横浜市鶴見区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。

横浜市鶴見区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に横浜市鶴見区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。横浜市鶴見区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？

「横浜市鶴見区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「横浜市鶴見区周辺限定でさがしている」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

横浜市鶴見区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。横浜市鶴見区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。無料査定実施中です。

神奈川県横浜市鶴見区の貸し工場・貸し倉庫特集｜Tatsuwa-横浜市鶴見区版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: 横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話や メールフォーム からお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。 横浜市鶴見区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。 「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 無料査定実施中です。

神奈川県横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
横浜市神奈川区	2	12
横浜市鶴見区	5	19
合計	7	31

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫物件特集

神奈川県横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域　＝　用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

第１種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
第１種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫新着情報

貸倉庫横浜市鶴見区｜駐車スペースあり　環状2号線沿い

横浜市鶴見区梶山
[尻手駅]
115.69㎡ (34.99坪)
木造平屋建て

250,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区｜駐車スペースあり（2台）　道路幅員約5.5m公道

横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
274.37㎡ (82.99坪)
軽量鉄骨造平屋建て

913,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区｜駐車場あり（4台以上可）　道路幅員約4.8m公道

横浜市鶴見区江ヶ崎町
[尻手駅]
534.72㎡ (161.75坪)
鉄骨造平屋建て

1,520,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区｜天井高約5.7m

横浜市鶴見区市場富士見町
[鶴見市場駅]
122.56㎡ (37.07坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

495,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区｜駐車場あり（3～5台）　東側道路幅員約6m公道

横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
200.00㎡ (60.50坪)
軽量鉄骨造2階建て

495,000円

貸倉庫横浜市鶴見区｜商業地域

横浜市鶴見区
[鶴見駅]
約17坪
木造

143,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区｜駐車場あり

横浜市鶴見区
[綱島駅]
約153坪
鉄骨造平屋建て

1,270,500円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区｜駐車場あり（1台分無料）

横浜市鶴見区
[鶴見市場駅]
約32坪
鉄骨造2階建て1階部分

286,000円

貸倉庫横浜市鶴見区｜軽作業相談可

横浜市鶴見区
[尻手駅]
約17坪
木造平屋建て

110,000円

貸倉庫横浜市鶴見区｜駐車場有り　南西側道路幅員約6.5m公道

横浜市鶴見区
[尻手駅]
約152坪
鉄骨造平家建て

1,100,000円

貸倉庫横浜市鶴見区｜駐車場有り（無料）　北側道路幅員約7.2m公道

横浜市鶴見区
[鶴見市場駅]
約41坪
鉄骨造3階建て

330,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区｜駐車スペースあり

横浜市鶴見区
[大倉山駅]
約208坪
倉庫：鉄骨造平屋建て184坪…

1,760,000円

横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫を検索する

物件検索から内覧までの流れ

物件を検索する

エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
お問い合わせする

お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。
弊社よりご連絡

翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。
ご内覧

担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
物件詳細ページにて周辺物件の表示
最近見た物件リストの表示　等

主なお問い合わせ機能

お問い合わせ
物件指定でのお問い合わせ
保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

横浜市鶴見区周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約2.9km

川崎市川崎区小田
[川崎新町駅]
1,031.30㎡ (311.96坪)
鉄骨造3階建て　1階124.24…

2,659,734円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約3.0km

横浜市神奈川区松見町
[大口駅]
116.10㎡ (35.12坪)
鉄骨造平屋建て

198,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約3.2km

横浜市港北区師岡町
[大倉山駅]
88.35㎡ (26.72坪)
木造2階建て1階部分　A棟：…

198,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約3.5km

川崎市幸区南加瀬
[新川崎駅]
56.19㎡ (16.99坪)
木造平屋建て

594,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約3.6km

川崎市幸区南加瀬
[日吉駅]
244.42㎡ (73.93坪)
鉄骨造3階建て　1階22.8坪…

440,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約3.6km

川崎市幸区塚越
[鹿島田駅]
308.16㎡ (93.21坪)
鉄骨造2階建て

484,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約3.6km

横浜市港北区樽町
[綱島駅]
493.67㎡ (149.33坪)
鉄骨造2階建て

1,595,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約3.8km

川崎市幸区南加瀬
[新川崎駅]
717.40㎡ (217.01坪)
鉄骨造3階建て　1階約92.24…

869,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約3.8km

川崎市幸区南加瀬
[日吉駅]
480.00㎡ (145.19坪)
鉄骨造2階建て

1,357,620円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約3.9km

川崎市川崎区鋼管通
[浜川崎駅]
305.78㎡ (92.49坪)
木造2階建て　1階44坪　2階…

1,760,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約3.9km

横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
61.15㎡ (18.49坪)
軽量鉄骨造平屋建て

203,500円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約5.5km

川崎市川崎区池上町
[川崎駅]
70.90㎡ (21.44坪)
木造2階建て

120,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約5.6km

大田区南六郷
[糀谷駅]
175.00㎡ (52.93坪)
鉄骨木造2階建て

440,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約5.9km

横浜市港北区新吉田東
[新羽駅]
154.36㎡ (46.69坪)
軽量鉄骨造2階建て

440,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.1km

横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
419.82㎡ (126.99坪)
鉄骨造3階建て

1,155,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.1km

横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
635.96㎡ (192.38坪)
鉄骨造2階建て　1階123.38…

1,330,600円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.1km

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
385.57㎡ (116.63坪)
鉄骨造平屋建て

902,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.1km

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
55.81㎡ (16.88坪)
木造2階建て1階部分

165,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.1km

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
139.12㎡ (42.08坪)
木造2階建て　1階21.04坪　…

330,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.1km

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
140.49㎡ (42.49坪)
軽量鉄骨造平屋建て

451,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.5km

川崎市川崎区昭和
[東門前駅]
79.33㎡ (23.99坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

165,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.5km

川崎市中原区井田中ノ町
[元住吉駅]
183.76㎡ (55.58坪)
鉄骨造3階建て1階部分

500,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.5km

横浜市都筑区大熊町
[新羽駅]
233.86㎡ (70.73坪)
軽量鉄骨造2階建て　1階35.…

495,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.5km

横浜市都筑区大熊町
[新羽駅]
105.79㎡ (32.00坪)
軽量鉄骨造2階建て1階部分

246,400円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.7km

大田区東矢口
[蓮沼駅]
295.57㎡ (89.40坪)
鉄骨造5階建て　1階～4階：…

1,056,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.7km

横浜市港北区小机町
[小机駅]
28.00㎡ (8.46坪)
鉄骨造平屋建て

440,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.7km

横浜市港北区小机町
[小机駅]
57.60㎡ (17.42坪)
鉄骨造平屋建て

990,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.7km

横浜市港北区新吉田町
[新羽駅]
99.37㎡ (30.05坪)
軽量鉄骨造平屋建て　102号…

341,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.7km

横浜市港北区新吉田町
[新羽駅]
99.37㎡ (30.05坪)
鉄骨造平屋建て

352,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.7km

横浜市港北区新吉田町
[高田駅]
214.50㎡ (64.88坪)
軽量鉄骨造2階建て　1階50…

462,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.7km

横浜市港北区新吉田町
[仲町台駅]
148.80㎡ (45.01坪)
軽量鉄骨造2階建て

275,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.7km

横浜市港北区新吉田町
[東山田駅]
148.00㎡ (44.77坪)
鉄骨造平屋建て　1階34.4坪…

407,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約6.7km

横浜市港北区新吉田町
[東山田駅]
148.00㎡ (44.77坪)
鉄骨造2階建て　1階36坪　2…

407,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約7.4km

横浜市都筑区折本町
[仲町台駅]
610.57㎡ (184.69坪)
鉄骨造2階建て　1階：146.0…

1,870,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約7.5km

横浜市都筑区早渕
[東山田駅]
310.17㎡ (93.82坪)
鉄骨造2階建て

1,430,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約7.5km

横浜市都筑区早渕
[仲町台駅]
90.00㎡ (27.22坪)
鉄骨造3階建て2階部分

165,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約7.6km

横浜市西区戸部本町
[戸部駅]
298.57㎡ (90.31坪)
鉄筋コンクリート造6階建て…

496,700円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約7.6km

横浜市西区戸部本町
[戸部駅]
649.72㎡ (196.54坪)
木造2階建て

495,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約7.6km

川崎市高津区久末
[東山田駅]
549.63㎡ (166.26坪)
鉄骨造3階建て　1階65.32坪…

1,078,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約7.6km

大田区西糀谷
[糀谷駅]
208.92㎡ (63.20坪)
鉄骨造3階建て　1階約28.38…

533,500円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約7.6km

横浜市西区戸部町
[桜木町駅]
340.03㎡ (102.85坪)
鉄骨造3階建て

825,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約7.7km

横浜市西区御所山町
[戸部駅]
172.00㎡ (52.03坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造3階…

438,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約8.0km

横浜市都筑区勝田町
[仲町台駅]
234.12㎡ (70.82坪)
軽量鉄骨造2階建て　1階：3…

440,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約8.1km

横浜市神奈川区羽沢町
[羽沢横浜国大駅]
198.00㎡ (59.89坪)
鉄骨造平屋建て

440,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約8.1km

川崎市川崎区小島町
[小島新田駅]
247.37㎡ (74.82坪)
鉄骨造3階建て

880,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約8.2km

川崎市川崎区殿町
[大師橋駅]
1,857.55㎡ (561.90坪)
鉄骨造3階建て

3,520,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約8.5km

横浜市中区伊勢佐木町
[関内駅]
45.82㎡ (13.86坪)
鉄骨造3階建て2階部分

209,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約8.9km

横浜市中区上野町
[山手駅]
324.20㎡ (98.07坪)
鉄骨造3階建て1階～2階部分

550,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約9.1km

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
771.74㎡ (233.45坪)
鉄骨造2階建て　1階116.72…

1,870,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約9.1km

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
500.52㎡ (151.40坪)
軽量鉄骨造平屋建て

1,419,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約9.1km

横浜市都筑区池辺町
[新羽駅]
102.51㎡ (31.00坪)
軽量鉄骨造平屋建て

341,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約9.1km

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
102.51㎡ (31.00坪)
軽量鉄骨造平屋建て　

341,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約9.1km

横浜市都筑区池辺町
[新羽駅]
76.03㎡ (22.99坪)
軽量鉄骨造平屋建て

253,000円

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約9.1km

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
859.50㎡ (259.99坪)
鉄骨造2階建て

2,717,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約10.1km

世田谷区玉川田園調布
[田園調布駅]
371.57㎡ (112.39坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造4階…

2,519,000円

貸倉庫横浜市鶴見区中心部から約11.0km

横浜市中区かもめ町
[根岸駅]
223.56㎡ (67.62坪)
鉄筋コンクリート造3階建て

330,000円

横浜市鶴見区について

横浜市の最東端に位置し、東京湾に面する。
鶴見川が鶴見区内を南に蛇行して流れる。
中心市街地は鶴見駅周辺地区で、横浜市における主要な生活拠点に指定されている。
鶴見区内北西部には自然が残り、獅子ケ谷市民の森、神奈川県立三ツ池公園がある。
鉄道は、南北に貫通する東海道本線・横須賀線・京浜東北線・南武線・京急本線と、臨海部の工業地帯をカバーする鶴見線がある。
◆主要事業所　麒麟麦酒・JFEスチール東日本製鉄所・日産自動車・森永製菓・他

◆概要
　市の北東部に位置し、市域の中央を鶴見川が蛇行して流れています。
　区域は大きく3つに分かれており、北西の丘陵部は自然の残る住宅地、中心部の鶴見川流域の低地は商業・住宅地に一部工場が混在、臨海部の埋立地は工業地となっています。
　かつては鶴見川流域を中心に農漁村として栄えていました。
　大正期に河口域の埋め立てと京浜運河の整備が行われ、大規模工場が進出しました。
　東京に近い立地から工場とその労働者向けの住宅が多数立地し、京浜工業地帯の街として発展しました。
　埋立地は区域の3分の1を占め、造成当時は製造業を中心としていましたが、現在は研究開発施設、先端技術を活用する生産・流通施設等の都市型産業に転換しつつあります。
　道路は市の中心部を国道15号（第一京浜）・1号（第二京浜）が通り、臨海部を首都高速神奈川1号横羽線・湾岸線が通っています。

◆産業について（工業・商業）
　｜駒岡周辺｜
　鶴見区の北部、鶴見川西側のエリアです。
　鶴見川沿いに中小規模の工場が立地していますが、住宅と工場が混在しています。
　幅員の狭い道路が多く、防災面でも課題があります。
　｜矢向周辺｜
　鶴見区の北部、鶴見川東側のエリアです。
　鶴見川沿いに比較的大規模な工場が立地する他、中小規模の工場と住宅が混在しています。
　｜大黒町・大黒ふ頭周辺｜
　臨海部の埋立地で、南北に通る首都高速神奈川5号大黒線が、首都高速同士を結んでいます。
　工場の他に大規模物流施設も集積しています。

※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫の供給エリア

環状2号線沿いの駒岡・獅子ヶ谷、港のある大黒ふ頭などが主なエリアです。

横浜市鶴見区の工業団地、工場・倉庫の集積地域

◆鶴見川河口工業地区｜神奈川県｜昭和37年造成
　所在地　横浜市鶴見区末広町
　立地企業数　4社
　面積　151,107㎡(45,709坪）
　用途地域　工業専用地域

◆大黒町工業地区｜横浜市｜昭和36年造成
　所在地　横浜市鶴見区大黒町
　立地企業数　15社
　面積　804,302㎡(243,301坪)
　用途地域　工業専用地域

◆横浜造船団地｜横浜市建築助成公社｜昭和55年造成
　所在地　横浜市鶴見区安善町
　立地企業数　4社
　面積　9,538㎡(2,885坪)
　用途地域　工業専用地域

◆末広ファクトリーパーク｜横浜市土地開発公社｜平成13年造成
　所在地　横浜市鶴見区末広町
　立地企業数　8社
　面積　14,334㎡(4,336坪)
　用途地域　工業専用地域

◆生麦ファクトリーパーク｜横浜市・（財）横浜産業振興公社｜平成14年造成
　所在地　横浜市鶴見区生麦
　立地企業数　7社
　面積　9,215㎡(2,787坪)
　用途地域　工業専用地域

横浜市について

◆概要
横浜市は、江戸時代末期から貿易港として栄え、東京・川崎から続く京浜工業地帯中核都市として発展しました。
埋立地では鉄鋼業や化学工場などの大規模工場や火力発電所、内陸では部品や食品などの中小規模の事業所が多く立地しています。
企業立地促進条例や中小製造業設備投資等助成といった横浜市による立地企業のサポートも積極的。
進出企業にとっては、横浜環状道路や有数のターミナル駅である横浜駅を利用できるアクセスの利便性、東京と比較して低い賃料、労働力人口の多さなどが魅力となっています。
商業の中心は横浜駅周辺、行政の中心は関内地区と別々になっている状況。

横浜市鶴見区の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。

仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

◆横浜市鶴見区の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
　各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
　自社独自システムを利用したホームページ
　不動産業者間ネットワーク（レインズ）

◆保証会社を利用した家賃保証

◆高い入居率

◆滞納率０％

◆リフォーム提案
　退去時の原状回復工事
　リフォーム・リニューアル工事　など

◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
　入居者との意見調整
　退去時の賃料・敷金等の精算業務　など

貸し工場の供給について

神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。

京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。

生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。

この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。　

貸し倉庫の供給について

神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST（ビルト・トゥ・スーツ）型の物件も増加しています。

製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。

商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。

以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。

横浜市鶴見区の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域

用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。

【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査　など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い　など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

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神奈川県

横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１横浜市鶴見区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
横浜市鶴見区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に横浜市鶴見区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

横浜市鶴見区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？: Ａ３
「横浜市鶴見区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「横浜市鶴見区周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４横浜市鶴見区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
横浜市鶴見区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

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横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫についてのお知らせ・ニュース

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2024年10月10日
（貸倉庫）「尻手駅」 35坪 250,000円

【お知らせ】神奈川県横浜市鶴見区梶山の貸し倉庫（RBK32764）。木造平屋建ての約34.99坪。準住居地域。駐車スペースあり。環状2号線沿い。

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「横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

「横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

※（）内が記事の作成日です。

♦国土交通省｜「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」の申請受付を開始　（2024.10.16）

国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。

♦物流標準化促進事業費補助金について　（2024.9.10）

国土交通省が公募する「物流標準化促進事業費補助金（労働力不足に対応するための標準仕様パレットの利用促進支援事業）」について解説しています。

♦国土交通省｜「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）公募開始　（2024.8.9）

「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）について解説しています。営業倉庫等の物流施設において、非常用電源設備として発電設備または蓄電池の導入費用を補助する事業です。

♦横浜市鶴見区の売工場・工場用地を買う！貸工場を借りる！｜用途地域の制限について　（2024.6.26）

横浜市鶴見区において、工場・工場用地をお探しする際に、基本的におさえてほしいポイント「用途地域の制限」について解説しています。

♦建築基準法における「建物の用途変更」を解説　（2024.5.17）

建物用途以外の目的で建物を使用する場合の建築基準法における「用途変更」手続きについて解説しています。

♦耐震基準について｜新耐震基準とは？　（2024.5.9）

新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に解説しています。

♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）

土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。

♦アスベスト事前調査について　（2024.2.16）

アスベストに関連する法令や法令改正、アスベストを含む建物の解体工事の流れ、行政による補助制度などを解説しています。

♦横浜市鶴見区の貸倉庫のオーナー様募集中！　（2020.12.11）

横浜市鶴見区の貸倉庫のオーナー様募集の記事です。

♦工場・倉庫における騒音規制について　（2020.8.3）

工場・倉庫の利用に関わる騒音に関する規制を解説しています。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の規制基準をまとめています。

♦【令和2年4月1日】民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響　（2020.6.24）

令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。

♦貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！電気設備チェック！　（2020.6.12）

貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！際に重要なチェック項目となる「電気設備」についてまとめています。

♦事業用不動産の管理業務！　貸工場・貸倉庫のリフォーム事例　（2020.6.9）

立和コーポレーションが行っている事業不動産の管理業務から、「貸工場・貸倉庫」のリフォーム事例を紹介しています。

♦神奈川県横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫の募集状況　（2020.5.27）

神奈川県において、実際の入居募集件数をもとに市区町村ごとに色分けした地図を作成し、市区町村ごと（横浜市鶴見区）の入居募集状況についてまとめています。

♦大型多層階型倉庫の部分貸しタイプの貸倉庫　（2020.4.17）

マルチテナント型といわれる物流施設の特徴などをまとめています。

♦神奈川県横浜市鶴見区で貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目　（2020.4.6）

第1回目のブログです。横浜市鶴見区にて貸工場・貸倉庫を借りたい方へ！貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目をまとめています。

情報No. 18053

横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸工場・貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県横浜市鶴見区

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建

準工業地域。

前面道路幅員6m公道。

シャッター高さ約4m。

庇あり。

駐車場約8台分あり。

平屋の貸し工場・貸し倉庫です。

情報No. 17971

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早い物件情報のゲットが、人気物件の入手につながります。

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情報No. 12221

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

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横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫物件特集

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫 新着情報

貸倉庫 横浜市鶴見区｜駐車スペースあり 環状2号線沿い

貸工場・貸倉庫 横浜市鶴見区｜駐車スペースあり（2台） 道路幅員約5.5m公道

貸工場・貸倉庫 横浜市鶴見区｜駐車場あり（4台以上可） 道路幅員約4.8m公道

貸工場・貸倉庫 横浜市鶴見区｜天井高約5.7m

貸工場・貸倉庫 横浜市鶴見区｜駐車場あり（3～5台） 東側道路幅員約6m公道

貸倉庫 横浜市鶴見区｜商業地域

貸工場・貸倉庫 横浜市鶴見区｜駐車場あり

貸工場・貸倉庫 横浜市鶴見区｜駐車場あり（1台分無料）

貸倉庫 横浜市鶴見区｜軽作業相談可

貸倉庫 横浜市鶴見区｜駐車場有り 南西側道路幅員約6.5m公道

貸倉庫 横浜市鶴見区｜駐車場有り（無料） 北側道路幅員約7.2m公道

貸工場・貸倉庫 横浜市鶴見区｜駐車スペースあり

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横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫新着情報

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貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区｜駐車スペースあり（2台）　道路幅員約5.5m公道

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区｜駐車場あり（4台以上可）　道路幅員約4.8m公道

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貸倉庫横浜市鶴見区｜商業地域

貸工場・貸倉庫横浜市鶴見区｜駐車場あり

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貸倉庫横浜市鶴見区｜軽作業相談可

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貸倉庫横浜市鶴見区｜駐車場有り（無料）　北側道路幅員約7.2m公道

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