横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫物件を検索する
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横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫物件特集
神奈川県横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。
貸工場・貸倉庫の用途・仕様
使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。
- 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
- 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
- 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
- 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。
一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。
横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 新着情報
貸倉庫 横浜市神奈川区|駐車場あり
横浜市神奈川区羽沢町
[三ツ沢上町駅]
796.53㎡ (240.95坪)
1階:鉄筋コンクリート造・…
1,445,700円
貸倉庫 横浜市神奈川区|東側道路幅員約3m公道 北側道路幅員約3.6m公道
横浜市神奈川区神大寺
[三ツ沢下町駅]
140.38㎡ (42.46坪)
木造2階建て
176,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区|商業地域
横浜市神奈川区二ツ谷町
[東神奈川駅]
36.00㎡ (10.89坪)
木造2階建て地下1階
100,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区|駐車場有り 高床式
横浜市神奈川区羽沢南
[上星川駅]
635.97㎡ (192.38坪)
鉄骨造2階建て 1階117.18…
1,692,900円
貸倉庫 横浜市神奈川区|駐車場あり(空き9台・無料)
横浜市神奈川区
[片倉町駅]
約151坪
軽量鉄骨造2階建て 1階67.…
840,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区|駐車場有り(8~10台) 西側道路幅員約13m公道
横浜市神奈川区
[片倉町駅]
約182坪
鉄骨造4階建て 1階:41.1…
900,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区|駐車場有り 道路幅員約8m公道
横浜市神奈川区
[羽沢横浜国大駅]
約630坪
鉄骨造平家建て 213坪・19…
2,860,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区|第一種住居地域
横浜市神奈川区
[片倉町駅]
約86坪
鉄筋コンクリート造6階建て…
381,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区|第一種住居地域
横浜市神奈川区
[片倉町駅]
約60坪
鉄筋コンクリート造6階建て…
265,600円
貸倉庫 横浜市神奈川区|駐車場あり
横浜市神奈川区
[横浜駅]
約207坪
鉄骨造2階建て 1階:103.5…
相談
貸倉庫 横浜市神奈川区|荷物の積み下ろしによる一時使用の駐車場あり
横浜市神奈川区
[片倉町駅]
約28坪
鉄骨造2階建て
205,562円
貸倉庫 横浜市神奈川区|駐車場あり(無料)
横浜市神奈川区
[羽沢横浜国大駅]
約80坪
軽量鉄骨造2階建て
748,000円
物件検索から内覧までの流れ
-
物件を検索する
エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
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お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。
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弊社よりご連絡
翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。
-
ご内覧
担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。
物件検索
「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
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正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。
主な検索機能
- 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
- 物件詳細ページにて周辺物件の表示
- 最近見た物件リストの表示 等
主なお問い合わせ機能
- お問い合わせ
- 物件指定でのお問い合わせ
- 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
- 新着お知らせメール
ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。
ご契約までのサポート
横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。
横浜市神奈川区周辺の貸工場・貸倉庫
周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約2.9km
横浜市港北区小机町
[小机駅]
57.60㎡ (17.42坪)
鉄骨造平屋建て
1,100,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約3.6km
横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
419.82㎡ (126.99坪)
鉄骨造3階建て
1,155,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約3.7km
横浜市保土ヶ谷区川辺町
[星川駅]
116.60㎡ (35.27坪)
鉄骨造3階建て1階部分
330,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約3.9km
横浜市保土ヶ谷区東川島町
[西谷駅]
85.95㎡ (26.00坪)
鉄骨造3階建て1階部分
220,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.0km
横浜市都筑区川向町
[新羽駅]
150.45㎡ (45.51坪)
軽量鉄骨造平屋建て
350,350円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.0km
横浜市都筑区川向町
[北新横浜駅]
1,299.17㎡ (393.00坪)
鉄骨造2階建て
3,458,400円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.0km
横浜市都筑区川向町
[北新横浜駅]
1,521.98㎡ (460.39坪)
鉄骨造3階建て
4,051,500円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.1km
横浜市港北区大倉山
[新羽駅]
69.69㎡ (21.08坪)
鉄骨造平屋建て
173,250円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.2km
横浜市都筑区大熊町
[新羽駅]
233.86㎡ (70.73坪)
軽量鉄骨造2階建て 1階35.…
495,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.2km
横浜市都筑区大熊町
[新羽駅]
261.60㎡ (79.13坪)
鉄骨・軽量鉄骨造2階建て
440,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.2km
横浜市都筑区大熊町
[新羽駅]
99.19㎡ (30.00坪)
軽量鉄骨造平屋建て
242,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.2km
横浜市都筑区大熊町
[北新横浜駅]
280.00㎡ (84.70坪)
鉄骨造平屋建て
418,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.4km
横浜市保土ヶ谷区岩間町
[天王町駅]
39.03㎡ (11.80坪)
木造2階建て1階部分
100,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.4km
横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
140.49㎡ (42.49坪)
軽量鉄骨造平屋建て
420,800円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.4km
横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
149.70㎡ (45.28坪)
軽量鉄骨造平屋建て
495,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.4km
横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
635.96㎡ (192.38坪)
鉄骨造2階建て 1階123.38…
1,330,600円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.4km
横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
132.46㎡ (40.06坪)
木造2階建て
264,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約4.4km
横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
198.02㎡ (59.90坪)
軽量鉄骨造平屋建て
462,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.1km
横浜市港北区樽町
[綱島駅]
493.67㎡ (149.33坪)
鉄骨造2階建て
1,595,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.3km
横浜市都筑区東方町
[新羽駅]
99.37㎡ (30.05坪)
軽量プレハブ造平屋建て
297,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.3km
横浜市中区伊勢佐木町
[関内駅]
45.82㎡ (13.86坪)
鉄骨造3階建て2階部分
209,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.3km
横浜市中区伊勢佐木町
[伊勢佐木長者町駅]
129.06㎡ (39.04坪)
鉄筋コンクリート造4階建て
700,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.3km
横浜市中区初音町
[黄金町駅]
50.11㎡ (15.15坪)
鉄骨造3階建て1階部分
120,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.4km
横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
186.37㎡ (56.37坪)
鉄骨造2階建て2階部分
369,600円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.5km
横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
102.51㎡ (31.00坪)
軽量鉄骨造平屋建て
341,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.5km
横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
500.52㎡ (151.40坪)
軽量鉄骨造平屋建て
1,419,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.5km
横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
191.56㎡ (57.94坪)
SRC造・鉄骨造地上5階建て1…
相談
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.5km
横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
264.40㎡ (79.98坪)
鉄骨造平屋建て
880,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.5km
横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
100.24㎡ (30.32坪)
鉄骨造2階建て
260,000,264,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.8km
横浜市港北区新吉田東
[新羽駅]
154.36㎡ (46.69坪)
軽量鉄骨造2階建て
440,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.8km
横浜市港北区新吉田東
[新羽駅]
309.92㎡ (93.75坪)
鉄骨造2階建て
1,100,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.9km
横浜市南区南太田
[井土ヶ谷駅]
60.03㎡ (18.15坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…
170,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.9km
横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
274.37㎡ (82.99坪)
軽量鉄骨造平屋建て
700,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.9km
横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
200.00㎡ (60.50坪)
軽量鉄骨造2階建て
495,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.9km
横浜市港北区新吉田町
[高田駅]
214.50㎡ (64.88坪)
軽量鉄骨造2階建て 1階50…
462,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.9km
横浜市港北区新吉田町
[新羽駅]
239.25㎡ (72.37坪)
鉄骨造2階建て
638,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.9km
横浜市港北区新吉田町
[東山田駅]
148.00㎡ (44.77坪)
鉄骨造平屋建て 1階34.4坪…
412,500円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.9km
横浜市港北区新吉田町
[仲町台駅]
204.38㎡ (61.82坪)
鉄骨造2階建て地下1階 1階…
350,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.9km
横浜市港北区新吉田町
[東山田駅]
85.00㎡ (25.71坪)
軽量鉄骨造平屋建て
228,800円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.9km
横浜市港北区新吉田町
[東山田駅]
89.10㎡ (26.95坪)
軽量鉄骨造平屋建て
237,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約5.9km
横浜市旭区白根
[鶴ヶ峰駅]
166.20㎡ (50.27坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…
350,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約6.0km
横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
120.78㎡ (36.53坪)
軽量鉄骨造平屋建て
401,500円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約6.1km
横浜市都筑区佐江戸
[鴨居駅]
1,106.85㎡ (334.82坪)
鉄骨造2階建て 1階:167.6…
2,970,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約6.3km
横浜市保土ヶ谷区狩場町
[保土ケ谷駅]
391.55㎡ (118.44坪)
鉄筋コンクリート造5階建て…
880,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約6.6km
横浜市都筑区早渕
[東山田駅]
310.17㎡ (93.82坪)
鉄骨造2階建て
1,430,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約6.6km
横浜市都筑区早渕
[仲町台駅]
144.50㎡ (43.71坪)
鉄骨造平屋建て
330,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約6.8km
横浜市都筑区茅ヶ崎南
[センター南駅]
1,066.42㎡ (322.59坪)
鉄骨造3階建て
2,838,000円
貸工場・貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約6.8km
横浜市鶴見区元宮
[鶴見市場駅]
105.78㎡ (32.00坪)
鉄骨造2階建て1階部分
286,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約6.9km
横浜市都筑区茅ケ崎東
[センター南駅]
33.00㎡ (9.98坪)
プレハブ平屋建て
440,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約7.0km
横浜市中区上野町
[山手駅]
324.20㎡ (98.07坪)
鉄骨造3階建て1階~2階部分
550,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約7.1km
横浜市保土ヶ谷区今井町
[二俣川駅]
107.74㎡ (32.59坪)
鉄骨造3階建て1階部分
143,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約7.4km
川崎市幸区南加瀬
[新川崎駅]
717.40㎡ (217.01坪)
鉄骨造3階建て 1階約92.24…
869,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約8.2km
横浜市中区根岸町
[根岸駅]
235.84㎡ (71.34坪)
鉄骨造・鉄筋コンクリート…
484,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約8.4km
横浜市旭区今宿南町
[二俣川駅]
77.19㎡ (23.34坪)
軽量鉄骨造平屋建て
275,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約9.9km
川崎市宮前区野川本町
[梶が谷駅]
234.90㎡ (71.05坪)
鉄骨造平屋建て
1,925,000円
貸倉庫 横浜市神奈川区中心部から約10.1km
川崎市高津区千年
[武蔵新城駅]
859.57㎡ (260.01坪)
鉄骨造平屋建て
2,090,000円
横浜市神奈川区について
海岸線のほとんどは埋立地で、京浜工業地帯の一部。
多数の工業施設や、横浜市中央卸売市場本場、横浜郵便集中局等の横浜市を支える施設が集中する。
ヨコハマポートサイド地区は、再開発が行われ、オフィスビルや高層マンションが多く建ち並ぶ地区となった。
第一京浜、第二京浜沿いにはオフィスビル・商店・住宅等。
内陸部は、古くからの住宅密集地帯が多く、細く道や急山坂が多いのが特徴。
道路沿いに商業施設・住宅が広がる。
◆主要事業所 JVCケンウッド・JX日鉱日石エネルギー・日本製粉・昭和電工・他
◆概要
横浜市の北東に位置し、東西に細長い区域は西部が丘陵地、東部が埋立地、その間は平地に丘が点在するという地勢になっています。
沿岸部は明治後期から埋め立てが始まり、大規模工場が進出して京浜工業地帯の一角となりました。
鉄道の開通した沿岸部以外は、農地や山林原野が広がっていました。
関東大震災後の復興に、東京都心部と結ぶ東急東横線、市内都心部と結ぶ市電の開通が重なり、内陸部に住宅地が形成されました。
戦後、被害の大きかった沿岸部は区画整理によって整然とした街づくりが進められる一方、内陸部は一部の団地を除くと小規模な開発が多く、道路の狭い住宅密集地が形成されました。
臨海部の埋立地には大規模工場が立地し、旧海岸線のエリアには中小規模の工場と住宅が混在しています。
近年は産業構造の変化や景気低迷による大型工場の撤退もあり、新産業の導入が検討されています。
JR横浜線・京浜東北線、京急本線、東急東横線、横浜市営地下鉄ブルーラインが通り、区の西部と臨海部に貨物線も通っています。
貨物線を使用して相鉄本線とJR湘南新宿ライン・東急目黒線の直通運転が計画されており、運行の際には横浜羽沢駅が旅客駅となる予定です。
◆産業について(工業・商業)
|大野町・金港町・栄町周辺|
南側の臨海部で「ヨコハマポートサイド地区」として再開発が行われ、オフィスビルや高層マンションが立地しています。
再開発は山内町・橋本町に及び、「コットンハーバー地区」として再開発が行われています。
|出田町・千若町周辺|
それぞれ民間企業によって造成された埋立地で、町名は企業の役員の名前にちなんでいます。
主に物流施設が立地しています。
|守屋町周辺|
明治に造成された埋立地で、北部を通る第三京浜の出入り口があります。
大型工場と倉庫群が立地しています。
※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。
横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫の供給エリア
東名高速道路羽沢IC周辺の羽沢町・三枚町などが主なエリアです。
横浜市について
◆概要
江戸時代末期から貿易港として栄え、東京・川崎から続く京浜工業地帯の中核都市として発展してきました。
埋立地では大規模工場(鉄鋼業、化学工場)や火力発電所が、内陸部では部品、食品などの中小規模の事業所が多く立地しています。
商業の中心は横浜駅周辺、行政の中心は関内地区と別々になっている状況です。
その為、都心一帯での発展を目的とし、両地域の間にある「みなとみらい21地区」の開発が行われています。
企業立地促進条例や中小製造業設備投資等助成といった市による立地企業のサポートも積極的です。
進出を考える企業にとっては、横浜環状道路や有数のターミナル駅である横浜駅を利用できるアクセスの利便性、東京と比較して低い賃料、労働力人口の多さ等が魅力となっています。
横浜市神奈川区の貸し工場・貸し倉庫を貸す!貸したい方へ無料査定を実施中!
貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。
仲介(管理)
最も一般的な賃貸方法です。
オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
立和コーポレーションにて一括借り上げ
査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。
◆横浜市神奈川区の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。
◆強力な入居者募集体制があります。
各種広告媒体(At homeや紙媒体(チラシ)など)
自社独自システムを利用したホームページ
不動産業者間ネットワーク(レインズ)
◆保証会社を利用した家賃保証
◆高い入居率
◆滞納率0%
◆リフォーム提案
退去時の原状回復工事
リフォーム・リニューアル工事 など
◆その他のサポート
契約・更新業務
賃料等の集金業務
賃料等滞納時の回収業務
入居者との意見調整
退去時の賃料・敷金等の精算業務 など
貸し工場の供給について
神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。
京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。
生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。
この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。
貸し倉庫の供給について
神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST(ビルト・トゥ・スーツ)型の物件も増加しています。
製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。
商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。
以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。
横浜市神奈川区の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント
◆天井高
天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
◆接する道路の幅員
使用出来る車両サイズに関わります。
道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
◆駐車スペース
駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
◆周辺環境
物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
◆設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
これらの設備を既に備えている物件もあります。
その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。
貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域
用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。
【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。
小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用
企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。
多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査 など
普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い など
※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。
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横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫に関するFAQ
- Q1横浜市神奈川区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。
- A1
横浜市神奈川区はもちろん、首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
- Q2ホームページに掲載されている物件以外に横浜市神奈川区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか?
- A2
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。
横浜市神奈川区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。 - Q3お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は?
- A3
「横浜市神奈川区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「横浜市神奈川区周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。
お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します!
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。
オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。
まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。
ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。 - Q4横浜市神奈川区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか?
- A4
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。
「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」
貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。 - Q5横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫を貸したい!査定依頼の方法は?
- A5
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。
担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
横浜市神奈川区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。
「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。
無料査定実施中です。