鎌倉市の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫物件を検索する
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鎌倉市の貸工場・貸倉庫物件特集
神奈川県鎌倉市の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。
貸工場・貸倉庫の用途・仕様
使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。
- 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
- 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
- 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
- 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。
一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。
鎌倉市の貸工場・貸倉庫 新着情報
鎌倉市の貸工場・貸倉庫の公開物件はございません。物件検索から内覧までの流れ
-
物件を検索する
エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
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お問い合わせする
お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。
-
弊社よりご連絡
翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。
-
ご内覧
担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。
物件検索
「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、鎌倉市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。
主な検索機能
- 物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
- 物件詳細ページにて周辺物件の表示
- 最近見た物件リストの表示 等
主なお問い合わせ機能
- お問い合わせ
- 物件指定でのお問い合わせ
- 保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
- 新着お知らせメール
ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。
ご契約までのサポート
鎌倉市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。
鎌倉市周辺の貸工場・貸倉庫
周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。
貸倉庫 鎌倉市中心部から約5.0km
藤沢市本町
[藤沢本町駅]
73.14㎡ (22.12坪)
木造3階建て1階部分
220,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約6.4km
横浜市戸塚区汲沢町
[戸塚駅]
49.50㎡ (14.97坪)
ブロック造平屋建て
250,000円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約6.5km
藤沢市本藤沢
[藤沢本町駅]
13,766.57㎡ (4,164.38坪)
藤沢82|鉄骨造4階建て
20,613,700円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約7.5km
横浜市戸塚区舞岡町
[舞岡駅]
50.00㎡ (15.12坪)
鉄骨造平屋建て
126,500円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約8.1km
横浜市金沢区泥亀
[金沢文庫駅]
131.50㎡ (39.77坪)
鉄骨造3階建て1階部分
363,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約8.2km
藤沢市大庭
[辻堂駅]
1,872.00㎡ (566.28坪)
鉄骨造平家建て2棟 各約2…
2,420,000円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約8.9km
藤沢市石川
[湘南台駅]
496.86㎡ (150.30坪)
軽量鉄骨造2階建て 各階:…
535,590円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約9.4km
藤沢市桐原町
[湘南台駅]
2,884.04㎡ (872.42坪)
鉄骨造2階建て
5,278,141円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約9.4km
横浜市泉区中田北
[中田駅]
597.09㎡ (180.61坪)
鉄骨造2階建て 1階90.8坪…
880,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約10.7km
横須賀市田浦港町
[田浦駅]
482.58㎡ (145.98坪)
鉄筋コンクリート造10階建…
660,000円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約10.8km
横須賀市夏島町
[野島公園駅]
375.16㎡ (113.48坪)
鉄骨造平屋建て
880,000円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約10.9km
横浜市金沢区福浦
[福浦駅]
855.68㎡ (258.84坪)
鉄骨造3階建て
2,750,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約10.9km
茅ヶ崎市甘沼
[香川駅]
821.81㎡ (248.59坪)
鉄骨造平屋建て
1,650,000円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約11.3km
藤沢市遠藤
[湘南台駅]
1,599.97㎡ (483.99坪)
鉄骨造平屋建て
2,662,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約11.4km
横浜市戸塚区平戸
[東戸塚駅]
247.62㎡ (74.90坪)
鉄筋コンクリート造7階建て…
411,950円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約11.5km
横浜市金沢区鳥浜町
[鳥浜駅]
655.59㎡ (198.31坪)
鉄骨造2階建て
1,320,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約12.1km
茅ヶ崎市共恵
[茅ヶ崎駅]
166.00㎡ (50.21坪)
鉄骨造2階建て
500,000円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約12.3km
藤沢市葛原
[湘南台駅]
266.75㎡ (80.69坪)
鉄骨造平屋建て
450,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約12.6km
横浜市保土ヶ谷区狩場町
[保土ケ谷駅]
391.55㎡ (118.44坪)
鉄筋コンクリート造5階建て…
880,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約12.8km
横浜市保土ヶ谷区今井町
[二俣川駅]
107.74㎡ (32.59坪)
鉄骨造3階建て1階部分
143,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約13.1km
藤沢市獺郷
[寒川駅]
5,470.00㎡ (1,654.67坪)
鉄筋コンクリート造2階建て…
4,870,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約13.1km
藤沢市獺郷
[寒川駅]
1,897.00㎡ (573.84坪)
鉄骨造2階建て1階部分
2,990,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約13.1km
横浜市旭区善部町
[南万騎が原駅]
439.00㎡ (132.79坪)
鉄骨造平屋建て2棟
880,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約13.1km
高座郡寒川町大蔵
[寒川駅]
148.32㎡ (44.86坪)
鉄骨造3階建て2階部分
110,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約13.3km
横浜市南区南太田
[井土ヶ谷駅]
60.03㎡ (18.15坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…
170,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約13.5km
横須賀市平作
[衣笠駅]
76.00㎡ (22.99坪)
木造平屋建て
165,000円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約13.5km
横須賀市平作
[衣笠駅]
732.00㎡ (221.43坪)
鉄骨造2階建て A棟1階166.…
1,430,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約13.6km
横浜市中区根岸町
[根岸駅]
235.84㎡ (71.34坪)
鉄骨造・鉄筋コンクリート…
484,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約13.7km
大和市上和田
[桜ヶ丘駅]
168.93㎡ (51.10坪)
鉄骨造2階建て
297,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約13.8km
高座郡寒川町小動
[宮山駅]
242.59㎡ (73.38坪)
鉄骨造2階建て 1階:36.75…
420,000円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約13.9km
大和市代官
[桜ヶ丘駅]
79.49㎡ (24.04坪)
軽量鉄骨造2階建て
181,500円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約13.9km
大和市代官
[桜ヶ丘駅]
198.30㎡ (59.98坪)
軽量鉄骨造2階建て 1階30…
297,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約13.9km
茅ヶ崎市今宿
[茅ケ崎駅]
1,090.90㎡ (330.00坪)
鉄骨造平屋建て
1,633,500円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約14.3km
茅ヶ崎市萩園
[茅ケ崎駅]
2,444.00㎡ (739.31坪)
鉄骨造3階建て
3,000,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約14.4km
横浜市保土ヶ谷区岩間町
[天王町駅]
39.03㎡ (11.80坪)
木造2階建て1階部分
100,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約14.5km
横浜市中区初音町
[黄金町駅]
50.11㎡ (15.15坪)
鉄骨造3階建て1階部分
120,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約14.9km
横浜市中区伊勢佐木町
[伊勢佐木長者町駅]
129.06㎡ (39.04坪)
鉄筋コンクリート造4階建て
700,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約14.9km
横浜市中区伊勢佐木町
[関内駅]
45.82㎡ (13.86坪)
鉄骨造3階建て2階部分
209,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約15.1km
横浜市保土ヶ谷区川辺町
[星川駅]
116.60㎡ (35.27坪)
鉄骨造3階建て1階部分
330,000円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約15.3km
綾瀬市深谷上
[さがみ野駅]
551.92㎡ (166.95坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造2階…
770,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約15.4km
横浜市旭区中沢
[二俣川駅]
99.00㎡ (29.94坪)
鉄骨造2階建て
550,000円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約15.8km
平塚市中堂
[平塚駅]
1,711.61㎡ (517.76坪)
鉄骨造2階建て
2,200,000円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約15.8km
平塚市四之宮
[平塚駅]
259.07㎡ (78.36坪)
木造・鉄骨造2階建て 1階…
330,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約15.9km
大和市深見台
[大和駅]
139.30㎡ (42.13坪)
鉄骨造3階建て1階建て
286,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約16.2km
平塚市田村
[平塚駅]
1,245.72㎡ (376.83坪)
鉄骨造2階建て
1,650,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約16.2km
平塚市田村
[宮山駅]
98.54㎡ (29.80坪)
木造2階建て1階部分
180,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約16.2km
横浜市保土ヶ谷区東川島町
[西谷駅]
85.95㎡ (26.00坪)
鉄骨造3階建て1階部分
220,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約16.3km
横浜市旭区今宿南町
[二俣川駅]
77.19㎡ (23.34坪)
軽量鉄骨造平屋建て
275,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約16.6km
大和市中央
[大和駅]
165.18㎡ (49.96坪)
木造3階建て
591,800円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約16.6km
横浜市旭区白根
[鶴ヶ峰駅]
166.20㎡ (50.27坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…
350,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約16.6km
横浜市神奈川区羽沢南
[上星川駅]
635.97㎡ (192.38坪)
鉄骨造2階建て 1階117.18…
1,692,900円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約16.8km
平塚市東八幡
[平塚駅]
249.04㎡ (75.33坪)
鉄骨造2階建て 1階:39.26…
414,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約17.8km
横浜市神奈川区羽沢町
[三ツ沢上町駅]
796.53㎡ (240.95坪)
1階:鉄筋コンクリート造・…
1,445,700円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約17.8km
平塚市黒部丘
[平塚駅]
339.86㎡ (102.80坪)
鉄骨造2階建て 1階倉庫19.…
550,000円
貸工場・貸倉庫 鎌倉市中心部から約20.4km
横浜市都筑区佐江戸
[鴨居駅]
1,106.85㎡ (334.82坪)
鉄骨造2階建て 1階:167.6…
2,970,000円
貸倉庫 鎌倉市中心部から約21.2km
横浜市緑区十日市場町
[十日市場駅]
217.70㎡ (65.85坪)
鉄骨造平屋建て
495,000円
鎌倉市について
横須賀線開通後、温暖な気候と海に面する風光明媚な景観から別荘地・観光地としても発展。
1950年代から都市化が進む。
◆主要事業所 三菱電機・他
◆民間事業所数 約0.7万
◆製造品出荷額 1位 業務(60.3%) 2位 輸送(5.4%)
◆就業人口構成 第1次 0.7% 第2次 16.9% 第3次 78.2%
◆概要
三浦半島の西側付け根に位置し、南は相模湾に面し、三方を山に囲まれた自然の要害として、かつては幕府が置かれた地域です。
室町時代に衰退した為、都市としての連続性はありませんが、鎌倉時代の遺構が残っています。
明治には保養地・別荘地として人気を集め、横須賀線の開通によって観光地として注目されるようになりました。
大正12年の関東大震災で街は大きな被害を受けましたが、大正14年に横須賀線が電化すると、東京・横浜方面への通勤者が増え、昭和初期から昭和30年頃にかけて工場の立地や道路整備が進んだことで急激に市街化が進みました。
昭和40年代に外周の丘陵地で大規模な住宅開発が行われ人口が急増しましたが、それに対して古都の歴史や自然環境を守る取り組みが始まり、現在はそれを考慮した都市計画が策定されています。
◆産業について(工業・商業)
|山崎・上町屋・台周辺|
鎌倉市の北部、湘南モノレールと柏尾川に挟まれたエリアです。
大規模工場が立地していますが、周辺には住宅も多く、双方の環境の維持を図るエリアになっています。
|大船周辺|
鎌倉市の北部、大船駅東側のエリアで横浜市栄区と隣接しています。(大船駅構内は鎌倉市と栄区にまたがっています。)
栄区にまたがり工業地帯として発展しました。
駅前は商業地、それ以外は住宅地が広がっていますが、現在も一部に大規模工場が残っています。
※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。
鎌倉市の貸し工場・貸し倉庫を貸す!貸したい方へ無料査定を実施中!
貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。
仲介(管理)
最も一般的な賃貸方法です。
オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
立和コーポレーションにて一括借り上げ
査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。
◆鎌倉市の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。
◆強力な入居者募集体制があります。
各種広告媒体(At homeや紙媒体(チラシ)など)
自社独自システムを利用したホームページ
不動産業者間ネットワーク(レインズ)
◆保証会社を利用した家賃保証
◆高い入居率
◆滞納率0%
◆リフォーム提案
退去時の原状回復工事
リフォーム・リニューアル工事 など
◆その他のサポート
契約・更新業務
賃料等の集金業務
賃料等滞納時の回収業務
入居者との意見調整
退去時の賃料・敷金等の精算業務 など
貸し工場の供給について
神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。
京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。
生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。
この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。
貸し倉庫の供給について
神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST(ビルト・トゥ・スーツ)型の物件も増加しています。
製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。
商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。
以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。
鎌倉市の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント
◆天井高
天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
◆接する道路の幅員
使用出来る車両サイズに関わります。
道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
◆駐車スペース
駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
◆周辺環境
物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
◆設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
これらの設備を既に備えている物件もあります。
その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。
貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域
用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。
【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。
小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用
企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。
多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査 など
普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い など
※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。
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神奈川県
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- 秦野市
- 平塚市
- 藤沢市
- 三浦郡葉山町
- 三浦市
- 南足柄市
- 大和市
- 横須賀市
鎌倉市の貸工場・貸倉庫に関するFAQ
- Q1鎌倉市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。
- A1
鎌倉市はもちろん、首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
- Q2ホームページに掲載されている物件以外に鎌倉市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか?
- A2
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。
鎌倉市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。 - Q3お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は?
- A3
「鎌倉市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「鎌倉市周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。
お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します!
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。
オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。
まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。
ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。 - Q4鎌倉市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか?
- A4
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。
「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」
貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
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