座間市の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

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神奈川県座間市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
愛甲郡愛川町 1 7
愛甲郡清川村 0 0
厚木市 7 24
綾瀬市 8 21
海老名市 3 6
相模原市中央区 12 28
相模原市緑区 4 17
相模原市南区 2 10
座間市 0 3
大和市 5 17
合計 42 133

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

座間市の貸工場・貸倉庫物件特集

神奈川県座間市の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

  • 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
  • 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
  • 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
  • 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

 

座間市の貸工場・貸倉庫

座間市の貸工場・貸倉庫の公開物件はございません。

栗原中央 相鉄本線[かしわ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

栗原中央 相鉄本線[かしわ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

座間市
[かしわ台駅]
1,557.02㎡ (471.00坪)
鉄骨造平屋建て2棟 約229…

2,068,000円

入谷東 小田急小田原線[座間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

入谷東 小田急小田原線[座間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

座間市
[座間駅]
78.51㎡ (23.74坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

129,600円

ひばりが丘 小田急江ノ島線[南林間駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

ひばりが丘 小田急江ノ島線[南林間駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

座間市
[南林間駅]
75.57㎡ (22.85坪)
重量鉄骨造2階建て 1階倉…

176,000円

座間 小田急小田原線[座間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

座間 小田急小田原線[座間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

座間市
[座間駅]
276.00㎡ (83.49坪)
鉄骨造2階建て 1.2階各41.…

473,000円

 + もっとみる 

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. お問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. ご内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、座間市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

座間市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

座間市周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

中依知 小田急小田原線[本厚木駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 座間市中心部から約3.0km

中依知 小田急小田原線[本厚木駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

厚木市中依知
[本厚木駅]
302.13㎡ (91.39坪)
鉄骨造2階建て 1階:約47.…

470,000円

東柏ヶ谷 相鉄本線[さがみ野駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 座間市中心部から約3.1km

東柏ヶ谷 相鉄本線[さがみ野駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

海老名市東柏ヶ谷
[さがみ野駅]
931.64㎡ (281.82坪)
鉄骨造2階建て

1,254,000円

西鶴間 小田急江ノ島線[鶴間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 座間市中心部から約3.9km

西鶴間 小田急江ノ島線[鶴間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大和市西鶴間
[鶴間駅]
301.35㎡ (91.15坪)
2階建て 1階:約59.39坪 …

440,000円

麻溝台 小田急小田原線[相模大野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 座間市中心部から約5.0km

麻溝台 小田急小田原線[相模大野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市南区麻溝台
[相模大野駅]
567.00㎡ (171.51坪)
鉄骨造平屋建て

935,000円

山際 JR相模線[下溝駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 座間市中心部から約3.8km

山際 JR相模線[下溝駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

厚木市山際
[下溝駅]
2,090.61㎡ (632.40坪)
鉄骨造平屋建て A棟:386.…

2,921,700円

寺尾西 小田急小田原線[海老名駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 座間市中心部から約4.1km

寺尾西 小田急小田原線[海老名駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

綾瀬市寺尾西
[海老名駅]
170.08㎡ (51.45坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造3階…

385,000円

寺尾西 相鉄本線[かしわ台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 座間市中心部から約4.1km

寺尾西 相鉄本線[かしわ台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

綾瀬市寺尾西
[かしわ台駅]
287.10㎡ (86.84坪)
鉄骨造平屋建て

550,000円

下川入 小田急小田原線[本厚木駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 座間市中心部から約4.5km

下川入 小田急小田原線[本厚木駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

厚木市下川入
[本厚木駅]
119.00㎡ (36.00坪)
重量鉄骨造平屋建て

180,000円

早川 相鉄本線[かしわ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 座間市中心部から約5.2km

早川 相鉄本線[かしわ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

綾瀬市早川
[かしわ台駅]
1,262.80㎡ (382.00坪)
鉄骨造平屋建て

1,764,800円

早川 相鉄本線[海老名駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫 座間市中心部から約5.2km

早川 相鉄本線[海老名駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

綾瀬市早川
[海老名駅]
495.87㎡ (150.00坪)
鉄骨造平屋建て

693,000円

相南 小田急江ノ島線[中央林間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 座間市中心部から約4.2km

相南 小田急江ノ島線[中央林間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市南区相南
[中央林間駅]
82.60㎡ (24.98坪)
鉄骨造2階建て1階部分

105,000円

深見西 小田急江ノ島線[鶴間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫 座間市中心部から約5.3km

深見西 小田急江ノ島線[鶴間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大和市深見西
[鶴間駅]
693.60㎡ (209.81坪)
鉄骨造3階建て

715,000円

座間市ニュース

座間市では、製造業の生産性向上設備導入を応援しています。
 生産性の向上が認められる設備機器などを購入する際の費用を一部補助。
 申請者の生産性を向上させる設備の新規や追加導入を支援するための補助金で、既存の機械の単純な入れ替えや、同等の生産能力で老朽化した設備の更新は対象となりません。
 また、座間市外の事業所や工場への設置も対象外です。
 設備導入後から3年間、実績報告書の提出が必要になります。

 詳しくは「座間市ホームページ」をご覧ください。

座間市について

東部には相模原台地が、西部には相模川に沿った沖積低地が広がり、起伏に富んだ地形。
主要事業所 日産自動車・東芝機械・他
民間事業所数 約0.3万
製造品出荷額 1位 生産(35.6%) 2位 電機(23.1%)
就業人口構成 第1次 0.6% 第2次 23.9% 第3次 69.8%

主要道路は、国道246号線
県道では、座間街道・行幸道路・村富線があります。

市内の電車交通機関は、
 小田急小田原線 「相武台前駅」「座間駅」
 JR相模線 「入谷駅」
周辺市ですが、徒歩での交通機関に、
 相鉄線 「さがみ野駅」「かしわ台駅」
 小田急小田原線 「小田急相模原」
 小田急江ノ島線 「南林間駅」
 JR相模線 「相武台下駅」
があります。

|座間市の優遇制度|
企業等の新たな企業投資の促進のための支援措置に関する条例
 不均一課税
 雇用奨励
 施設整備費助成金
 企業投資奨励金があります。

概要
 戦後は誘致によって工場が建設され、自動車産業等の大企業の進出によって企業城下町が作られました。
 やがて、市の基幹産業となっていた自動車産業も不況の影響を受け、自動車工場が撤退することとなりました。
 発展期に市街化が進み、現在はベッドタウンという位置づけですが、用途地域では工業系が2割近く、行政による計画的な工場跡地の活用も進められています。
産業について(工業・商業)
 |東原周辺|
 国道246号沿いのエリアで、現在も大手企業の工場が立地しています。
 座間東原ハイテクパークとして、先端技術産業施設を誘致して工場跡地を活用するエリアに設定されています。
 |栗原周辺|
 自動車会社の社員寮跡地に協同組合SIP座間によって工業団地が作られたエリアです。
 |広野台周辺|
 自動車工場の跡地を利用した大型倉庫が複数立地しています。
 用途地域は工業系が大半ですが、利用されていない土地も残っています。

※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

座間市の貸工場・貸倉庫の供給エリア

座間市東部、日産自動車座間事業所周辺の広野台・小松原・ひばりヶ丘などが主なエリアです。

座間市の工業団地、工場・倉庫の集積地域

SIP座間|(協)SIP座間|平成18年造成
 所在地 座間市栗原
 立地企業数 7社
 面積 16,750㎡(5,066坪)
 都市計画 市街化調整区域

貸し工場の供給について

神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。

京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。

生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。

この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。 

貸し倉庫の供給について

神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST(ビルト・トゥ・スーツ)型の物件も増加しています。

製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。

商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。

以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。

貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

天井高
 天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
 空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
 募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

接する道路の幅員
 使用出来る車両サイズに関わります。
 道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
 特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

駐車スペース
 駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
 駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
 駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

周辺環境
 物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
 周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
 あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
 日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域

用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。

【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
書庫
什器備品の保管
少量商品保管・検査 など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
セキュリティー設備が出来る
出入りに時間・人員制限が無い など

賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

空き・空き予定の貸し工場・貸し倉庫物件を随時募集中です。

貸倉庫・貸工場を貸したい方へ
 倉庫・工場の賃貸経営をしている、検討されているオーナー様を査定・企業誘致から管理までサポートします。
 オーナー様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、各種広告活動を不動産の特性に合わせた方法で行い、企業誘致・集客に努めています。
 査定については、無料・秘密厳守で行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
 豊富な取扱い経験から適正査定を行ない、分かりやすい査定書を作成します。

 自社独自システムを利用したこちらのホームページや不動産ポータルサイトへの物件掲載は無料で行なっています。

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座間市の貸倉庫について調査・見学事例

座間市の貸倉庫
座間市の貸倉庫について調査・見学事例

 物件種目   貸倉庫
 物件所在地  神奈川県座間市
 建物構造   鉄骨造2階建て

座間市の貸倉庫の事例です。
圏央道「圏央厚木」ICより約2.6kmに位置します。
接道する道路幅員は北側約6m公道です。
荷物用のリフトの積載量は、500kgでした。
間口設備は、オーバースライダー(W4.0×H4.0)。
天井高は、1階軒高4.7m・2階軒高3.5m。
2階の床荷重は、500kg/㎡。
情報No. 11082

各拠点・お問い合わせ先

立和コーポレーションは、首都圏の事業用不動産流通に特化した会社として1998年に設立しました。
お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

東京店

03-5572-7888

〒107-0052
東京都港区赤坂4-7-6-3F

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管理 東京23区・埼玉・千葉

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042-759-5801

〒252-0233
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1-3-17

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賃貸・売買 東京神奈川埼玉千葉
管理 神奈川・多摩エリア

営業時間

東京店神奈川店AM9:00~PM6:00定休日:日曜・祝日

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