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川越市の貸工場・貸倉庫物件特集
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契約条件・コスト
契約条件やコスト面の確認は、予期せぬ出費やトラブルを避けるうえでとても大切です。埼玉県ではエリアや物件のグレードによって費用にばらつきがあるため、内容をきちんと把握し、事業計画と照らし合わせて慎重に選定しましょう。ここでは、実務上特に注意すべき3つの観点について詳しく解説します。
① 賃料・敷金など
- 賃料は埼玉県内でも大きく幅があり、都心に近い戸田市・川口市・草加市などは特に高額です。郊外に行くほど比較的安価になりますが、交通利便性とのバランスが重要です。
- 敷金は通常、賃料の3〜6ヶ月分が目安で、償却（返還されない部分）や更新時の条件も契約書で明示されているか確認が必要です。
- 保証会社の利用が必須な場合もあるので、初期費用の総額を把握しておくと安心です。
② 契約期間・制限事項
- 貸工場・貸倉庫の契約形態には「普通借家契約」と「定期借家契約」があり、契約の更新があるかないかで将来の事業計画に大きく影響します。定期借家は更新できず、再契約が必要になるため注意が必要です。
- 使用可能な用途についても、契約条件で制限されていることがあります。製造業NG、騒音・振動のある機械使用NG、化学薬品・危険物NGなど、事前にオーナー側の意向を確認しましょう。
- 営業時間や作業時間の制限（夜間作業NGなど）があるケースもあるため、業態と照らし合わせて確認が必要です。
③ 原状回復・内装工事の可否
- 借主が内装工事や設備増設を行う場合、貸主の承諾が必要となるケースがあります。自由度の高い物件かどうかを事前に確認しましょう。
- 解約時には「原状回復義務」が発生しますが、どこまでが対象なのか（床・壁・設備・造作など）を契約時に明記しておくと安心です。
- 残置物の取り扱い（そのまま引き渡し可・撤去義務あり）についても、明確な取り決めがあるかを確認しましょう。
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川越市の貸工場・貸倉庫 新着情報
【RBS33674】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「南古谷駅」です。
![問屋町 JR埼京線[南古谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS33674-img1_big.jpg)
川越市｜東側道路幅員約10m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR埼京線「南古谷駅」約3.3km 埼玉県川越市問屋町 |
|---|---|
| 賃料 | 2,683,700円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 2,122.44㎡ (642.03坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS33531】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「鶴ヶ島駅」です。
![小堤 東武東上線[鶴ヶ島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS33531-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり（別途、隣地に駐車場相談可）
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「鶴ヶ島駅」約1.7km 埼玉県川越市小堤 |
|---|---|
| 賃料 | 275,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 248.34㎡ (75.12坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS19951】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。
![中福 東武東上線[川越駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS19951-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり 北側道路幅員約6.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「川越駅」5.2km 埼玉県川越市中福 |
|---|---|
| 賃料 | 330,000円礼 2ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 331.24㎡ (100.20坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS33439】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。
![竹野 東武東上線[若葉駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS33439-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり（無料） 西側道路幅員約16m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「若葉駅」徒歩22分 埼玉県川越市竹野 |
|---|---|
| 賃料 | 429,000円礼 2ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 280.99㎡ (84.99坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBS33248】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。
![下赤坂 東武東上線[上福岡駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS33248-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり（無料・空き12台） 北東側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「上福岡駅」徒歩49分 埼玉県川越市下赤坂 |
|---|---|
| 賃料 | 495,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 578.47㎡ (174.98坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS32768】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。
![北田島 西武新宿線[本川越駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS32768-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり 西側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
西武新宿線「本川越駅」徒歩52分 埼玉県川越市北田島 |
|---|---|
| 賃料 | 440,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 38.51㎡ (11.64坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS32739】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「南大塚駅」です。
![南台 西武新宿線[南大塚駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS32739-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり 大型車出入り可能
| 最寄駅 所在地 |
西武新宿線「南大塚駅」徒歩17分 埼玉県川越市南台 |
|---|---|
| 賃料 | 13,975,174円礼 1ヶ月 / 敷 5ヶ月 |
| 建物面積 | 13,124.70㎡ (3,970.22坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBS32704】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「南古谷駅」です。
![古谷本郷 JR埼京線[南古谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS32704-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり（無料）
| 最寄駅 所在地 |
JR埼京線「南古谷駅」2.9km 埼玉県川越市古谷本郷 |
|---|---|
| 賃料 | 515,200円礼 2ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 406.50㎡ (122.96坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS32624】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。
![中台 東武東上線[川越駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS32624-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり 道路幅員約9m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「川越駅」約2.4km 埼玉県川越市中台 |
|---|---|
| 賃料 | 1,045,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 775.20㎡ (234.49坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBS25842】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。
![氷川町 東武東上線[川越駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS25842-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり（無料）
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「川越駅」2.9km 埼玉県川越市氷川町 |
|---|---|
| 賃料 | 517,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 632.81㎡ (191.42坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBS32201】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「ふじみ野駅」です。
![下赤坂 東武東上線[ふじみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS32201-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり（別途契約） 道路幅員約5.4m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「ふじみ野駅」約4.6km 埼玉県川越市下赤坂 |
|---|---|
| 賃料 | 498,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 682.00㎡ (206.30坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS27891】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「南大塚駅」です。
![今福 西武新宿線[南大塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS27891-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり（無料） 道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
西武新宿線「南大塚駅」徒歩32分 埼玉県川越市今福 |
|---|---|
| 賃料 | 1,540,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 993.11㎡ (300.41坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS32135】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「南古谷駅」です。
![上老袋 JR埼京線[南古谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS32135-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり（無料）
| 最寄駅 所在地 |
JR埼京線「南古谷駅」約5.4km 埼玉県川越市上老袋 |
|---|---|
| 賃料 | 473,000円礼 1ヶ月 / 保 1ヶ月 |
| 建物面積 | 442.50㎡ (133.85坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS28874】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「南大塚駅」です。
![南大塚 西武新宿線[南大塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS28874-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり（無料） 道路幅員約6.35m公道
| 最寄駅 所在地 |
西武新宿線「南大塚駅」徒歩12分 埼玉県川越市南大塚 |
|---|---|
| 賃料 | 1,045,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 769.18㎡ (232.68坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS17754】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「南大塚駅」です。
![南大塚 西武新宿線[南大塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS17754-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場有り（前面約234坪） 南側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
西武新宿線「南大塚駅」徒歩12分 埼玉県川越市南大塚 |
|---|---|
| 賃料 | 2,090,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 1,538.37㎡ (465.35坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS17430】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR川越線「南古谷駅」です。
![問屋町 JR川越線[南古谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS17430-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場有り（無料・空き3台分） 北西側道路幅員約5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR川越線「南古谷駅」徒歩35分 埼玉県川越市問屋町 |
|---|---|
| 賃料 | 330,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 512.85㎡ (155.13坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS29304】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。
![新宿町 東武東上線[川越駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS29304-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場あり（敷地内無料） 東南側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「川越駅」徒歩17分 埼玉県川越市新宿町 |
|---|---|
| 賃料 | 495,000円礼 2ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 701.44㎡ (212.18坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS28060】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。
![下赤坂 東武東上線[上福岡駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS28060-img1_big.jpg)
川越市｜
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「上福岡駅」バス12分バス停徒歩2分 埼玉県川越市下赤坂 |
|---|---|
| 賃料 | 1,100,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 建物面積 | 830.00㎡ (251.07坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS28059】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。
![下赤坂 東武東上線[上福岡駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS28059-img1_big.jpg)
川越市｜
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「上福岡駅」バス12分バス停徒歩1分 埼玉県川越市下赤坂 |
|---|---|
| 賃料 | 297,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 建物面積 | 365.82㎡ (110.66坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS21806】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。
![府川 西武新宿線[本川越駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS21806-img1_big.jpg)
川越市｜駐車場有り・5,000円（税別）/台・8台可
| 最寄駅 所在地 |
西武新宿線「本川越駅」約3.7km 埼玉県川越市府川 |
|---|---|
| 賃料 | 462,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 533.07㎡ (161.25坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS32977】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。
![山田 西武新宿線[本川越駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/_big_s.jpg)
川越市｜駐車場あり 東側道路幅員約7.7m公道
| 最寄駅 所在地 |
西武新宿線「本川越駅」 埼玉県川越市 |
|---|---|
| 賃料 | 220,000円礼 2ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBS18756】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR川越線「西川越駅」です。
川越市｜駐車場あり（無料・空き2台）
| 最寄駅 所在地 |
JR川越線「西川越駅」 埼玉県川越市 |
|---|---|
| 賃料 | 275,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBS32386】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「南古谷駅」です。
川越市｜駐車場あり（無料） 国道6号線沿い
| 最寄駅 所在地 |
JR埼京線「南古谷駅」 埼玉県川越市 |
|---|---|
| 賃料 | 363,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS20376】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。
川越市｜駐車場あり（5～6台分） 東側道路幅員約8m公道
| 最寄駅 所在地 |
西武新宿線「本川越駅」 埼玉県川越市 |
|---|---|
| 賃料 | 240,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS32202】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「ふじみ野駅」です。
川越市｜駐車場あり（別途契約） 道路幅員約5.4m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「ふじみ野駅」 埼玉県川越市 |
|---|---|
| 賃料 | 249,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS20157】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「南大塚駅」です。
川越市｜駐車場あり（無料）
| 最寄駅 所在地 |
西武新宿線「南大塚駅」 埼玉県川越市 |
|---|---|
| 賃料 | 297,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 種別 | 貸倉庫 |
【RBS24205】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「南大塚駅」です。
川越市｜駐車場あり 東側道路幅員約5.2m公道
| 最寄駅 所在地 |
西武新宿線「南大塚駅」 埼玉県川越市 |
|---|---|
| 賃料 | 935,000円礼 2ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
【RBS31830】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR川越線「西川越駅」です。
川越市｜駐車場あり（敷地内）
| 最寄駅 所在地 |
JR川越線「西川越駅」 埼玉県川越市 |
|---|---|
| 賃料 | 547,800円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
物件検索から内覧までの流れ
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川越市周辺の貸工場・貸倉庫
周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
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![青柳 西武新宿線[新狭山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/images/common/CT-kashi-soko.png)
貸倉庫
川越市中心部から約4.7km
![青柳 西武新宿線[新狭山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS28246-img1_sch.jpg)
狭山市青柳
[新狭山駅]
3,282.15㎡ (992.85坪)
鉄骨造平屋建て 倉庫約974…
3,520,000円
貸倉庫
川越市中心部から約4.7km
![青柳 西武新宿線[新狭山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS32637-img1_sch.jpg)
狭山市青柳
[新狭山駅]
359.70㎡ (108.80坪)
鉄骨造平屋建て 68.06坪 …
340,000円
貸倉庫
川越市中心部から約5.1km
![中小坂 東武東上線[若葉駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS27878-img1_sch.jpg)
坂戸市中小坂
[若葉駅]
153.72㎡ (46.50坪)
鉄骨造平屋建て
297,000円
貸倉庫
川越市中心部から約5.1km
![中小坂 東武東上線[鶴ヶ島駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS32529-img1_sch.jpg)
坂戸市中小坂
[鶴ヶ島駅]
206.64㎡ (62.50坪)
鉄骨造2階建て
235,000円
貸倉庫
川越市中心部から約5.2km
![新狭山 西武新宿線[新狭山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS31918-img1_sch.jpg)
狭山市新狭山
[新狭山駅]
914.38㎡ (276.59坪)
鉄骨造2階建て
1,210,000円
貸倉庫
川越市中心部から約5.2km
![新狭山 西武新宿線[新狭山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS26766-img1_sch.jpg)
狭山市新狭山
[新狭山駅]
147.42㎡ (44.59坪)
鉄骨造2階建て
253,000円
貸倉庫
川越市中心部から約5.8km
![東三ツ木 西武新宿線[新狭山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33215-img1_sch.jpg)
狭山市東三ツ木
[新狭山駅]
231.86㎡ (70.13坪)
鉄骨造平屋建て
440,000円
貸倉庫
川越市中心部から約6.7km
![上赤坂 西武新宿線[入曽駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS25240-img1_sch.jpg)
狭山市上赤坂
[入曽駅]
1,269.11㎡ (383.90坪)
A棟/鉄骨造2階建て・1階215…
1,980,000円
貸倉庫
川越市中心部から約7.0km
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狭山市堀兼
[新狭山駅]
496.86㎡ (150.30坪)
軽量鉄骨造・鉄骨造2階建て
440,000円
貸倉庫
川越市中心部から約7.0km
![堀兼 西武新宿線[新狭山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS32986-img1_sch.jpg)
狭山市堀兼
[新狭山駅]
1,308.80㎡ (395.91坪)
鉄骨造2階建て
1,485,000円
貸工場・貸倉庫
川越市中心部から約7.8km
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坂戸市千代田
[若葉駅]
848.66㎡ (256.71坪)
鉄骨造2階建て 1階：約132…
1,100,000円
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富士見市羽沢
[鶴瀬駅]
911.27㎡ (275.65坪)
鉄骨造平屋建て
1,153,600円
貸倉庫
川越市中心部から約8.6km
![下富 西武新宿線[入曽駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33293-img1_sch.jpg)
所沢市下富
[入曽駅]
319.04㎡ (96.50坪)
軽量鉄骨造平屋建て 倉庫7…
363,000円
貸工場・貸倉庫
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![下富 西武新宿線[新所沢駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33005-img1_sch.jpg)
所沢市下富
[新所沢駅]
1,069.98㎡ (323.66坪)
鉄骨造2階建て 1階174.22…
1,200,000円
貸倉庫
川越市中心部から約8.6km
![上富 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS32948-img1_sch.jpg)
入間郡三芳町上富
[東所沢駅]
891.53㎡ (269.69坪)
鉄骨造平屋建て
1,038,306円
貸工場・貸倉庫
川越市中心部から約8.6km
![上富 東武東上線[ふじみ野駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33284-img1_sch.jpg)
入間郡三芳町上富
[ふじみ野駅]
389.83㎡ (117.92坪)
鉄骨造平屋建て：107.92坪…
495,000円
貸倉庫
川越市中心部から約8.7km
![二ツ宮 JR東北本線[大宮駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS32644-img1_sch.jpg)
さいたま市西区二ツ宮
[大宮駅]
553.94㎡ (167.56坪)
鉄骨造2階建て倉庫：各階73…
550,000円
貸工場・貸倉庫
川越市中心部から約8.7km
![領家 JR高崎線[北上尾駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33776-img1_sch.jpg)
上尾市領家
[北上尾駅]
330.00㎡ (99.82坪)
鉄骨造平屋建て
440,000円
貸工場・貸倉庫
川越市中心部から約8.7km
![領家 JR高崎線[北上尾駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS32064-img1_sch.jpg)
上尾市領家
[北上尾駅]
603.46㎡ (182.54坪)
鉄骨造2階建て
1,100,000円
貸倉庫
川越市中心部から約8.7km
![中山 東武東上線[高坂駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33475-img1_sch.jpg)
比企郡川島町中山
[高坂駅]
495.86㎡ (149.99坪)
コンテナ事務所・倉庫
607,200円
貸倉庫
川越市中心部から約8.9km
![鶴瀬東 東武東上線[鶴瀬駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS31963-img1_sch.jpg)
富士見市鶴瀬東
[鶴瀬駅]
201.60㎡ (60.98坪)
鉄筋コンクリート造平屋建て
275,000円
貸倉庫
川越市中心部から約9.0km
![上富 東武東上線[ふじみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS31120-img1_sch.jpg)
入間郡三芳町上富
[ふじみ野駅]
4,908.26㎡ (1,484.74坪)
鉄骨造2階建て 1階：661.5…
6,370,650円
貸工場・貸倉庫
川越市中心部から約9.2km
![入間川 西武新宿線[狭山市駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS18317-img1_sch.jpg)
狭山市入間川
[狭山市駅]
319.00㎡ (96.49坪)
鉄骨造平屋建て
418,000円
貸倉庫
川越市中心部から約9.2km
![入間川 西武池袋線[稲荷山公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS20984-img1_sch.jpg)
狭山市入間川
[稲荷山公園駅]
409.23㎡ (123.79坪)
鉄骨造3階建て 1階：4.21…
440,000円
貸倉庫
川越市中心部から約9.2km
![入間川 西武新宿線[狭山市駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS27851-img1_sch.jpg)
狭山市入間川
[狭山市駅]
291.27㎡ (88.10坪)
鉄骨造平屋建て
385,000円
貸倉庫
川越市中心部から約9.2km
![入間川 西武新宿線[狭山市駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS29377-img1_sch.jpg)
狭山市入間川
[狭山市駅]
319.00㎡ (96.49坪)
鉄骨造2階建て
550,000円
貸倉庫
川越市中心部から約9.4km
![高萩 JR川越線[武蔵高萩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33123-img1_sch.jpg)
日高市高萩
[武蔵高萩駅]
423.24㎡ (128.03坪)
鉄骨造2階建て
385,000円
貸倉庫
川越市中心部から約9.4km
![下新田 東武東上線[坂戸駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33294-img1_sch.jpg)
鶴ヶ島市下新田
[坂戸駅]
794.20㎡ (240.24坪)
鉄骨造平屋建て
1,012,000円
貸倉庫
川越市中心部から約9.4km
![下新田 東武東上線[坂戸駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS32037-img1_sch.jpg)
鶴ヶ島市下新田
[坂戸駅]
978.80㎡ (296.08坪)
鉄骨造平屋建て
1,320,000円
貸倉庫
川越市中心部から約10.0km
![中富 西武新宿線[航空公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS26692-img1_sch.jpg)
所沢市中富
[航空公園駅]
1,176.85㎡ (355.99坪)
鉄骨造2階建て 1階：約156…
2,200,000円
貸倉庫
川越市中心部から約10.1km
![鵜ノ木 西武池袋線[稲荷山公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS19213-img1_sch.jpg)
狭山市鵜ノ木
[稲荷山公園駅]
2,041.56㎡ (617.57坪)
鉄骨造2階建て 1階：308.7…
2,420,000円
貸倉庫
川越市中心部から約10.2km
![壱丁目 JR高崎線[上尾駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33337-img1_sch.jpg)
上尾市壱丁目
[上尾駅]
231.80㎡ (70.11坪)
鉄骨造2階建て
380,000円
貸倉庫
川越市中心部から約10.2km
![壱丁目 JR高崎線[上尾駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33338-img1_sch.jpg)
上尾市壱丁目
[上尾駅]
207.76㎡ (62.84坪)
鉄骨造2階建て
390,000円
貸倉庫
川越市中心部から約10.3km
![1004-1 東武東上線[みずほ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS32947-img1_sch.jpg)
入間郡三芳町1004-1
[みずほ台駅]
1,003.99㎡ (303.71坪)
鉄骨造平屋建て
1,269,507円
貸倉庫
川越市中心部から約10.3km
![東みずほ台 東武東上線[みずほ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS24750-img1_sch.jpg)
富士見市東みずほ台
[みずほ台駅]
509.73㎡ (154.19坪)
鉄骨造3階建て 1階倉庫53.…
748,000円
貸倉庫
川越市中心部から約10.3km
![東みずほ台 東武東上線[みずほ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS27578-img1_sch.jpg)
富士見市東みずほ台
[みずほ台駅]
338.80㎡ (102.48坪)
鉄骨造2階建て2階部分
473,400円
貸倉庫
川越市中心部から約11.1km
![古凍 東武東上線[東松山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33774-img1_sch.jpg)
東松山市古凍
[東松山駅]
579.60㎡ (175.32坪)
鉄骨造2階建て
500,000円
貸倉庫
川越市中心部から約11.3km
![三橋 埼玉新都市交通伊奈線[鉄道博物館駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS20305-img1_sch.jpg)
さいたま市大宮区三橋
[鉄道博物館駅]
297.52㎡ (89.99坪)
鉄骨造2階建て
495,000円
貸倉庫
川越市中心部から約11.3km
![南永井 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33852-img1_sch.jpg)
所沢市南永井
[東所沢駅]
107.50㎡ (32.52坪)
軽量鉄骨造平屋建て
220,000円
貸倉庫
川越市中心部から約11.4km
![日進町 JR埼京線[日進駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS31733-img1_sch.jpg)
さいたま市北区日進町
[日進駅]
1,328.92㎡ (401.99坪)
鉄骨造2階建て
1,724,600円
貸倉庫
川越市中心部から約11.5km
![南永井 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS32006-img1_sch.jpg)
所沢市南永井
[東所沢駅]
1,026.77㎡ (310.60坪)
倉庫：鉄骨造平屋建て約298…
1,118,200円
貸倉庫
川越市中心部から約11.5km
![南永井 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS31204-img1_sch.jpg)
所沢市南永井
[東所沢駅]
2,022.07㎡ (611.68坪)
鉄骨造2階建て 1階：約305…
2,530,000円
貸倉庫
川越市中心部から約11.5km
![南永井 東武東上線[みずほ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS27872-img1_sch.jpg)
所沢市南永井
[みずほ台駅]
1,303.10㎡ (394.19坪)
鉄骨造2階建て 1階：約237…
1,650,000円
貸倉庫
川越市中心部から約11.5km
![南永井 JR武蔵野線[新座駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33807-img1_sch.jpg)
所沢市南永井
[新座駅]
163.07㎡ (49.33坪)
鉄骨造平屋建て
275,000円
貸倉庫
川越市中心部から約11.7km
![田波目 東武越生線[西大家駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS32469-img1_sch.jpg)
日高市田波目
[西大家駅]
476.94㎡ (144.27坪)
鉄骨造2階建て
490,000円
貸工場・貸倉庫
川越市中心部から約11.9km
![日比田 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33250-img1_sch.jpg)
所沢市日比田
[東所沢駅]
397.53㎡ (120.25坪)
鉄骨造2階建て 1階：58.78…
550,000円
貸倉庫
川越市中心部から約12.0km
![亀ヶ谷 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33314-img1_sch.jpg)
所沢市亀ヶ谷
[東所沢駅]
515.07㎡ (155.80坪)
鉄骨・木造平屋建て
990,000円
貸倉庫
川越市中心部から約12.0km
![亀ヶ谷 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS31273-img1_sch.jpg)
所沢市亀ヶ谷
[東所沢駅]
224.00㎡ (67.75坪)
鉄骨造2階建て
242,000円
貸倉庫
川越市中心部から約12.0km
![亀ケ谷 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33572-img1_sch.jpg)
所沢市亀ケ谷
[東所沢駅]
1,295.20㎡ (391.79坪)
鉄骨造3階建て3階部分 3階…
1,525,920円
貸倉庫
川越市中心部から約12.0km
![亀ヶ谷 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS30402-img1_sch.jpg)
所沢市亀ヶ谷
[東所沢駅]
4,295.54㎡ (1,299.40坪)
鉄骨造3階建て
5,280,000円
貸倉庫
川越市中心部から約12.3km
![大成町 埼玉新都市交通伊奈線[鉄道博物館駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS31761-img1_sch.jpg)
さいたま市大宮区大成町
[鉄道博物館駅]
601.40㎡ (181.92坪)
ALC造2階建て
3,003,000円
貸倉庫
川越市中心部から約12.4km
![泉町 西武新宿線[航空公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33246-img1_sch.jpg)
所沢市泉町
[航空公園駅]
344.55㎡ (104.22坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…
737,000円
貸倉庫
川越市中心部から約13.5km
![万光寺 JR高崎線[鴻巣駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS31617-img1_sch.jpg)
比企郡吉見町万光寺
[鴻巣駅]
307.63㎡ (93.05坪)
鉄骨造平屋建て
306,900円
貸倉庫
川越市中心部から約13.8km
![上安松 西武池袋線[秋津駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS32650-img1_sch.jpg)
所沢市上安松
[秋津駅]
435.00㎡ (131.58坪)
鉄骨造2階建て 1階：60.5…
590,000円
貸倉庫
川越市中心部から約13.8km
![上安松 西武池袋線[秋津駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33288-img1_sch.jpg)
所沢市上安松
[秋津駅]
211.00㎡ (63.82坪)
軽量鉄骨造平屋建て
352,000円
貸倉庫
川越市中心部から約13.9km
![東野 東武東上線[東松山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](https://www.tatsuwa.com/bukken_imgs/thumb/RBS33307-img1_sch.jpg)
比企郡吉見町東野
[東松山駅]
851.92㎡ (257.70坪)
鉄骨・木造2階建て
800,000円
川越市について
1960年代に工業団地の整備で工業が集積。
道路と鉄道が放射状に広がる交通の要衝。
首都圏基本計画で業務核都市に指定。
2003年から中核市。
2013年、東京メトロ副都心線と東急東横線の相互乗り入れで、川越から横浜間の直通運転開始。
◆主要事業所 パイオニア・ビー・エム・エル総合研究所・他
◆民間事業所数 約1.0万
◆製造品出荷額 1位 科学（37.2％） 2位 業務（10.7％）
◆就業人口構成 第1次 1.7％ 第2次 22.9％ 第3次 65.5％
川越市の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！
貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。
仲介（管理）
最も一般的な賃貸方法です。
オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
立和コーポレーションにて一括借り上げ
査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。
◆川越市の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。
◆強力な入居者募集体制があります。
各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
自社独自システムを利用したホームページ
不動産業者間ネットワーク（レインズ）
◆保証会社を利用した家賃保証
◆高い入居率
◆滞納率０％
◆リフォーム提案
退去時の原状回復工事
リフォーム・リニューアル工事 など
◆その他のサポート
契約・更新業務
賃料等の集金業務
賃料等滞納時の回収業務
入居者との意見調整
退去時の賃料・敷金等の精算業務 など
貸し工場の供給について
埼玉県内で貸工場として供給される多い例では、元々所有者が工場利用していて、移転・廃業等による遊休化によるものです。
このケースでは、元々の業種や利用方法によって物件の概要がさまざまです。
電力利用の多い工場跡の場合は、キュービクルが設備されていたり、鉄工所跡の場合は、天井が高く、走行クレーンが設備されているケースもあります。
借りられる方の業種や利用方法が類似してたりすると、初期投資等が抑えられ、資金効率が良くなるケースもあります。
準工業地域以上の遊休倉庫の利用や、投資目的で建築された貸工場もあります。
貸し倉庫の供給について
埼玉県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたものが多く、倉庫業によるサブリース物件もあります。
近年では高速道路のIC周辺に物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設が非常に増えています。
借主の要望に応じ建築するBST（ビルト・トゥ・スーツ）型の物件も増加しています。
小規模な貸倉庫は、南部地区・東部地区に住宅が混在するエリアに多くあります。
電車・車での都心からのアクセスも良く、大型車輌が接車出来る貸倉庫に需要があります。
川越市の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント
◆天井高
天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
◆接する道路の幅員
使用出来る車両サイズに関わります。
道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
◆駐車スペース
駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
◆周辺環境
物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
これらの設備を既に備えている物件もあります。
その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。
◆用途地域
用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。
【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。
小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用
企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。
多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査 など
普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い など
※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。
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- 入間郡毛呂山町
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- 幸手市
- 白岡市
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 秩父市
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
川越市の貸工場・貸倉庫に関するFAQ
- Ｑ１川越市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。
- Ａ１
川越市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
- Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に川越市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？
- Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。
川越市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。 - Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？
- Ａ３
「川越市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「川越市周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。
お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。
オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。
まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。
ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。 - Ｑ４川越市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？
- Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。
「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」
貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。 - Ｑ５川越市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？
- Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。
担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
川越市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。
「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。
無料査定実施中です。
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