板橋区の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

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東京都板橋区の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
板橋区 15 38
北区 3 17
杉並区 0 4
練馬区 5 21
合計 23 80

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

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板橋区の貸工場・貸倉庫物件特集

東京都板橋区の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

  • 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
  • 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
  • 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
  • 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

 

板橋区の貸工場・貸倉庫

蓮根 都営三田線[蓮根駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

蓮根 都営三田線[蓮根駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 蓮根
[蓮根駅]
127.61㎡ (38.60坪)

270,000円

新河岸 都営三田線[高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

新河岸 都営三田線[高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 新河岸
[高島平駅]
270.00㎡ (81.67坪)

540,000円

舟渡 JR埼京線[浮間舟渡駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

舟渡 JR埼京線[浮間舟渡駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 舟渡
[浮間舟渡駅]
561.98㎡ (169.99坪)

1,296,000円

舟渡 JR埼京線[浮間舟渡駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

舟渡 JR埼京線[浮間舟渡駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 舟渡
[浮間舟渡駅]
331.24㎡ (100.20坪)

594,000円

前野町 都営三田線[志村三丁目駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

前野町 都営三田線[志村三丁目駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 前野町
[志村三丁目駅]
103.41㎡ (31.28坪)

151,200円

坂下 都営三田線[蓮根駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

坂下 都営三田線[蓮根駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 坂下
[蓮根駅]
91.18㎡ (27.58坪)

194,400円

上板橋 東武東上線[上板橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

上板橋 東武東上線[上板橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 上板橋
[上板橋駅]
75.02㎡ (22.69坪)

180,000円

小豆沢 都営三田線[志村坂上駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

小豆沢 都営三田線[志村坂上駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 小豆沢
[志村坂上駅]
216.48㎡ (65.48坪)

432,000円

熊野町 東武東上線[大山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

熊野町 東武東上線[大山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 熊野町
[大山駅]
79.17㎡ (23.95坪)

194,400円

小豆沢 都営三田線[志村坂上駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

小豆沢 都営三田線[志村坂上駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 小豆沢
[志村坂上駅]
1,586.59㎡ (479.94坪)

3,628,346円

前野町 東武東上線[ときわ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

前野町 東武東上線[ときわ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 前野町
[ときわ台駅]
533.79㎡ (161.47坪)

1,200,000円

小豆沢 三田線[志村坂上駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

小豆沢 三田線[志村坂上駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 小豆沢
[志村坂上駅]
504.72㎡ (152.68坪)

989,431円

徳丸 東武東上線[東武練馬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

徳丸 東武東上線[東武練馬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 徳丸
[東武練馬駅]
130.24㎡ (39.39坪)

324,000円

中丸町 東武東上線[大山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

中丸町 東武東上線[大山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 中丸町
[大山駅]
3,455.49㎡ (1,045.28坪)

11,289,132円

中丸町 東武東上線[大山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

中丸町 東武東上線[大山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 中丸町
[大山駅]
968.15㎡ (292.86坪)

3,221,751円

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. 問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. 内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、板橋区の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

板橋区の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

板橋区周辺の貸工場・貸倉庫

仲町 JR京浜東北線[川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

仲町 JR京浜東北線[川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市 仲町
[川口駅]
92.75㎡ (28.05坪)

216,000円

氷川町 JR埼京線[戸田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

氷川町 JR埼京線[戸田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市 氷川町
[戸田駅]
992.11㎡ (300.11坪)

1,950,480円

新曽南 JR埼京線[戸田公園駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

新曽南 JR埼京線[戸田公園駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市 新曽南
[戸田公園駅]
4,451.30㎡ (1,346.51坪)

7,271,154円

川岸 JR埼京線[戸田公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

川岸 JR埼京線[戸田公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市 川岸
[戸田公園駅]
268.50㎡ (81.22坪)

540,000円

下戸田 JR埼京線[戸田公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

下戸田 JR埼京線[戸田公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市 下戸田
[戸田公園駅]
177.18㎡ (53.59坪)

270,000円

上池袋 JR埼京線[板橋駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

上池袋 JR埼京線[板橋駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

豊島区 上池袋
[板橋駅]
96.53㎡ (29.20坪)

259,200円

岩淵町 南北線[赤羽岩淵駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

岩淵町 南北線[赤羽岩淵駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

北区 岩淵町
[赤羽岩淵駅]
278.25㎡ (84.17坪)

849,000円

北町 東武東上線[東武練馬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

北町 東武東上線[東武練馬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

練馬区 北町
[東武練馬駅]
1,293.75㎡ (391.35坪)

3,402,000円

高松 有楽町線[要町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

高松 有楽町線[要町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

豊島区 高松
[要町駅]
167.67㎡ (50.72坪)

450,000円

豊玉北 大江戸線[新江古田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

豊玉北 大江戸線[新江古田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

練馬区 豊玉北
[新江古田駅]
327.72㎡ (99.13坪)

756,000円

滝野川 JR埼京線[板橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

滝野川 JR埼京線[板橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

北区 滝野川
[板橋駅]
116.65㎡ (35.28坪)

216,000円

旭町 都営大江戸線[光が丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

旭町 都営大江戸線[光が丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

練馬区 旭町
[光が丘駅]
96.50㎡ (29.19坪)

270,000円

板橋区について

区北部を中心に印刷、化学、精密機器などの工場集積地。
一方工業集積地でも宅地化が進み、住工混在が進んでいる。
既存企業の立地継続と付加価値型産業の創出による産業集積の維持・発展へ。
主要事業所 タニタ・新日鐵住金・エスビー食品・ナカバヤシ・他
民間事業所数 約1.8万
製造品出荷額 1位 印刷(31.6%) 2位 業務(14.1%)
就業人口構成 第1次 0.1% 第2次 16.3% 第3次 70.8%

|板橋区の優遇制度|
板橋区産業融資制度
板橋区知的財産権取得支援事業補助金
ISO取得支援事業補助金
板橋経営品質賞
板橋区立企業活性化センター
生活産業融合型工場ビル
板橋製品技術大賞

概要
 東京23区の北西部に位置し、荒川を挟んで埼玉県の戸田市・和光市と接しています。
 ほぼ全域が市街地となっており、都営住宅や集合住宅が多数立地しています。
 都内有数の住宅団地である高島平団地が立地しています。
 工業地も一部にあり、工場は北部に集中しています。製造業が中心で町工場が多いです。
 鉄道はJR埼京線、都営三田線、東京メトロ有楽町線・副都心線、西武有楽町線、東武東上線が通っています。
 道路は首都高速中央環状線・5号池袋線、国道17号(中山道)・254号(川越街道)を中心に、都道も多数通っています。
 総じて都心へのアクセスの利便性が良いと言えます。

産業について(工業・商業)
 |志村・小豆沢周辺|
 環八通りと中山道が交差するエリアです。
 印刷・機械工業の工場が立地し、戦前からの区の産業の中心となっていたエリアです。
 近年では工場の移転と跡地の住宅への転換があり、住宅と工場が混在する環境になっています。
 |新河岸・高島平周辺|
 板橋区の北西、首都高速5号池袋線と荒川の間のエリアです。
 工場や大型物流施設が立地しています。
 周辺は住宅地が多くなっています。
 貴重な工業地として、操業環境を維持する方針が採られています。
 |舟渡周辺|
 板橋区の北部、中山道周辺のエリアで北区浮間と隣接しています。
 大型工場が立地しており、近年は物流施設が進出しています。

※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

板橋区の工業団地、工場・倉庫の集積地域

西北部流通業務団地
 所在地 高島平6丁目
 トラックターミナル 320バース
 卸売市場 600t/日
 卸売業 562t/日
 普通倉庫 98,500㎡(29,796坪)
 コンテナ・デポ 300個/日

2017年版ものづくり白書より「若者のものづくり離れへの対応」について

若年者への技能継承
「ものづくりマイスター」制度
 ものづくり分野で優れた技能等を有する熟練技能者を「ものづくりマイスター」として認定し、企業等に派遣して若年技能者等にて実技指導を行なっています。

※詳しくは、経済産業省ホームページより「ものづくり白書」をご覧ください。

「ものづくりマイスター」制度について
 厚生労働省が、平成25年度に創設しました。
 高度な技能をもった「ものづくりマイスター」が技能競技大会の競技課題等を活用し、中小企業や教育訓練機関で広く若年技能者への実技指導を行ない、効果的な技能の継承や後継者の育成を行うものです。
 対象分野は現在112職種で、建設業及び製造業に該当する職種です。
 「ものづくりマイスターデータベース」では、若年技能者の育成をお手伝いする「ものづくりマイスター」の情報が掲載されていて、条件指定を行った検索が可能です。

 ・ものづくりマイスターの認定要件
  次の3つすべてに該当する優れた技能、経験を有する方を認定しています。
  技能検定の特級・一級・単一等級の技能士またはこれと同等の技能を有している と認められる方、技能五輪全国大会の成績優秀者(第3位まで)のいずれかに該当する方
  実務経験が15年間以上ある方
  技能の継承や後進者の育成に関して意欲を持って活動する意思及び能力がある方

※詳しくは、厚生労働省ホームページよりをご覧ください。

「ものづくりマイスターデータベース」より
 ・制度
  建設業と製造業が対象で、すぐれた技能と経験を持つ「ものづくりマイスター」が、中小企業や教育訓練機関の若年者に対して実技指導を行なっています。
  ホームページに実技指導例もあります。
 ・ものづくりマイスター検索
  登録地や職種などで検索が可能です。
 ・ものづくりマイスター派遣
  ものづくりマイスターの指導を受けるには、最寄りの地域技能振興コーナーにご相談ください。
  ものづくりマイスターの派遣をはじめ、若年技能者の人材育成に係る相談・援助等を行なっています。
  原則として、費用はかからないようです。(但し規定の範囲内。大企業は経費負担あり。)

※詳しくは、「ものづくりマイスターデータベース」ホームページよりをご覧ください。

中小企業世界発信プロジェクト2020

「中小企業世界発信プロジェクト2020」とは、
東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会等の開催を契機として、中長期的に様々なビジネスチャンスが見込まれています。
こうしたチャンスを東京都内の中小企業はもとより、日本全国の中小企業に波及させ、その優れた技術・製品等を世界に発信するプロジェクトです。
プロジェクトを実行するため、東京都をはじめ、都内の中小企業支援機関が連携して「中小企業世界発信プロジェクト推進協議会」を立ち上げました。

「ビジネスチャンス・ナビ2020」
 -受注機会の拡大-
 受発注取引のマッチングを支援、中小企業の受注機会の拡大を目的としたサイト
 東京2020大会等を契機とする官民の入札・調達情報を一元的に集約した受発注取引の情報ポータルサイトです。
 ・東京2020組織委員会の電子入札に参加できる唯一のサイト
 ・官公庁等の入札案件や民間企業の調達案件を一元的に掲載
 ・多種多様な企業の中からビジネスパートナーの開拓が可能
 (さらに東京都内中小企業は)
 ・低保証料率の信用保証が利用可能

「世界発信コンペティション」
 -新製品・新サービスの開発促進-

「東京ビジネスフロンティア」の展開や「マーケットサポート」の実施など
 -販路の開拓に向けた取組-

※詳しくは「中小企業世界発信プロジェクト2020」のホームページをご覧ください。

【10月12日配布】8月の産業機械受注状況(日本産業機械工業会)

8月の受注高は、4,146億5,900万円(前年同月比133.5%)
・内需は、2,485億5,100万円(前年同月比117.1%)
・外需は、1,661億800万円(前年同月比168.7%)

ボイラ・原動機(前年同月比281.1%)
鉱山機械(160.7%)
化学機械計(103.6%)
内化学機械(107.9%)
内冷凍機械(98.2%)
タンク(52.5%)
プラスチック加工機械(136.8%)
ポンプ(95.5%)
圧縮機(139.8%)
送風機(117.4%)
運搬機械(141.2%)
変速機(99.6%)
金属加工機械(131.4%)
その他(61.6%)

貸工場・貸倉庫を探すときのポイント

天井高
 天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
 空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
 募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
接する道路の幅員
 使用出来る車両サイズに関わります。
 道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
 特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
駐車スペース
 駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
 駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
 駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
周辺環境
 物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
 周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
 あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
 日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。
用途地域
 用途地域による使用制限の確認が必要です。
 立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
 用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
 工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
 【準工業地域】
 主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
 花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
 住居・店舗も建てることができます。
 【工業地域】
 主に工業の利便の増進を図る地域です。
 住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
 【工業専用地域】
 工業の利便の増進を図る地域です。
 学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
 危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

空物件・空き予定物件を随時募集中です。

貸倉庫・貸工場を貸したい方へ
 倉庫・工場の賃貸経営をしている、検討されているオーナー様を査定・企業誘致から管理までサポートします。
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