海老名市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。

海老名市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に海老名市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。海老名市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？

「海老名市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「海老名市周辺限定でさがしている」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

海老名市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

海老名市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。海老名市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。無料査定実施中です。

神奈川県海老名市の貸し工場・貸し倉庫特集｜Tatsuwa-海老名市版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: 海老名市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話や メールフォーム からお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。 海老名市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。 「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 無料査定実施中です。

神奈川県海老名市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
愛甲郡愛川町	1	7
愛甲郡清川村	0	0
厚木市	8	25
綾瀬市	5	18
海老名市	3	6
相模原市中央区	42	58
相模原市緑区	8	21
相模原市南区	4	12
座間市	11	14
大和市	14	26
合計	96	187

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

海老名市の貸工場・貸倉庫物件特集

神奈川県海老名市の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域　＝　用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

第１種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
第１種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

海老名市の貸工場・貸倉庫新着情報

貸工場・貸倉庫海老名市｜駐車場あり（3台）

海老名市本郷
[門沢橋駅]
1,365.00㎡ (412.91坪)
鉄骨造3階建て

1,400,000円

貸工場・貸倉庫海老名市｜駐車場あり　道路幅員約16m公道・道路幅員約7m公道

海老名市門沢橋
[門沢橋駅]
394.35㎡ (119.29坪)
鉄骨造平屋建て

803,000円

貸工場・貸倉庫海老名市｜駐車スペースあり

海老名市社家
[社家駅]
997.02㎡ (301.59坪)
鉄骨造平屋建て

1,526,100円

貸工場・貸倉庫海老名市｜駐車場あり

海老名市
[海老名駅]
約416坪
鉄骨造2階建て　1階：207.0…

2,475,000円

貸倉庫海老名市｜駐車場あり

海老名市
[海老名駅]
約72坪
鉄骨造2階建て

550,000円

貸倉庫海老名市｜駐車場あり　西側道路幅員約10.23m～10.47m公道

海老名市
[座間駅]
約272坪
鉄骨造平屋建て

1,347,637円

貸倉庫海老名市｜駐車場あり　圏央道海老名IC至近

海老名市
[社家駅]
約1568坪
鉄骨造2階建て倉庫：1536.8…

5,695,034円

貸倉庫海老名市｜駐車スペースあり　道路幅員約5m公道

海老名市
[門沢橋駅]
約72坪
鉄骨造平屋建て

440,000円

貸倉庫海老名市｜駐車スペースあり（9台以上）

海老名市
[海老名]
約77坪
鉄骨造2階建て　1階49.24坪…

693,000円

貸工場・貸倉庫海老名市｜駐車場有り

海老名市
[門沢橋駅]
約269坪
鉄骨造平屋建て

1,334,470円

貸工場・貸倉庫海老名市｜駐車場あり（敷地内・約6台）

海老名市
[門沢橋駅]
約214坪
倉庫：鉄骨造平屋建て186坪…

1,059,300円

貸倉庫海老名市｜駐車場有り（約2台）

海老名市
[門沢橋駅]
約45坪
軽量鉄骨造平屋建て

110,000円

海老名市の貸工場・貸倉庫を検索する

物件検索から内覧までの流れ

物件を検索する

エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
お問い合わせする

お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。
弊社よりご連絡

翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。
ご内覧

担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、海老名市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
物件詳細ページにて周辺物件の表示
最近見た物件リストの表示　等

主なお問い合わせ機能

お問い合わせ
物件指定でのお問い合わせ
保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

海老名市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

海老名市周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約2.6km

厚木市岡田
[本厚木駅]
208.66㎡ (63.12坪)
軽量鉄骨造2階建て

330,000円

貸倉庫海老名市中心部から約2.8km

綾瀬市早川城山
[海老名駅]
105.30㎡ (31.85坪)
木造2階建て1階部分

1,298,000円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約3.3km

綾瀬市寺尾西
[かしわ台駅]
287.10㎡ (86.84坪)
鉄骨造平屋建て

550,000円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約3.5km

厚木市金田
[本厚木駅]
303.08㎡ (91.68坪)
鉄骨造2階建て

440,000円

貸倉庫海老名市中心部から約3.7km

藤沢市用田
[長後駅]
57.85㎡ (17.49坪)
軽量鉄骨造平屋建て

121,000円

貸倉庫海老名市中心部から約3.7km

綾瀬市寺尾本町
[かしわ台駅]
306.37㎡ (92.67坪)
鉄骨造平屋建て

495,000円

貸倉庫海老名市中心部から約3.9km

綾瀬市寺尾南
[さがみ野駅]
291.66㎡ (88.23坪)
鉄骨造平屋建て

583,000円

貸倉庫海老名市中心部から約4.3km

綾瀬市深谷中
[長後駅]
177.00㎡ (53.54坪)
鉄骨造2階建て　1階：約36.…

286,000円

貸倉庫海老名市中心部から約4.5km

厚木市下依知
[海老名駅]
8,945.64㎡ (2,706.05坪)
鉄骨造2階建て

26,837,000円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約4.6km

厚木市妻田北
[本厚木駅]
634.53㎡ (191.94坪)
鉄骨造2階建て　1階142.94…

700,000円

貸倉庫海老名市中心部から約5.2km

高座郡寒川町小動
[宮山駅]
242.59㎡ (73.38坪)
鉄骨造2階建て　1階：36.75…

330,000円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約5.4km

厚木市中依知
[本厚木駅]
302.13㎡ (91.39坪)
鉄骨造2階建て　1階：約47.…

473,000円

貸倉庫海老名市中心部から約5.4km

厚木市中依知
[本厚木駅]
840.00㎡ (254.10坪)
鉄骨造2階建て

1,100,000円

貸倉庫海老名市中心部から約5.8km

平塚市大神
[門沢橋駅]
20,403.00㎡ (6,171.92坪)
GLP平塚Ⅱ｜RC・S造地上4階…

30,396,080円

貸倉庫海老名市中心部から約5.9km

座間市栗原中央
[かしわ台駅]
1,557.02㎡ (471.00坪)
鉄骨造平屋建て2棟　約229…

2,530,000円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約6.0km

藤沢市遠藤
[湘南台駅]
685.66㎡ (207.41坪)
鉄骨造2階建て

660,000円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約6.0km

藤沢市遠藤
[湘南台駅]
918.00㎡ (277.69坪)
鉄骨造3階建て

1,100,000円

貸倉庫海老名市中心部から約6.3km

高座郡寒川町大蔵
[寒川駅]
148.32㎡ (44.86坪)
鉄骨造3階建て2階部分

110,000円

貸倉庫海老名市中心部から約6.7km

座間市ひばりが丘
[南林間駅]
188.10㎡ (56.90坪)
鉄骨造3階建て　1階：19.24…

210,000円

貸倉庫海老名市中心部から約6.7km

大和市柳橋
[大和駅]
134.90㎡ (40.80坪)
鉄骨造2階建て　D5号

341,000円

貸倉庫海老名市中心部から約6.7km

大和市柳橋
[大和駅]
100.50㎡ (30.40坪)
鉄骨造2階建て　D4号

239,800円

貸倉庫海老名市中心部から約6.7km

大和市柳橋
[大和駅]
100.50㎡ (30.40坪)
鉄骨造2階建て　D3号

239,800円

貸倉庫海老名市中心部から約6.7km

大和市柳橋
[大和駅]
115.40㎡ (34.90坪)
鉄骨造2階建て　D2号

275,000円

貸倉庫海老名市中心部から約6.7km

大和市柳橋
[大和駅]
116.40㎡ (35.21坪)
鉄骨造2階建て　D1号

279,000円

貸倉庫海老名市中心部から約6.7km

大和市柳橋
[大和駅]
114.91㎡ (34.76坪)
鉄骨造平屋建て

352,000円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約6.8km

座間市栗原
[さがみ野駅]
3,239.66㎡ (980.00坪)
ロジクロス座間　2階B区画

備考のとおり

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約6.8km

座間市栗原
[さがみ野駅]
4,608.25㎡ (1,394.00坪)
ロジクロス座間　2階D区画

備考のとおり

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約6.8km

座間市栗原
[さがみ野駅]
9,619.81㎡ (2,910.00坪)
ロジクロス座間　2階B・C区…

備考のとおり

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約6.8km

座間市栗原
[さがみ野駅]
15,633.00㎡ (4,729.00坪)
ロジクロス座間　2階E・F・…

備考のとおり

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約6.8km

座間市栗原
[さがみ野駅]
30,634.70㎡ (9,267.00坪)
ロジクロス座間　3階全区画

備考のとおり

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約6.8km

座間市栗原
[さがみ野駅]
63,028.00㎡ (19,066.00坪)
ロジクロス座間　4・5階全…

備考のとおり

貸倉庫海老名市中心部から約7.1km

大和市上草柳
[大和駅]
1,696.00㎡ (513.04坪)
鉄骨造2階建て　各階：約25…

2,860,000円

貸倉庫海老名市中心部から約7.1km

大和市中央
[大和駅]
165.18㎡ (49.96坪)
木造3階建て

495,000円

貸倉庫海老名市中心部から約7.2km

平塚市田村
[宮山駅]
98.54㎡ (29.80坪)
木造2階建て

198,000円

貸倉庫海老名市中心部から約7.4km

大和市上草柳
[大和駅]
165.52㎡ (50.06坪)
木造平屋建て

385,000円

貸倉庫海老名市中心部から約7.4km

大和市西鶴間
[鶴間駅]
301.35㎡ (91.15坪)
2階建て　1階：約59.39坪　…

440,000円

貸倉庫海老名市中心部から約7.5km

藤沢市円行
[湘南台駅]
172.24㎡ (52.10坪)
木・鉄骨造平屋建て

330,000円

貸倉庫海老名市中心部から約7.6km

高座郡寒川町一之宮
[寒川駅]
133.88㎡ (40.49坪)
鉄骨造平屋建て　

225,500円

貸倉庫海老名市中心部から約7.7km

座間市広野台
[相武台前駅]
5,090.14㎡ (1,539.77坪)
GLP座間｜PCaPC造地上5階建…

8,355,626円

貸倉庫海老名市中心部から約7.8km

横浜市泉区上飯田町
[いずみ野駅]
123.90㎡ (37.47坪)
軽量鉄骨造平屋建て

176,000円

貸倉庫海老名市中心部から約7.8km

大和市深見台
[大和駅]
139.30㎡ (42.13坪)
鉄骨造3階建て1階建て

286,000円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約7.8km

座間市小松原
[南林間駅]
1,262.82㎡ (382.00坪)
鉄骨造平屋建て

2,311,100円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約7.8km

座間市小松原
[さがみ野駅]
7,831.39㎡ (2,369.00坪)
ロジクロス座間小松原　1・…

備考のとおり

貸倉庫海老名市中心部から約8.1km

大和市深見西
[鶴間駅]
889.26㎡ (269.00坪)
鉄骨造2階建て2階部分

887,700円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約8.4km

大和市深見東
[大和駅]
276.23㎡ (83.55坪)
鉄骨造3階建て

495,000円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約8.4km

大和市深見東
[大和駅]
324.87㎡ (98.27坪)
鉄筋コンクリート造4階地下…

660,000円

貸倉庫海老名市中心部から約9.2km

平塚市城所
[伊勢原駅]
380.61㎡ (115.13坪)
ロードサイド物件

605,000円

貸倉庫海老名市中心部から約9.3km

相模原市南区相模台
[小田急相模原駅]
56.59㎡ (17.11坪)
木造2階建て

110,000円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約9.6km

厚木市上依知
[本厚木駅]
452.40㎡ (136.85坪)
鉄骨造2階建て

440,000円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約9.6km

厚木市上依知
[原当麻駅]
10,755.20㎡ (3,253.47坪)
ロジクロス厚木Ⅱ　1階B区画…

備考のとおり

貸倉庫海老名市中心部から約10.4km

横浜市瀬谷区阿久和東
[三ツ境駅]
144.08㎡ (43.58坪)
鉄骨造5階建て1階部分

209,000円

貸倉庫海老名市中心部から約10.5km

愛甲郡愛川町中津
[原当麻駅]
24,598.50㎡ (7,441.04坪)
GLP厚木Ⅱ｜PC6階建ての5階…

35,196,167円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約10.6km

横浜市泉区中田北
[中田駅]
597.09㎡ (180.61坪)
鉄骨造2階建て　1階90.8坪…

880,000円

貸倉庫海老名市中心部から約10.7km

相模原市南区当麻
[原当麻駅]
325.00㎡ (98.31坪)
鉄骨造平屋建て

519,100円

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約11.4km

平塚市中堂
[平塚駅]
1,711.61㎡ (517.76坪)
鉄骨造2階建て

2,200,000円

貸倉庫海老名市中心部から約11.8km

相模原市南区北里
[古淵駅]
50.00㎡ (15.12坪)
鉄骨造3階建て1階部分

110,000円

海老名市ニュース

　海老名市では、市内における創業を支援するため、創業支援事業者と連携して実施する創業支援内容をまとめた「創業支援事業計画」を策定し、国から認定を受けました。
　海老名市は創業支援事業者と協力して、海老名市で創業したい方や創業して間もない方を支援しています。

　特定創業支援事業とは、創業を行おうとする方に対して行う経営、財務、人材育成、販路開拓に関する知識のすべての習得が見込まれる継続的な支援をいいます。

　詳しくは「海老名市ホームページ」をご確認ください。

海老名市について

鉄道3線に加え、圏央道等の道路環境も充実。
商業施設の建設や住宅開発が進み人口が急増。
市中心部を一歩抜けると豊かな田園風景が広がっている。
商業・業務施設の集積に加え、第2次産業も立地。広域拠点都市。
◆主要事業所　富士ゼロックス・アツギ・雪印メグミルク・他
◆民間事業所数　約0.4万
◆製造品出荷額　1位　飲料（27.9％）　2位　輸送（25.1％）
◆就業人口構成　第1次　1.3％　第2次　25.2％　第3次　70.0％

｜海老名市の優遇制度｜
◆海老名市企業立地促進事業

◆概要
　海老名駅周辺は商業地として栄え、大型商業施設や日本初のシネコンが立地しています。
　近年では駅前の再開発が行われ、大型商業施設が更に増える状況となっています。
　市内を東名高速道路が走り、海老名サービスエリアは国内で有数の規模を持つサービスエリアです。
　小田急線、JR相模線、相鉄線が通り、都心へのアクセスに便利です。
　横浜・東京のベッドタウンとして注目を集めるエリアですが、田園地帯や工業地もあります。
　圏央道の開通によって、今後物流拠点等が増えることも予想されます。

◆産業について（工業・商業）
　｜東柏ケ谷・柏ケ谷・上今泉周辺｜
　さがみ野駅周辺、かしわ台駅周辺は市街地の開発が進んでいます。
　住宅と以前からの工場が混在する状況となり、住環境の整備が進められています。
　柏ケ谷には大規模工場が立地しており、工業地として維持発展が図られています。

　｜上郷・下今泉・中新田周辺｜
　上郷・下今泉は工業地となっており、市の重要な産業基盤として維持発展が図られています。
　また、市街化調整区域に農地が広がるエリアでもあります。
　中新田では圏央道の開通による交通の便が向上したことを活かす為、運動公園周辺地区が新規の工業・流通・研究開発地を作る地域に指定されています。

　｜本郷・社家・門沢橋周辺｜
　JR相模線沿線は住宅と工場が混在し、門沢橋の一部ではまとまった住宅地が形成されつつありますが、依然工業地として重視されているエリアです。
　本郷には海老名市本郷工業団地が立地しています。
　東名高速道路や国道22号線周辺には物流施設が集積していますが、国道22号線周辺は工業地としての機能拡充を図ることが検討されています。

※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

海老名市の貸工場・貸倉庫の供給エリア

供給の大半は市南部に集中しており、東名高速道路海老名ICのある社家、相模川を渡る戸沢橋周辺の門沢橋から本郷工業団地・富士ゼロックスのある本郷にかけてです。
また、市北部の国道246号線周辺の上今泉・下今泉などもまれに供給されるエリアです。

海老名市の工業団地、工場・倉庫の集積地域

◆海老名市本郷工業団地｜海老名工業団地（協）・昭和電線デバイステクノロジー(株)｜平成2年造成
　所在地　海老名市本郷
　立地企業数　9社
　面積　46,480㎡(14,060坪)
　用途地域　工業専用地域

海老名市の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。

仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

◆海老名市の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
　各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
　自社独自システムを利用したホームページ
　不動産業者間ネットワーク（レインズ）

◆保証会社を利用した家賃保証

◆高い入居率

◆滞納率０％

◆リフォーム提案
　退去時の原状回復工事
　リフォーム・リニューアル工事　など

◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
　入居者との意見調整
　退去時の賃料・敷金等の精算業務　など

貸し工場の供給について

神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。

京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。

生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。

この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。　

貸し倉庫の供給について

神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST（ビルト・トゥ・スーツ）型の物件も増加しています。

製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。

商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。

以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。

海老名市の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域

用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。

【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査　など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い　など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

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神奈川県

海老名市の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１海老名市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
海老名市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に海老名市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

海老名市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？: Ａ３
「海老名市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「海老名市周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４海老名市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５海老名市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
海老名市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

無料査定実施中です。

海老名市の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫についてのお知らせ・ニュース

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2024年8月29日
（貸工場・貸倉庫）「門沢橋駅」 413坪 1,400,000円

【お知らせ】神奈川県海老名市本郷の貸し工場・貸し倉庫（RBK32578）。鉄骨造3階建ての約412.91坪。工業地域。駐車場あり（約3台）。クレーン付。EV・キュービクルあり。

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「海老名市の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

「海老名市の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

※（）内が記事の作成日です。

♦国土交通省｜「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）公募開始　（2024.8.9）

「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）について解説しています。営業倉庫等の物流施設において、非常用電源設備として発電設備または蓄電池の導入費用を補助する事業です。

♦海老名市の売工場・工場用地を買う！貸工場を借りる！｜用途地域の制限について　（2024.6.26）

海老名市において、工場・工場用地をお探しする際に、基本的におさえてほしいポイント「用途地域の制限」について解説しています。

♦建築基準法における「建物の用途変更」を解説　（2024.5.17）

建物用途以外の目的で建物を使用する場合の建築基準法における「用途変更」手続きについて解説しています。

♦耐震基準について｜新耐震基準とは？　（2024.5.9）

新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に解説しています。

♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）

土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。

♦アスベスト事前調査について　（2024.2.16）

アスベストに関連する法令や法令改正、アスベストを含む建物の解体工事の流れ、行政による補助制度などを解説しています。

♦海老名市の貸倉庫のオーナー様募集中！　（2020.12.11）

海老名市の貸倉庫のオーナー様募集の記事です。

♦工場・倉庫における騒音規制について　（2020.8.3）

工場・倉庫の利用に関わる騒音に関する規制を解説しています。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の規制基準をまとめています。

♦【令和2年4月1日】民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響　（2020.6.24）

令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。

♦貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！電気設備チェック！　（2020.6.12）

貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！際に重要なチェック項目となる「電気設備」についてまとめています。

♦事業用不動産の管理業務！　貸工場・貸倉庫のリフォーム事例　（2020.6.9）

立和コーポレーションが行っている事業不動産の管理業務から、「貸工場・貸倉庫」のリフォーム事例を紹介しています。

♦神奈川県海老名市の貸工場・貸倉庫の募集状況　（2020.5.27）

神奈川県において、実際の入居募集件数をもとに市区町村ごとに色分けした地図を作成し、市区町村ごと（海老名市）の入居募集状況についてまとめています。

♦大型多層階型倉庫の部分貸しタイプの貸倉庫　（2020.4.17）

マルチテナント型といわれる物流施設の特徴などをまとめています。

♦神奈川県海老名市で貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目　（2020.4.6）

第1回目のブログです。海老名市にて貸工場・貸倉庫を借りたい方へ！貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目をまとめています。

情報No. 18053

海老名市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

海老名市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸工場・貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県海老名市

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建

準工業地域。

圏央道「海老名」ICより約2.5km。

最寄り駅より徒歩圏内。

残置物ですが、クレーンがあります。

駐車場は約12台分です。

営業所、配送所に適しています。

情報No. 18024

海老名市の貸倉庫について調査・見学事例

海老名市の貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県海老名市

　◆建物構造　　　鉄骨造2階建

工業地域。

圏央道「海老名」ICまで約3.5km。

大型車両出入可。

1階は倉庫、2階は事務所です。

貨物用エレベーター（1,000kg）1基あり。

庇あり。

別棟危険物倉庫あり。

配送センター、営業所に適しています。

情報No. 17941

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情報No. 12221

海老名市の貸倉庫取引事例

海老名市の貸倉庫取引事例

　◆物件種目　　　貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県海老名市

　◆用途地域　　　第一種住居地域

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建て

圏央道「海老名」ICより約3kmです。

天井高は軒高で約7mあります。

大型車両にて搬入搬出が可能な平屋の貸倉庫です。

情報No. 11135

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

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神奈川県海老名市の貸工場・貸倉庫

海老名市の貸工場・貸倉庫物件特集

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

海老名市の貸工場・貸倉庫 新着情報

貸工場・貸倉庫 海老名市｜駐車場あり（3台）

貸工場・貸倉庫 海老名市｜駐車場あり 道路幅員約16m公道・道路幅員約7m公道

貸工場・貸倉庫 海老名市｜駐車スペースあり

貸工場・貸倉庫 海老名市｜駐車場あり

貸倉庫 海老名市｜駐車場あり

貸倉庫 海老名市｜駐車場あり 西側道路幅員約10.23m～10.47m公道

貸倉庫 海老名市｜駐車場あり 圏央道海老名IC至近

貸倉庫 海老名市｜駐車スペースあり 道路幅員約5m公道

貸倉庫 海老名市｜駐車スペースあり（9台以上）

貸工場・貸倉庫 海老名市｜駐車場有り

貸工場・貸倉庫 海老名市｜駐車場あり（敷地内・約6台）

貸倉庫 海老名市｜駐車場有り（約2台）

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海老名市の貸工場・貸倉庫新着情報

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貸工場・貸倉庫海老名市｜駐車場あり

貸倉庫海老名市｜駐車場あり

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貸倉庫海老名市｜駐車場あり　圏央道海老名IC至近

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貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約6.8km

貸工場・貸倉庫海老名市中心部から約6.8km

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