神奈川県の売工場・売倉庫物件一覧
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神奈川県の売工場・売倉庫物件特集
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※1 設備機器の点検、修理・修繕、法定点検等の専門的な建物管理業務は対象外です。
※2 弊社の仲介によるお取引に限ります。お取引のお引渡し完了前に契約解除となった場合には適用されません。
お取引のお引渡し完了をもって適用となります。弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいたお客様に限ります。
１つのお取引につき１回の適用となります。共有名義の場合には１名様のみ適用となります。
その他弊社の規定による適用条件がございます。（不当景品類及び不当表示防止法による制限）
既存する売工場・売倉庫を購入するメリット
-
1. 初期コストが抑えられる可能性
建物を新築する場合は設計費・建築費・インフラ整備費などが加算され、費用がかさみます。
一方、既存する売工場・売倉庫であれば土地と建物をまとめて取得できるため、総費用を安く抑えられることがあります。 -
2. すぐに使用可能なケースが多い
設備が整っていれば、リフォーム・補修のみで即使用が可能。
使用開始までの時間とコストを大幅に短縮できます。 -
3. 事業計画を早期に実行できる
建築期間（数か月～1年）が不要なため、早期に稼働開始できるメリットがあります。
特に工場や倉庫の場合、機械搬入や物流ルートの構築も前倒しで着手できます。 -
4. 建物や地域の実績・実用性を確認できる
既存の売工場・売倉庫が「どのような用途で使用されていたか」「どのような企業が入居していたか」がわかるため、建物の実績や適正を把握しやすい。
周辺環境やアクセスの実用面も事前に評価可能です。 -
5. 固定資産税・取得時の節税余地がある
固定資産税は建物と土地それぞれに課税されますが、既存建物には築年数による減価が反映されており、新築に比べて建物分の課税評価が低くなる傾向があります。
また、建物価格が低く評価されれば、その分登録免許税や不動産取得税の負担も軽減される場合があります。
横浜市（神奈川区・鶴見区）エリアの売工場・売倉庫｜ 新着順
【BBK24011】横浜市鶴見区の売倉庫 | 最寄駅は東急東横線「菊名駅」です。
![馬場 東急東横線[菊名駅]の売倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/_big_s.jpg)
南東側道路幅員約9m公道 北西側道路幅員約3.4m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急東横線「菊名駅」 神奈川県横浜市鶴見区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約21坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK22742】横浜市鶴見区の売倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。
北側道路幅員約18m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「鶴見駅」 神奈川県横浜市鶴見区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約203坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK07081】横浜市鶴見区の売倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。
南東側道路幅員約22m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「鶴見駅」 神奈川県横浜市鶴見区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約163坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK04293】横浜市神奈川区の売工場 | 最寄駅はブルーライン「片倉町駅」です。
（市街化調整区域）
| 最寄駅 所在地 |
ブルーライン「片倉町駅」 神奈川県横浜市神奈川区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約107坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK00023】横浜市鶴見区の売工場 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。
西側道路幅員約7.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「鶴見駅」 神奈川県横浜市鶴見区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約132坪 |
| 種別 | 売工場 |
横浜市（港北区・都筑区）エリアの売工場・売倉庫｜ 新着順
【BBK25432】横浜市港北区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は東急東横線「日吉駅」です。
軽量鉄骨造2階建て 1階約30.01坪 2階約13.06坪
| 最寄駅 所在地 |
東急東横線「日吉駅」 神奈川県横浜市港北区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約43坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK24600】横浜市港北区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。
南西側道路幅員約9.2m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急東横線「綱島駅」 神奈川県横浜市港北区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約91坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK22761】横浜市港北区の売工場 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。
北側道路幅員約4.85m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急東横線「綱島駅」 神奈川県横浜市港北区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約37坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK21810】横浜市都筑区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はブルーライン「仲町台駅」です。
南側道路幅員約6.9m
| 最寄駅 所在地 |
ブルーライン「仲町台駅」 神奈川県横浜市都筑区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約32坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK20770】横浜市港北区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はグリーンライン「高田駅」です。
南東側道路幅員約14m公道
| 最寄駅 所在地 |
グリーンライン「高田駅」 神奈川県横浜市港北区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約199坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK19945】横浜市都筑区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はブルーライン「新羽駅」です。
東側道路幅員約8.83m公道
| 最寄駅 所在地 |
ブルーライン「新羽駅」 神奈川県横浜市都筑区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約146坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK18581】横浜市都筑区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はブルーライン「新羽駅」です。
北側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
ブルーライン「新羽駅」 神奈川県横浜市都筑区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約51坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
横浜市（青葉区・緑区）エリアの売工場・売倉庫｜ 新着順
【BBK31834】横浜市緑区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」 神奈川県横浜市緑区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約59坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK11451】横浜市緑区の売倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「十日市場駅」です。
北西側道路幅員約16m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「十日市場駅」 神奈川県横浜市緑区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約42坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK03009】横浜市緑区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。
東側道路幅員約8m
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「中山駅」 神奈川県横浜市緑区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約444坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
横浜市（旭区・瀬谷区）エリアの売工場・売倉庫｜ 新着順
【BBK31741】横浜市瀬谷区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「十日市場駅」です。
木・鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「十日市場駅」 神奈川県横浜市瀬谷区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約67坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK07092】横浜市瀬谷区の売工場 | 最寄駅は相鉄線「瀬谷駅」です。
西側道路幅員約7m公道 南東側道路幅員約3m公道
| 最寄駅 所在地 |
相鉄線「瀬谷駅」 神奈川県横浜市瀬谷区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約118坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK13667】横浜市瀬谷区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「瀬谷駅」です。
北西側道路幅員約22m公道
| 最寄駅 所在地 |
相鉄本線「瀬谷駅」 神奈川県横浜市瀬谷区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約92坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK05830】横浜市旭区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は相鉄線「鶴ヶ峰駅」です。
北東側道路幅員約16m公道
| 最寄駅 所在地 |
相鉄線「鶴ヶ峰駅」 神奈川県横浜市旭区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約378坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
横浜市（磯子区・中区・西区・保土ヶ谷区・南区）エリアの売工場・売倉庫｜ 新着順
【BBK22391】横浜市西区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線「横浜駅」です。
南東側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線「横浜駅」 神奈川県横浜市西区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約51坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK09069】横浜市南区の売工場 | 最寄駅は京浜急行線「上大岡駅」です。
北西側道路幅員約7.3m公道 南東側道路幅員約1.6m私道
| 最寄駅 所在地 |
京浜急行線「上大岡駅」 神奈川県横浜市南区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約117坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK07175】横浜市保土ヶ谷区の売工場 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。
西側道路幅員約5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR横須賀線「東戸塚駅」 神奈川県横浜市保土ヶ谷区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約116坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK03640】横浜市南区の売倉庫 | 最寄駅はブルーライン「阪東橋駅」です。
西側道路幅員約6.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
ブルーライン「阪東橋駅」 神奈川県横浜市南区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約59坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
横浜市（泉区・金沢区・港南区・栄区・戸塚区）エリアの売工場・売倉庫｜ 新着順
【BBK30630】横浜市泉区の売倉庫 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」です。
軽量鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」 神奈川県横浜市泉区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約48坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK24082】横浜市戸塚区の売倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線「戸塚駅」です。
北東側道路幅員約1.85m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線「戸塚駅」 神奈川県横浜市戸塚区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約15坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK24148】横浜市戸塚区の売倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線「戸塚駅」です。
西側道路幅員約8m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線「戸塚駅」 神奈川県横浜市戸塚区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約400坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK19707】横浜市金沢区の売工場 | 最寄駅は金沢シーサイドライン「鳥浜駅」です。
東南側道路幅員約10.9m公道
| 最寄駅 所在地 |
金沢シーサイドライン「鳥浜駅」 神奈川県横浜市金沢区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約455坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK17194】横浜市戸塚区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR東海道線「戸塚駅」です。
南東側道路幅員約12.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道線「戸塚駅」 神奈川県横浜市戸塚区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約54坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK12490】横浜市金沢区の売工場 | 最寄駅は金沢シーサイドライン「産業振興センター駅」です。
西側道路幅員約27.0m公道 南側道路幅員約22.0m公道
| 最寄駅 所在地 |
金沢シーサイドライン「産業振興センター駅」 神奈川県横浜市金沢区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約264坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK10983】横浜市金沢区の売工場 | 最寄駅は金沢シーサイドライン「福浦駅」です。
西側道路幅員約12m公道
| 最寄駅 所在地 |
金沢シーサイドライン「福浦駅」 神奈川県横浜市金沢区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約116坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK10638】横浜市金沢区の売工場 | 最寄駅は京急本線「金沢八景駅」です。
横浜市金沢区｜市街化調整区域
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「金沢八景駅」 神奈川県横浜市金沢区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約75坪 |
| 種別 | 売工場 |
川崎市（川崎区・幸区・中原区） エリアの売工場・売倉庫｜ 新着順
【BBK33578】川崎市川崎区の売工場 | 最寄駅は京急大師線「小島新田駅」です。
![小島町 京急大師線[小島新田駅]の売工場物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/BBK33578-img1_big.jpg)
鉄骨造スレート葺陸屋根3階建て
| 最寄駅 所在地 |
京急大師線「小島新田駅」徒歩12分 神奈川県川崎市川崎区小島町 |
|---|---|
| 価格 | 350,000,000円 |
| 建物面積 | 975.00㎡ (294.93坪) |
| 種別 | 売工場 |
【BBK31792】川崎市中原区の売倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。
軽量鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造鉄板葺地下1階付3階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR南武線「武蔵新城駅」 神奈川県川崎市中原区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約76坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK22152】川崎市川崎区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は京急大師線「小島新田駅」です。
南側幅員55m公道 東側幅員7.8m公道 西側幅員4.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急大師線「小島新田駅」 神奈川県川崎市川崎区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約132坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK13091】川崎市川崎区の売工場 | 最寄駅は京急大師線「小島新田駅」です。
南東側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急大師線「小島新田駅」 神奈川県川崎市川崎区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約52坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK09667】川崎市川崎区の売工場 | 最寄駅は京急大師線「小島新田駅」です。
南側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急大師線「小島新田駅」 神奈川県川崎市川崎区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約45坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK09433】川崎市川崎区の売工場 | 最寄駅はJR鶴見線「大川駅」です。
南西側道路幅員約12m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR鶴見線「大川駅」 神奈川県川崎市川崎区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約310坪 |
| 種別 | 売工場 |
川崎市（麻生区・高津区・多摩区・宮前区）エリアの売工場・売倉庫｜ 新着順
【BBK33270】川崎市高津区の売倉庫 | 最寄駅は市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」です。
![久末 市営地下鉄グリーンライン[東山田駅]の売倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/BBK33270-img1_big.jpg)
鉄骨造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」徒歩30分 神奈川県川崎市高津区久末 |
|---|---|
| 価格 | 187,000,000円 |
| 建物面積 | 549.63㎡ (166.26坪) |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK32399】川崎市宮前区の売倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「梶が谷駅」です。
倉庫 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
東急田園都市線「梶が谷駅」 神奈川県川崎市宮前区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約71坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK28298】川崎市高津区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR南武線「久地駅」です。
北側道路幅員約5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR南武線「久地駅」 神奈川県川崎市高津区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約464坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK13743】川崎市高津区の売倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵中原駅」です。
北東側道路幅員約15m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR南武線「武蔵中原駅」 神奈川県川崎市高津区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約30坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK13122】川崎市高津区の売倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵中原駅」です。
北東側道路幅員約15m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR南武線「武蔵中原駅」 神奈川県川崎市高津区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約30坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK11210】川崎市宮前区の売倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「宮前平駅」です。
北側道路幅員約18m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急田園都市線「宮前平駅」 神奈川県川崎市宮前区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約61坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK07926】川崎市麻生区の売工場 | 最寄駅は小田急多摩線「黒川駅」です。
南西側道路幅員約9m公道
| 最寄駅 所在地 |
小田急多摩線「黒川駅」 神奈川県川崎市麻生区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約860坪 |
| 種別 | 売工場 |
厚木市・綾瀬市・海老名市・相模原市・座間市・大和市・愛川町エリアの売工場・売倉庫｜ 新着順
![社家 JR相模線[社家駅]の売工場物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/BBK33065-img1_big.jpg)
【BBK32461】厚木市の売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。
鉄骨造合金メッキ鋼板葺2階建て
| 最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「本厚木駅」 神奈川県厚木市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約904坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK30182】厚木市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。
西側道路幅員約20m公道 北西側道路幅員約3.4m公道
| 最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「本厚木駅」 神奈川県厚木市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約91坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK29438】相模原市中央区の売工場 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。
建物概要は、備考のとおり
| 最寄駅 所在地 |
JR相模線「南橋本駅」 神奈川県相模原市中央区 |
|---|---|
| 建物面積 | 約131坪 |
| 種別 | 売工場 |
伊勢原市・茅ヶ崎市・秦野市・平塚市・藤沢市・寒川町エリアの売工場・売倉庫｜ 新着順
![本町 小田急小田原線[秦野駅]の売倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/BBK31147-img1_big.jpg)
【BBK33108】平塚市の売工場 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。
![四之宮 JR東海道本線[平塚駅]の売工場物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/BBK33108-img1_big.jpg)
軽量鉄骨木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線「平塚駅」バス15分 バス停徒歩1分 神奈川県平塚市四之宮 |
|---|---|
| 価格 | 120,000,000円 |
| 建物面積 | 363.77㎡ (110.04坪) |
| 種別 | 売工場 |
【BBK28720】平塚市の売工場 | 最寄駅はJR東海道本線・相模線「茅ケ崎駅」です。
鉄骨造合金メッキ鋼板葺2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線・相模線「茅ケ崎駅」 神奈川県平塚市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約109坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK28469】伊勢原市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺一部2階建て 一棟
| 最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「愛甲石田駅」 神奈川県伊勢原市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約95坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK23698】茅ヶ崎市の売工場 | 最寄駅はJR東海道本線「茅ヶ崎駅」です。
西側道路幅員約7m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線「茅ヶ崎駅」 神奈川県茅ヶ崎市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約150坪 |
| 種別 | 売工場 |
横須賀市・三浦市・鎌倉市・逗子市エリアの売工場・売倉庫｜ 新着順
【BBK31601】横須賀市の売倉庫 | 最寄駅は金沢シーサイドライン「野島公園駅」です。
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
金沢シーサイドライン「野島公園駅」 神奈川県横須賀市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約113坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK31308】鎌倉市の売工場 | 最寄駅はJR東海道本線・根岸線・湘南新宿ライン・横須賀市・湘南モノレール「大船駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線・根岸線・湘南新宿ライン・横須賀市・湘南モノレール「大船駅」 神奈川県鎌倉市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約63坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK21737】横須賀市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は京急久里浜線「京急久里浜駅」です。
南東側道路幅員約11m公道 北東側道路幅員約2.7m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急久里浜線「京急久里浜駅」 神奈川県横須賀市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約95坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK18289】横須賀市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。
南西側道路幅員約6.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急久里浜線「北久里浜駅」 神奈川県横須賀市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約57坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
【BBK15759】横須賀市の売工場 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。
南側道路幅員約7.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急久里浜線「北久里浜駅」 神奈川県横須賀市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約54坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK15489】横須賀市の売倉庫 | 最寄駅は京急久里浜線「京急久里浜駅」です。
西側道路幅員約8m公道 北側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急久里浜線「京急久里浜駅」 神奈川県横須賀市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約131坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK12651】横須賀市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は京急久里浜線「京急久里浜駅」です。
北東側道路幅員約7.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急久里浜線「京急久里浜駅」 神奈川県横須賀市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約82坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
足柄上・足柄下・西湘・南足柄市エリアの売工場・売倉庫｜ 新着順
【BBK33565】小田原市の売倉庫 | 最寄駅は箱根登山鉄道鉄道線「箱根板橋駅」です。
![南町 箱根登山鉄道鉄道線[箱根板橋駅]の売倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/BBK33565-img1_big.jpg)
木造スレート葺2階建て
| 最寄駅 所在地 |
箱根登山鉄道鉄道線「箱根板橋駅」徒歩6分 神奈川県小田原市南町 |
|---|---|
| 価格 | 22,800,000円 |
| 建物面積 | 168.56㎡ (50.98坪) |
| 種別 | 売倉庫 |
![飯泉 JR東海道本線[鴨宮駅]の売倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/BBK31936-img1_big.jpg)
【BBK20114】小田原市の売倉庫 | 最寄駅はJR東海道線「小田原駅」です。
北西側道路幅員約6.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道線「小田原駅」 神奈川県小田原市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約111坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
【BBK19572】足柄上郡山北町の売工場 | 最寄駅はJR御殿場線「山北駅」です。
北側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR御殿場線「山北駅」 神奈川県足柄上郡山北町 |
|---|---|
| 建物面積 | 約720坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK14274】小田原市の売工場 | 最寄駅はJR東海道本線「鴨宮駅」です。
南西側道路幅員約5m公道 北東側道路幅員約5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線「鴨宮駅」 神奈川県小田原市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約148坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK13689】小田原市の売工場 | 最寄駅はJR東海道線「小田原駅」です。
南西側道路幅員約4m公道 北側道路幅員約4m2項道路
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道線「小田原駅」 神奈川県小田原市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約183坪 |
| 種別 | 売工場 |
【BBK12903】小田原市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR東海道線「小田原駅」です。
西側道路幅員約7.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道線「小田原駅」 神奈川県小田原市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約145坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
売り工場・売り倉庫について
売工場・売倉庫は既存で建物が建っています。
「買いたい方」にとって、価格次第ですが、既存建物をそのままもしくは一部改修程度で利用出来ると大きなメリットがあります。
新築と比較し、使用開始出来るまでの期間や土地・建物代金等のイニシャルコストを軽減出来る可能性があります。
固定資産税・都市計画税も新築より負担が減ります。
耐震性能・設備性能をよく確認する必要があります。
「売りたい方」にとっては、建物の解体費用の負担が無い事がメリットです。
土壌汚染調査が必要となる場合があります。
査定は「無料」「秘密厳守」で行なっています。
お気軽にお問い合わせください。
神奈川県の工場・倉庫を売りたい！売却査定を随時実施中！
立和コーポレーションでは、神奈川県にある工場・倉庫の売却をご検討のお客様へ、これまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、次に説明する4つの売却方法の提案と適性査定を行なっております。
通常仲介
最も一般的な売却方法です。
売主様と買主様の間で立和コーポレーションが媒介し、売買取引をする方法です。
一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
業者買取（複数同時査定）
提携している事業用不動産の買取業者なかから、地域・規模・物件種目など買取条件がマッチする業者を複数社ご紹介させていただきます。
決済・引渡しまで立和コーポレーションが媒介し、売買取引の取りまとめを行ないます。
買取保証
期限を決めて、その期日までに通常仲介にて売却できなかった場合に、あらかじめ取り決めた買取価格で買取業者へ売却する方法です。
通常仲介と業者買取の良い所取りです。
リースバック買取
業者買取後、その買取業者と賃貸借契約を結びます。資金を得た後も賃料を支払うことで、これまでと同様にその不動産で事業を継続することができる方法です。
決済・引渡し・賃貸借契約まで立和コーポレーションが媒介し、取引の取りまとめを行ないます。
買取価格と賃料・契約期間など売買・賃貸とバランスを考慮し総合的に判断する必要があります。
複数業者で比較検討することが可能です。
売却方法のより詳しい説明は、「事業用不動産Blog」工場・倉庫を売りたい！4つの売却方法を提案！仲介・業者買取・買取保証・リースバック
または、売りたい方ページをご覧ください。
無料査定のご依頼は、こちらのメールフォームから可能です。
もちろんお電話でもお受けしております。
神奈川県の売り工場・売り倉庫の供給エリア
神奈川県内には大小合わせ約80ヶ所の工業団地があります。
また、その周辺が工業集積地になっている地域も多く、そこが売工場の供給エリアとなっています。
売倉庫の供給は、物流適地として倉庫集積地となっているインターチェンジ周辺や、生産拠点となる工業団地周辺が主ですが、工場に比べ住居系の用途地域でも建設できるため、延床面積が100坪以下の比較的小規模な事務所兼倉庫などは住宅地化が進むエリアにも見られます。
神奈川県の売り工場・売り倉庫の近年の市場価格について
例外もありますが中古建物の評価は概して低く、築年数が30年を超えるものなどは評価がなく、土地値と変わらない価格での取引も多々あります。
そのため売工場・売倉庫の価格決定要因として大きな要素となる地価の状況を下記致します。
神奈川県の商業地・工業地の地価は、近年上昇を続けています。
また、90年代後半あたりから景気低迷・産業の空洞化などにより売却件数が増えましたが、工場・倉庫などの事業用地としてより住宅地としての評価の方が高く、売却後は戸建住宅の分譲やマンション用地となる事案が増えたため、工場・倉庫に適した立地・物件が減少し希少性が上がり、価格の上昇要因になっています。
特に工場用地は顕著で、工業専用地域内の物件などは明らかに上昇しています。
また、全面開通した圏央道IC周辺は物流適地のため、大型物流施設から小口貨物業者まで需要があり他のエリアに比べ大幅に上昇しました。
神奈川県での売り工場・売り倉庫さがし 事業計画へのアドバイス
近年では景気低迷・産業の空洞化により企業の工場売却後、住宅地となる事案が増え工場・倉庫に適した立地、物件そのものが減少しています。
それに伴い、売工場・売倉庫探しは以前にも増してに困難なものになっています。
探し始めてから短期間で物件が見つかるのは稀なことです。
物件の購入には、規模の拡大・縮小、業務の効率化、集約や税金対策など、各企業により様々な動機がありますが、事前に実現可能性の調査を行い、無理のない事業計画が策定できるよう早期にご相談ください。
立和コーポレーションでは、売買・賃貸問わず工場・倉庫を主力として扱っており、各企業の状況を踏まえて総合的なアドバイスを致します。
神奈川県の騒音・振動の規制基準について
神奈川県生活環境の保全等に関する条例第 32 条の規定に基づき、事業所において発生する騒音及び振動の許容限度を次のとおり定めています。
◆騒音の規制基準（県規則別表11抜粋）
準工業地域 午前8時～午後6時 65デシベル 午前6時～午前8時、午後6時～午後11時 60デシベル 午後11時～午前6時 50デシベル
工業地域 午前8時～午後6時 70デシベル 午前6時～午前8時、午後6時～午後11時 65デシベル 午後11時～午前6時 55デシベル
工業専用地域 午前8時～午後6時 75デシベル 午前6時～午前8時、午後6時～午後11時 75デシベル 午後11時～午前6時 65デシベル
◆振動の規制基準（県規則別表11抜粋）
準工業地域 午前8時～午後7時 65デシベル 午後7時～午前8時 60デシベル
工業地域 午前8時～午後7時 70デシベル 午後7時～午前8時 60デシベル
工業専用地域 午前8時～午後7時 70デシベル 午後7時～午前8時 65デシベル
※各制限・情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。
神奈川県生活環境の保全等に関する条例に基づく土壌汚染対策について
特定有害物質使用地及びダイオキシン類管理対象地について、土壌調査の実施等の義務を定めています。
◆特定有害物質とは
カドミウム及びその化合物、シアン化合物、有機りん化合物、鉛及びその化合物、六価クロム化合物、ひ素及びその化合物
水銀及びアルキル水銀その他の水銀化合物、ポリ塩化ビフェニル（PCB）、トリクロロエチレン、テトラクロロエチレン、
ジクロロメタン、四塩化炭素、1,2-ジクロロエタン、1,1-ジクロロエチレン、シス-1,2-ジクロロエチレン、
1,1,1-トリクロロエタン、1,1,2-トリクロロエタン、1,3-ジクロロプロペン、チウラム、シマジン、チオベンカルブ、
ベンゼン、セレン及びその化合物、ほう素及びその化合物、ふっ素及びその化合物
※各制限・情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。
神奈川県の売工場・売倉庫に関するFAQ
- Ｑ１神奈川県以外に売工場・売倉庫を取り扱っているエリアを知りたい
- Ａ１
神奈川県はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の売工場・売倉庫を取り扱っております。
- Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に神奈川県の売工場・売倉庫はあるのか？
- Ａ２
ホームページに公開されている神奈川県の売工場・売倉庫は2025年6月15日現在8件です。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない売工場・売倉庫などはホームページに公開されません。
公開物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売工場・売倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。
まずは、お探しの条件をお知らせください。
ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。 - Ｑ３令和2年4月1日の民法改正について、売工場・売倉庫の取引への影響は？
- Ａ３
売主の「瑕疵担保責任」が廃止され、新たに「契約不適合責任」が創設された点が最大の改正点であり影響も大きいところです。
「契約不適合責任」では、売主の責任の内容も大きく変わり、より売主の責任が重くなりました。
売工場・売倉庫の売却のご相談は、事業用不動産売買に関するノウハウやネットワークを持つ「立和コーポレーション」にお任せください。 - Ｑ４神奈川県の売工場・売倉庫を売りたい！査定依頼の方法は？
- Ａ４
「通常仲介」「業者買取」「買取保証」「リースバック買取」と、4つの売却方法！
『工場・倉庫を売りたい！4つの売却方法を提案！仲介・業者買取・買取保証・リースバック』参照
担当するスタッフと査定方法などをお気軽にご相談ください。
神奈川県にある売工場・売倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。
査定は無料！「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。
神奈川県の売工場・売倉庫についてのお知らせ・ニュース
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神奈川県の売工場・売倉庫取引事例
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