さいたま市見沼区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。

さいたま市見沼区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外にさいたま市見沼区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。さいたま市見沼区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？

「さいたま市見沼区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「さいたま市見沼区周辺限定でさがしている」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

さいたま市見沼区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。さいたま市見沼区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。無料査定実施中です。

埼玉県さいたま市見沼区の貸し工場・貸し倉庫特集｜Tatsuwa-さいたま市見沼区版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話や メールフォーム からお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。 さいたま市見沼区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。 「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 無料査定実施中です。

埼玉県さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
さいたま市西区	1	2
さいたま市北区	7	9
さいたま市大宮区	3	4
さいたま市見沼区	9	10
さいたま市中央区	1	2
さいたま市桜区	7	9
さいたま市浦和区	0	1
さいたま市南区	6	9
さいたま市緑区	3	5
さいたま市岩槻区	15	18
合計	52	69

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫物件特集

「さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫を貸したい」とお考えの方へ - 無料査定・管理キャンペーンのお知らせ！-

■ 査定方法は2種類：フレキシブルに対応いたします！

簡易査定
現地確認や打ち合わせを行わず、データなどをもとに査定額を算出します。
最短で即日回答が可能です！
詳細査定
現地確認と打ち合わせを行い、より精度の高い調査をもとに査定額を算出します。
正確な査定をご希望の方におすすめです。

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弊社媒介（「専任媒介」または「専属専任媒介」に限ります）で賃貸借契約を締結のうえ、
「賃貸管理契約」をご利用いただいたお客様には、管理費3ヵ月分を無料とさせていただきます。
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■ 『賃貸管理革命』

募集活動や管理業務の状況などを、できる限りリアルタイムでご報告。
日々の進捗はもちろん、現場や打ち合わせ時なども
電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。

まずはお気軽にお問い合わせください！

さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫新着情報

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場有り　道路幅員約8m公道

さいたま市見沼区深作
[七里駅]
627.82㎡ (189.91坪)
鉄骨造2階建て　倉庫152.23…

940,054円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場あり（約10台分）　南側道路幅員約8.5m公道

さいたま市見沼区大和田町
[大和田駅]
552.02㎡ (166.98坪)
鉄骨造2階建て

550,000円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場あり　道路幅員約6m公道

さいたま市見沼区丸ケ崎町
[東大宮駅]
264.90㎡ (80.13坪)
鉄骨造2階建て　各階約40坪

396,000円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場あり（無料・空き3台）

さいたま市見沼区大和田町
[大和田駅]
35.07㎡ (10.60坪)
鉄骨造3階建て1階部分

242,000円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場あり（別契約）

さいたま市見沼区新堤
[七里駅]
194.40㎡ (58.80坪)
鉄骨造2階建て　各階：約30…

275,000円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場あり（2台・車種により3台可）

さいたま市見沼区深作
[東大宮駅]
150.71㎡ (45.58坪)
木造平屋建て

220,000円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場あり（無料）

さいたま市見沼区小深作
[七里駅]
945.00㎡ (285.86坪)
鉄骨造平屋建て

1,430,000円

貸倉庫さいたま市見沼区｜南側道路幅員約12m公道・北側道路幅員約8m公道

さいたま市見沼区宮ケ谷塔
[七里駅]
3,132.36㎡ (947.53坪)
鉄骨造2階建て

4,510,000円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場あり

さいたま市見沼区中川
[大宮駅]
309.60㎡ (93.65坪)
軽量鉄骨造2階建て　各階：…

495,000円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場有り（無料・約190.57坪）

さいたま市見沼区
[東大宮駅]
約353坪
鉄骨造平屋建て

1,553,200円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場あり

さいたま市見沼区
[大和田駅]
約45坪
鉄骨造平屋建て

352,000円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場有り　道路幅員約6m公道

さいたま市見沼区
[大和田駅]
約401坪
鉄骨造平屋建て　倉庫：約3…

1,987,425円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場あり（無料）　東側道路幅員約12m公道

さいたま市見沼区
[七里駅]
約209坪
鉄骨造平屋建て

993,000円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場あり（無料・前面ヤード約51.42坪）

さいたま市見沼区
[東大宮駅]
約123坪
鉄骨造平屋建て

581,790円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場あり（約15台）　道路幅員約6m公道

さいたま市見沼区
[岩槻駅]
約89坪
重量鉄骨造2階建て

445,500円

貸倉庫さいたま市見沼区｜駐車場あり（前面敷地約62坪）

さいたま市見沼区
[東大宮駅]
約242坪
鉄骨造平屋建て　倉庫：約2…

1,144,660円

さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫を検索する

物件検索から内覧までの流れ

物件を検索する

エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
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担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
物件詳細ページにて周辺物件の表示
最近見た物件リストの表示　等

主なお問い合わせ機能

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新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

さいたま市見沼区周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約2.9km

さいたま市岩槻区加倉
[岩槻駅]
495.87㎡ (150.00坪)
軽量鉄骨造2階建て

495,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約3.1km

さいたま市岩槻区加倉
[岩槻駅]
230.16㎡ (69.62坪)
木造平屋建て

660,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約3.4km

さいたま市北区植竹町
[大宮公園駅]
520.38㎡ (157.41坪)
鉄骨造2階建て　1階74.26坪…

2,475,000円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約3.5km

さいたま市岩槻区横根
[浦和美園駅]
113.75㎡ (34.40坪)
プレハブ造平屋建て

275,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約3.9km

さいたま市緑区上野田
[浦和美園駅]
198.00㎡ (59.89坪)
軽量鉄骨造平屋建て

385,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約4.2km

さいたま市大宮区吉敷町
[さいたま新都心駅]
72.80㎡ (22.02坪)
鉄骨造3階建て1階～2階部分

220,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約4.3km

さいたま市北区宮原町
[宮原駅]
472.70㎡ (142.99坪)
鉄骨造3階建て地下1階

880,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約4.3km

さいたま市北区宮原町
[宮原駅]
330.66㎡ (100.02坪)
鉄骨造平屋建て

450,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約4.4km

さいたま市岩槻区笹久保新田
[浦和美園駅]
1,520.65㎡ (460.00坪)
鉄骨造平屋建て2棟　A棟：2…

2,035,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約4.4km

上尾市瓦葺
[沼南駅]
991.73㎡ (300.00坪)
鉄骨造平屋建て　2号棟③④3…

1,320,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約4.4km

上尾市瓦葺
[沼南駅]
330.57㎡ (100.00坪)
鉄骨造平屋建て　3号棟①

440,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約4.6km

さいたま市大宮区大成町
[鉄道博物館駅]
601.40㎡ (181.92坪)
ALC造2階建て

3,003,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約4.8km

さいたま市岩槻区馬込
[蓮田駅]
603.72㎡ (182.62坪)
重量鉄骨造平屋建て倉庫：1…

1,320,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約4.8km

さいたま市岩槻区馬込
[蓮田駅]
227.00㎡ (68.66坪)
鉄骨造平屋建て　①51.72坪…

693,000円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約5.3km

さいたま市岩槻区掛
[東岩槻駅]
376.99㎡ (114.03坪)
重量鉄骨造平屋建て

550,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約5.4km

さいたま市北区日進町
[日進駅]
1,328.92㎡ (401.99坪)
鉄骨造2階建て

1,724,600円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約5.5km

さいたま市北区吉野町
[今羽駅]
2,015.48㎡ (609.66坪)
鉄骨造平屋建て2棟　A棟：2…

2,695,000円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約5.5km

さいたま市北区吉野町
[吉野原駅]
750.44㎡ (227.00坪)
鉄骨造平屋建て

1,650,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約5.5km

さいたま市岩槻区黒谷
[岩槻駅]
214.06㎡ (64.75坪)
鉄骨造2階建て

341,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約5.8km

さいたま市岩槻区掛
[東岩槻駅]
4,004.00㎡ (1,211.21坪)
鉄骨造4階建て　2.3階一部

5,329,280円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約6.1km

さいたま市岩槻区上野
[東岩槻駅]
740.39㎡ (223.96坪)
鉄骨造2階建て

1,034,700円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約6.1km

さいたま市岩槻区上野
[東岩槻駅]
1,883.96㎡ (569.90坪)
鉄骨造2階建て　1階：約546…

2,475,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約6.1km

さいたま市大宮区三橋
[鉄道博物館駅]
297.52㎡ (89.99坪)
鉄骨造2階建て

495,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約6.5km

さいたま市岩槻区尾ヶ崎
[浦和美園駅]
165.02㎡ (49.91坪)
軽量鉄骨造平屋建て

355,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約6.5km

さいたま市岩槻区尾ヶ崎
[浦和美園駅]
171.00㎡ (51.72坪)
鉄骨造平屋建て

325,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約6.9km

さいたま市北区別所町
[上尾駅]
472.50㎡ (142.93坪)
鉄骨造4階建て　1階41.65坪…

550,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約7.3km

さいたま市岩槻区高曽根
[浦和美園駅]
1,289.72㎡ (390.14坪)
鉄骨造平屋建て　倉庫1階24…

1,394,580円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約7.4km

さいたま市中央区大戸
[南与野駅]
214.88㎡ (65.00坪)
木造平屋建て

300,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約7.4km

さいたま市岩槻区末田
[新越谷駅]
493.00㎡ (149.13坪)
軽量鉄骨造平屋建て

1,100,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約7.6km

さいたま市緑区間宮
[東浦和駅]
942.00㎡ (284.95坪)
鉄骨造平屋建て　B1棟

1,552,478円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約7.6km

蓮田市江ヶ崎
[蓮田駅]
325.87㎡ (98.57坪)
鉄骨造2階建て　1階：49.91…

363,000円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約7.6km

北足立郡伊奈町小室
[志久駅]
300.50㎡ (90.90坪)
鉄骨造平屋建て　工場・倉…

350,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約7.6km

北足立郡伊奈町小室
[伊奈中央駅]
364.49㎡ (110.25坪)
鉄骨造3階建て1階部分

330,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約7.8km

さいたま市桜区西堀
[南与野駅]
197.50㎡ (59.74坪)
鉄骨造2階建て　1階：29.87…

440,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約7.9km

さいたま市緑区大門
[浦和美園駅]
511.25㎡ (154.65坪)
鉄骨造2階建て　1階約79.19…

770,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約8.1km

上尾市壱丁目
[上尾駅]
231.80㎡ (70.11坪)
鉄骨造2階建て

380,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約8.1km

上尾市壱丁目
[上尾駅]
207.76㎡ (62.84坪)
鉄骨造2階建て

390,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約8.1km

さいたま市南区大谷口
[東浦和駅]
891.10㎡ (269.55坪)
鉄骨造2階建て　1階129.31…

1,210,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約8.3km

さいたま市桜区大久保領家
[南与野駅]
225.24㎡ (68.13坪)
木造2階建て

440,000円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約8.5km

さいたま市桜区西堀
[浦和駅]
385.75㎡ (116.68坪)
鉄骨造平屋建て

630,600円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約8.5km

さいたま市桜区町谷
[西浦和駅]
210.00㎡ (63.52坪)
鉄筋・鉄骨造平屋建て

539,000円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約8.5km

さいたま市桜区町谷
[浦和駅]
584.88㎡ (176.92坪)
鉄骨造2階建て

935,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約8.6km

越谷市砂原
[大袋駅]
560.00㎡ (169.40坪)
鉄骨造2階建て　1階：93.7…

550,000円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約8.7km

川口市柳崎
[東浦和駅]
384.92㎡ (116.43坪)
鉄骨造2階建て　1階：60.24…

696,000円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約8.7km

川口市柳崎
[東浦和駅]
615.43㎡ (186.16坪)
鉄骨造2階建て　1階：約99.…

990,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約9.1km

さいたま市南区鹿手袋
[武蔵浦和駅]
821.95㎡ (248.63坪)
鉄骨造3階建て　1階58.6坪…

3,300,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約10.3km

さいたま市南区辻
[北戸田駅]
551.10㎡ (166.70坪)
鉄骨造平屋建て

962,500円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約10.3km

さいたま市南区辻
[北戸田駅]
991.73㎡ (299.99坪)
鉄骨造4階建て

32,145,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約10.3km

さいたま市南区曲本
[西浦和駅]
2,327.30㎡ (704.00坪)
事務所約20.8坪あり

相談

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約10.4km

白岡市西
[白岡駅]
367.20㎡ (111.07坪)
鉄骨造2階建て　各階約55.5…

380,000円

貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約10.6km

さいたま市南区内谷
[武蔵浦和駅]
330.00㎡ (99.82坪)
鉄骨造平屋建て

550,000円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約11.2km

戸田市美女木東
[北戸田駅]
1,189.23㎡ (359.74坪)
鉄骨造2階建て　1階倉庫219…

2,475,000円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約11.6km

戸田市笹目北町
[北戸田駅]
2,100.16㎡ (635.30坪)
鉄骨造平屋建て　倉庫約635…

相談

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約12.3km

戸田市笹目
[西高島平駅]
195.00㎡ (58.98坪)
軽量鉄骨造平屋建て

580,000円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約12.3km

戸田市笹目
[西高島平駅]
1,216.05㎡ (367.85坪)
鉄骨造平屋建て

2,549,201円

貸工場・貸倉庫さいたま市見沼区中心部から約12.3km

戸田市笹目
[北戸田駅]
301.14㎡ (91.09坪)
鉄骨造3階建て　各階：約30…

660,000円

さいたま市見沼区について

埼玉県の「見沼田圃の保全・活用・創造の基本方針」により、豊かな緑地が保護されている。
首都圏のベッドタウン。

【さいたま市について】
◆概要
　平成13年に当時の浦和市・大宮市・与野市が合併し発足、平成17年に岩槻市が編入され現在のさいたま市となりました。
　市内を北西から南東にかけて複数の河川が流れ、全域が台地と河川沿いの低地になっています。
　かつては農業地帯で、現在も西区や見沼区、綾瀬川の両岸に農地が残り、大宮区・緑区の見沼田圃は開発が制限されています。
　道路は東北自動車道、東京外環自動車道、首都高速埼玉大宮線・埼玉新都心線に加え、国道16号・17号（中山道）・122号（岩槻街道）・298号・463号が通っています。
　鉄道はＪＲが在来線7路線・新幹線5路線に加え、東武野田線、埼玉高速鉄道、埼玉新都市交通伊奈線が通り、東京都心から放射状に延びる路線が多くなっています。
　東京大都市圏のベッドタウンとして発展する一方、埼玉県の他市町村からの通勤・通学も多く、また、さいたま新都心に指定されて以降は、中央官庁の地方支分部局が東京から移転し、業務機能の集積地になっています。
　東京に近い南部、都心へ直結する京浜東北線・埼京線・高崎線の沿線に人口が集中する傾向にあり、両方の条件が重なる浦和駅・さいたま新都心駅・大宮駅の周辺が中心市街地となっています。

さいたま市見沼区の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。

仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

◆さいたま市見沼区の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
　各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
　自社独自システムを利用したホームページ
　不動産業者間ネットワーク（レインズ）

◆保証会社を利用した家賃保証

◆高い入居率

◆滞納率０％

◆リフォーム提案
　退去時の原状回復工事
　リフォーム・リニューアル工事　など

◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
　入居者との意見調整
　退去時の賃料・敷金等の精算業務　など

貸し工場の供給について

埼玉県内で貸工場として供給される多い例では、元々所有者が工場利用していて、移転・廃業等による遊休化によるものです。

このケースでは、元々の業種や利用方法によって物件の概要がさまざまです。

電力利用の多い工場跡の場合は、キュービクルが設備されていたり、鉄工所跡の場合は、天井が高く、走行クレーンが設備されているケースもあります。

借りられる方の業種や利用方法が類似してたりすると、初期投資等が抑えられ、資金効率が良くなるケースもあります。

準工業地域以上の遊休倉庫の利用や、投資目的で建築された貸工場もあります。

貸し倉庫の供給について

埼玉県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたものが多く、倉庫業によるサブリース物件もあります。

近年では高速道路のIC周辺に物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設が非常に増えています。

借主の要望に応じ建築するBST（ビルト・トゥ・スーツ）型の物件も増加しています。

小規模な貸倉庫は、南部地区・東部地区に住宅が混在するエリアに多くあります。

電車・車での都心からのアクセスも良く、大型車輌が接車出来る貸倉庫に需要があります。

さいたま市見沼区の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

◆用途地域
　用途地域による使用制限の確認が必要です。
　立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
　用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
　工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

　【準工業地域】
　主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
　花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
　住居・店舗も建てることができます。

　【工業地域】
　主に工業の利便の増進を図る地域です。
　住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

　【工業専用地域】
　工業の利便の増進を図る地域です。
　学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
　危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査　など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い　など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

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埼玉県

さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１さいたま市見沼区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
さいたま市見沼区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外にさいたま市見沼区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

さいたま市見沼区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？: Ａ３
「さいたま市見沼区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「さいたま市見沼区周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４さいたま市見沼区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
さいたま市見沼区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

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「さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

「さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

※（）内が記事の作成日です。

♦危険物倉庫について　（2024.10.28）

危険物倉庫について。危険物倉庫の建設基準、危険物倉庫の用途地域制限を解説しています。

♦国土交通省｜「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」の申請受付を開始　（2024.10.16）

国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。

♦物流標準化促進事業費補助金について　（2024.9.10）

国土交通省が公募する「物流標準化促進事業費補助金（労働力不足に対応するための標準仕様パレットの利用促進支援事業）」について解説しています。

♦国土交通省｜「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）公募開始　（2024.8.9）

「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）について解説しています。営業倉庫等の物流施設において、非常用電源設備として発電設備または蓄電池の導入費用を補助する事業です。

♦さいたま市見沼区の売工場・工場用地を買う！貸工場を借りる！｜用途地域の制限について　（2024.6.26）

さいたま市見沼区において、工場・工場用地をお探しする際に、基本的におさえてほしいポイント「用途地域の制限」について解説しています。

♦建築基準法における「建物の用途変更」を解説　（2024.5.17）

建物用途以外の目的で建物を使用する場合の建築基準法における「用途変更」手続きについて解説しています。

♦耐震基準について｜新耐震基準とは？　（2024.5.9）

新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に解説しています。

♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）

土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。

♦アスベスト事前調査について　（2024.2.16）

アスベストに関連する法令や法令改正、アスベストを含む建物の解体工事の流れ、行政による補助制度などを解説しています。

♦さいたま市見沼区の貸倉庫のオーナー様募集中！　（2020.12.11）

さいたま市見沼区の貸倉庫のオーナー様募集の記事です。

♦工場・倉庫における騒音規制について　（2020.8.3）

工場・倉庫の利用に関わる騒音に関する規制を解説しています。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の規制基準をまとめています。

♦さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫の募集状況　（2020.6.26）

埼玉県において、実際の入居募集件数をもとに市区町村ごとに色分けした地図を作成し、市区町村ごとの入居募集状況についてまとめています。

♦【令和2年4月1日】民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響　（2020.6.24）

令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。

♦貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！電気設備チェック！　（2020.6.12）

貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！際に重要なチェック項目となる「電気設備」についてまとめています。

♦事業用不動産の管理業務！　貸工場・貸倉庫のリフォーム事例　（2020.6.9）

立和コーポレーションが行っている事業不動産の管理業務から、「貸工場・貸倉庫」のリフォーム事例を紹介しています。

♦大型多層階型倉庫の部分貸しタイプの貸倉庫　（2020.4.17）

マルチテナント型といわれる物流施設の特徴などをまとめています。

♦埼玉県さいたま市見沼区で貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目　（2020.4.6）

第1回目のブログです。さいたま市見沼区にて貸工場・貸倉庫を借りたい方へ！貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目をまとめています。

情報No. 18060

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情報No. 12221

さいたま市見沼区の貸倉庫について調査・見学の参考事例

さいたま市見沼区の貸倉庫について調査・見学の参考事例

　◆物件種目　　　貸倉庫

　◆物件所在地　　埼玉県さいたま市見沼区

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建て（倉庫内に2階建て事務所）

さいたま市見沼区の貸倉庫の調査事例です。

用途地域は第一種住居地域です。

平屋倉庫約221坪、倉庫内に2階建ての事務所約21坪。

東北自動車道「岩槻IC」より約2.9km

接道状況は三方です。

西側約17.5m公道、北側約18m公道、東側約6m公道

大型車の接車が可能です。

軒高は約8mです。

間口設備は、オーバースライダー×2（H4.5m×W5.4m）

駐車スペースは、建物全面に約62坪あります。

周辺環境は、ロードサイドの商業施設、事業所や住宅です。

情報No. 11772

さいたま市見沼区の貸倉庫について調査・見学の参考事例

さいたま市見沼区の貸倉庫について調査・見学の参考事例

　◆物件種目　　　貸倉庫

　◆物件所在地　　埼玉県さいたま市見沼区

　◆建物構造　　　鉄骨造2階建て

さいたま市見沼区の貸倉庫の調査事例です。

用途地域は第二種中高層住居専用地域です。

周辺環境については、倉庫と住宅が混在しています。

間口はオーバースライダー×2です。

1階の天井高は梁下約3.4m。

接道する道路幅員は南側約6m公道・南東側約6m公道。

東北自動車道「岩槻」ICより約2.6kmに位置します。

情報No. 11505

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

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さいたま市見沼区の貸工場・貸倉庫 新着情報

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場有り 道路幅員約8m公道

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場あり（約10台分） 南側道路幅員約8.5m公道

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場あり 道路幅員約6m公道

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場あり（無料・空き3台）

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場あり（別契約）

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場あり（2台・車種により3台可）

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場あり（無料）

貸倉庫 さいたま市見沼区｜南側道路幅員約12m公道・北側道路幅員約8m公道

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場あり

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場有り（無料・約190.57坪）

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場あり

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場有り 道路幅員約6m公道

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場あり（無料） 東側道路幅員約12m公道

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場あり（無料・前面ヤード約51.42坪）

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場あり（約15台） 道路幅員約6m公道

貸倉庫 さいたま市見沼区｜駐車場あり（前面敷地約62坪）

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貸倉庫 さいたま市見沼区中心部から約4.3km

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貸倉庫 さいたま市見沼区中心部から約4.4km

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貸倉庫 さいたま市見沼区中心部から約4.8km

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