相模原市南区の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

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神奈川県相模原市南区の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
愛甲郡愛川町 4 10
愛甲郡清川村 0 0
厚木市 8 25
綾瀬市 7 20
海老名市 1 4
相模原市中央区 29 45
相模原市緑区 6 19
相模原市南区 4 12
座間市 1 4
大和市 15 27
合計 75 166

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

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相模原市南区の貸工場・貸倉庫物件特集

神奈川県相模原市南区の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

  • 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
  • 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
  • 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
  • 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

 

相模原市南区の貸工場・貸倉庫

上鶴間本町 小田急小田原線[相模大野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

上鶴間本町 小田急小田原線[相模大野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市南区 上鶴間本町
[相模大野駅]
621.58㎡ (188.03坪)

1,080,000円

相模台 小田急小田原線[相模大野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

相模台 小田急小田原線[相模大野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市南区 相模台
[相模大野駅]
505.63㎡ (152.95坪)

486,000円

南台 小田急小田原線[小田急相模原駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

南台 小田急小田原線[小田急相模原駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市南区 南台
[小田急相模原駅]
95.07㎡ (28.76坪)

180,000円

麻溝台 小田急線[小田急相模原駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

麻溝台 小田急線[小田急相模原駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市南区 麻溝台
[小田急相模原駅]
74.37㎡ (22.49坪)

130,000円

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. 問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. 内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、相模原市南区の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

  • 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
  • 物件詳細ページにて周辺物件の表示
  • 最近見た物件リストの表示 等

主なお問い合わせ機能

  • お問い合わせ
  • 物件指定でのお問い合わせ
  • 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
  • 新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

相模原市南区の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

相模原市南区周辺の貸工場・貸倉庫

忠生 小田急小田原線[町田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

忠生 小田急小田原線[町田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

町田市 忠生
[町田駅]
155.52㎡ (47.04坪)

432,000円

共和 JR横浜線[淵野辺駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

共和 JR横浜線[淵野辺駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市中央区 共和
[淵野辺駅]
153.06㎡ (46.30坪)

238,700円

上依知 JR相模線[原当麻駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

上依知 JR相模線[原当麻駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

厚木市 上依知
[原当麻駅]
180.35㎡ (54.55坪)

220,000円

淵野辺 JR横浜線[淵野辺駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

淵野辺 JR横浜線[淵野辺駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市中央区 淵野辺
[淵野辺駅]
340.00㎡ (102.85坪)

585,000円

由野台 JR横浜線[淵野辺駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

由野台 JR横浜線[淵野辺駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市中央区 由野台
[淵野辺駅]
338.45㎡ (102.38坪)

378,000円

中央林間西 小田急江ノ島線[中央林間駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

中央林間西 小田急江ノ島線[中央林間駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

大和市 中央林間西
[中央林間駅]
1,105.98㎡ (334.56坪)

1,625,960円

ひばりが丘 小田急江ノ島線[南林間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

ひばりが丘 小田急江ノ島線[南林間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

座間市 ひばりが丘
[南林間駅]
224.84㎡ (68.01坪)

380,000円

千代田 JR横浜線[矢部駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

千代田 JR横浜線[矢部駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市中央区 千代田
[矢部駅]
477.66㎡ (144.49坪)

500,000円

東大沼 JR横浜線[古淵駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

東大沼 JR横浜線[古淵駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市緑区 東大沼
[古淵駅]
65.25㎡ (19.73坪)

135,000円

東大沼 JR横浜線[古淵駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

東大沼 JR横浜線[古淵駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市緑区 東大沼
[古淵駅]
85.95㎡ (25.99坪)

180,000円

東大沼 JR横浜線[古淵駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

東大沼 JR横浜線[古淵駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市緑区 東大沼
[古淵駅]
85.95㎡ (25.99坪)

180,000円

東渕野辺 JR横浜線[古淵駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

東渕野辺 JR横浜線[古淵駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市中央区 東渕野辺
[古淵駅]
159.00㎡ (48.09坪)

650,000円

相模原市南区の成約済み貸工場・貸倉庫

磯部 小田急小田原線[相武台前駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

磯部 小田急小田原線[相武台前駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市南区 磯部
[相武台前駅]
137.50㎡ (41.59坪)

220,000円

麻溝台 小田急線[小田急相模原駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

麻溝台 小田急線[小田急相模原駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市南区 麻溝台
[小田急相模原駅]
74.37㎡ (22.49坪)

130,000円

当麻 JR相模線[原当麻駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

当麻 JR相模線[原当麻駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市南区 当麻
[原当麻駅]
49.58㎡ (15.00坪)

100,000円

麻溝台 小田急小田原線[相模大野駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

麻溝台 小田急小田原線[相模大野駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市南区 麻溝台
[相模大野駅]
422.00㎡ (127.65坪)

350,000円

相模原市について

神奈川県内では第3位の人口(約70万人超)。
平坦な地形や交通の利便性により、緑美しい住宅都市・内陸工業都市として急速に成長。
2006年3月に津久井町・相模湖町を、2007年3月に城山町・藤野町を編入。
2010年4月に政令指定都市へ。南区・中央区・緑区の3区。
首都圏南西部の核(首都圏業務核都市指定都市)として国から位置づけられている。
産業構造の転換により大型工場の撤退が相次ぎ、ベットタウンとしての面が強まっている。
リニア中央新幹線の駅設置やさがみ縦貫道路など新しい交通機関に期待。

主要事業所 日本電気・三菱重工業・キャタピラージャパン・他
民間事業所数 約2.3万
製造品出荷額 1位 生産(20.2%) 2位 汎用(18.5%)
就業人口構成 第1次 0.6% 第2次 24.0% 第3次 69.9%

|相模原市の優遇制度|
相模原市産業集積促進条例(STEP50)
 平成17年に10月に工業系産業用地の空洞化対策として制定され、3度の改正を行い、戦略的な企業誘致、製造業を中心とした産業集積基盤の強化を進めています。
 神奈川県の産業集積促進方策(セレクト神奈川100)と合わせた形での奨励措置の適用も可能となっています。
 この条例の奨励措置のほか、中小企業などに対しては、特別融資制度があります。

 立和コーポレーションは、相模原市が「さがみはら産業集積促進方策」の一環として、相模原市内に立地を希望する企業の皆様の事業用地探しをサポートするため立ち上げた「企業立地マッチング促進事業」の企業立地コーディネーターとして登録されています。
 立地希望企業のニーズに合った相模原市市内の事業用地を探して、マッチングさせるシステムです。

概要
 交通の利便性や経済面から、県内の他市よりも東京都特に多摩地域との結びつきが強い地域です。
 江戸時代から新田開発が行われ、農業・畜産業が中心となっていましたが、戦前に陸軍施設が相次いで移転し、軍事都市として市街化と区画整理が計画されました。
 終戦によって計画は中止となりましたが、区画整理は一部が戦後も引き継いで行われ、現在まで続く市街地の基盤となりました。
 戦後は工場の誘致が行われ、電気機器、金属製品等の工場が多くみられる内陸工業地域として発展しました。
 現在は、産業構造の転換で大型工場が撤退し、商業施設やマンション、物流施設に置き換わっているエリアもあります。
 圏央道が開通したことで、県内の南北移動や埼玉へのアクセスが便利になり、今後の需要増加が期待されています。

産業について(工業・商業)
 |麻溝台・新磯野周辺|
 旧陸軍士官学校の土地を戦後に開墾した農業地域でしたが、日産自動車の進出を期に工業地帯が形成されました。
 国道507号線より東側は工業団地や住宅地となる一方、西側は市街化調整区域となり、農地以外では資材置場等で使用されています。

各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

相模原市南区について

区域は旧相模原市南東部。

相模原市の工業団地、工場・倉庫の集積地域

麻溝台工業団地|進出企業|昭和46年造成
 所在地 相模原市南区麻溝台
 立地企業数 6社
 面積 523,061㎡(158,226坪)
 用途地域 工業専用地域

大野台企業団地|(協)Sia神奈川|平成21年造成
 所在地 相模原市南区大野台
 立地企業数 16社
 面積 63,247㎡(19,132坪)
 土地計画 市街化調整区域

相模原市のその他の地域情報について

相模原市中央区の貸工場・貸倉庫特集をご覧ください。

貸し工場の供給について

神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。

京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。

生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。

この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。 

貸し倉庫の供給について

神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST(ビルト・トゥ・スーツ)型の物件も増加しています。

製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。

商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。

以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。

貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

天井高
 天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
 空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
 募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

接する道路の幅員
 使用出来る車両サイズに関わります。
 道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
 特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

駐車スペース
 駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
 駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
 駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

周辺環境
 物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
 周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
 あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
 日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域

用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。

【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
書庫
什器備品の保管
少量商品保管・検査 など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
セキュリティー設備が出来る
出入りに時間・人員制限が無い など

賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

空き・空き予定の貸し工場・貸し倉庫物件を随時募集中です。

貸倉庫・貸工場を貸したい方へ
 倉庫・工場の賃貸経営をしている、検討されているオーナー様を査定・企業誘致から管理までサポートします。
 オーナー様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、各種広告活動を不動産の特性に合わせた方法で行い、企業誘致・集客に努めています。
 査定については、無料・秘密厳守で行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
 豊富な取扱い経験から適正査定を行ない、分かりやすい査定書を作成します。

 自社独自システムを利用したこちらのホームページや不動産ポータルサイトへの物件掲載は無料で行なっています。

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立和コーポレーションは、首都圏の事業用不動産流通に特化した会社として1998年に設立しました。
お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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03-5572-7888

〒107-0052
東京都港区赤坂4-7-6-3F

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管理 東京23区・埼玉・千葉

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管理 神奈川・多摩エリア

営業時間

東京店神奈川店AM9:00~PM6:00定休日:日曜・祝日

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