舎人ライナー[谷在家駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 谷在家
[谷在家駅]
198.30㎡ (59.98坪)

324,000円

入谷 日暮里・舎人ライナー[舎人駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

入谷 日暮里・舎人ライナー[舎人駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 入谷
[舎人駅]
162.58㎡ (49.18坪)

270,000円

谷材家 日暮里・舎人ライナー[谷在家駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

谷材家 日暮里・舎人ライナー[谷在家駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 谷材家
[谷在家駅]
120.68㎡ (36.50坪)

324,000円

入谷 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

入谷 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 入谷
[見沼代親水公園駅]
314.27㎡ (95.06坪)

564,656円

足立区について

日暮里・舎人ライナー、つくばエクスプレスなどの交通網の整備が進み、利便性が向上。
千住地域は5大学・1万3千人の学生が集まる活気あふれる若者のまちへ。
主要事業所 並木精密宝石・アベルコ・他
民間事業所数 約2.5万
製造品出荷額 1位 業務(29.9%) 2位 化学(8.4%)
就業人口構成 第1次 0.2% 第2次 19.0% 第3次 65.8%

|足立区の優遇制度|
足立区中小企業融資
エコアクション21認証取得助成金
ISO認証取得助成金
ホームページ作成助成金
創業プランコンテスト
トータルマッチング事業
足立ブランド
ビジネスチャレンジコース
足立区創業支援施設のご案内
ものづくり応援助成金
会社案内等作成助成金
知的財産権認証取得助成金
起業・経営セミナー(中小企業セミナー等)受講助成金のご案内

概要
 東京23区の北東に位置し、区域は荒川より北側のエリアと、荒川・隅田川に挟まれたエリアに分かれています。
 古くは宿場町・農村として栄えていましたが、高度経済成長期に区画整理が行われ、都営住宅や公団・公社住宅が多数建築されました。
 鉄道はJR常磐線、京成電鉄、東武鉄道、東京メトロ日比谷線・千代田線に加えて、比較的新しい路線としては、つくばエクスプレスと日暮里・舎人ライナーが通っています。
 道路は首都高速道路、国道4号、草加バイパス等が通っています。
 土地の工業利用は川沿いの地域を中心に行われており、小規模事業所が大半を占めます。
 金属製品、革・毛皮、印刷といった業種が多くなっています。
 東京都中央卸売市場の市場として、水産物専門の足立市場と青果専門の北足立市場が立地しています。

産業について(工業・商業)
 |本木・関原・梅田周辺|
 荒川の北、尾竹橋通り周辺のエリアです。
 古くからの工場が立地していますが、住宅と工場が混在する環境になっています。
 首都高速中央環状線をはじめ、地域周辺の幹線道路は発達していますが、地域内は道が狭い密集市街地となっており、整備が課題となっています。
 |保木間周辺|
 足立区域の北部、国道4号線沿いのエリアで、住宅地が中心ですが、近年になってから中小企業や流通・業務施設が進出しています。
 |入谷・舎人周辺|
 足立区域の北西部、首都高速川口線周辺のエリアです。
 足立流通センターが立地し、足立区における流通業の中心地となっています。
 物流施設、工場、トラックターミナル等が集積しています。

※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

足立区の工業団地、工場・倉庫の集積地域

北部流通業務団地
 所在地 足立区入谷6丁目
 トラックターミナル 340バース
 卸売市場 1,014t/日
 普通倉庫 98,000㎡(29,645坪)
 コンテナ・デポ 300個/日

貸し工場の供給について

23区内の貸工場は賃貸を目的として建築されたものは少なく、廃業・移転後に賃貸される場合が多く、50坪以下の小規模のものが大半を占めています。
200坪を超える物件もありますが、平屋のものは少なく、2・3階建のものが多い傾向があります。
平屋物件は希少になります。
小規模貸工場は、工業系のエリア(準工業地域・工業地域・工業専用地域)外の近隣商業地域や商業地域でも危険性や環境を悪化させるおそれの少ない工場として使用されています。
多摩地域では、元農家であった地主の土地活用の目的で建設されたものや、以前に事業用定期借地契約や建て貸しで建築されたものが主で、企業の廃業・移転後の活用により賃貸されるケースもあります。
規模は30坪程度の小規模のものから300坪ぐらいまでが多く、500坪を超えるものは稀です。
近年では、新築での供給はほとんどありません。

貸し倉庫の供給について

東京都の貸倉庫は、臨海部に倉庫業・物流業による営業倉庫や、物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設等の大規模のものが多く、多摩エリアやその他の郊外は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業・物流業による営業倉庫の部分貸しなど比較的小規模のものが多い。
大規模貸倉庫は配送センターや物流施設として使用されるケースが大半で、小規模のものは商社や製造業の営業所、通販業者などに事務所兼倉庫として使用されています。
近年では、不動産を所有するよりも賃貸化する企業の増加や、EC市場の拡大、アウトソーシングによる効率化などにより強い需要があるものの、大型物流施設の新規供給などもあり、需給のバランスは取れているようで、賃料も概ね安定しています。

貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

天井高
 天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
 空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
 募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
接する道路の幅員
 使用出来る車両サイズに関わります。
 道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
 特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
駐車スペース
 駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
 駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
 駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
周辺環境
 物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
 周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
 あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
 日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。
用途地域
 用途地域による使用制限の確認が必要です。
 立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
 用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
 工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
 【準工業地域】
 主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
 花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
 住居・店舗も建てることができます。
 【工業地域】
 主に工業の利便の増進を図る地域です。
 住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
 【工業専用地域】
 工業の利便の増進を図る地域です。
 学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
 危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
書庫
什器備品の保管
少量商品保管・検査 など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
セキュリティー設備が出来る
出入りに時間・人員制限が無い など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

空き・空き予定の貸し工場・貸し倉庫物件を随時募集中です。

貸倉庫・貸工場を貸したい方へ
 倉庫・工場の賃貸経営をしている、検討されているオーナー様を査定・企業誘致から管理までサポートします。
 オーナー様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、各種広告活動を不動産の特性に合わせた方法で行い、企業誘致・集客に努めています。
 査定については、無料・秘密厳守で行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
 豊富な取扱い経験から適正査定を行ない、分かりやすい査定書を作成します。

 自社独自システムを利用したこちらのホームページや不動産ポータルサイトへの物件掲載は無料で行なっています。

2017年版「中小企業白書」より「中小企業の雇用環境と人手不足の現状」

就業者数の推移
 生産年齢人口が減少する中で、減少傾向が続いていたが、就業率の増加により、足下では4年連続で上昇しています。
 ここ20年では、特に60~69歳の高齢者の中でも比較的若い年齢層と、女性の25~44歳の年齢層で労働参加が進んでいます。
 完全失業率も、近年は低下傾向が続いています。足下では22年ぶりの低水準となっています。

詳しくは「2017年版中小企業白書」をご覧ください。

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お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
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営業時間

東京店神奈川店AM9:00~PM6:00定休日:日曜・祝日

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