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埼玉県行田市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
行田市 2 2
加須市 19 19
羽生市 4 4
久喜市 4 4
蓮田市 1 2
幸手市 2 3
白岡市 2 3
南埼玉郡宮代町 1 2
北葛飾郡杉戸町 10 12
合計 45 51

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
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行田市の貸工場・貸倉庫物件特集

 

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■ 査定方法は2種類：フレキシブルに対応いたします！

  • 簡易査定
    現地確認や打ち合わせを行わず、データなどをもとに査定額を算出します。
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  • 詳細査定
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■ 『賃貸管理革命』

募集活動や管理業務の状況などを、できる限りリアルタイムでご報告。
日々の進捗はもちろん、現場や打ち合わせ時なども
電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。

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契約条件・コスト

契約条件やコスト面の確認は、予期せぬ出費やトラブルを避けるうえでとても大切です。埼玉県ではエリアや物件のグレードによって費用にばらつきがあるため、内容をきちんと把握し、事業計画と照らし合わせて慎重に選定しましょう。ここでは、実務上特に注意すべき3つの観点について詳しく解説します。

① 賃料・敷金など

  • 賃料は埼玉県内でも大きく幅があり、都心に近い戸田市・川口市・草加市などは特に高額です。郊外に行くほど比較的安価になりますが、交通利便性とのバランスが重要です。
  • 敷金は通常、賃料の3〜6ヶ月分が目安で、償却（返還されない部分）や更新時の条件も契約書で明示されているか確認が必要です。
  • 保証会社の利用が必須な場合もあるので、初期費用の総額を把握しておくと安心です。

② 契約期間・制限事項

  • 貸工場・貸倉庫の契約形態には「普通借家契約」と「定期借家契約」があり、契約の更新があるかないかで将来の事業計画に大きく影響します。定期借家は更新できず、再契約が必要になるため注意が必要です。
  • 使用可能な用途についても、契約条件で制限されていることがあります。製造業NG、騒音・振動のある機械使用NG、化学薬品・危険物NGなど、事前にオーナー側の意向を確認しましょう。
  • 営業時間や作業時間の制限（夜間作業NGなど）があるケースもあるため、業態と照らし合わせて確認が必要です。

③ 原状回復・内装工事の可否

  • 借主が内装工事や設備増設を行う場合、貸主の承諾が必要となるケースがあります。自由度の高い物件かどうかを事前に確認しましょう。
  • 解約時には「原状回復義務」が発生しますが、どこまでが対象なのか（床・壁・設備・造作など）を契約時に明記しておくと安心です。
  • 残置物の取り扱い（そのまま引き渡し可・撤去義務あり）についても、明確な取り決めがあるかを確認しましょう。

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行田市の貸工場・貸倉庫 新着情報

【RBS34463】行田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「吹上駅」です。
下忍 JR高崎線[吹上駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

行田市｜元自動車修理工場・指定工場取得実績・車検場（18.15坪）

最寄駅
所在地		 JR高崎線「吹上駅」バス4分バス停徒歩3分
埼玉県行田市下忍
賃料 780,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積 814.66㎡ (246.43坪)
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造2階建て
  2. Point 2行田市｜元自動車修理工場・指定工場取得実績・車検場（18.15坪）
  3. Point 3事務所・工場：116.31坪　店舗・事務所：1階71.84坪/2階40.11坪

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概要
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【RBS32222】行田市の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「吹上駅」です。
堤根 JR高崎線[吹上駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

行田市｜駐車場あり（無料）　大型トラック搬入可

最寄駅
所在地		 JR高崎線「吹上駅」約3km
埼玉県行田市堤根
賃料 715,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積 565.76㎡ (171.14坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て　倉庫：163.35　事務所：7.79坪
  2. Point 2行田市｜駐車場あり（無料）　大型トラック搬入可
  3. Point 3市街化調整区域　圏央道「桶川加納IC」約14km

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概要
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【RBS34388】行田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は秩父鉄道秩父本線「持田駅」です。
秩父鉄道秩父本線[持田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

行田市｜準工業地域

最寄駅
所在地		 秩父鉄道秩父本線「持田駅」
埼玉県行田市
賃料 275,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て
  2. Point 2行田市｜準工業地域
概要
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【RBS28879】行田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は秩父鉄道秩父本線「東行田駅」です。
秩父鉄道秩父本線[東行田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

行田市｜駐車場あり（無料）　低床式

最寄駅
所在地		 秩父鉄道秩父本線「東行田駅」
埼玉県行田市
賃料 1,207,800円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て　A棟一部
  2. Point 2行田市｜駐車場あり（無料）　低床式
  3. Point 3工業専用地域　大型トラック搬入可
概要
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【RBS27952】行田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は秩父鉄道秩父本線「東行田駅」です。
秩父鉄道秩父本線[東行田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

行田市｜駐車場有（約60台）　天井高1号棟5～6m・2号棟5～7.9m

最寄駅
所在地		 秩父鉄道秩父本線「東行田駅」
埼玉県行田市
賃料 4,620,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て　1号棟446.7坪　2号棟596.9坪
  2. Point 2行田市｜駐車場有（約60台）　天井高1号棟5～6m・2号棟5～7.9m
  3. Point 3工業地域　事務所棟：1階39.7坪・2階39.7坪　大型車搬入可
概要
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【RBS27953】行田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は秩父鉄道秩父本線「東行田駅」です。
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行田市｜駐車場有（約60台）　天井高1号棟5～6m

最寄駅
所在地		 秩父鉄道秩父本線「東行田駅」
埼玉県行田市
賃料 1,719,795円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て　1号棟446.7坪
  2. Point 2行田市｜駐車場有（約60台）　天井高1号棟5～6m
  3. Point 3工業地域　事務所棟：1階39.7坪・2階39.7坪　大型車搬入可
概要
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【RBS17116】行田市の貸倉庫 | 最寄駅は秩父鉄道秩父本線「東行田駅」です。
秩父鉄道秩父本線[東行田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

行田市｜大型トラック搬入可

最寄駅
所在地		 秩父鉄道秩父本線「東行田駅」
埼玉県行田市
賃料 2,200,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造3階建て　2棟
  2. Point 2行田市｜大型トラック搬入可
概要
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【RBS25855】行田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は秩父鉄道秩父本線「東行田駅」です。
秩父鉄道秩父本線[東行田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

行田市｜駐車場あり　道路幅員約6m公道

最寄駅
所在地		 秩父鉄道秩父本線「東行田駅」
埼玉県行田市
賃料 785,900円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て
  2. Point 2行田市｜駐車場あり　道路幅員約6m公道
  3. Point 3準工業地域
概要
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【RBS22513】行田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「熊谷駅」です。
JR高崎線[熊谷駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

行田市｜駐車場あり（別途300坪も有り）　道路幅員約8.2m公道

最寄駅
所在地		 JR高崎線「熊谷駅」
埼玉県行田市
賃料 605,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て
  2. Point 2行田市｜駐車場あり（別途300坪も有り）　道路幅員約8.2m公道
  3. Point 3大型車進入可　天井高：約3.5m
概要
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【RBS22202】行田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「熊谷駅」です。
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行田市｜駐車場あり（空き10台）　南側道路幅員約7m公道

最寄駅
所在地		 JR高崎線「熊谷駅」
埼玉県行田市
賃料 350,000円礼 なし / 敷　1ヶ月
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て
  2. Point 2行田市｜駐車場あり（空き10台）　南側道路幅員約7m公道
  3. Point 3大型車可　軽作業可
概要
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【RBS20977】行田市の貸倉庫 | 最寄駅は秩父鉄道「行田市駅」です。
秩父鉄道[行田市駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

行田市｜駐車場有り（約33台可）

最寄駅
所在地		 秩父鉄道「行田市駅」
埼玉県行田市
賃料 800,000円礼 相談 / 相談
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1平屋建て
  2. Point 2行田市｜駐車場有り（約33台可）
  3. Point 3店舗･事務所・倉庫等、業種相談可
概要
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行田市の貸工場・貸倉庫を検索する

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. お問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. ご内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

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主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示　等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

行田市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

行田市周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

問屋町 秩父鉄道秩父本線[ソシオ流通センター駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 行田市中心部から約4.2km

問屋町 秩父鉄道秩父本線[ソシオ流通センター駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

熊谷市問屋町 [ソシオ流通センター駅] 557.54㎡ (168.65坪) 鉄骨造2階建て　1階：約136.56坪　2階：約32.09坪

462,000円

串作 東武伊勢崎線[南羽生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約5.6km

串作 東武伊勢崎線[南羽生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

加須市串作 [南羽生駅] 427.03㎡ (129.17坪) 鉄骨造平屋建て　倉庫125坪　事務所4坪

451,000円

広田 JR高崎線[北鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約5.8km

広田 JR高崎線[北鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

鴻巣市広田 [北鴻巣駅] 298.05㎡ (90.16坪) 軽量鉄骨造2階建て　1階：58.14坪　2階：32.01坪

275,000円

広田 JR高崎線[鴻巣駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 行田市中心部から約5.8km

広田 JR高崎線[鴻巣駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

鴻巣市広田 [鴻巣駅] 548.00㎡ (165.77坪) 鉄骨造平屋建て

539,000円

中岩瀬 東武伊勢崎線[羽生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約6.2km

中岩瀬 東武伊勢崎線[羽生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

羽生市中岩瀬 [羽生駅] 373.35㎡ (112.93坪) 鉄骨造平屋建て

450,000円

箕田 JR高崎線[鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約7.7km

箕田 JR高崎線[鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

鴻巣市箕田 [鴻巣駅] 766.46㎡ (231.85坪) 鉄骨造2階建て

946,000円

北袋 東武伊勢崎線[南羽生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約8.6km

北袋 東武伊勢崎線[南羽生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

羽生市北袋 [南羽生駅] 9,495.32㎡ (2,872.34坪) 鉄骨造2階建て　各階：約1436.17坪

12,006,381円

北袋 東武伊勢崎線[南羽生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約8.6km

北袋 東武伊勢崎線[南羽生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

羽生市北袋 [南羽生駅] 4,885.95㎡ (1,477.99坪) 鉄骨造2階建て

6,181,200円

田甲 東武東上線[東松山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約9.3km

田甲 東武東上線[東松山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

比企郡吉見町田甲 [東松山駅] 972.00㎡ (294.02坪) 鉄骨造平屋建て

924,200円

東平 東武東上線[東松山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 行田市中心部から約10.1km

東平 東武東上線[東松山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

東松山市東平 [東松山駅] 1,072.54㎡ (324.44坪) 鉄骨造2階建て倉庫：約174.3坪　3階建て事務所：約150坪

550,000円

大谷 東武東上線[森林公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約10.3km

大谷 東武東上線[森林公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

東松山市大谷 [森林公園駅] 490.27㎡ (148.30坪) 鉄骨造平屋建て　倉庫127.05坪　事務所21.25坪

660,000円

逆川 JR高崎線[鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約10.7km

逆川 JR高崎線[鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

鴻巣市逆川 [鴻巣駅] 582.98㎡ (176.35坪) 軽量鉄骨造2階建て　各階：約88.17坪

500,000円

上生出塚 JR高崎線[鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約11.0km

上生出塚 JR高崎線[鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

鴻巣市上生出塚 [鴻巣駅] 2,481.18㎡ (750.55坪) 鉄骨造2階建て

2,062,500円

上谷 JR高崎線[鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約11.9km

上谷 JR高崎線[鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

鴻巣市上谷 [鴻巣駅] 1,949.40㎡ (589.69坪) 鉄骨造平屋建て

1,947,000円

上谷 JR高崎線[鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約11.9km

上谷 JR高崎線[鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

鴻巣市上谷 [鴻巣駅] 974.70㎡ (294.84坪) 鉄骨造平屋建て

1,038,400円

田甲 東武東上線[東松山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 行田市中心部から約11.9km

田甲 東武東上線[東松山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

比企郡吉見町田甲 [東松山駅] 1,877.58㎡ (567.96坪) 鉄骨造2階建て

2,189,000円

南町 東武伊勢崎線[加須駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約12.3km

南町 東武伊勢崎線[加須駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

加須市南町 [加須駅] 534.99㎡ (161.83坪) 鉄骨造平屋建て

623,045円

万光寺 JR高崎線[鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約12.6km

万光寺 JR高崎線[鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

比企郡吉見町万光寺 [鴻巣駅] 307.63㎡ (93.05坪) 鉄骨造平屋建て

306,900円

南吉見 東武東上線[東松山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約12.7km

南吉見 東武東上線[東松山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

比企郡吉見町南吉見 [東松山駅] 230.02㎡ (69.58坪) 鉄骨造2階建て2棟　A：約40.47坪　B：約24.28坪

253,000円

三田ケ谷 東武伊勢崎線[羽生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約12.8km

三田ケ谷 東武伊勢崎線[羽生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

羽生市三田ケ谷 [羽生駅] 1,831.67㎡ (554.08坪) 鉄骨造平屋建て　倉庫：524.08坪　事務所：30坪

1,828,400円

久保田 東武東上線[東松山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約12.9km

久保田 東武東上線[東松山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

比企郡吉見町久保田 [東松山駅] 1,486.63㎡ (449.70坪) 鉄骨造平屋建て　倉庫：421.51坪　事務所：7.01坪

1,650,000円

北小浜 東武伊勢崎線[加須駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約13.3km

北小浜 東武伊勢崎線[加須駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

加須市北小浜 [加須駅] 826.99㎡ (250.16坪) 鉄骨造平屋建て

965,500円

久下 東武伊勢崎線[加須駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約13.3km

久下 東武伊勢崎線[加須駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

加須市久下 [加須駅] 532.92㎡ (161.20坪) 鉄骨造平屋建て

585,192円

花崎 東武伊勢崎線[花崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約14.5km

花崎 東武伊勢崎線[花崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

加須市花崎 [花崎駅] 912.81㎡ (276.12坪) 鉄骨造平屋建て　倉庫：270坪　事務所：6坪

1,062,600円

南篠崎 東武伊勢崎線[花崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約14.5km

南篠崎 東武伊勢崎線[花崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

加須市南篠崎 [花崎駅] 469.00㎡ (141.87坪) 鉄筋コンクリート造2階建て

440,000円

南篠崎 東武伊勢崎線[花崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約14.5km

南篠崎 東武伊勢崎線[花崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

加須市南篠崎 [花崎駅] 2,029.15㎡ (613.81坪) 鉄骨造平屋建て

2,430,728円

上樋遣川 JR東北本線[栗橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約14.7km

上樋遣川 JR東北本線[栗橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

加須市上樋遣川 [栗橋駅] 26,790.00㎡ (8,104.00坪) 鉄骨造2階建　一棟貸し

相談

上樋遣川 JR東北本線[栗橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 行田市中心部から約14.7km

上樋遣川 JR東北本線[栗橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

加須市上樋遣川 [栗橋駅] 14,164.10㎡ (4,284.66坪) 鉄骨造2階建1・2階A区画

相談

行田市について

足袋・スリッパの産地。
秩父鉄道行田駅周辺が中心市街地。。
◆民間事業所数　約0.3万
◆製造品出荷額　1位　輸送（35.1％）　2位　食料（16.7％）
◆就業人口構成　第1次　3.0％　第2次　30.5％　第3次　62.8％

行田市の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
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仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

◆行田市の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
　各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
　自社独自システムを利用したホームページ
　不動産業者間ネットワーク（レインズ）

◆保証会社を利用した家賃保証

◆高い入居率

◆滞納率０％

◆リフォーム提案
　退去時の原状回復工事
　リフォーム・リニューアル工事　など

◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
　入居者との意見調整
　退去時の賃料・敷金等の精算業務　など

貸し工場の供給について

埼玉県内で貸工場として供給される多い例では、元々所有者が工場利用していて、移転・廃業等による遊休化によるものです。

このケースでは、元々の業種や利用方法によって物件の概要がさまざまです。

電力利用の多い工場跡の場合は、キュービクルが設備されていたり、鉄工所跡の場合は、天井が高く、走行クレーンが設備されているケースもあります。

借りられる方の業種や利用方法が類似してたりすると、初期投資等が抑えられ、資金効率が良くなるケースもあります。

準工業地域以上の遊休倉庫の利用や、投資目的で建築された貸工場もあります。

貸し倉庫の供給について

埼玉県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたものが多く、倉庫業によるサブリース物件もあります。

近年では高速道路のIC周辺に物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設が非常に増えています。

借主の要望に応じ建築するBST（ビルト・トゥ・スーツ）型の物件も増加しています。

小規模な貸倉庫は、南部地区・東部地区に住宅が混在するエリアに多くあります。

電車・車での都心からのアクセスも良く、大型車輌が接車出来る貸倉庫に需要があります。

行田市の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

◆用途地域
　用途地域による使用制限の確認が必要です。
　立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
　用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
　工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

　【準工業地域】
　主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
　花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
　住居・店舗も建てることができます。

　【工業地域】
　主に工業の利便の増進を図る地域です。
　住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

　【工業専用地域】
　工業の利便の増進を図る地域です。
　学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
　危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査　など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い　など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

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埼玉県

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行田市の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１行田市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。
Ａ１
行田市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に行田市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？
Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

行田市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？
Ａ３
「行田市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「行田市周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。


ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４行田市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？
Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５行田市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？
Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
行田市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

無料査定実施中です。

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なぜ「立和コーポレーション」の貸工場・貸倉庫査定が人気なのか！

求む！貸工場・貸倉庫！
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当社の査定が選ばれている理由は、スピード・柔軟さ・管理の安心感まで、オーナー様の不安をまるごと減らせる仕組みにあります。

当社の貸工場・貸倉庫査定が選ばれる4つの理由
1.簡易査定なら最短当日回答
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物件情報をもとに、周辺の成約・募集動向、立地条件、建物条件などを整理し、賃料の目安をご提示します。
【こんな方におすすめ】
■まずはざっくり賃料の目安を知りたい
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2.「簡易査定」と「詳細査定」でフレキシブル対応
状況に合わせて査定の深さを選べます。
簡易査定（机上査定）とは
■物件資料やヒアリング内容をもとに算出
■早く方向性を決めたいときに便利
■「貸せる可能性」「だいたいの賃料帯」をつかむのに最適
詳細査定（訪問査定）とは
■現地で建物・敷地・周辺環境を確認
■「賃料だけでなく、募集条件・ターゲット・注意点」まで整理できる

※「まず簡易 → 必要なら詳細へ」など、段階的に進められます。

3.公開せずに仲介が可能（情報管理に配慮）
「近隣に知られたくない」「社内や取引先に波及させたくない」など、事業用不動産ならではの事情があります。
当社では、募集情報を広く公開せず、条件に合う候補先へ限定的にご紹介する進め方も可能です。

4.安心の賃貸管理：家賃トラブルの不安を減らす
■家賃入金管理・集金業務
■賃料滞納時の回収業務
■入居者との意見調整
■物件の保存、修繕、改造等について必要なアドバイス
■退去時の賃貸料、敷金の精算業務　等
■弁護士・一級建築士・税理士などの専門家への相談業務

※当社管理において、現在、家賃トラブルのご相談は発生していません。
情報No. 20308

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危険物倉庫について。危険物倉庫の建設基準、危険物倉庫の用途地域制限を解説しています。
国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。
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「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）について解説しています。営業倉庫等の物流施設において、非常用電源設備として発電設備または蓄電池の導入費用を補助する事業です。
行田市において、工場・工場用地をお探しする際に、基本的におさえてほしいポイント「用途地域の制限」について解説しています。
建物用途以外の目的で建物を使用する場合の建築基準法における「用途変更」手続きについて解説しています。
新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に解説しています。
♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）
土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。
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行田市の貸倉庫のオーナー様募集の記事です。
工場・倉庫の利用に関わる騒音に関する規制を解説しています。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の規制基準をまとめています。
埼玉県において、実際の入居募集件数をもとに市区町村ごとに色分けした地図を作成し、市区町村ごとの入居募集状況についてまとめています。
令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。
貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！際に重要なチェック項目となる「電気設備」についてまとめています。
立和コーポレーションが行っている事業不動産の管理業務から、「貸工場・貸倉庫」のリフォーム事例を紹介しています。
マルチテナント型といわれる物流施設の特徴などをまとめています。
第1回目のブログです。行田市にて貸工場・貸倉庫を借りたい方へ！貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目をまとめています。
情報No. 18060

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情報No. 12221

行田市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

行田市の貸倉庫
行田市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸工場・貸倉庫
　◆物件所在地　　埼玉県行田市
　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建て

行田市の貸倉庫の事例です。
用途地域は準工業地域です。
周辺環境は一部に事業者がありますが、低層住宅街の環境でした。
作業内容や稼働時間を考慮し、周辺環境への配慮が重要になる物件です。

間口はオーバースライダー×２ヵ所です。
天井高は約6m。
接道する道路幅員は約6m。
情報No. 11040
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WEBサイトでは、それぞれの目的別に事業用不動産に関するサービス情報を提供しております。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供、またご安心頂ける適切なアドバイスに心がけています。

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