品川区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。

品川区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に品川区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。品川区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？

「品川区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「品川区周辺限定でさがしている」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

品川区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

品川区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。品川区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。無料査定実施中です。

東京都品川区の貸し工場・貸し倉庫特集｜Tatsuwa-品川区版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: 品川区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話や メールフォーム からお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。 品川区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。 「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 無料査定実施中です。

東京都品川区の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
大田区	30	75
品川区	15	37
世田谷区	14	24
目黒区	4	9
合計	63	145

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

品川区の貸工場・貸倉庫物件特集

東京都品川区の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域　＝　用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

第１種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
第１種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

品川区の貸工場・貸倉庫新着情報

貸倉庫品川区｜駐車場あり（30,000円/月・別途契約）

品川区勝島
[大井競馬場前駅]
1,180.83㎡ (357.20坪)
鉄骨造8階建て地下1階の3階…

3,929,200円

貸倉庫品川区｜現況空き

品川区北品川
[北品川駅]
96.36㎡ (29.14坪)
鉄筋コンクリート造5階建て…

320,540円

貸倉庫品川区｜現況空き

品川区南品川
[新馬場駅]
76.14㎡ (23.03坪)
鉄骨造2階建て1階部分

350,000円

貸倉庫品川区｜現況空き

品川区南品川
[新馬場駅]
90.72㎡ (27.44坪)
鉄骨造2階建て2階部分

350,000円

貸倉庫品川区｜スケルトン

品川区戸越
[戸越駅]
439.63㎡ (132.98坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造地…

3,300,000円

貸倉庫品川区｜現況空き

品川区勝島
[大井競馬場前駅]
637.10㎡ (192.72坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造6階…

2,329,800円

貸倉庫品川区｜現況空き

品川区勝島
[大井競馬場前駅]
553.87㎡ (167.54坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造6階…

2,026,200円

貸倉庫品川区｜現況空き

品川区勝島
[大井競馬場前駅]
370.93㎡ (112.20坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造6階…

1,356,300円

貸倉庫品川区｜現況空き

品川区勝島
[大井競馬場前駅]
287.70㎡ (87.02坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造6階…

1,052,700円

貸倉庫品川区｜現況空き

品川区勝島
[大井競馬場前駅]
83.23㎡ (25.17坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造6階…

303,600円

貸倉庫品川区｜現況空き

品川区勝島
[大井競馬場前駅]
266.17㎡ (80.51坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造6階…

973,500円

貸倉庫品川区｜駐車場あり（30,000円/月・空き1台）

品川区東品川
[北品川駅]
172.86㎡ (52.29坪)
鉄骨鉄筋コンクリート4階建…

517,600円

貸工場・貸倉庫品川区｜天井高2.7m～3.3m

品川区荏原
[西小山駅]
121.50㎡ (36.75坪)
木造2階建て　各階：約18.3…

310,000円

貸工場・貸倉庫品川区｜駐車場あり（33,000円/月・空き2台）

品川区東品川
[北品川駅]
287.63㎡ (87.01坪)
鉄骨造4階建て地下1階の地…

1,210,000円

貸工場・貸倉庫品川区｜駐車場あり　東南角地

品川区二葉
[中延駅]
199.23㎡ (60.26坪)
重量鉄骨造3階建て

598,000円

貸倉庫品川区｜スケルトン打ち放し

品川区
[大森駅]
約60坪
鉄筋コンクリート造5階建て…

400,818円

貸倉庫品川区｜道路幅員約7.1m

品川区
[青物横丁駅]
約193坪
鉄骨・鉄筋コンクリート造…

1,870,000円

貸倉庫品川区｜天井高：5階約3m

品川区
[北品川駅]
約448坪
鉄骨鉄筋コンクリート造7階…

3,949,440円

貸工場・貸倉庫品川区｜駐車場有り　道路幅員約12m

品川区
[大森駅]
約81坪
鉄筋コンクリート造4階建て…

715,000円

貸倉庫品川区｜道路幅員約4m

品川区
[新馬場駅]
約31坪
鉄骨造2階建て1階部分

495,000円

貸倉庫品川区｜

品川区
[青物横丁駅]
約23坪
鉄筋コンクリート造7階建て…

200,000円

貸倉庫品川区｜

品川区
[西大井駅]
約30坪
鉄骨造3階建て1階部分

270,000円

貸倉庫品川区｜

品川区
[荏原町駅]
約48坪
鉄骨造平家建て

800,000円

貸倉庫品川区｜駐車場あり

品川区
[五反田駅]
約26坪
木造平屋建て　市街化区域

250,000円

品川区の貸工場・貸倉庫を検索する

物件検索から内覧までの流れ

物件を検索する

エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
お問い合わせする

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弊社よりご連絡

翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。
ご内覧

担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、品川区の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
物件詳細ページにて周辺物件の表示
最近見た物件リストの表示　等

主なお問い合わせ機能

お問い合わせ
物件指定でのお問い合わせ
保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

品川区の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

品川区周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸倉庫品川区中心部から約1.9km

大田区東馬込
[馬込駅]
74.84㎡ (22.63坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

220,000円

貸倉庫品川区中心部から約1.9km

大田区北馬込
[長原駅]
211.28㎡ (63.91坪)
鉄筋コンクリート6階建て地…

632,709円

貸倉庫品川区中心部から約2.9km

目黒区目黒
[目黒駅]
100.00㎡ (30.25坪)
木造2階建て

273,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約3.6km

目黒区中央町
[学芸大学駅]
50.00㎡ (15.12坪)
鉄骨造2階建て1階部分

320,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約3.6km

大田区仲池上
[西馬込駅]
1,145.80㎡ (346.60坪)
鉄骨造2階建て　1階70.96坪…

3,300,000円

貸倉庫品川区中心部から約3.9km

目黒区平町
[都立大学駅]
189.49㎡ (57.32坪)
鉄骨鉄筋コンクリート14階…

1,100,000円

貸倉庫品川区中心部から約4.3km

目黒区上目黒
[中目黒駅]
134.93㎡ (40.81坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

1,167,200円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約4.4km

大田区大森西
[大森町駅]
367.08㎡ (111.04坪)
鉄骨造3階建て　1階39.21坪…

693,000円

貸倉庫品川区中心部から約4.4km

大田区大森西
[大森町駅]
116.93㎡ (35.37坪)
鉄骨造3階建て1階部分

330,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約4.7km

大田区東海
[流通センター駅]
119.27㎡ (36.07坪)
鉄骨造6階建て2階部分

252,490円

貸倉庫品川区中心部から約4.7km

大田区東海
[大森駅]
4,029.00㎡ (1,218.77坪)
鉄骨造5階建て3階部分

6,699,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約4.7km

大田区東海
[流通センター駅]
110.64㎡ (33.46坪)
鉄骨造6階建て1階部分

385,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約4.7km

大田区東海
[流通センター駅]
119.27㎡ (36.07坪)
鉄骨造6階建て3階部分

252,490円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約4.7km

大田区東海
[流通センター駅]
119.27㎡ (36.07坪)
鉄骨造6階建て4階部分

252,490円

貸倉庫品川区中心部から約4.9km

大田区大森中
[梅屋敷駅]
388.02㎡ (117.37坪)
鉄骨造2階建て

1,430,000円

貸倉庫品川区中心部から約4.9km

港区芝
[芝公園駅]
104.13㎡ (31.49坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造9階…

400,000円

貸倉庫品川区中心部から約4.9km

港区芝
[芝公園駅]
74.11㎡ (22.41坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造9階…

320,000円

貸倉庫品川区中心部から約5.0km

港区海岸
[芝浦ふ頭駅]
262.15㎡ (79.30坪)
鉄筋コンクリート造6階建て…

828,600円

貸倉庫品川区中心部から約5.1km

大田区千鳥
[千鳥町駅]
147.84㎡ (44.72坪)
鉄筋コンクリート造5階建て…

440,000円

貸倉庫品川区中心部から約5.4km

世田谷区玉川田園調布
[田園調布駅]
371.57㎡ (112.39坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造4階…

2,218,700円

貸倉庫品川区中心部から約5.5km

大田区大森南
[大鳥居駅]
174.77㎡ (52.86坪)
鉄骨造2階建て1階部分

500,500円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約5.6km

大田区北糀谷
[梅屋敷駅]
158.98㎡ (48.09坪)
鉄骨造3階建て1・2階部分　…

429,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約5.8km

大田区城南島
[流通センター駅]
315.71㎡ (95.50坪)
鉄骨造5階建て2階の一部

781,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約5.8km

大田区城南島
[流通センター駅]
4,329.47㎡ (1,309.66坪)
鉄筋コンクリート造5階建て

8,740,000円

貸倉庫品川区中心部から約5.9km

川崎市中原区上丸子八幡町
[新丸子駅]
315.72㎡ (95.50坪)
①鉄骨造3階建て46.28坪　②…

735,350円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約6.0km

大田区矢口
[矢口渡駅]
233.31㎡ (70.57坪)
鉄骨造3階建て　1階26.46坪…

846,000円

貸倉庫品川区中心部から約6.0km

大田区矢口
[武蔵新田駅]
68.09㎡ (20.59坪)
ALC造4階建て3階部分

200,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約6.0km

大田区矢口
[武蔵新田駅]
163.24㎡ (49.38坪)
鉄骨造2階建て　1階29.58坪…

374,000円

貸倉庫品川区中心部から約6.0km

世田谷区上馬
[三軒茶屋駅]
57.60㎡ (17.42坪)
鉄骨造2階建て　1階8.71坪…

220,000円

貸倉庫品川区中心部から約6.1km

渋谷区松濤
[神泉駅]
121.33㎡ (36.70坪)
鉄筋コンクリート造2階建て…

350,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約6.1km

大田区京浜島
[昭和島駅]
682.50㎡ (206.45坪)
鉄骨造3階建て

1,980,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約6.1km

大田区京浜島
[平和島駅]
189.75㎡ (57.39坪)
鉄骨造2階建て　1階45.98坪…

536,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約6.1km

大田区京浜島
[昭和島駅]
1,351.60㎡ (408.85坪)
鉄骨造2階建て

3,103,100円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約6.1km

大田区西糀谷
[大鳥居駅]
753.78㎡ (228.01坪)
鉄骨造2階建て　1階約190.5…

2,970,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約6.1km

大田区西糀谷
[糀谷駅]
75.90㎡ (22.95坪)
鉄骨造3階建て1階部分

286,000円

貸倉庫品川区中心部から約6.1km

大田区西糀谷
[糀谷駅]
57.17㎡ (17.29坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

250,000円

貸倉庫品川区中心部から約6.4km

世田谷区等々力
[等々力駅]
296.47㎡ (89.68坪)
鉄筋コンクリート造5階建て…

1,085,100円

貸倉庫品川区中心部から約6.4km

世田谷区等々力
[等々力駅]
108.94㎡ (32.95坪)
鉄筋コンクリート造5階建て…

398,900円

貸倉庫品川区中心部から約6.4km

世田谷区等々力
[等々力駅]
580.64㎡ (175.64坪)
鉄筋コンクリート造5階建て…

2,125,200円

貸倉庫品川区中心部から約6.4km

世田谷区等々力
[等々力駅]
175.23㎡ (53.00坪)
鉄筋コンクリート造5階建て…

641,300円

貸倉庫品川区中心部から約6.4km

世田谷区等々力
[尾山台駅]
405.07㎡ (122.53坪)
鉄骨造3階建て

1,600,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約6.4km

大田区東糀谷
[穴守稲荷]
484.00㎡ (146.41坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造2階…

990,000円

貸倉庫品川区中心部から約6.4km

江東区有明
[有明駅]
561.98㎡ (170.00坪)
鉄骨造平屋建ての一部

1,309,000円

貸倉庫品川区中心部から約6.6km

渋谷区神宮前
[原宿駅]
48.37㎡ (14.63坪)
鉄骨造3階建て1階の一部

308,000円

貸倉庫品川区中心部から約6.7km

港区赤坂
[赤坂駅]
111.75㎡ (33.80坪)
鉄筋コンクリート造7階建て…

371,800円

貸倉庫品川区中心部から約6.7km

港区赤坂
[赤坂駅]
62.28㎡ (18.83坪)
鉄筋コンクリート造7階建て…

207,200円

貸倉庫品川区中心部から約6.7km

港区赤坂
[赤坂見附駅]
84.62㎡ (25.59坪)
鉄筋コンクリート造5階建て…

594,000円

貸倉庫品川区中心部から約7.0km

大田区仲六郷
[雑色駅]
727.32㎡ (220.01坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造2階…

1,870,000円

貸倉庫品川区中心部から約7.4km

大田区本羽田
[糀谷駅]
977.75㎡ (295.76坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造3階…

2,200,000円

貸倉庫品川区中心部から約8.1km

新宿区若葉
[四谷駅]
329.51㎡ (99.67坪)
鉄筋コンクリート造地下1階…

1,815,000円

貸工場・貸倉庫品川区中心部から約8.2km

大田区東六郷
[雑色駅]
194.25㎡ (58.76坪)
鉄骨造4階建て1階部分

550,000円

貸倉庫品川区中心部から約8.8km

川崎市川崎区伊勢町
[川崎大師駅]
52.89㎡ (15.99坪)
鉄筋コンクリート造5階建て…

220,000円

品川区の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。

仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

◆品川区の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
　各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
　自社独自システムを利用したホームページ
　不動産業者間ネットワーク（レインズ）

◆保証会社を利用した家賃保証

◆高い入居率

◆滞納率０％

◆リフォーム提案
　退去時の原状回復工事
　リフォーム・リニューアル工事　など

◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
　入居者との意見調整
　退去時の賃料・敷金等の精算業務　など

品川区の貸し工場・貸し倉庫のことならお任せください！

【貸し工場の供給について】
東京都内の貸工場は賃貸を目的として建築されたものは少なく、廃業・移転後に賃貸される場合が多く、50坪以下の小規模のものが大半を占めています。
200坪を超える物件もありますが、平屋のものは少なく、2・3階建のものが多い傾向があります。
平屋物件は希少になります。
小規模貸工場は、工業系のエリア（準工業地域・工業地域・工業専用地域）外の近隣商業地域や商業地域でも危険性や環境を悪化させるおそれの少ない工場として使用されています。
多摩地域では、元農家であった地主の土地活用の目的で建設されたものや、以前に事業用定期借地契約や建て貸しで建築されたものが主で、企業の廃業・移転後の活用により賃貸されるケースもあります。
規模は30坪程度の小規模のものから300坪ぐらいまでが多く、500坪を超えるものは稀です。
近年では、新築での供給はほとんどありません。

【貸し倉庫の供給について】
東京都の貸倉庫は、臨海部に倉庫業・物流業による営業倉庫や、物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設等の大規模のものが多く、多摩エリアやその他の郊外は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業・物流業による営業倉庫の部分貸しなど比較的小規模のものが多い。

大規模貸倉庫は配送センターや物流施設として使用されるケースが大半で、小規模のものは商社や製造業の営業所、通販業者などに事務所兼倉庫として使用されています。

近年では、不動産を所有するよりも賃貸化する企業の増加や、EC市場の拡大、アウトソーシングによる効率化などにより強い需要があるものの、大型物流施設の新規供給などもあり、需給のバランスは取れているようで、賃料も概ね安定しています。

【品川区の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント】
◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

◆用途地域
　用途地域による使用制限の確認が必要です。
　立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
　用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
　工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

　【準工業地域】
　主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
　花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
　住居・店舗も建てることができます。

　【工業地域】
　主に工業の利便の増進を図る地域です。
　住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

　【工業専用地域】
　工業の利便の増進を図る地域です。
　学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
　危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

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品川区の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１品川区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
品川区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に品川区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

品川区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？: Ａ３
「品川区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「品川区周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４品川区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５品川区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
品川区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

無料査定実施中です。

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港湾統計速報（令和4年9月分）

港湾統計速報（令和4年9月分）

令和4年9月分における主要6港（東京港、川崎港、横浜港、名古屋港、大阪港及び神戸港）の外国貿易貨物のコンテナ個数（速報値）は、1,140,801TEU（前年同月比3.0％増）でした。

このうち輸出は559,900TEU（前年同月比2.6％増）、輸入は580,901TEU（前年同月比3.5％増）でした。

輸出入別港湾別コンテナ個数

【東京】

輸出163,139TEU（前年同月比　102.3％）

輸入195,494TEU（前年同月比　102.4％）

合計358,633TEU（前年同月比　102.4％）

【横浜】

輸出110,532TEU（前年同月比　102.1％）

輸入101,917TEU（前年同月比　108.7％）

合計212,449TEU（前年同月比　105.2％）

【川崎】

輸出4,490TEU（前年同月比　98.4％）

輸入3,817TEU（前年同月比　80.2％）

合計8,307TEU（前年同月比　89.1％）

港湾調査は、港湾の実態を明らかにし、港湾の開発、利用及び管理に資することを目的とした港湾に関する唯一の基幹統計調査であり、入港船舶、海上出入貨物、コンテナ個数等のデータを公表しています。

港湾調査の結果である港湾統計は、港湾管理者等において策定される港湾計画の将来貨物量推計等に利用される他、港湾の経済効果分析や、各種物流関連施策等の基礎資料として、官民を問わず各方面で活用されています。

情報No. 4498

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届いたメールの中に気になる物件があれば、物件詳細ページで確認できます。

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早い物件情報のゲットが、人気物件の入手につながります。

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情報No. 12221

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

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