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東京都港区の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
江東区 14 56
墨田区 9 65
中央区 6 18
千代田区 1 9
港区 5 13
合計 35 161

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

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港区の貸工場・貸倉庫物件特集

 

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電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。

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土地・敷地条件

工場や倉庫をスムーズに運営するためには、土地や敷地の条件がとても大事です。ここでは、チェックしておきたいポイントをわかりやすく整理しました！

① 敷地面積

  • 敷地に余裕があるかを必ず確認。
  • 荷捌きスペースや車両の待機場を確保できると、作業がずっとスムーズになる。

② 接道状況

  • 敷地がどの道路にどんな風に接しているかを確認。
  • 道路幅が狭かったり、一方通行だったりすると、大型トラックの出入りが難しくなる。
  • 道路に接している間口が狭すぎると、トラックの出入りに苦労することも。
  • 実際に現地で、車両の動きをイメージしながら確認するのがコツ。

③ 排水・浸水リスク

  • 工場や倉庫では排水設備が重要。雨が降ったときに水がたまる場所かどうか確認。
  • 敷地内に排水溝やグレーチング（溝のふた）がきちんと整備されているかをチェック。
  • ハザードマップを使って、浸水や液状化のリスクを事前に確認。
  • 特に東京都の低地エリアでは、内水氾濫リスクも念入りに調査すると安心。

土地や敷地の条件を甘く見てしまうと、後で「こんなはずじゃなかった！」と後悔することも…。事前にしっかり調査して、長く快適に使える物件を選びましょう！

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港区の貸工場・貸倉庫 新着情報

【RBT34024】港区の貸倉庫 | 最寄駅はJR山手線「浜松町駅」です。
浜松町 JR山手線[浜松町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜即時利用可

最寄駅
所在地		 JR山手線「浜松町駅」徒歩3分
東京都港区浜松町
賃料 286,110円礼 なし / 敷　4ヶ月
建物面積 85.99㎡ (26.01坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下2階建て地下2階部分
  2. Point 2港区｜即時利用可

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概要
お問い合わせ・ご相談 ご希望条件、ご質問をご記入ください。

フォームの送信後は、ここに入力された情報の全て、または一部を、「プライバシーポリシー」に従い使用します。

【RBT33503】港区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ南北線「麻布十番駅」です。
南麻布 東京メトロ南北線[麻布十番駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜天井高約3.2m

最寄駅
所在地		 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩15分
東京都港区南麻布
賃料 390,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
建物面積 84.67㎡ (25.61坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下1階～地下2階部分
  2. Point 2港区｜天井高約3.2m
  3. Point 3フォトスタジオ・作業場・事務所・各種教室におすすめ

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概要
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【RBT33234】港区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「広尾駅」です。
西麻布 東京メトロ日比谷線[広尾駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜第一種住居地域

最寄駅
所在地		 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩7分
東京都港区西麻布
賃料 900,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積 94.71㎡ (28.64坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造3階建て
  2. Point 2港区｜第一種住居地域

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概要
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【RBT33180】港区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ南北線「白金高輪駅」です。
南麻布 東京メトロ南北線[白金高輪駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜即時利用可

最寄駅
所在地		 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分
東京都港区南麻布
賃料 390,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
建物面積 83.84㎡ (25.36坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下2階の地下1階部分
  2. Point 2港区｜即時利用可

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概要
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【RBT33137】港区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ南北線「白金高輪駅」です。
南麻布 東京メトロ南北線[白金高輪駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜即時利用可

最寄駅
所在地		 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分
東京都港区南麻布
賃料 450,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
建物面積 115.16㎡ (34.83坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下2階～地下1階部分
  2. Point 2港区｜即時利用可

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概要
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【RBT30408】港区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ南北線「白金高輪駅」です。
白金 東京メトロ南北線[白金高輪駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜駐車場あり（38,500円/1台）

最寄駅
所在地		 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
東京都港区
賃料 462,000円礼 なし / 敷　3ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄筋コンクリート造3階建て3階部分
  2. Point 2港区｜駐車場あり（38,500円/1台）
  3. Point 3天井高約3m
概要
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【RBT30052】港区の貸倉庫 | 最寄駅はJR山手線「新橋」です。
新橋 JR山手線[新橋]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜現空

最寄駅
所在地		 JR山手線「新橋」
東京都港区
賃料 660,000円礼 なし / 保　6ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造3階建て　1階18.61坪　2階18.66坪　3階12.68坪
  2. Point 2港区｜現空
概要
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【RBT30012】港区の貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「芝公園駅」です。
芝 都営三田線[芝公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜事務所+倉庫A+倉庫B

最寄駅
所在地		 都営三田線「芝公園駅」
東京都港区
賃料 400,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て1階部分
  2. Point 2港区｜事務所+倉庫A+倉庫B
概要
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【RBT30011】港区の貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「芝公園駅」です。
芝 都営三田線[芝公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜事務所+倉庫A

最寄駅
所在地		 都営三田線「芝公園駅」
東京都港区
賃料 320,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て1階部分
  2. Point 2港区｜事務所+倉庫A
概要
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【RBT28174】港区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ南北線「白金高輪駅」です。
高輪 東京メトロ南北線[白金高輪駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜内装に関する工事の要望相談可

最寄駅
所在地		 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
東京都港区
賃料 550,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造3階建て
  2. Point 2港区｜内装に関する工事の要望相談可
  3. Point 3事務所や倉庫に最適
概要
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【RBT27607】港区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「赤坂駅」です。
赤坂 東京メトロ千代田線[赤坂駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜駐車場あり（60,000円/月）

最寄駅
所在地		 東京メトロ千代田線「赤坂駅」
東京都港区
賃料 371,800円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄筋コンクリート造7階建て地下1階の地下1階A部分
  2. Point 2港区｜駐車場あり（60,000円/月）
概要
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【RBT27605】港区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「赤坂駅」です。
赤坂 東京メトロ千代田線[赤坂駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜駐車場あり（60,000円/月）

最寄駅
所在地		 東京メトロ千代田線「赤坂駅」
東京都港区
賃料 207,200円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄筋コンクリート造7階建て地下1階の地下1階B部分
  2. Point 2港区｜駐車場あり（60,000円/月）
概要
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【RBT27510】港区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」です。
赤坂 東京メトロ銀座線[赤坂見附駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜駐車場あり（約2台分）

最寄駅
所在地		 東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」
東京都港区
賃料 594,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄筋コンクリート造5階建て地下1階部分
  2. Point 2港区｜駐車場あり（約2台分）
  3. Point 3赤坂エリアの希少な倉庫物件
概要
お問い合わせ・ご相談 ご希望条件、ご質問をご記入ください。

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【RBT27209】港区の貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「御成門駅」です。
新橋 都営三田線[御成門駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区｜禁煙物件

最寄駅
所在地		 都営三田線「御成門駅」
東京都港区
賃料 320,000円礼 なし / 保　6ヶ月
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄筋コンクリート造5階建て1～2階部分
  2. Point 2港区｜禁煙物件
概要
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    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

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  3. 弊社よりご連絡

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  4. ご内覧

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港区周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

銀座 JR東海道本線(東京～熱海)[新橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約3.0km

銀座 JR東海道本線(東京～熱海)[新橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

中央区銀座 [新橋駅] 40.46㎡ (12.23坪) 鉄筋コンクリート造5階建て地下1階付の地下1階部分

336,325円

築地 東京メトロ日比谷線[築地駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約3.1km

築地 東京メトロ日比谷線[築地駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

中央区築地 [築地駅] 96.76㎡ (29.26坪) 鉄骨造4階建て

495,000円

東品川 東京臨海高速鉄道りんかい線[品川シーサイド駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約4.2km

東品川 東京臨海高速鉄道りんかい線[品川シーサイド駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

品川区東品川 [品川シーサイド駅] 310.00㎡ (93.77坪) 鉄筋鉄骨コンクリート造6階建て3階部分

1,392,633円

日本橋室町 東京メトロ銀座線[三越前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約4.6km

日本橋室町 東京メトロ銀座線[三越前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

中央区日本橋室町 [三越前駅] 81.00㎡ (24.50坪) 鉄筋コンクリート造5階建て地下1階地下1階部分

243,000円

新川 東京メトロ日比谷線[茅場町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約4.7km

新川 東京メトロ日比谷線[茅場町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

中央区新川 [茅場町駅] 45.44㎡ (13.74坪) 鉄骨造6階建て6階部分

200,000円

新川 東京メトロ日比谷線[茅場町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約4.7km

新川 東京メトロ日比谷線[茅場町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

中央区新川 [茅場町駅] 44.10㎡ (13.34坪) 鉄骨鉄筋コンクリート造6階建て1階部分

220,000円

富久町 都営新宿線[曙橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約4.8km

富久町 都営新宿線[曙橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区富久町 [曙橋駅] 115.52㎡ (34.94坪) 鉄筋コンクリート造13階建て1階部分

598,000円

新宿 東京メトロ副都心線[東新宿駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約5.0km

新宿 東京メトロ副都心線[東新宿駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区新宿 [東新宿駅] 120.70㎡ (36.51坪) 鉄筋コンクリート造3階建て1階部分

374,000円

日本橋箱崎町 東京メトロ半蔵門線[水天宮前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約5.2km

日本橋箱崎町 東京メトロ半蔵門線[水天宮前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

中央区日本橋箱崎町 [水天宮前駅] 261.76㎡ (79.18坪) 鉄骨造3階建て　1階26.58坪　2階26.58坪　3階26.02坪

980,100円

矢来町 東京メトロ東西線[神楽坂駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約5.3km

矢来町 東京メトロ東西線[神楽坂駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区矢来町 [神楽坂駅] 426.42㎡ (128.99坪) 鉄筋コンクリート造3階建て　1階37.25坪　2階49.45坪　3階42.28坪

2,200,000円

矢来町 東京メトロ東西線[神楽坂駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約5.3km

矢来町 東京メトロ東西線[神楽坂駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区矢来町 [神楽坂駅] 245.06㎡ (74.13坪) 鉄筋コンクリート造5階建て地下1階の1階部分

974,800円

福住 東京メトロ東西線[門前仲町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約5.5km

福住 東京メトロ東西線[門前仲町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区福住 [門前仲町駅] 61.57㎡ (18.62坪) 鉄骨造3階建て1階部分

200,000円

東榎町 東京メトロ東西線[神楽坂駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約5.6km

東榎町 東京メトロ東西線[神楽坂駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区東榎町 [神楽坂駅] 211.57㎡ (63.99坪) 鉄筋コンクリート造3階建て地下1階の1階部分

774,000円

豊町 東急大井町線[下神明駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約5.7km

豊町 東急大井町線[下神明駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

品川区豊町 [下神明駅] 115.60㎡ (34.96坪) 木造2階建て1階部分

360,000円

東大井 東京臨海高速鉄道りんかい線[品川シーサイド駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 港区中心部から約5.8km

東大井 東京臨海高速鉄道りんかい線[品川シーサイド駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

品川区東大井 [品川シーサイド駅] 71.11㎡ (21.51坪) 鉄骨鉄筋コンクリート造5階建て4階部分

355,300円

東大井 京急本線[鮫洲駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 港区中心部から約5.8km

東大井 京急本線[鮫洲駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

品川区東大井 [鮫洲駅] 304.64㎡ (92.15坪) 鉄筋コンクリート造4階建て2階部分

990,000円

東神田 JR総武本線[馬喰町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約5.8km

東神田 JR総武本線[馬喰町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

千代田区東神田 [馬喰町駅] 127.56㎡ (38.58坪) 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建て1～2階部分

530,700円

早稲田鶴巻町 東京メトロ東西線[早稲田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約6.0km

早稲田鶴巻町 東京メトロ東西線[早稲田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区早稲田鶴巻町 [早稲田駅] 79.92㎡ (24.17坪) 鉄筋コンクリート造3階建て1階部分

295,000円

早稲田鶴巻町 東京メトロ東西線[早稲田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約6.0km

早稲田鶴巻町 東京メトロ東西線[早稲田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区早稲田鶴巻町 [早稲田駅] 69.35㎡ (20.97坪) 鉄筋コンクリート造4階建て1階部分

231,000円

冬木 東京メトロ東西線[門前仲町駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 港区中心部から約6.0km

冬木 東京メトロ東西線[門前仲町駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区冬木 [門前仲町駅] 783.16㎡ (236.90坪) 鉄骨造3階建て　1階94.62坪　2階92.69坪　3階49.58坪

1,980,000円

千歳 都営新宿線[森下駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約6.2km

千歳 都営新宿線[森下駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

墨田区千歳 [森下駅] 329.98㎡ (99.82坪) 鉄筋コンクリート造5階建て1階部分

1,100,000円

枝川 東京メトロ有楽町線[豊洲駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 港区中心部から約6.2km

枝川 東京メトロ有楽町線[豊洲駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区枝川 [豊洲駅] 909.88㎡ (275.23坪) 鉄骨造3階建て　1階：71.74坪　2階59.99坪　3階71.74坪　4階71.74坪

2,530,000円

枝川 東京メトロ有楽町線[豊洲駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 港区中心部から約6.2km

枝川 東京メトロ有楽町線[豊洲駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区枝川 [豊洲駅] 112.19㎡ (33.93坪) 木造3階建て　1階13.15坪　2階12.14坪　3階8.64坪

300,000円

塩浜 東京メトロ東西線[木場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約6.2km

塩浜 東京メトロ東西線[木場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区塩浜 [木場駅] 99.10㎡ (29.97坪) 鉄骨造4階建て1階部分

275,000円

塩浜 東京メトロ東西線[木場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約6.2km

塩浜 東京メトロ東西線[木場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区塩浜 [木場駅] 237.78㎡ (71.92坪) 鉄筋コンクリート造8階建て1階部分

950,400円

木場 東京メトロ東西線[木場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約6.3km

木場 東京メトロ東西線[木場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区木場 [木場駅] 127.00㎡ (38.41坪) 鉄筋コンクリート造3階建て1階部分

660,000円

木場 東京メトロ東西線[木場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約6.3km

木場 東京メトロ東西線[木場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区木場 [木場駅] 66.11㎡ (19.99坪) 鉄骨造3階建て1階部分

220,000円

勝島 東京モノレール羽田空港線[大井競馬場前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約6.5km

勝島 東京モノレール羽田空港線[大井競馬場前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

品川区勝島 [大井競馬場前駅] 266.17㎡ (80.51坪) 鉄骨鉄筋コンクリート造6階建て3階部分

973,500円

百人町 JR山手線[新大久保駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約6.5km

百人町 JR山手線[新大久保駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区百人町 [新大久保駅] 97.15㎡ (29.38坪) 鉄筋コンクリート造6階建て地下1階部分

360,000円

辰巳 JR京葉線[新木場駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 港区中心部から約6.6km

辰巳 JR京葉線[新木場駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区辰巳 [新木場駅] 79.06㎡ (23.91坪) 倉庫：鉄骨造平屋建て20.91坪　事務所：鉄骨造平屋建て3坪　下屋：7.93坪

385,000円

辰巳 JR京葉線[新木場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約6.6km

辰巳 JR京葉線[新木場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区辰巳 [新木場駅] 112.39㎡ (34.00坪) 鉄骨造平屋建て

660,000円

森下 都営新宿線[菊川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約6.6km

森下 都営新宿線[菊川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区森下 [菊川駅] 88.10㎡ (26.65坪) 鉄骨造3階建て1階部分

350,000円

南大井 JR京浜東北線[大森駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約7.0km

南大井 JR京浜東北線[大森駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

品川区南大井 [大森駅] 200.42㎡ (60.62坪) 鉄筋コンクリート造5階建て2階部分

440,000円

南大井 京急本線[大森海岸駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約7.0km

南大井 京急本線[大森海岸駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

品川区南大井 [大森海岸駅] 228.11㎡ (69.00坪) 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て1階部分

605,000円

南大井 京急本線[大森海岸駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約7.0km

南大井 京急本線[大森海岸駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

品川区南大井 [大森海岸駅] 273.19㎡ (82.63坪) 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て1階部分

770,000円

弥生町 東京メトロ丸ノ内線[中野新橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約7.1km

弥生町 東京メトロ丸ノ内線[中野新橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

中野区弥生町 [中野新橋駅] 84.02㎡ (25.41坪) 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て地下1階付1階部分

242,000円

立川 都営新宿線[菊川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約7.1km

立川 都営新宿線[菊川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

墨田区立川 [菊川駅] 1,037.75㎡ (313.91坪) 鉄筋コンクリート造6階建て

2,928,100円

高田馬場 JR山手線[高田馬場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約7.1km

高田馬場 JR山手線[高田馬場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区高田馬場 [高田馬場駅] 220.28㎡ (66.63坪) 鉄骨造3階建て1階部分

881,100円

音羽 東京メトロ有楽町線[護国寺駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約7.2km

音羽 東京メトロ有楽町線[護国寺駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

文京区音羽 [護国寺駅] 120.66㎡ (36.49坪) 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て1階～2階部分

500,000円

中央 東京メトロ丸ノ内線[中野坂上駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約7.5km

中央 東京メトロ丸ノ内線[中野坂上駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

中野区中央 [中野坂上駅] 112.95㎡ (34.16坪) 鉄骨造3階建て1階部分

297,000円

石原 都営大江戸線[両国駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約7.6km

石原 都営大江戸線[両国駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

墨田区石原 [両国駅] 285.06㎡ (86.23坪) 鉄骨造5階建て

853,600円

南馬込 都営浅草線[馬込駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約7.7km

南馬込 都営浅草線[馬込駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区南馬込 [馬込駅] 72.70㎡ (21.99坪) 木・鉄骨造2階建て地下1階の1階部分

220,000円

毛利 東京メトロ半蔵門線[住吉駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約8.0km

毛利 東京メトロ半蔵門線[住吉駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区毛利 [住吉駅] 235.00㎡ (71.08坪) 鉄骨造2階建て1階部分

605,000円

千石 都営三田線[千石駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約8.0km

千石 都営三田線[千石駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

文京区千石 [千石駅] 129.10㎡ (39.05坪) 木造2階建て　1階19.66坪　2階19.39坪

220,000円

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約8.0km

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区平和島 [流通センター駅] 1,422.90㎡ (430.42坪) RC-S造地上7階建2階AW2-4区画部分

相談

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約8.0km

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区平和島 [流通センター駅] 13,205.30㎡ (3,994.61坪) RC-S造地上7階建6階AW6-S・1・2・3・4・5区画部分

相談

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約8.0km

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区平和島 [流通センター駅] 6,845.52㎡ (2,070.76坪) RC-S造地上7階建6階AW6-3・4・5区画部分

相談

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約8.0km

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区平和島 [流通センター駅] 6,341.83㎡ (1,918.40坪) RC-S造地上7階建6階AW6-S・1・2区画部分

相談

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約8.0km

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区平和島 [流通センター駅] 1,046.44㎡ (316.54坪) RC-S造地上7階建1階AW1-S区画部分

相談

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約8.0km

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区平和島 [流通センター駅] 1,410.68㎡ (426.73坪) SRC・S造地上6階建て5階BE5-5区画部分

相談

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約8.0km

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区平和島 [流通センター駅] 1,436.90㎡ (434.66坪) RC-S造地上7階建3階AE3-8-1区画部分

相談

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約8.0km

平和島 東京モノレール[流通センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区平和島 [流通センター駅] 6,788.90㎡ (2,053.64坪) RC-S造地上7階建5階AE5-5・6・7・8・N区画部分

相談

新木場 JR京葉線[新木場駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 港区中心部から約8.1km

新木場 JR京葉線[新木場駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区新木場 [新木場駅] 120.00㎡ (36.29坪) 鉄骨造平屋建て

770,000円

南大塚 JR山手線[大塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約8.1km

南大塚 JR山手線[大塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

豊島区南大塚 [大塚駅] 78.63㎡ (23.78坪) 鉄骨造3階建て1階部分

297,000円

千駄木 東京メトロ千代田線[千駄木駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約8.2km

千駄木 東京メトロ千代田線[千駄木駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

文京区千駄木 [千駄木駅] 100.55㎡ (30.41坪) 鉄筋コンクリート造4階建て1階部分

275,000円

入谷 東京メトロ日比谷線[入谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 港区中心部から約8.5km

入谷 東京メトロ日比谷線[入谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

台東区入谷 [入谷駅] 110.00㎡ (33.27坪) 鉄筋コンクリート造2階建て1階部分

270,000円

港区の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
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【貸し工場の供給について】
東京都内の貸工場は賃貸を目的として建築されたものは少なく、廃業・移転後に賃貸される場合が多く、50坪以下の小規模のものが大半を占めています。
200坪を超える物件もありますが、平屋のものは少なく、2・3階建のものが多い傾向があります。
平屋物件は希少になります。
小規模貸工場は、工業系のエリア（準工業地域・工業地域・工業専用地域）外の近隣商業地域や商業地域でも危険性や環境を悪化させるおそれの少ない工場として使用されています。
多摩地域では、元農家であった地主の土地活用の目的で建設されたものや、以前に事業用定期借地契約や建て貸しで建築されたものが主で、企業の廃業・移転後の活用により賃貸されるケースもあります。
規模は30坪程度の小規模のものから300坪ぐらいまでが多く、500坪を超えるものは稀です。
近年では、新築での供給はほとんどありません。


【貸し倉庫の供給について】
東京都の貸倉庫は、臨海部に倉庫業・物流業による営業倉庫や、物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設等の大規模のものが多く、多摩エリアやその他の郊外は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業・物流業による営業倉庫の部分貸しなど比較的小規模のものが多い。

大規模貸倉庫は配送センターや物流施設として使用されるケースが大半で、小規模のものは商社や製造業の営業所、通販業者などに事務所兼倉庫として使用されています。

近年では、不動産を所有するよりも賃貸化する企業の増加や、EC市場の拡大、アウトソーシングによる効率化などにより強い需要があるものの、大型物流施設の新規供給などもあり、需給のバランスは取れているようで、賃料も概ね安定しています。


【港区の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント】
◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

◆用途地域
　用途地域による使用制限の確認が必要です。
　立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
　用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
　工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

　【準工業地域】
　主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
　花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
　住居・店舗も建てることができます。

　【工業地域】
　主に工業の利便の増進を図る地域です。
　住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

　【工業専用地域】
　工業の利便の増進を図る地域です。
　学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
　危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

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東京都

港区の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１港区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。
Ａ１
港区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に港区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？
Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

港区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？
Ａ３
「港区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「港区周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。


ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４港区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？
Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５港区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？
Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
港区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

無料査定実施中です。

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※（）内が記事の作成日です。

♦危険物倉庫について　（2024.10.28）
危険物倉庫について。危険物倉庫の建設基準、危険物倉庫の用途地域制限を解説しています。
国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。
国土交通省が公募する「物流標準化促進事業費補助金（労働力不足に対応するための標準仕様パレットの利用促進支援事業）」について解説しています。
「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）について解説しています。営業倉庫等の物流施設において、非常用電源設備として発電設備または蓄電池の導入費用を補助する事業です。
港区において、工場・工場用地をお探しする際に、基本的におさえてほしいポイント「用途地域の制限」について解説しています。
建物用途以外の目的で建物を使用する場合の建築基準法における「用途変更」手続きについて解説しています。
新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に解説しています。
♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）
土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。
アスベストに関連する法令や法令改正、アスベストを含む建物の解体工事の流れ、行政による補助制度などを解説しています。
♦港区の貸倉庫のオーナー様募集中！　（2020.12.11）
港区の貸倉庫のオーナー様募集の記事です。
工場・倉庫の利用に関わる騒音に関する規制を解説しています。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の規制基準をまとめています。
特別工業地区を解説しています。東京都の各市区町村の特別工業地区の制限概要をまとめています。
令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。
貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！際に重要なチェック項目となる「電気設備」についてまとめています。
立和コーポレーションが行っている事業不動産の管理業務から、「貸工場・貸倉庫」のリフォーム事例を紹介しています。
♦東京都港区の貸工場・貸倉庫の募集状況　（2020.5.13）
東京都において、実際の入居募集件数をもとに市区町村ごとに色分けした地図を作成し、市区町村ごとの入居募集状況についてまとめています。
マルチテナント型といわれる物流施設の特徴などをまとめています。
第1回目のブログです。港区にて貸工場・貸倉庫を借りたい方へ！貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目をまとめています。
情報No. 18049

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