海老名市の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

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神奈川県海老名市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
愛甲郡愛川町 1 7
愛甲郡清川村 0 0
厚木市 11 28
綾瀬市 9 22
海老名市 4 7
相模原市中央区 7 23
相模原市緑区 5 18
相模原市南区 5 13
座間市 1 4
大和市 7 19
合計 50 141

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

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海老名市の貸工場・貸倉庫物件特集

神奈川県海老名市の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

  • 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
  • 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
  • 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
  • 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

 

海老名市の貸工場・貸倉庫

下今泉 JR相模線[入谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

下今泉 JR相模線[入谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

海老名市 下今泉
[入谷駅]
484.06㎡ (146.43坪)

842,400円

上今泉 小田急小田原線[海老名駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

上今泉 小田急小田原線[海老名駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

海老名市 上今泉
[海老名駅]
66.11㎡ (20.00坪)

118,800円

下今泉 小田急小田原線[海老名駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

下今泉 小田急小田原線[海老名駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

海老名市 下今泉
[海老名駅]
455.80㎡ (137.88坪)

982,800円

杉久保南 JR相模線[社家駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

杉久保南 JR相模線[社家駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

海老名市 杉久保南
[社家駅]
4,444.51㎡ (1,344.46坪)

4,320,000円

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. 問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. 内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、海老名市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

海老名市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

海老名市周辺の貸工場・貸倉庫

岡田 小田急小田原線[本厚木駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

岡田 小田急小田原線[本厚木駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

厚木市 岡田
[本厚木駅]
548.62㎡ (165.95坪)

691,200円

深谷上 小田急江ノ島線[長後駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

深谷上 小田急江ノ島線[長後駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

綾瀬市 深谷上
[長後駅]
838.20㎡ (253.55坪)

1,080,000円

本蓼川 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

本蓼川 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

綾瀬市 本蓼川
[桜ヶ丘駅]
119.70㎡ (36.20坪)

149,040円

妻田南 小田急小田原線[本厚木駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

妻田南 小田急小田原線[本厚木駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

厚木市 妻田南
[本厚木駅]
1,024.79㎡ (309.99坪)

1,506,600円

長谷 小田急小田原線[本厚木駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

長谷 小田急小田原線[本厚木駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

厚木市 長谷
[本厚木駅]
378.00㎡ (114.34坪)

1,033,560円

大上 相鉄線[さがみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

大上 相鉄線[さがみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

綾瀬市 大上
[さがみ野駅]
165.84㎡ (50.16坪)

189,000円

岡田 小田急小田原線[本厚木駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

岡田 小田急小田原線[本厚木駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

厚木市 岡田
[本厚木駅]
414.95㎡ (125.52坪)

864,000円

妻田南 小田急小田原線[本厚木駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

妻田南 小田急小田原線[本厚木駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

厚木市 妻田南
[本厚木駅]
424.00㎡ (128.26坪)

2,160,000円

大上 相鉄本線[さがみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

大上 相鉄本線[さがみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

綾瀬市 大上
[さがみ野駅]
1,038.00㎡ (313.99坪)

847,800円

大上 相鉄本線[さがみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

大上 相鉄本線[さがみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

綾瀬市 大上
[さがみ野駅]
552.00㎡ (166.98坪)

450,900円

大上 相鉄本線[さがみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

大上 相鉄本線[さがみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

綾瀬市 大上
[さがみ野駅]
486.00㎡ (147.01坪)

396,900円

寺尾西 相鉄本線[かしわ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

寺尾西 相鉄本線[かしわ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

綾瀬市 寺尾西
[かしわ台駅]
1,566.93㎡ (474.00坪)

2,201,256円

海老名市ニュース

 海老名市では、市内における創業を支援するため、創業支援事業者と連携して実施する創業支援内容をまとめた「創業支援事業計画」を策定し、国から認定を受けました。
 海老名市は創業支援事業者と協力して、海老名市で創業したい方や創業して間もない方を支援しています。

 特定創業支援事業とは、創業を行おうとする方に対して行う経営、財務、人材育成、販路開拓に関する知識のすべての習得が見込まれる継続的な支援をいいます。

 詳しくは「海老名市ホームページ」をご確認ください。

海老名市について

鉄道3線に加え、圏央道等の道路環境も充実。
商業施設の建設や住宅開発が進み人口が急増。
市中心部を一歩抜けると豊かな田園風景が広がっている。
商業・業務施設の集積に加え、第2次産業も立地。広域拠点都市。
主要事業所 富士ゼロックス・アツギ・雪印メグミルク・他
民間事業所数 約0.4万
製造品出荷額 1位 飲料(27.9%) 2位 輸送(25.1%)
就業人口構成 第1次 1.3% 第2次 25.2% 第3次 70.0%

|海老名市の優遇制度|
海老名市企業立地促進事業

概要
 海老名駅周辺は商業地として栄え、大型商業施設や日本初のシネコンが立地しています。
 近年では駅前の再開発が行われ、大型商業施設が更に増える状況となっています。
 市内を東名高速道路が走り、海老名サービスエリアは国内で有数の規模を持つサービスエリアです。
 小田急線、JR相模線、相鉄線が通り、都心へのアクセスに便利です。
 横浜・東京のベッドタウンとして注目を集めるエリアですが、田園地帯や工業地もあります。
 圏央道の開通によって、今後物流拠点等が増えることも予想されます。

産業について(工業・商業)
 |東柏ケ谷・柏ケ谷・上今泉周辺|
 さがみ野駅周辺、かしわ台駅周辺は市街地の開発が進んでいます。
 住宅と以前からの工場が混在する状況となり、住環境の整備が進められています。
 柏ケ谷には大規模工場が立地しており、工業地として維持発展が図られています。

 |上郷・下今泉・中新田周辺|
 上郷・下今泉は工業地となっており、市の重要な産業基盤として維持発展が図られています。
 また、市街化調整区域に農地が広がるエリアでもあります。
 中新田では圏央道の開通による交通の便が向上したことを活かす為、運動公園周辺地区が新規の工業・流通・研究開発地を作る地域に指定されています。

 |本郷・社家・門沢橋周辺|
 JR相模線沿線は住宅と工場が混在し、門沢橋の一部ではまとまった住宅地が形成されつつありますが、依然工業地として重視されているエリアです。
 本郷には海老名市本郷工業団地が立地しています。
 東名高速道路や国道22号線周辺には物流施設が集積していますが、国道22号線周辺は工業地としての機能拡充を図ることが検討されています。

※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

海老名市の貸工場・貸倉庫の供給エリア

供給の大半は市南部に集中しており、東名高速道路海老名ICのある社家、相模川を渡る戸沢橋周辺の門沢橋から本郷工業団地・富士ゼロックスのある本郷にかけてです。
また、市北部の国道246号線周辺の上今泉・下今泉などもまれに供給されるエリアです。

海老名市の工業団地、工場・倉庫の集積地域

海老名市本郷工業団地|海老名工業団地(協)・昭和電線デバイステクノロジー(株)|平成2年造成
 所在地 海老名市本郷
 立地企業数 9社
 面積 46,480㎡(14,060坪)
 用途地域 工業専用地域

貸し工場の供給について

神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。
京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。
生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。
この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。 

貸し倉庫の供給について

神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST(ビルト・トゥ・スーツ)型の物件も増加しています。
製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。
商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。
以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。

貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

天井高
 天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
 空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
 募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
接する道路の幅員
 使用出来る車両サイズに関わります。
 道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
 特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
駐車スペース
 駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
 駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
 駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
周辺環境
 物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
 周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
 あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
 日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域

用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。
【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
書庫
什器備品の保管
少量商品保管・検査 など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
セキュリティー設備が出来る
出入りに時間・人員制限が無い など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

空き・空き予定の貸し工場・貸し倉庫物件を随時募集中です。

貸倉庫・貸工場を貸したい方へ
 倉庫・工場の賃貸経営をしている、検討されているオーナー様を査定・企業誘致から管理までサポートします。
 オーナー様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、各種広告活動を不動産の特性に合わせた方法で行い、企業誘致・集客に努めています。
 査定については、無料・秘密厳守で行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
 豊富な取扱い経験から適正査定を行ない、分かりやすい査定書を作成します。

 自社独自システムを利用したこちらのホームページや不動産ポータルサイトへの物件掲載は無料で行なっています。

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お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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