戸田市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。

戸田市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に戸田市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。戸田市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？

「戸田市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「戸田市周辺限定でさがしている」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

戸田市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

戸田市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。戸田市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。無料査定実施中です。

埼玉県戸田市の貸し工場・貸し倉庫特集｜Tatsuwa-戸田市版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: 戸田市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話や メールフォーム からお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。 戸田市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。 「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 無料査定実施中です。

埼玉県戸田市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
川口市	53	69
蕨市	0	1
戸田市	18	26
合計	71	96

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

戸田市の貸工場・貸倉庫物件特集

埼玉県戸田市の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域　＝　用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

第１種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
第１種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

戸田市の貸工場・貸倉庫新着情報

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり　北西側道路幅員約11m公道　大型トラック可

戸田市笹目北町
[北戸田駅]
696.49㎡ (210.69坪)
鉄骨造平屋建て　倉庫：約2…

1,937,226円

貸倉庫戸田市｜駐車場あり

戸田市喜沢
[西川口駅]
50.61㎡ (15.30坪)
鉄骨造3階建て1階部分

220,000円

貸倉庫戸田市｜倉庫・事務所・店舗利用に最適

戸田市本町
[戸田公園駅]
82.95㎡ (25.09坪)
木造2階建て　1階15.07坪　…

200,000円

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり（空き3台・10,000円/月）

戸田市氷川町
[戸田駅]
446.28㎡ (134.99坪)
鉄骨造4階建て3階部分

965,200円

貸倉庫戸田市｜駐車場あり（無料）　道路幅員約8m公道

戸田市笹目
[北戸田駅]
134.26㎡ (40.61坪)
鉄骨造2階建て　1階：20.3…

396,000円

貸倉庫戸田市｜小型車・バイク（自転車）置場あり

戸田市下前
[戸田公園駅]
99.00㎡ (29.94坪)
鉄骨造3階建て1階部分

264,000円

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車スペースあり

戸田市笹目南町
[戸田駅]
369.60㎡ (111.80坪)
鉄骨造平屋建て

566,000円

貸倉庫戸田市｜駐車場あり（空き約6台）　東側道路幅員約8m公道

戸田市美女木
[北戸田駅]
370.50㎡ (112.07坪)
鉄骨造3階建て

660,000円

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり　東側道路幅員約11m公道

戸田市笹目南町
[戸田駅]
245.02㎡ (74.12坪)
鉄骨造2階建て1階部分

770,000円

貸倉庫戸田市｜第一種住居地域　事務所スペースあり（応相談）

戸田市中町
[西川口駅]
299.52㎡ (90.60坪)
①鉄骨造平屋建て　②軽量鉄…

462,000円

貸倉庫戸田市｜駐車場あり　低床式

戸田市下戸田
[戸田公園駅]
899.17㎡ (272.00坪)
鉄骨造平屋建て2棟

1,526,000円

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車スペースあり（敷地外駐車場1台分/11,000円）

戸田市笹目
[北戸田駅]
185.17㎡ (56.01坪)
鉄骨造平屋建て

550,000円

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり　北側道路幅員約8m公道

戸田市笹目
[戸田駅]
785.63㎡ (237.65坪)
鉄骨造2階建て　1階115.01…

1,210,000円

貸倉庫戸田市｜駐車場あり　西側道路幅員約4m公道

戸田市上戸田
[戸田駅]
187.38㎡ (56.68坪)
鉄骨造2階建て　1階49.85坪…

440,000円

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場有り（無料・約14台）　北東側道路幅員約8m公道

戸田市美女木
[北戸田駅]
600.48㎡ (181.64坪)
鉄骨造2階建て　1階：91.8…

880,000円

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり　東側道路幅員約6.6m公道

戸田市新曽
[戸田駅]
359.10㎡ (108.62坪)
鉄骨造平屋建て

779,400円

貸倉庫戸田市｜駐車場あり　道路幅員約12m公道

戸田市美女木
[北戸田駅]
1,510.60㎡ (456.96坪)
鉄骨造平屋建て

3,069,000円

貸工場・貸倉庫戸田市｜南東側道路幅員約9m公道　南西側道路幅員約6m公道

戸田市美女木
[北戸田駅]
429.13㎡ (129.81坪)
木造2階建て

660,000円

貸倉庫戸田市｜駐車場あり（無料）

戸田市
[北戸田駅]
約24坪
鉄骨造平屋建て

240,000円

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり　南東側道路幅員約10.26m公道

戸田市
[北戸田駅]
約94坪
鉄骨造平屋建て

850,000円

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり　東側道路幅員約11m公道

戸田市
[戸田駅]
約116坪
鉄骨造平屋建て　事務所約7…

660,000円

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり（無料）

戸田市
[北戸田駅]
約45坪
鉄骨造2階建て

253,000円

貸倉庫戸田市｜駐車スペースあり

戸田市
[北戸田駅]
約30坪
鉄骨造平屋建て

242,000円

貸倉庫戸田市｜駐車場あり（別途費用あり）

戸田市
[戸田公園駅]
約34坪
木造平屋建て　AB②区画

385,000円

戸田市の貸工場・貸倉庫を検索する

物件検索から内覧までの流れ

物件を検索する

エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
お問い合わせする

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弊社よりご連絡

翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。
ご内覧

担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、戸田市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
物件詳細ページにて周辺物件の表示
最近見た物件リストの表示　等

主なお問い合わせ機能

お問い合わせ
物件指定でのお問い合わせ
保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

戸田市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

戸田市周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸倉庫戸田市中心部から約2.1km

さいたま市南区辻
[北戸田駅]
551.10㎡ (166.70坪)
鉄骨造平屋建て

962,500円

貸倉庫戸田市中心部から約2.1km

さいたま市南区辻
[北戸田駅]
693.59㎡ (209.81坪)
鉄骨造平屋建て　倉庫203.8…

1,108,800円

貸倉庫戸田市中心部から約2.1km

さいたま市南区辻
[北戸田駅]
991.73㎡ (299.99坪)
鉄骨造4階建て

32,145,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約2.2km

板橋区新河岸
[高島平駅]
445.50㎡ (134.76坪)
鉄骨造2階建て　1階67.38坪…

938,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約2.2km

板橋区新河岸
[高島平駅]
660.18㎡ (199.70坪)
鉄骨造2階建て

1,320,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約2.2km

板橋区新河岸
[高島平駅]
191.40㎡ (57.89坪)
鉄骨造平屋建て

506,000円

貸倉庫戸田市中心部から約2.6km

さいたま市南区内谷
[武蔵浦和駅]
100.00㎡ (30.25坪)
鉄骨造平屋建て

220,000円

貸倉庫戸田市中心部から約2.6km

さいたま市南区内谷
[武蔵浦和駅]
330.00㎡ (99.82坪)
鉄骨造平屋建て

550,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約2.7km

板橋区舟渡
[浮間舟渡駅]
85.95㎡ (26.00坪)
鉄骨造2階建て1階部分

198,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約3.7km

川口市芝
[蕨駅]
424.79㎡ (128.49坪)
鉄骨造平屋建て倉庫：117.6…

700,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約3.7km

川口市芝
[蕨駅]
396.70㎡ (120.00坪)
鉄骨造平屋建て

627,000円

貸倉庫戸田市中心部から約3.9km

川口市並木
[西川口駅]
103.74㎡ (31.38坪)
即入居可

418,000円

貸倉庫戸田市中心部から約3.9km

川口市芝宮根町
[蕨駅]
838.00㎡ (253.49坪)
鉄骨造平屋建て　1階：148.…

1,100,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.2km

朝霞市下内間木
[北朝霞駅]
353.73㎡ (107.00坪)
軽量鉄骨造平屋建て　A棟1…

594,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.2km

川口市芝下
[蕨駅]
317.43㎡ (96.02坪)
鉄骨造4階建て1階部分

594,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約4.2km

和光市下新倉
[西高島平駅]
324.61㎡ (98.19坪)
①鉄骨造2階建て：50.1坪　②…

660,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約4.2km

板橋区東坂下
[志村坂上駅]
181.81㎡ (55.00坪)
鉄筋コンクリート造6階建て…

275,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約4.2km

板橋区東坂下
[志村坂上駅]
847.11㎡ (256.25坪)
鉄骨造2階建て　1階：214.6…

2,750,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.5km

川口市伊刈
[東浦和駅]
504.00㎡ (152.46坪)
鉄骨造平屋建て

946,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.5km

さいたま市桜区田島
[西浦和駅]
180.00㎡ (54.45坪)
鉄骨造平屋建て

275,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.5km

さいたま市桜区田島
[西浦和駅]
1,143.00㎡ (345.75坪)
鉄骨造平屋建て一部中2階

1,760,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.7km

川口市前川
[蕨駅]
557.70㎡ (168.70坪)
鉄骨造2階建て

726,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.7km

川口市前川
[蕨駅]
175.00㎡ (52.93坪)
木造平屋建て

330,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.7km

川口市前川
[蕨駅]
240.46㎡ (72.74坪)
鉄骨造平屋建て　倉庫：56.…

715,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.7km

川口市前川
[蕨駅]
453.70㎡ (137.24坪)
鉄骨造2階建て　1階：66.85…

660,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約4.7km

和光市新倉
[和光市駅]
617.52㎡ (186.79坪)
鉄骨造2階建て　1階93.39坪…

1,100,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.8km

さいたま市浦和区高砂
[浦和駅]
84.04㎡ (25.42坪)
鉄筋コンクリート造7階建て…

308,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.8km

川口市中青木
[川口駅]
211.27㎡ (63.90坪)
鉄骨造平屋建て

1,000,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.8km

板橋区徳丸
[東武練馬駅]
1,466.68㎡ (443.67坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造5階…

3,520,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.9km

板橋区成増
[成増駅]
473.09㎡ (143.10坪)
鉄筋コンクリート造地下1階…

803,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.9km

板橋区成増
[成増駅]
154.44㎡ (46.71坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

616,000円

貸倉庫戸田市中心部から約4.9km

朝霞市上内間木
[北朝霞駅]
3,515.00㎡ (1,063.28坪)
ALC3階建て

5,731,100円

貸倉庫戸田市中心部から約5.0km

さいたま市桜区田島
[西浦和駅]
101.57㎡ (30.72坪)
木造平屋建て

880,000円

貸倉庫戸田市中心部から約5.3km

朝霞市田島
[朝霞駅]
377.60㎡ (114.22坪)
鉄骨造2階建て　1階：61.52…

638,000円

貸倉庫戸田市中心部から約5.3km

板橋区若木
[上板橋駅]
551.46㎡ (166.81坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造地…

880,000円

貸倉庫戸田市中心部から約5.3km

さいたま市緑区太田窪
[浦和駅]
97.86㎡ (29.60坪)
軽量鉄骨造平屋建て

226,000円

貸倉庫戸田市中心部から約5.3km

さいたま市緑区太田窪
[浦和駅]
421.97㎡ (127.64坪)
鉄骨造2階建て　1階：約121…

1,375,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約5.4km

板橋区小豆沢
[志村坂上駅]
164.52㎡ (49.76坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

415,993円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約5.4km

板橋区小豆沢
[志村坂上駅]
677.68㎡ (205.00坪)
鉄骨造3階建て1階部分：約1…

1,980,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約5.4km

板橋区小豆沢
[志村坂上駅]
345.24㎡ (104.43坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

873,034円

貸倉庫戸田市中心部から約5.4km

和光市白子
[成増駅]
333.48㎡ (100.87坪)
鉄骨造2階建て　1階：50.43…

650,000円

貸倉庫戸田市中心部から約5.4km

川口市柳崎
[東浦和駅]
314.97㎡ (95.28坪)
鉄骨造2階建て1階部分

836,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約5.4km

川口市柳崎
[東浦和駅]
615.43㎡ (186.16坪)
鉄骨造2階建て　1階：約99.…

990,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約5.4km

川口市上青木
[蕨駅]
698.31㎡ (211.23坪)
鉄骨造平屋建て

1,044,500円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約5.4km

川口市上青木
[西川口駅]
632.56㎡ (191.34坪)
鉄骨造2階建て　1階93.52坪…

880,000円

貸倉庫戸田市中心部から約5.5km

川口市東本郷
[見沼代親水公園駅]
125.62㎡ (38.00坪)
鉄骨造3階建て1階部分

225,500円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約5.5km

川口市青木
[南鳩ヶ谷駅]
93.09㎡ (28.15坪)
鉄骨造平屋建て

220,000円

貸倉庫戸田市中心部から約5.8km

朝霞市浜崎
[朝霞台駅]
371.79㎡ (112.46坪)
木造2階建て約70.13坪　木…

770,000円

貸倉庫戸田市中心部から約5.9km

さいたま市中央区大戸
[南与野駅]
214.88㎡ (65.00坪)
木造平屋建て

300,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約6.3km

川口市南鳩ヶ谷
[南鳩ヶ谷駅]
49.50㎡ (14.97坪)
鉄骨造2階建て1階部分

231,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約6.3km

川口市南鳩ヶ谷
[南鳩ヶ谷駅]
195.55㎡ (59.15坪)
鉄骨造3階建て

330,000円

貸工場・貸倉庫戸田市中心部から約6.9km

板橋区東新町
[上板橋駅]
158.98㎡ (48.09坪)
鉄骨造2階建て

390,000円

戸田市の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。

仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

◆戸田市の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
　各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
　自社独自システムを利用したホームページ
　不動産業者間ネットワーク（レインズ）

◆保証会社を利用した家賃保証

◆高い入居率

◆滞納率０％

◆リフォーム提案
　退去時の原状回復工事
　リフォーム・リニューアル工事　など

◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
　入居者との意見調整
　退去時の賃料・敷金等の精算業務　など

貸し工場の供給について

埼玉県内で貸工場として供給される多い例では、元々所有者が工場利用していて、移転・廃業等による遊休化によるものです。

このケースでは、元々の業種や利用方法によって物件の概要がさまざまです。

電力利用の多い工場跡の場合は、キュービクルが設備されていたり、鉄工所跡の場合は、天井が高く、走行クレーンが設備されているケースもあります。

借りられる方の業種や利用方法が類似してたりすると、初期投資等が抑えられ、資金効率が良くなるケースもあります。

準工業地域以上の遊休倉庫の利用や、投資目的で建築された貸工場もあります。

貸し倉庫の供給について

埼玉県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたものが多く、倉庫業によるサブリース物件もあります。

近年では高速道路のIC周辺に物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設が非常に増えています。

借主の要望に応じ建築するBST（ビルト・トゥ・スーツ）型の物件も増加しています。

小規模な貸倉庫は、南部地区・東部地区に住宅が混在するエリアに多くあります。

電車・車での都心からのアクセスも良く、大型車輌が接車出来る貸倉庫に需要があります。

戸田市の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

◆用途地域
　用途地域による使用制限の確認が必要です。
　立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
　用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
　工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

　【準工業地域】
　主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
　花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
　住居・店舗も建てることができます。

　【工業地域】
　主に工業の利便の増進を図る地域です。
　住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

　【工業専用地域】
　工業の利便の増進を図る地域です。
　学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
　危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査　など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い　など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

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戸田市の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１戸田市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
戸田市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に戸田市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

戸田市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？: Ａ３
「戸田市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「戸田市周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４戸田市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５戸田市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
戸田市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

無料査定実施中です。

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情報No. 12221

戸田市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

戸田市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸工場・貸倉庫

　◆物件所在地　　埼玉県戸田市

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建て

戸田市の貸工場・貸倉庫の事例です。

東京外環自動車道「戸田西」ICより約2.3kmに位置します。

間口設備は、オーバースライダーでした。

情報No. 11084

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

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埼玉県戸田市の貸工場・貸倉庫

戸田市の貸工場・貸倉庫物件特集

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

戸田市の貸工場・貸倉庫 新着情報

貸工場・貸倉庫 戸田市｜駐車場あり 北西側道路幅員約11m公道 大型トラック可

貸倉庫 戸田市｜駐車場あり

貸倉庫 戸田市｜倉庫・事務所・店舗利用に最適

貸工場・貸倉庫 戸田市｜駐車場あり（空き3台・10,000円/月）

貸倉庫 戸田市｜駐車場あり（無料） 道路幅員約8m公道

貸倉庫 戸田市｜小型車・バイク（自転車）置場あり

貸工場・貸倉庫 戸田市｜駐車スペースあり

貸倉庫 戸田市｜駐車場あり（空き約6台） 東側道路幅員約8m公道

貸工場・貸倉庫 戸田市｜駐車場あり 東側道路幅員約11m公道

貸倉庫 戸田市｜第一種住居地域 事務所スペースあり（応相談）

貸倉庫 戸田市｜駐車場あり 低床式

貸工場・貸倉庫 戸田市｜駐車スペースあり（敷地外駐車場1台分/11,000円）

貸工場・貸倉庫 戸田市｜駐車場あり 北側道路幅員約8m公道

貸倉庫 戸田市｜駐車場あり 西側道路幅員約4m公道

貸工場・貸倉庫 戸田市｜駐車場有り（無料・約14台） 北東側道路幅員約8m公道

貸工場・貸倉庫 戸田市｜駐車場あり 東側道路幅員約6.6m公道

貸倉庫 戸田市｜駐車場あり 道路幅員約12m公道

貸工場・貸倉庫 戸田市｜南東側道路幅員約9m公道 南西側道路幅員約6m公道

貸倉庫 戸田市｜駐車場あり（無料）

貸工場・貸倉庫 戸田市｜駐車場あり 南東側道路幅員約10.26m公道

貸工場・貸倉庫 戸田市｜駐車場あり 東側道路幅員約11m公道

貸工場・貸倉庫 戸田市｜駐車場あり（無料）

貸倉庫 戸田市｜駐車スペースあり

貸倉庫 戸田市｜駐車場あり（別途費用あり）

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戸田市の貸工場・貸倉庫新着情報

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり　北西側道路幅員約11m公道　大型トラック可

貸倉庫戸田市｜駐車場あり

貸倉庫戸田市｜倉庫・事務所・店舗利用に最適

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり（空き3台・10,000円/月）

貸倉庫戸田市｜駐車場あり（無料）　道路幅員約8m公道

貸倉庫戸田市｜小型車・バイク（自転車）置場あり

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車スペースあり

貸倉庫戸田市｜駐車場あり（空き約6台）　東側道路幅員約8m公道

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり　東側道路幅員約11m公道

貸倉庫戸田市｜第一種住居地域　事務所スペースあり（応相談）

貸倉庫戸田市｜駐車場あり　低床式

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車スペースあり（敷地外駐車場1台分/11,000円）

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり　北側道路幅員約8m公道

貸倉庫戸田市｜駐車場あり　西側道路幅員約4m公道

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場有り（無料・約14台）　北東側道路幅員約8m公道

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり　東側道路幅員約6.6m公道

貸倉庫戸田市｜駐車場あり　道路幅員約12m公道

貸工場・貸倉庫戸田市｜南東側道路幅員約9m公道　南西側道路幅員約6m公道

貸倉庫戸田市｜駐車場あり（無料）

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり　南東側道路幅員約10.26m公道

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり　東側道路幅員約11m公道

貸工場・貸倉庫戸田市｜駐車場あり（無料）

貸倉庫戸田市｜駐車スペースあり

貸倉庫戸田市｜駐車場あり（別途費用あり）

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