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埼玉県蕨市の貸工場・貸倉庫

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地域 公開物件 取扱物件
川口市 40 56
蕨市 0 1
戸田市 14 22
合計 54 79

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蕨市周辺の貸工場・貸倉庫

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下戸田 JR埼京線[戸田公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約1.1km

下戸田 JR埼京線[戸田公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市下戸田
[戸田公園駅]
232.14㎡ (70.22坪)
②鉄骨造2階建て　1階：35.3…

440,000円

上戸田 JR埼京線[戸田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約1.1km

上戸田 JR埼京線[戸田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市上戸田
[戸田駅]
1,029.28㎡ (311.35坪)
西棟：軽量鉄骨造2階建て・…

1,760,000円

喜沢 JR京浜東北線[西川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約1.8km

喜沢 JR京浜東北線[西川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市喜沢
[西川口駅]
50.61㎡ (15.30坪)
鉄骨造3階建て1階部分

242,000円

芝宮根町 JR京浜東北線[蕨駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約2.1km

芝宮根町 JR京浜東北線[蕨駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市芝宮根町
[蕨駅]
838.00㎡ (253.49坪)
鉄骨造平屋建て　1階：148.…

1,100,000円

芝下 JR京浜東北線[蕨駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約2.3km

芝下 JR京浜東北線[蕨駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市芝下
[蕨駅]
189.00㎡ (57.17坪)
鉄骨造平屋建て

308,000円

芝下 JR京浜東北線[蕨駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約2.3km

芝下 JR京浜東北線[蕨駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市芝下
[蕨駅]
317.43㎡ (96.02坪)
鉄骨造3階建て1階部分

594,000円

辻 JR埼京線[北戸田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約2.3km

辻 JR埼京線[北戸田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

さいたま市南区辻
[北戸田駅]
991.73㎡ (299.99坪)
鉄骨造4階建て

32,145,000円

辻 JR埼京線[北戸田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約2.3km

辻 JR埼京線[北戸田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

さいたま市南区辻
[北戸田駅]
551.10㎡ (166.70坪)
鉄骨造平屋建て

962,500円

上青木西 JR京浜東北線[蕨駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約2.7km

上青木西 JR京浜東北線[蕨駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市上青木西
[蕨駅]
193.34㎡ (58.48坪)
木造2階建て

350,000円

上青木西 JR京浜東北線[西川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約2.7km

上青木西 JR京浜東北線[西川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市上青木西
[西川口駅]
69.56㎡ (21.04坪)
鉄骨造3階建て1階部分

300,000円

笹目北町 JR埼京線[北戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約2.8km

笹目北町 JR埼京線[北戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市笹目北町
[北戸田駅]
2,100.16㎡ (635.30坪)
鉄骨造平屋建て　倉庫約635…

相談

笹目 JR埼京線[北戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.0km

笹目 JR埼京線[北戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市笹目
[北戸田駅]
301.14㎡ (91.09坪)
鉄骨造3階建て　各階：約30…

660,000円

笹目 都営三田線[西高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.0km

笹目 都営三田線[西高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市笹目
[西高島平駅]
3,757.21㎡ (1,136.56坪)
鉄骨造2階建て　1階約513.8…

相談

笹目 都営三田線[西高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.0km

笹目 都営三田線[西高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市笹目
[西高島平駅]
1,216.05㎡ (367.85坪)
鉄骨造平屋建て

2,549,201円

笹目 JR埼京線[戸田公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約3.0km

笹目 JR埼京線[戸田公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市笹目
[戸田公園駅]
895.61㎡ (270.92坪)
鉄骨造平屋建て

3,200,000円

笹目 都営三田線[西高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.0km

笹目 都営三田線[西高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市笹目
[西高島平駅]
195.00㎡ (58.98坪)
軽量鉄骨造平屋建て

580,000円

美女木東 JR埼京線[北戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.0km

美女木東 JR埼京線[北戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市美女木東
[北戸田駅]
1,189.23㎡ (359.74坪)
鉄骨造2階建て　1階倉庫219…

2,475,000円

氷川町 JR埼京線[戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.1km

氷川町 JR埼京線[戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市氷川町
[戸田駅]
446.28㎡ (134.99坪)
鉄骨造4階建て3階部分

965,200円

中青木 JR京浜東北線[川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約3.1km

中青木 JR京浜東北線[川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市中青木
[川口駅]
211.27㎡ (63.90坪)
鉄骨造平屋建て

800,000円

中青木 JR京浜東北線[西川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約3.1km

中青木 JR京浜東北線[西川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市中青木
[西川口駅]
324.00㎡ (98.01坪)
鉄骨造3階建て1階～2階部分

431,200円

笹目南町 JR埼京線[戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.3km

笹目南町 JR埼京線[戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市笹目南町
[戸田駅]
308.40㎡ (93.29坪)
鉄骨造2階建て

660,000円

上青木 JR京浜東北線[蕨駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.5km

上青木 JR京浜東北線[蕨駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市上青木
[蕨駅]
162.92㎡ (49.28坪)
鉄骨造2階建て　1階：32.47…

330,000円

上青木 埼玉高速鉄道[鳩ヶ谷駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.5km

上青木 埼玉高速鉄道[鳩ヶ谷駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市上青木
[鳩ヶ谷駅]
228.00㎡ (68.97坪)
鉄骨造2階建て　1階：約44…

363,000円

新河岸 都営三田線[高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.7km

新河岸 都営三田線[高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区新河岸
[高島平駅]
660.18㎡ (199.70坪)
鉄骨造2階建て

1,320,000円

大谷口 JR武蔵野線[東浦和駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約3.7km

大谷口 JR武蔵野線[東浦和駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

さいたま市南区大谷口
[東浦和駅]
891.10㎡ (269.55坪)
鉄骨造2階建て　1階129.31…

1,210,000円

上青木 JR京浜東北線[川口駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.7km

上青木 JR京浜東北線[川口駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市上青木
[川口駅]
145.12㎡ (43.89坪)
鉄骨造2階建て2階部分

220,000円

飯塚 JR京浜東北線[川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約3.7km

飯塚 JR京浜東北線[川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市飯塚
[川口駅]
174.60㎡ (52.81坪)
鉄骨造2階建て

304,920円

柳崎 JR武蔵野線[東浦和駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.8km

柳崎 JR武蔵野線[東浦和駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市柳崎
[東浦和駅]
615.43㎡ (186.16坪)
鉄骨造2階建て　1階：約99.…

990,000円

柳崎 JR武蔵野線[東浦和駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.8km

柳崎 JR武蔵野線[東浦和駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市柳崎
[東浦和駅]
384.92㎡ (116.43坪)
鉄骨造2階建て　1階：60.24…

696,000円

内谷 JR埼京線[武蔵浦和駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約3.8km

内谷 JR埼京線[武蔵浦和駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

さいたま市南区内谷
[武蔵浦和駅]
330.00㎡ (99.82坪)
鉄骨造平屋建て

550,000円

早瀬 都営三田線[西高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.8km

早瀬 都営三田線[西高島平駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市早瀬
[西高島平駅]
624.50㎡ (188.91坪)
鉄骨造2階建て　各階：約94…

825,000円

美女木 JR埼京線[北戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約3.9km

美女木 JR埼京線[北戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市美女木
[北戸田駅]
784.98㎡ (237.45坪)
鉄骨造5階建て1階・2階・4…

1,480,000円

坂下 都営三田線[志村三丁目駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約4.4km

坂下 都営三田線[志村三丁目駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区坂下
[志村三丁目駅]
6,209.84㎡ (1,878.48坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造5階…

相談

蓮根 都営三田線[蓮根駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約4.4km

蓮根 都営三田線[蓮根駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区蓮根
[蓮根駅]
255.00㎡ (77.13坪)
鉄骨造2階建て　各階：38.5…

550,000円

南鳩ヶ谷 埼玉高速鉄道線[南鳩ヶ谷駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約4.5km

南鳩ヶ谷 埼玉高速鉄道線[南鳩ヶ谷駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市南鳩ヶ谷
[南鳩ヶ谷駅]
465.75㎡ (140.88坪)
鉄骨造3階建て

935,000円

曲本 JR武蔵野線[西浦和駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約4.6km

曲本 JR武蔵野線[西浦和駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

さいたま市南区曲本
[西浦和駅]
2,327.30㎡ (704.00坪)
事務所約20.8坪あり

相談

鹿手袋 JR武蔵野線[武蔵浦和駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約4.7km

鹿手袋 JR武蔵野線[武蔵浦和駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

さいたま市南区鹿手袋
[武蔵浦和駅]
821.95㎡ (248.63坪)
鉄骨造3階建て　1階58.6坪…

3,300,000円

赤羽北 JR埼京線[北赤羽駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約4.8km

赤羽北 JR埼京線[北赤羽駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

北区赤羽北
[北赤羽駅]
688.59㎡ (208.29坪)
鉄骨造3階建て　1階64.1坪…

1,375,000円

神戸 JR武蔵野線[東浦和駅駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約4.8km

神戸 JR武蔵野線[東浦和駅駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市神戸
[東浦和駅駅]
154.00㎡ (46.58坪)
鉄骨造2階建て

430,000円

朝日 埼玉高速鉄道線[南鳩ヶ谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約5.1km

朝日 埼玉高速鉄道線[南鳩ヶ谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市朝日
[南鳩ヶ谷駅]
370.56㎡ (112.09坪)
鉄骨造3階建て　各階約37.3…

739,794円

小豆沢 都営三田線[志村坂上駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約5.3km

小豆沢 都営三田線[志村坂上駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区小豆沢
[志村坂上駅]
362.06㎡ (109.52坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…

924,000円

志村 都営三田線[志村三丁目駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約5.4km

志村 都営三田線[志村三丁目駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区志村
[志村三丁目駅]
354.00㎡ (107.08坪)
鉄骨造3階建て

2,100,000円

志村 都営三田線[志村三丁目駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約5.4km

志村 都営三田線[志村三丁目駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区志村
[志村三丁目駅]
353.98㎡ (107.08坪)
鉄骨造2階建て　倉庫約78.0…

2,310,000円

元郷 埼玉高速鉄道[川口元郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約5.5km

元郷 埼玉高速鉄道[川口元郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市元郷
[川口元郷駅]
93.00㎡ (28.13坪)
重量鉄骨造3階建て1階部分

280,000円

新井町 埼玉高速鉄道線[川口元郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約5.6km

新井町 埼玉高速鉄道線[川口元郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市新井町
[川口元郷駅]
379.50㎡ (114.79坪)
鉄骨造2階建て　1階：53.92…

1,320,000円

西堀 JR東北本線[浦和駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約5.8km

西堀 JR東北本線[浦和駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

さいたま市桜区西堀
[浦和駅]
385.75㎡ (116.68坪)
鉄骨造平屋建て

630,600円

若木 東武東上線[上板橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約6.1km

若木 東武東上線[上板橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区若木
[上板橋駅]
175.20㎡ (53.00坪)
鉄骨造2階建て　各階：約26…

467,500円

徳丸 東武東上線[東武練馬駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約6.1km

徳丸 東武東上線[東武練馬駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区徳丸
[東武練馬駅]
1,466.68㎡ (443.67坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造5階…

3,520,000円

前野町 東武東上線[上板橋駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約6.3km

前野町 東武東上線[上板橋駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区前野町
[上板橋駅]
222.70㎡ (67.36坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

440,000円

江戸袋 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約6.6km

江戸袋 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市江戸袋
[見沼代親水公園駅]
414.12㎡ (125.27坪)
鉄骨造3階建て

580,000円

上内間木 JR武蔵野線[西浦和駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約6.6km

上内間木 JR武蔵野線[西浦和駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

朝霞市上内間木
[西浦和駅]
1,732.00㎡ (523.92坪)
鉄骨造2階建て

800,000円

上内間木 JR武蔵野線[北朝霞駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約6.6km

上内間木 JR武蔵野線[北朝霞駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

朝霞市上内間木
[北朝霞駅]
3,515.00㎡ (1,063.28坪)
ALC3階建て

5,731,100円

本蓮 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約6.9km

本蓮 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市本蓮
[見沼代親水公園駅]
200.00㎡ (60.50坪)
鉄骨造2階建て　各階約30.2…

396,000円

仲町 東武東上線[中板橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約8.1km

仲町 東武東上線[中板橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区仲町
[中板橋駅]
864.85㎡ (261.61坪)
木造3階建て　1階約118.62…

2,900,000円

小茂根 西武有楽町線[小竹向原駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 蕨市中心部から約8.4km

小茂根 西武有楽町線[小竹向原駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区小茂根
[小竹向原駅]
154.28㎡ (46.66坪)
木造2階建て1階部分

495,000円

小茂根 東武東上線[ときわ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 蕨市中心部から約8.4km

小茂根 東武東上線[ときわ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区小茂根
[ときわ台駅]
133.20㎡ (40.29坪)
鉄骨造3階建て1階部分

431,000円

蕨市について

東京都心から30分の住宅都市。
綿織物の産地として知られた。
東京区部を除くと人口密度は全国一。
◆主要事業所　沖電気工業・ツツミ・他
◆民間事業所数　約0.2万
◆製造品出荷額　1位　印刷（74.3％）　2位　他（7.8％）
◆就業人口構成　第1次　0.1％　第2次　19.2％　第3次　70.2％

◆概要
　埼玉県の南東部に位置し、全域が大きな山・川のない平坦地になっています。
　全国で最も面積が狭い市であり、一方、東京23区を除き最も人口密度の高い市町村です。
　かつては中山道の宿場町として栄え、その後、はた織物が盛んになり経済の基盤を作りました。
　戦後は首都圏の拡大に伴い住宅が増加しました。
　鉄道は市の東部をＪＲ京浜東北線が通り、蕨駅の周辺が隣接する川口市と一体化して中心市街地となっています。
　道路は国道17号（中山道）が西部を通り、市の重要な広域幹線道路となっています。
　中小規模の町工場が多く、そこで働く外国人労働者も多い地域です。

◆産業について（工業・商業）
　｜錦町周辺｜
　蕨市の西端に位置し、用途地域が工業地域に指定されているエリアもありますが、近年は住宅利用が増えています。
　蕨工業団地が形成されています。

蕨市の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。

仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

◆蕨市の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
　各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
　自社独自システムを利用したホームページ
　不動産業者間ネットワーク（レインズ）

◆保証会社を利用した家賃保証

◆高い入居率

◆滞納率０％

◆リフォーム提案
　退去時の原状回復工事
　リフォーム・リニューアル工事　など

◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
　入居者との意見調整
　退去時の賃料・敷金等の精算業務　など

貸し工場の供給について

埼玉県内で貸工場として供給される多い例では、元々所有者が工場利用していて、移転・廃業等による遊休化によるものです。

このケースでは、元々の業種や利用方法によって物件の概要がさまざまです。

電力利用の多い工場跡の場合は、キュービクルが設備されていたり、鉄工所跡の場合は、天井が高く、走行クレーンが設備されているケースもあります。

借りられる方の業種や利用方法が類似してたりすると、初期投資等が抑えられ、資金効率が良くなるケースもあります。

準工業地域以上の遊休倉庫の利用や、投資目的で建築された貸工場もあります。

貸し倉庫の供給について

埼玉県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたものが多く、倉庫業によるサブリース物件もあります。

近年では高速道路のIC周辺に物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設が非常に増えています。

借主の要望に応じ建築するBST（ビルト・トゥ・スーツ）型の物件も増加しています。

小規模な貸倉庫は、南部地区・東部地区に住宅が混在するエリアに多くあります。

電車・車での都心からのアクセスも良く、大型車輌が接車出来る貸倉庫に需要があります。

蕨市の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

◆用途地域
　用途地域による使用制限の確認が必要です。
　立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
　用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
　工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

　【準工業地域】
　主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
　花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
　住居・店舗も建てることができます。

　【工業地域】
　主に工業の利便の増進を図る地域です。
　住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

　【工業専用地域】
　工業の利便の増進を図る地域です。
　学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
　危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査　など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い　など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

他のエリアの貸工場・貸倉庫を探す

埼玉県

蕨市の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１蕨市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。
Ａ１
蕨市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に蕨市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？
Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

蕨市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？
Ａ３
「蕨市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「蕨市周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。


ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４蕨市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？
Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５蕨市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？
Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
蕨市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

無料査定実施中です。

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「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）について解説しています。営業倉庫等の物流施設において、非常用電源設備として発電設備または蓄電池の導入費用を補助する事業です。
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新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に解説しています。
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土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。
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立和コーポレーションが行っている事業不動産の管理業務から、「貸工場・貸倉庫」のリフォーム事例を紹介しています。
マルチテナント型といわれる物流施設の特徴などをまとめています。
第1回目のブログです。蕨市にて貸工場・貸倉庫を借りたい方へ！貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目をまとめています。
情報No. 18060

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情報No. 12221
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