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東京都調布市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
国立市 1 3
国分寺市 0 2
狛江市 0 3
立川市 4 13
調布市 4 8
府中市 3 6
三鷹市 0 3
合計 12 38

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

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調布市の貸工場・貸倉庫物件特集

 

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土地・敷地条件

工場や倉庫をスムーズに運営するためには、土地や敷地の条件がとても大事です。ここでは、チェックしておきたいポイントをわかりやすく整理しました！

① 敷地面積

  • 敷地に余裕があるかを必ず確認。
  • 荷捌きスペースや車両の待機場を確保できると、作業がずっとスムーズになる。

② 接道状況

  • 敷地がどの道路にどんな風に接しているかを確認。
  • 道路幅が狭かったり、一方通行だったりすると、大型トラックの出入りが難しくなる。
  • 道路に接している間口が狭すぎると、トラックの出入りに苦労することも。
  • 実際に現地で、車両の動きをイメージしながら確認するのがコツ。

③ 排水・浸水リスク

  • 工場や倉庫では排水設備が重要。雨が降ったときに水がたまる場所かどうか確認。
  • 敷地内に排水溝やグレーチング（溝のふた）がきちんと整備されているかをチェック。
  • ハザードマップを使って、浸水や液状化のリスクを事前に確認。
  • 特に東京都の低地エリアでは、内水氾濫リスクも念入りに調査すると安心。

土地や敷地の条件を甘く見てしまうと、後で「こんなはずじゃなかった！」と後悔することも…。事前にしっかり調査して、長く快適に使える物件を選びましょう！

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調布市の貸工場・貸倉庫 新着情報

【RBT33404】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「布田駅」です。
染地 京王線[布田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市｜西側道路幅員約8m公道

最寄駅
所在地		 京王線「布田駅」徒歩13分
東京都調布市染地
賃料 730,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積 310.00㎡ (93.77坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て
  2. Point 2調布市｜西側道路幅員約8m公道
  3. Point 3第二種住居地域

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概要
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【RBT01365】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「布田駅」です。
佐須町 京王線[布田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市｜駐車場あり

最寄駅
所在地		 京王線「布田駅」徒歩20分
東京都調布市佐須町
賃料 3,034,356円礼 2ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積 1,182.01㎡ (357.55坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1Ａ棟：重量鉄骨造2階建て約334.39坪　Ｂ棟：木造2階建て約23.16坪
  2. Point 2調布市｜駐車場あり
  3. Point 3Ａ棟天井高：1階約4.6m・2階約3m

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概要
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【RBT32976】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「調布駅」です。
佐須町 京王線[調布駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市｜駐車場あり

最寄駅
所在地		 京王線「調布駅」徒歩23分
東京都調布市佐須町
賃料 440,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積 144.00㎡ (43.56坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造2階建て1階部分
  2. Point 2調布市｜駐車場あり

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【RBT27813】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「つつじヶ丘駅」です。
柴崎 京王線[つつじヶ丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市｜駐車場あり（別途契約・14,300円/月）

最寄駅
所在地		 京王線「つつじヶ丘駅」徒歩20分
東京都調布市柴崎
賃料 220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積 172.14㎡ (52.07坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1軽量鉄骨造3階建て3階部分
  2. Point 2調布市｜駐車場あり（別途契約・14,300円/月）
  3. Point 3第一種低層住居専用地域

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【RBT31749】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩川駅」です。
多摩川 京王相模原線[京王多摩川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市｜事務所や倉庫利用に最適

最寄駅
所在地		 京王相模原線「京王多摩川駅」
東京都調布市
賃料 275,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄筋コンクリート造2階建て
  2. Point 2調布市｜事務所や倉庫利用に最適
概要
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【RBT23482】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「西調布駅」です。
富士見町 京王線[西調布駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市｜駐車場あり　道路幅員約9m公道

最寄駅
所在地		 京王線「西調布駅」
東京都調布市
賃料 330,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造2階建て
  2. Point 2調布市｜駐車場あり　道路幅員約9m公道
概要
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【RBT31468】調布市の貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「矢野口駅」です。
上石原 JR南武線[矢野口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市｜駐車場あり（無料・空き3台）

最寄駅
所在地		 JR南武線「矢野口駅」
東京都調布市
賃料 550,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1ブロック造2階建て
  2. Point 2調布市｜駐車場あり（無料・空き3台）
  3. Point 3住居付き　現状クリーニング店工場
概要
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【RBT30720】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「柴崎駅」です。
菊野台 京王線[柴崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市｜第一種低層住居専用地域

最寄駅
所在地		 京王線「柴崎駅」
東京都調布市
賃料 198,000円礼 1ヶ月 / 保　500,000円
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1軽量鉄骨造2階建て2階部分
  2. Point 2調布市｜第一種低層住居専用地域
  3. Point 3天井高約2.69m　事務所利用可
概要
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【RBT30645】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「柴崎駅」です。
菊野台 京王線[柴崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市｜駐車は一時利用なら可

最寄駅
所在地		 京王線「柴崎駅」
東京都調布市
賃料 245,000円礼 1ヶ月 / 保　1,000,000円
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1軽量鉄骨造2階建て2階部分
  2. Point 2調布市｜駐車は一時利用なら可
  3. Point 3第一種低層住居専用地域
概要
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【RBT17964】調布市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王線「西調布駅」です。
多摩川 京王線[西調布駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市｜駐車場あり　道路幅員約9m公道

最寄駅
所在地		 京王線「西調布駅」
東京都調布市
賃料 1,980,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造2階建て　1階116.26坪　2階125.35坪
  2. Point 2調布市｜駐車場あり　道路幅員約9m公道
  3. Point 3準工業地域　床耐荷重400kg/㎡
概要
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【RBT30227】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「布田駅」です。
佐須町 京王線[布田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市｜第一種中高層住居専用地域

最寄駅
所在地		 京王線「布田駅」
東京都調布市
賃料 770,000円礼 2ヶ月 / 保　6ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下1階の地下1階部分
  2. Point 2調布市｜第一種中高層住居専用地域
  3. Point 3調布インター約2km　大型車脱着可
概要
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【RBT29613】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「西調布駅」です。
上石原 京王線[西調布駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市｜駐車場あり（無料・空き4台）　南側道路幅員約4m公道

最寄駅
所在地		 京王線「西調布駅」
東京都調布市
賃料 308,000円礼 2ヶ月 / 保　5ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1木造2階建て
  2. Point 2調布市｜駐車場あり（無料・空き4台）　南側道路幅員約4m公道
  3. Point 3軽作業相談可
概要
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【RBT17531】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「調布駅」です。
調布ヶ丘 京王線[調布駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市｜近隣駐車場有り

最寄駅
所在地		 京王線「調布駅」
東京都調布市
賃料 165,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1木造平屋建て
  2. Point 2調布市｜近隣駐車場有り
  3. Point 3天井高約5m
概要
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調布市の貸工場・貸倉庫を検索する

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. お問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. ご内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、調布市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示　等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
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  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

調布市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

調布市周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

菅 京王相模原線[京王稲田堤駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約3.3km

菅 京王相模原線[京王稲田堤駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市多摩区菅 [京王稲田堤駅] 64.80㎡ (19.60坪) 鉄骨造2階建て2階部分

146,300円

高石 小田急小田原線[読売ランド前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約5.7km

高石 小田急小田原線[読売ランド前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市麻生区高石 [読売ランド前駅] 100.00㎡ (30.25坪) 鉄骨造2階建て1階部分

330,000円

砧 小田急小田原線[千歳船橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約5.7km

砧 小田急小田原線[千歳船橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

世田谷区砧 [千歳船橋駅] 77.01㎡ (23.29坪) 鉄骨造3階建て1階部分

275,000円

初山 小田急小田原線[向ヶ丘遊園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約6.4km

初山 小田急小田原線[向ヶ丘遊園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市宮前区初山 [向ヶ丘遊園駅] 852.89㎡ (258.00坪) 鉄骨造2階建て　1階約120坪　2階約138坪

2,200,000円

平 小田急小田原線[向ヶ丘遊園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約6.7km

平 小田急小田原線[向ヶ丘遊園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市宮前区平 [向ヶ丘遊園駅] 81.69㎡ (24.71坪) 木造2階建て

242,000円

宮前1-19 京王井の頭線[高井戸駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約6.7km

宮前1-19 京王井の頭線[高井戸駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

杉並区宮前1-19 [高井戸駅] 38.80㎡ (11.73坪) 鉄筋コンクリート造5階建て地下1階の1階部分

297,000円

潮見台 東急田園都市線[たまプラーザ駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約7.2km

潮見台 東急田園都市線[たまプラーザ駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市宮前区潮見台 [たまプラーザ駅] 336.00㎡ (101.64坪) 鉄骨造2階建て　各階：約50.82坪　ロフト付

660,000円

久地 東急田園都市線[高津駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 調布市中心部から約7.3km

久地 東急田園都市線[高津駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市高津区久地 [高津駅] 637.16㎡ (192.74坪) 鉄骨造2階建て

1,265,000円

久地 東急田園都市線[高津駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 調布市中心部から約7.3km

久地 東急田園都市線[高津駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市高津区久地 [高津駅] 393.42㎡ (119.00坪) 鉄骨造2階建て

550,000円

溝口 東急田園都市線[溝の口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約8.1km

溝口 東急田園都市線[溝の口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市高津区溝口 [溝の口駅] 339.08㎡ (102.57坪) 鉄骨造3階建て

1,980,000円

永福 京王井の頭線[永福町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約8.2km

永福 京王井の頭線[永福町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

杉並区永福 [永福町駅] 142.63㎡ (43.14坪) 鉄筋コンクリート造2階建て1階部分

400,000円

用賀 東急田園都市線[用賀駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約8.3km

用賀 東急田園都市線[用賀駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

世田谷区用賀 [用賀駅] 2,095.70㎡ (633.94坪) 鉄骨造4階建て　1階172.57坪　2階169.07坪　3階169.07坪　4階75.87坪

5,940,000円

美しが丘 東急田園都市線[たまプラーザ駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約8.3km

美しが丘 東急田園都市線[たまプラーザ駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市青葉区美しが丘 [たまプラーザ駅] 132.24㎡ (40.00坪) 木造2階建て

297,000円

保谷町 西武新宿線[西武柳沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約8.5km

保谷町 西武新宿線[西武柳沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

西東京市保谷町 [西武柳沢駅] 58.11㎡ (17.57坪) 鉄骨造5階建て1階部分　101号室

143,000円

住吉町 京王線[中河原駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約8.5km

住吉町 京王線[中河原駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

府中市住吉町 [中河原駅] 39.74㎡ (12.02坪) プレハブ造平屋建て

220,000円

上井草 西武新宿線[井荻駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約8.5km

上井草 西武新宿線[井荻駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

杉並区上井草 [井荻駅] 359.09㎡ (108.62坪) 鉄骨造2階建て　1階：55.98坪　2階：52.63坪

836,000円

清水 西武新宿線[井荻駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約8.7km

清水 西武新宿線[井荻駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

杉並区清水 [井荻駅] 339.67㎡ (102.75坪) 鉄骨造2階建て

715,000円

南黒川 小田急多摩線[黒川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約8.8km

南黒川 小田急多摩線[黒川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市麻生区南黒川 [黒川駅] 115.70㎡ (35.00坪) 鉄骨造3階建て1階部分

350,000円

武蔵台 JR武蔵野線[北府中駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約8.9km

武蔵台 JR武蔵野線[北府中駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

府中市武蔵台 [北府中駅] 17,382.30㎡ (5,258.13坪) RC+S造4階建て2・3階部分

相談

西原町 JR武蔵野線[北府中駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 調布市中心部から約9.0km

西原町 JR武蔵野線[北府中駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

府中市西原町 [北府中駅] 951.05㎡ (287.69坪) 鉄骨造4階建て　1.3階工場事務所　M2階会議室　2.4階事務所休憩室

2,200,000円

馬絹 東急田園都市線[宮崎台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約9.3km

馬絹 東急田園都市線[宮崎台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市宮前区馬絹 [宮崎台駅] 66.12㎡ (20.00坪) 鉄骨鉄筋コンクリート造3階建て　20坪から204.06坪

176,000円

あざみ野 東急田園都市線[あざみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約9.6km

あざみ野 東急田園都市線[あざみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市青葉区あざみ野 [あざみ野駅] 53.16㎡ (16.08坪) 鉄骨造2階建て

110,000円

南大泉 西武池袋線[大泉学園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約9.6km

南大泉 西武池袋線[大泉学園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

練馬区南大泉 [大泉学園駅] 296.06㎡ (89.55坪) 鉄骨鉄筋コンクリート造3階建て1階部分

5,931,200円

南田中 西武新宿線[井荻駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約10.3km

南田中 西武新宿線[井荻駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

練馬区南田中 [井荻駅] 1,025.15㎡ (310.10坪) 鉄骨造2階建て

2,387,000円

寺家町 小田急小田原線[柿生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約10.7km

寺家町 小田急小田原線[柿生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市青葉区寺家町 [柿生駅] 49.58㎡ (14.99坪) 鉄骨造2階建て1階部分

143,000円

上鷺宮 西武池袋線[富士見台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約10.9km

上鷺宮 西武池袋線[富士見台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

中野区上鷺宮 [富士見台駅] 737.83㎡ (223.19坪) 鉄筋コンクリート造4階建て地下1階付

2,310,000円

上小田中 JR南武線[武蔵中原駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約11.2km

上小田中 JR南武線[武蔵中原駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市中原区上小田中 [武蔵中原駅] 165.74㎡ (50.13坪) 鉄骨造3階建て

373,000円

西 JR中央線[国立駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約11.3km

西 JR中央線[国立駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

国立市西 [国立駅] 350.00㎡ (105.87坪) 鉄筋コンクリート造5階建て地下1階地上1階部分

715,000円

弥生町 東京メトロ丸ノ内線[中野新橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約11.3km

弥生町 東京メトロ丸ノ内線[中野新橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

中野区弥生町 [中野新橋駅] 84.02㎡ (25.41坪) 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て地下1階付1階部分

242,000円

南山田 横浜市営地下鉄グリーンライン[北山田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 調布市中心部から約11.4km

南山田 横浜市営地下鉄グリーンライン[北山田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区南山田 [北山田駅] 80.64㎡ (24.39坪) 鉄骨造3階建て1階部分

230,000円

野津田町 京王相模原線[京王多摩センター駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 調布市中心部から約11.7km

野津田町 京王相模原線[京王多摩センター駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

町田市野津田町 [京王多摩センター駅] 473.38㎡ (143.19坪) 鉄骨造4階建て3～4階部分

330,000円

野津田町 京王相模原線[京王多摩センター駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 調布市中心部から約11.7km

野津田町 京王相模原線[京王多摩センター駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

町田市野津田町 [京王多摩センター駅] 946.76㎡ (286.39坪) 鉄骨造4階建て　各階：約71坪

1,320,000円

野津田町 京王相模原線[京王多摩センター駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 調布市中心部から約11.7km

野津田町 京王相模原線[京王多摩センター駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

町田市野津田町 [京王多摩センター駅] 461.70㎡ (139.66坪) 鉄骨造2階建て　1階：約88坪　2階：約51坪

693,000円

野津田町 小田急小田原線[町田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約11.7km

野津田町 小田急小田原線[町田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

町田市野津田町 [町田駅] 104.13㎡ (31.50坪) 木造平屋建て

350,000円

東山田 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約11.9km

東山田 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区東山田 [東山田駅] 173.60㎡ (52.51坪) 鉄骨造3階建て　1階18.32坪　2階18.32坪　3階15.86坪

330,000円

玉川田園調布 東急東横線[田園調布駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約12.0km

玉川田園調布 東急東横線[田園調布駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

世田谷区玉川田園調布 [田園調布駅] 371.57㎡ (112.39坪) 鉄骨鉄筋コンクリート造4階建て地下1階と地上1階部分

2,519,000円

中央 東京メトロ丸ノ内線[中野坂上駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約12.2km

中央 東京メトロ丸ノ内線[中野坂上駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

中野区中央 [中野坂上駅] 112.95㎡ (34.16坪) 鉄骨造3階建て1階部分

297,000円

南山田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 調布市中心部から約12.4km

南山田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区南山田町 [東山田駅] 178.00㎡ (53.84坪) 鉄骨造平屋建て

356,400円

茅ケ崎中央 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター南駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約12.4km

茅ケ崎中央 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター南駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区茅ケ崎中央 [センター南駅] 32.40㎡ (9.80坪) 軽量鉄骨造2階建て2階部分

165,000円

高松 都営大江戸線[光が丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約12.5km

高松 都営大江戸線[光が丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

練馬区高松 [光が丘駅] 166.54㎡ (50.37坪) 鉄骨造2階建て2階部分

401,500円

栄町 JR南武線[立川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約12.5km

栄町 JR南武線[立川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

立川市栄町 [立川駅] 337.46㎡ (102.08坪) 軽量鉄骨造2階建て

473,000円

錦町 JR中央本線[立川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約12.6km

錦町 JR中央本線[立川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

立川市錦町 [立川駅] 564.08㎡ (170.63坪) 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て地下1階・1階一部・2階

970,000円

茅ケ崎東 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター北駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約12.9km

茅ケ崎東 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター北駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区茅ケ崎東 [センター北駅] 585.30㎡ (177.05坪) 鉄骨造3階建て

1,650,000円

茅ケ崎東 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター南駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約12.9km

茅ケ崎東 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター南駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区茅ケ崎東 [センター南駅] 224.30㎡ (67.85坪) 木造2階建て　1階34.94坪　2階33.06坪

935,500円

勝田町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[仲町台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 調布市中心部から約13.2km

勝田町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[仲町台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区勝田町 [仲町台駅] 234.12㎡ (70.82坪) 軽量鉄骨造2階建て　1階：38.82坪　2階：31.99坪

320,000円

勝田町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター南駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約13.2km

勝田町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター南駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区勝田町 [センター南駅] 81.55㎡ (24.66坪) 鉄骨造2階建て1階部分

275,000円

勝田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約13.2km

勝田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区勝田町 [東山田駅] 69.43㎡ (21.00坪) 鉄骨造平屋建て

173,250円

幸町 多摩都市モノレール線[砂川七番駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約13.8km

幸町 多摩都市モノレール線[砂川七番駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

立川市幸町 [砂川七番駅] 767.76㎡ (232.24坪) 鉄骨造3階建て　1階68.17坪　2階95.1坪　3階68.97坪

1,870,000円

新吉田町 横浜市高速鉄道4号線[高田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約13.8km

新吉田町 横浜市高速鉄道4号線[高田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区新吉田町 [高田駅] 208.00㎡ (62.92坪) 軽量鉄骨造平屋建て

497,700円

新吉田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約13.8km

新吉田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区新吉田町 [東山田駅] 178.00㎡ (53.84坪) 鉄骨造2階建て

600,000円

馬場 JR武蔵野線[新座駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約14.0km

馬場 JR武蔵野線[新座駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新座市馬場 [新座駅] 1,200.57㎡ (363.17坪) 鉄骨造3階建て

1,650,000円

百人町 JR山手線[新大久保駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約14.1km

百人町 JR山手線[新大久保駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区百人町 [新大久保駅] 97.15㎡ (29.38坪) 鉄筋コンクリート造6階建て地下1階部分

360,000円

新吉田東 横浜市高速鉄道1号線3号線[新羽駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 調布市中心部から約14.2km

新吉田東 横浜市高速鉄道1号線3号線[新羽駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区新吉田東 [新羽駅] 125.00㎡ (37.81坪) 軽量鉄骨造平屋建ての一部

275,000円

新吉田東 横浜市高速鉄道4号線[高田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約14.2km

新吉田東 横浜市高速鉄道4号線[高田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区新吉田東 [高田駅] 397.10㎡ (120.12坪) 鉄骨造2階建て　1階：40.12坪　2階：80坪

1,320,000円

野口町 西武新宿線[東村山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 調布市中心部から約14.3km

野口町 西武新宿線[東村山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

東村山市野口町 [東村山駅] 124.50㎡ (37.66坪) 鉄筋コンクリート造4階建て1階部分

275,000円

川和町 横浜市高速鉄道4号線[川和町駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 調布市中心部から約14.3km

川和町 横浜市高速鉄道4号線[川和町駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区川和町 [川和町駅] 497.85㎡ (150.59坪) 鉄骨造2階建て　1階約75.5坪　2階約75.5坪

1,490,900円

調布市の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
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仲介（管理）
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◆調布市の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

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【貸し工場の供給について】
東京都内の貸工場は賃貸を目的として建築されたものは少なく、廃業・移転後に賃貸される場合が多く、50坪以下の小規模のものが大半を占めています。
200坪を超える物件もありますが、平屋のものは少なく、2・3階建のものが多い傾向があります。
平屋物件は希少になります。
小規模貸工場は、工業系のエリア（準工業地域・工業地域・工業専用地域）外の近隣商業地域や商業地域でも危険性や環境を悪化させるおそれの少ない工場として使用されています。
多摩地域では、元農家であった地主の土地活用の目的で建設されたものや、以前に事業用定期借地契約や建て貸しで建築されたものが主で、企業の廃業・移転後の活用により賃貸されるケースもあります。
規模は30坪程度の小規模のものから300坪ぐらいまでが多く、500坪を超えるものは稀です。
近年では、新築での供給はほとんどありません。


【貸し倉庫の供給について】
東京都の貸倉庫は、臨海部に倉庫業・物流業による営業倉庫や、物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設等の大規模のものが多く、多摩エリアやその他の郊外は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業・物流業による営業倉庫の部分貸しなど比較的小規模のものが多い。

大規模貸倉庫は配送センターや物流施設として使用されるケースが大半で、小規模のものは商社や製造業の営業所、通販業者などに事務所兼倉庫として使用されています。

近年では、不動産を所有するよりも賃貸化する企業の増加や、EC市場の拡大、アウトソーシングによる効率化などにより強い需要があるものの、大型物流施設の新規供給などもあり、需給のバランスは取れているようで、賃料も概ね安定しています。


【調布市の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント】
◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

◆用途地域
　用途地域による使用制限の確認が必要です。
　立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
　用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
　工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

　【準工業地域】
　主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
　花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
　住居・店舗も建てることができます。

　【工業地域】
　主に工業の利便の増進を図る地域です。
　住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

　【工業専用地域】
　工業の利便の増進を図る地域です。
　学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
　危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

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東京都

調布市の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１調布市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。
Ａ１
調布市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に調布市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？
Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

調布市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？
Ａ３
「調布市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「調布市周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。


ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４調布市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？
Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５調布市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？
Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
調布市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

無料査定実施中です。

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♦危険物倉庫について　（2024.10.28）
危険物倉庫について。危険物倉庫の建設基準、危険物倉庫の用途地域制限を解説しています。
国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。
国土交通省が公募する「物流標準化促進事業費補助金（労働力不足に対応するための標準仕様パレットの利用促進支援事業）」について解説しています。
「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）について解説しています。営業倉庫等の物流施設において、非常用電源設備として発電設備または蓄電池の導入費用を補助する事業です。
調布市において、工場・工場用地をお探しする際に、基本的におさえてほしいポイント「用途地域の制限」について解説しています。
建物用途以外の目的で建物を使用する場合の建築基準法における「用途変更」手続きについて解説しています。
新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に解説しています。
♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）
土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。
アスベストに関連する法令や法令改正、アスベストを含む建物の解体工事の流れ、行政による補助制度などを解説しています。
♦調布市の貸倉庫のオーナー様募集中！　（2020.12.11）
調布市の貸倉庫のオーナー様募集の記事です。
工場・倉庫の利用に関わる騒音に関する規制を解説しています。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の規制基準をまとめています。
特別工業地区を解説しています。東京都の各市区町村の特別工業地区の制限概要をまとめています。
令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。
貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！際に重要なチェック項目となる「電気設備」についてまとめています。
立和コーポレーションが行っている事業不動産の管理業務から、「貸工場・貸倉庫」のリフォーム事例を紹介しています。
♦東京都調布市の貸工場・貸倉庫の募集状況　（2020.5.13）
東京都において、実際の入居募集件数をもとに市区町村ごとに色分けした地図を作成し、市区町村ごとの入居募集状況についてまとめています。
マルチテナント型といわれる物流施設の特徴などをまとめています。
第1回目のブログです。調布市にて貸工場・貸倉庫を借りたい方へ！貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目をまとめています。
情報No. 18049

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情報No. 12221
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