横浜市鶴見区の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

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神奈川県横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
横浜市神奈川区 5 15
横浜市鶴見区 4 18
合計 9 33

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

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横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫物件特集

神奈川県横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

  • 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
  • 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
  • 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
  • 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

 

横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫

上末吉 JR京浜東北線[鶴見駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

上末吉 JR京浜東北線[鶴見駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市鶴見区 上末吉
[鶴見駅]
69.42㎡ (21.00坪)

162,000円

元宮 京浜急行線[鶴見市場駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

元宮 京浜急行線[鶴見市場駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市鶴見区 元宮
[鶴見市場駅]
99.17㎡ (29.99坪)

302,400円

駒岡 JR南武線[矢向駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

駒岡 JR南武線[矢向駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市鶴見区 駒岡
[矢向駅]
119.24㎡ (36.07坪)

291,600円

獅子ヶ谷 東急東横線[大倉山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

獅子ヶ谷 東急東横線[大倉山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市鶴見区 獅子ヶ谷
[大倉山駅]
724.00㎡ (219.01坪)

993,600円

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. 問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. 内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

横浜市鶴見区周辺の貸工場・貸倉庫

樽町 東横線[綱島駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

樽町 東横線[綱島駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区 樽町
[綱島駅]
498.96㎡ (150.93坪)

945,000円

大豆戸町 JR横浜線[新横浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

大豆戸町 JR横浜線[新横浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区 大豆戸町
[新横浜駅]
98.54㎡ (29.80坪)

199,800円

東小倉 JR南武線[鹿島田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

東小倉 JR南武線[鹿島田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市幸区 東小倉
[鹿島田駅]
78.22㎡ (23.66坪)

170,000円

下丸子 東急多摩川線[下丸子駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

下丸子 東急多摩川線[下丸子駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区 下丸子
[下丸子駅]
913.43㎡ (276.31坪)

1,600,000円

綱島東 東急東横線[綱島駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

綱島東 東急東横線[綱島駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区 綱島東
[綱島駅]
281.70㎡ (85.21坪)

569,000円

西六郷 京浜急行線[六郷土手駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

西六郷 京浜急行線[六郷土手駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区 西六郷
[六郷土手駅]
107.68㎡ (32.57坪)

226,800円

綱島東 東急東横線[綱島駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

綱島東 東急東横線[綱島駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区 綱島東
[綱島駅]
167.00㎡ (50.51坪)

324,000円

樽町 東急東横線[大倉山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

樽町 東急東横線[大倉山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区 樽町
[大倉山駅]
1,630.00㎡ (493.07坪)

1,620,000円

樽町 東急東横線[綱島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

樽町 東急東横線[綱島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区 樽町
[綱島駅]
116.62㎡ (35.28坪)

216,000円

篠原町 JR横浜線[新横浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

篠原町 JR横浜線[新横浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区 篠原町
[新横浜駅]
63.76㎡ (19.28坪)

165,000円

塚越 JR南武線[矢向駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

塚越 JR南武線[矢向駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市幸区 塚越
[矢向駅]
311.52㎡ (94.23坪)

759,400円

塚越 JR南武線[矢向駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

塚越 JR南武線[矢向駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市幸区 塚越
[矢向駅]
249.12㎡ (75.34坪)

450,000円

横浜市鶴見区について

横浜市の最東端に位置し、東京湾に面する。
鶴見川が鶴見区内を南に蛇行して流れる。
中心市街地は鶴見駅周辺地区で、横浜市における主要な生活拠点に指定されている。
鶴見区内北西部には自然が残り、獅子ケ谷市民の森、神奈川県立三ツ池公園がある。
鉄道は、南北に貫通する東海道本線・横須賀線・京浜東北線・南武線・京急本線と、臨海部の工業地帯をカバーする鶴見線がある。
主要事業所 麒麟麦酒・JFEスチール東日本製鉄所・日産自動車・森永製菓・他

概要
 市の北東部に位置し、市域の中央を鶴見川が蛇行して流れています。
 区域は大きく3つに分かれており、北西の丘陵部は自然の残る住宅地、中心部の鶴見川流域の低地は商業・住宅地に一部工場が混在、臨海部の埋立地は工業地となっています。
 かつては鶴見川流域を中心に農漁村として栄えていました。
 大正期に河口域の埋め立てと京浜運河の整備が行われ、大規模工場が進出しました。
 東京に近い立地から工場とその労働者向けの住宅が多数立地し、京浜工業地帯の街として発展しました。
 埋立地は区域の3分の1を占め、造成当時は製造業を中心としていましたが、現在は研究開発施設、先端技術を活用する生産・流通施設等の都市型産業に転換しつつあります。
 道路は市の中心部を国道15号(第一京浜)・1号(第二京浜)が通り、臨海部を首都高速神奈川1号横羽線・湾岸線が通っています。

産業について(工業・商業)
 |駒岡周辺|
 鶴見区の北部、鶴見川西側のエリアです。
 鶴見川沿いに中小規模の工場が立地していますが、住宅と工場が混在しています。
 幅員の狭い道路が多く、防災面でも課題があります。
 |矢向周辺|
 鶴見区の北部、鶴見川東側のエリアです。
 鶴見川沿いに比較的大規模な工場が立地する他、中小規模の工場と住宅が混在しています。
 |大黒町・大黒ふ頭周辺|
 臨海部の埋立地で、南北に通る首都高速神奈川5号大黒線が、首都高速同士を結んでいます。
 工場の他に大規模物流施設も集積しています。

※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫の供給エリア

環状2号線沿いの駒岡・獅子ヶ谷、港のある大黒ふ頭などが主なエリアです。

横浜市鶴見区の工業団地、工場・倉庫の集積地域

鶴見川河口工業地区|神奈川県|昭和37年造成
 所在地 横浜市鶴見区末広町
 立地企業数 4社
 面積 151,107㎡(45,709坪)
 用途地域 工業専用地域

大黒町工業地区|横浜市|昭和36年造成
 所在地 横浜市鶴見区大黒町
 立地企業数 15社
 面積 804,302㎡(243,301坪)
 用途地域 工業専用地域

横浜造船団地|横浜市建築助成公社|昭和55年造成
 所在地 横浜市鶴見区安善町
 立地企業数 4社
 面積 9,538㎡(2,885坪)
 用途地域 工業専用地域

末広ファクトリーパーク|横浜市土地開発公社|平成13年造成
 所在地 横浜市鶴見区末広町
 立地企業数 8社
 面積 14,334㎡(4,336坪)
 用途地域 工業専用地域

生麦ファクトリーパーク|横浜市・(財)横浜産業振興公社|平成14年造成
 所在地 横浜市鶴見区生麦
 立地企業数 7社
 面積 9,215㎡(2,787坪)
 用途地域 工業専用地域

横浜市について

概要
横浜市は、江戸時代末期から貿易港として栄え、東京・川崎から続く京浜工業地帯中核都市として発展しました。
埋立地では鉄鋼業や化学工場などの大規模工場や火力発電所、内陸では部品や食品などの中小規模の事業所が多く立地しています。
企業立地促進条例や中小製造業設備投資等助成といった横浜市による立地企業のサポートも積極的。
進出企業にとっては、横浜環状道路や有数のターミナル駅である横浜駅を利用できるアクセスの利便性、東京と比較して低い賃料、労働力人口の多さなどが魅力となっています。
商業の中心は横浜駅周辺、行政の中心は関内地区と別々になっている状況。

2017年版ものづくり白書より「若者のものづくり離れへの対応」について

若年者への技能継承
「ものづくりマイスター」制度
 ものづくり分野で優れた技能等を有する熟練技能者を「ものづくりマイスター」として認定し、企業等に派遣して若年技能者等にて実技指導を行なっています。

※詳しくは、経済産業省ホームページより「ものづくり白書」をご覧ください。

「ものづくりマイスター」制度について
 厚生労働省が、平成25年度に創設しました。
 高度な技能をもった「ものづくりマイスター」が技能競技大会の競技課題等を活用し、中小企業や教育訓練機関で広く若年技能者への実技指導を行ない、効果的な技能の継承や後継者の育成を行うものです。
 対象分野は現在112職種で、建設業及び製造業に該当する職種です。
 「ものづくりマイスターデータベース」では、若年技能者の育成をお手伝いする「ものづくりマイスター」の情報が掲載されていて、条件指定を行った検索が可能です。

 ・ものづくりマイスターの認定要件
  次の3つすべてに該当する優れた技能、経験を有する方を認定しています。
  技能検定の特級・一級・単一等級の技能士またはこれと同等の技能を有している と認められる方、技能五輪全国大会の成績優秀者(第3位まで)のいずれかに該当する方
  実務経験が15年間以上ある方
  技能の継承や後進者の育成に関して意欲を持って活動する意思及び能力がある方

※詳しくは、厚生労働省ホームページよりをご覧ください。

「ものづくりマイスターデータベース」より
 ・制度
  建設業と製造業が対象で、すぐれた技能と経験を持つ「ものづくりマイスター」が、中小企業や教育訓練機関の若年者に対して実技指導を行なっています。
  ホームページに実技指導例もあります。
 ・ものづくりマイスター検索
  登録地や職種などで検索が可能です。
 ・ものづくりマイスター派遣
  ものづくりマイスターの指導を受けるには、最寄りの地域技能振興コーナーにご相談ください。
  ものづくりマイスターの派遣をはじめ、若年技能者の人材育成に係る相談・援助等を行なっています。
  原則として、費用はかからないようです。(但し規定の範囲内。大企業は経費負担あり。)

※詳しくは、「ものづくりマイスターデータベース」ホームページよりをご覧ください。

【10月12日配布】8月の産業機械受注状況(日本産業機械工業会)

8月の受注高は、4,146億5,900万円(前年同月比133.5%)
・内需は、2,485億5,100万円(前年同月比117.1%)
・外需は、1,661億800万円(前年同月比168.7%)

ボイラ・原動機(前年同月比281.1%)
鉱山機械(160.7%)
化学機械計(103.6%)
内化学機械(107.9%)
内冷凍機械(98.2%)
タンク(52.5%)
プラスチック加工機械(136.8%)
ポンプ(95.5%)
圧縮機(139.8%)
送風機(117.4%)
運搬機械(141.2%)
変速機(99.6%)
金属加工機械(131.4%)
その他(61.6%)

「平成29年度 受・発注商談会in相模原」~新規取引先開拓のお手伝い~

「平成29年度 受・発注商談会 in 相模原」の概要
 (公財)神奈川産業振興センターなどの主催による「平成29年度 受・発注商談会 in 相模原」が次のとおり開催されます。
 主に製造業を対象に、事前に受・発注企業から商談希望先を聞き、お互いのニーズがマッチした相思相愛型による個別商談会となっています。

 【開催日】  11月22日(水)
 【場 所】  相模女子大学グリーンホール 多目的ホール
 【参加費】  神奈川県内企業=無料  神奈川県外受注企業=5千円(税込)
 【募集期間】 発注企業 8月4日(金)~9月4日(月)
        受注企業 9月14日(木)~10月6日(金)

詳しくは、「(公財)神奈川産業振興センターのホームページ」をご覧ください。

貸工場・貸倉庫を探すときのポイント

天井高
 天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
 空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
 募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
接する道路の幅員
 使用出来る車両サイズに関わります。
 道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
 特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
駐車スペース
 駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
 駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
 駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
周辺環境
 物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
 周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
 あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
 日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。
用途地域
 用途地域による使用制限の確認が必要です。
 立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
 用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
 工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
 【準工業地域】
 主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
 花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
 住居・店舗も建てることができます。
 【工業地域】
 主に工業の利便の増進を図る地域です。
 住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
 【工業専用地域】
 工業の利便の増進を図る地域です。
 学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
 危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

空物件・空き予定物件を随時募集中です。

貸倉庫・貸工場を貸したい方へ
 倉庫・工場の賃貸経営をしている、検討されているオーナー様を査定・企業誘致から管理までサポートします。
 オーナー様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、各種広告活動を不動産の特性に合わせた方法で行い、企業誘致・集客に努めています。
 査定については、無料・秘密厳守で行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
 豊富な取扱い経験から適正査定を行ない、分かりやすい査定書を作成します。

 自社独自システムを利用したこちらのホームページや不動産ポータルサイトへの物件掲載は無料で行なっています。

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WEBサイトでは、それぞれの目的別に事業用不動産に関するサービス情報を提供しております。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供、またご安心頂ける適切なアドバイスに心がけています。

各拠点・お問い合わせ先

立和コーポレーションは、首都圏の事業用不動産流通に特化した会社として1998年に設立しました。
お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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営業時間

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