綾瀬市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。

綾瀬市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に綾瀬市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。綾瀬市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？

「綾瀬市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「綾瀬市周辺限定でさがしている」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

綾瀬市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

綾瀬市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。綾瀬市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。無料査定実施中です。

神奈川県綾瀬市の貸し工場・貸し倉庫特集｜Tatsuwa-綾瀬市版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: 綾瀬市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話や メールフォーム からお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。 綾瀬市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。 「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 無料査定実施中です。

神奈川県綾瀬市の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
愛甲郡愛川町	1	7
愛甲郡清川村	0	0
厚木市	28	45
綾瀬市	3	16
海老名市	3	6
相模原市中央区	44	60
相模原市緑区	9	22
相模原市南区	4	12
座間市	10	13
大和市	11	23
合計	113	204

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

綾瀬市の貸工場・貸倉庫物件特集

「綾瀬市の貸工場・貸倉庫を貸したい」とお考えの方へ - 無料査定・管理キャンペーンのお知らせ！-

■ 査定方法は2種類：フレキシブルに対応いたします！

簡易査定
現地確認や打ち合わせを行わず、データなどをもとに査定額を算出します。
最短で即日回答が可能です！
詳細査定
現地確認と打ち合わせを行い、より精度の高い調査をもとに査定額を算出します。
正確な査定をご希望の方におすすめです。

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弊社媒介（「専任媒介」または「専属専任媒介」に限ります）で賃貸借契約を締結のうえ、
「賃貸管理契約」をご利用いただいたお客様には、管理費3ヵ月分を無料とさせていただきます。
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■ 『賃貸管理革命』

募集活動や管理業務の状況などを、できる限りリアルタイムでご報告。
日々の進捗はもちろん、現場や打ち合わせ時なども
電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。

まずはお気軽にお問い合わせください！

綾瀬市の貸工場・貸倉庫新着情報

貸倉庫綾瀬市｜南西側道路幅員約6m公道

綾瀬市早川城山
[海老名駅]
182.86㎡ (55.31坪)
重量鉄骨造3階建て1階部分

308,000円

貸工場・貸倉庫綾瀬市｜駐車場あり　道路幅員約6m公道

綾瀬市吉岡東
[海老名駅]
862.61㎡ (260.93坪)
鉄骨造2階建て　1階：175.2…

1,262,700円

貸倉庫綾瀬市｜駐車場2台有り　道路幅員約6m

綾瀬市早川城山
[海老名駅]
105.30㎡ (31.85坪)
木造2階建て1階部分

1,298,000円

貸工場・貸倉庫綾瀬市｜軒高5.5m

綾瀬市
[かしわ台駅]
約136坪
鉄骨造平屋建て

673,900円

貸倉庫綾瀬市｜駐車場あり（無料・3台以上）

綾瀬市
[さがみ野駅]
約14坪
軽量鉄骨造平屋建て

220,000円

貸倉庫綾瀬市｜駐車場あり（敷地内）　道路幅員約6m公道

綾瀬市
[かしわ台駅]
約92坪
鉄骨造平屋建て

495,000円

貸倉庫綾瀬市｜駐車スペース有り

綾瀬市
[さがみ野駅]
約88坪
鉄骨造平屋建て

583,000円

貸倉庫綾瀬市｜駐車場あり　道路幅員約9m公道

綾瀬市
[長後駅]
約53坪
鉄骨造2階建て　1階：約36.…

286,000円

貸倉庫綾瀬市｜駐車場あり

綾瀬市
[長後駅]
約78坪
鉄骨造平屋建て　倉庫73.31…

374,000円

貸工場・貸倉庫綾瀬市｜駐車場あり　北東側道路幅員約4.5m公道

綾瀬市
[かしわ台駅]
約86坪
鉄骨造平屋建て

550,000円

貸工場・貸倉庫綾瀬市｜準工業地域

綾瀬市
[長後駅]
約62坪
新築

409,200円

貸工場・貸倉庫綾瀬市｜駐車場有り（敷地内及び地下車庫）

綾瀬市
[さがみ野駅]
約166坪
鉄骨鉄筋コンクリート造2階…

770,000円

綾瀬市の貸工場・貸倉庫を検索する

物件検索から内覧までの流れ

物件を検索する

エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
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翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。
ご内覧

担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、綾瀬市の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
物件詳細ページにて周辺物件の表示
最近見た物件リストの表示　等

主なお問い合わせ機能

お問い合わせ
物件指定でのお問い合わせ
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新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

綾瀬市の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

綾瀬市周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸倉庫綾瀬市中心部から約3.6km

海老名市今里
[社家駅]
247.38㎡ (74.83坪)
鉄骨造平屋建て

594,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約3.8km

大和市柳橋
[大和駅]
116.40㎡ (35.21坪)
鉄骨造2階建て　D1号

279,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約3.8km

大和市柳橋
[大和駅]
115.40㎡ (34.90坪)
鉄骨造2階建て　D2号

275,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約3.8km

大和市柳橋
[大和駅]
100.50㎡ (30.40坪)
鉄骨造2階建て　D3号

239,800円

貸倉庫綾瀬市中心部から約3.8km

大和市柳橋
[大和駅]
100.50㎡ (30.40坪)
鉄骨造2階建て　D4号

239,800円

貸倉庫綾瀬市中心部から約3.8km

大和市柳橋
[大和駅]
134.90㎡ (40.80坪)
鉄骨造2階建て　D5号

341,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約4.0km

大和市下和田
[高座渋谷駅]
903.12㎡ (273.19坪)
①鉄骨造3階建て：約255.55…

1,078,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約4.4km

海老名市上郷
[海老名]
256.04㎡ (77.45坪)
鉄骨造2階建て　1階49.24坪…

693,000円

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約4.5km

海老名市本郷
[門沢橋駅]
1,365.00㎡ (412.91坪)
鉄骨造3階建て

1,400,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約4.5km

大和市中央
[大和駅]
165.18㎡ (49.96坪)
木造3階建て

495,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約4.9km

大和市上草柳
[大和駅]
1,696.00㎡ (513.04坪)
鉄骨造2階建て　各階：約25…

2,860,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約5.0km

大和市深見台
[大和駅]
139.30㎡ (42.13坪)
鉄骨造3階建て1階建て

286,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約5.1km

座間市ひばりが丘
[南林間駅]
188.10㎡ (56.90坪)
鉄骨造3階建て　1階：19.24…

210,000円

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約5.1km

座間市ひばりが丘
[南林間駅]
877.50㎡ (265.44坪)
鉄骨造2階建て

1,650,000円

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約5.3km

藤沢市遠藤
[湘南台駅]
918.00㎡ (277.69坪)
鉄骨造3階建て

1,100,000円

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約5.4km

厚木市金田
[入谷駅]
835.84㎡ (252.84坪)
鉄骨造2階建て

1,251,558円

貸倉庫綾瀬市中心部から約5.5km

大和市西鶴間
[鶴間駅]
301.35㎡ (91.15坪)
2階建て　1階：約59.39坪　…

440,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約5.6km

厚木市寿町
[本厚木駅]
36.30㎡ (10.98坪)
重量鉄骨造2階建て　A号室

154,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約5.6km

厚木市寿町
[本厚木駅]
36.30㎡ (10.98坪)
重量鉄骨造2階建て　B号室

154,000円

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約5.8km

座間市栗原
[さがみ野駅]
15,633.00㎡ (4,729.00坪)
ロジクロス座間　2階E・F・…

備考のとおり

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約5.8km

座間市栗原
[さがみ野駅]
4,608.25㎡ (1,394.00坪)
ロジクロス座間　2階D区画

備考のとおり

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約5.8km

座間市栗原
[さがみ野駅]
3,239.66㎡ (980.00坪)
ロジクロス座間　2階B区画

備考のとおり

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約5.8km

座間市栗原
[さがみ野駅]
30,634.70㎡ (9,267.00坪)
ロジクロス座間　3階全区画

備考のとおり

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約5.8km

座間市栗原
[さがみ野駅]
63,028.00㎡ (19,066.00坪)
ロジクロス座間　4・5階全…

備考のとおり

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約5.8km

座間市栗原
[さがみ野駅]
9,619.81㎡ (2,910.00坪)
ロジクロス座間　2階B・C区…

備考のとおり

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約5.8km

大和市深見東
[大和駅]
324.87㎡ (98.27坪)
鉄筋コンクリート造4階地下…

660,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約5.9km

藤沢市湘南台
[湘南台駅]
191.76㎡ (58.01坪)
軽量鉄骨造2階建て　各階：…

330,000円

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約5.9km

厚木市下依知
[本厚木駅]
156.24㎡ (47.26坪)
鉄骨造3階建て1階部分

286,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約5.9km

厚木市下依知
[海老名駅]
8,945.64㎡ (2,706.05坪)
鉄骨造2階建て

26,837,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.0km

厚木市妻田南
[本厚木駅]
1,024.79㎡ (309.99坪)
鉄骨造2階建て

1,534,500円

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約6.3km

藤沢市桐原町
[湘南台駅]
1,246.05㎡ (376.93坪)
鉄骨造2階建て

2,280,400円

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約6.3km

藤沢市桐原町
[湘南台駅]
606.35㎡ (183.42坪)
鉄骨造2階建て1階部分　C区…

1,311,453円

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約6.3km

藤沢市桐原町
[湘南台駅]
639.77㎡ (193.53坪)
鉄骨造2階建て1階部分　B区…

1,383,740円

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
11,512.50㎡ (3,482.55坪)
GLP東名厚木　1階A・B区画

備考のとおり

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
19,673.90㎡ (5,951.37坪)
GLP東名厚木　1階全区画

備考のとおり

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
10,533.20㎡ (3,186.31坪)
GLP東名厚木　3階A・B区画

備考のとおり

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
35,320.40㎡ (10,684.40坪)
GLP東名厚木　3・4階全区画

備考のとおり

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
10,793.80㎡ (3,265.12坪)
GLP東名厚木　2階B・C区画

備考のとおり

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
10,371.70㎡ (3,137.43坪)
GLP東名厚木　4階B・C区画

備考のとおり

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
7,656.02㎡ (2,315.95坪)
GLP東名厚木　1階A区画

備考のとおり

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
37,557.00㎡ (11,361.00坪)
GLP東名厚木　1・2階全区画

備考のとおり

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
3,443.96㎡ (1,041.80坪)
GLP東名厚木　2階B区画

備考のとおり

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
7,349.80㎡ (2,223.32坪)
GLP東名厚木　3階C区画

備考のとおり

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
3,431.00㎡ (1,037.88坪)
GLP東名厚木　4階B区画

備考のとおり

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
72,877.40㎡ (22,045.40坪)
GLP東名厚木　一括全区画

備考のとおり

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
1,052.60㎡ (318.41坪)
鉄骨造2階建て　事務所付

1,681,205円

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.4km

厚木市酒井
[愛甲石田駅]
17,883.00㎡ (5,409.63坪)
GLP東名厚木　3階全区画

備考のとおり

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約6.6km

座間市小松原
[さがみ野駅]
7,831.39㎡ (2,369.00坪)
ロジクロス座間小松原　1・…

備考のとおり

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.6km

横浜市瀬谷区阿久和西
[三ツ境駅]
156.00㎡ (47.19坪)
鉄骨造2階建て　1階：32.7…

209,000円

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約6.7km

厚木市妻田北
[本厚木駅]
635.89㎡ (192.36坪)
鉄骨造2階建て　1階：約143…

759,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約6.9km

座間市広野台
[相武台前駅]
2,676.98㎡ (809.79坪)
GLP座間｜PCaPC造地上5階建…

4,542,922円

貸工場・貸倉庫綾瀬市中心部から約7.1km

藤沢市遠藤
[湘南台駅]
331.50㎡ (100.27坪)
鉄骨造2階建て

594,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約7.1km

藤沢市石川
[湘南台駅]
350.88㎡ (106.14坪)
鉄骨造2階建て

407,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約7.4km

横浜市瀬谷区阿久和東
[三ツ境駅]
144.08㎡ (43.58坪)
鉄骨造5階建て1階部分

209,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約9.3km

相模原市南区東林間
[東林間駅]
116.55㎡ (35.25坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…

180,000円

貸倉庫綾瀬市中心部から約9.3km

相模原市南区東林間
[東林間駅]
334.20㎡ (101.09坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…

231,000円

綾瀬市について

1960年代以降、急激に都市化が進展。
市域の18%弱が米軍厚木基地となっている。
◆主要事業所　キャノン・エムケーチーズ・トピー工業・他
◆民間事業所数　約0.3万
◆製造品出荷額　1位　輸送（26.4％）　2位　デパ（18.7％）
◆就業人口構成　第1次　1.2％　第2次　31.2％　第3次　64.6％

｜綾瀬市の優遇制度｜
◆企業立地促進制度（綾瀬市企業の立地促進等に関する条例）
◆企業立地促進に伴う就業者転入奨励金制度
　（綾瀬市企業の立地促進等に伴う就業者転入奨励金交付要綱）

◆概要
　神奈川県で最も新しい市です。自衛隊厚木基地の大半が立地しています。
　鉄道駅が存在せず、移動は専ら自動車です。市の北部を通る東名高速道路において、市内初となるインターチェンジが計画中です。
　この（仮称）綾瀬インターチェンジの完成による、交通の利便性向上と発展が期待されます。
　工業は自動車関連産業が主力で、4つの工業団地があります。立地する企業の大半が中小企業で、工業事業所数は県内でも上位です。

◆産業について（工業・商業）
　｜大上・蓼川周辺｜
　住宅地と既存の工場が集積しているエリアに分かれていますが、一部住宅と工場が混在するエリアもあります。
　｜小園・早川周辺｜
　東名高速道路のインターチェンジが計画されているエリアです。
　既存の工場が集積するエリアは工業保全エリアとされ、住宅との住み分けが図られています。
　さがみ野工業団地と早川工業団地があり金属加工等の工場が集積しています。
　また、目久尻川沿いは市街化調整区域となっています。
　｜落合・深谷・吉岡周辺｜
　エリアの一部は計画的に開発された工業地となっています。
　綾瀬市内で最大規模の工業団地である与蔵山下工業団地、綾瀬工業団地が立地しています。
　インターチェンジ開設による利便性向上を見越して、東名高速道路と県道42号が接続するエリアを「新産業導入エリア」とし、生産・流通・研究開発施設といった産業系の土地利用を計画しています。

※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

綾瀬市の貸工場・貸倉庫の供給エリア

綾瀬工業団地・与蔵山下工業団地のある深谷上・深谷中、早川工業団地・さがみ野工業団地のある早川と隣接した小園、任意の工業団体のある吉岡・吉岡東と上土棚中などが主なエリアです。

綾瀬市の工業団地、工場・倉庫の集積地域

◆与蔵山下工業団地｜進出企業｜昭和63年造成
　所在地　綾瀬市深谷
　立地企業数　73社
　面積　177,000㎡(53,542坪)
　用途地域　工業専用地域

◆綾瀬工業団地｜（独）環境再生保全機構｜昭和46年造成
　所在地　綾瀬市深谷
　立地企業数　23社
　面積　102,238㎡(30,927坪)
　用途地域　工業専用地域

◆早川工業団地｜（独）環境再生保全機構｜昭和50年造成
　所在地　綾瀬市早川
　立地企業数　18社
　面積　55,548㎡(16,803坪)
　用途地域　工業専用地域

◆さがみ野工業団地｜（独）環境再生保全機構｜昭和54年造成
　所在地　綾瀬市早川
　立地企業数　23社
　面積　29,227㎡(8,841坪)
　用途地域　工業専用地域

綾瀬市の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。

仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

◆綾瀬市の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
　各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
　自社独自システムを利用したホームページ
　不動産業者間ネットワーク（レインズ）

◆保証会社を利用した家賃保証

◆高い入居率

◆滞納率０％

◆リフォーム提案
　退去時の原状回復工事
　リフォーム・リニューアル工事　など

◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
　入居者との意見調整
　退去時の賃料・敷金等の精算業務　など

貸し工場の供給について

神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。

京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。

生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。

この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。　

貸し倉庫の供給について

神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST（ビルト・トゥ・スーツ）型の物件も増加しています。

製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。

商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。

以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。

綾瀬市の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域

用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。

【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用

企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。

多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査　など

普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い　など

※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。

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神奈川県

綾瀬市の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１綾瀬市以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
綾瀬市はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に綾瀬市周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

綾瀬市周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？: Ａ３
「綾瀬市で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「綾瀬市周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４綾瀬市では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５綾瀬市の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

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綾瀬市にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

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綾瀬市の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫についてのお知らせ・ニュース

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2025年3月4日
（貸倉庫）「海老名駅」 55坪 308,000円

【お知らせ】神奈川県綾瀬市早川城山の貸し倉庫（RBK23765）。重量鉄骨造3階建て1階部分の約55.31坪。準住居地域。南西側道路幅員約6m公道に接道。

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「綾瀬市の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

「綾瀬市の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

※（）内が記事の作成日です。

♦危険物倉庫について　（2024.10.28）

危険物倉庫について。危険物倉庫の建設基準、危険物倉庫の用途地域制限を解説しています。

♦国土交通省｜「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」の申請受付を開始　（2024.10.16）

国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。

♦物流標準化促進事業費補助金について　（2024.9.10）

国土交通省が公募する「物流標準化促進事業費補助金（労働力不足に対応するための標準仕様パレットの利用促進支援事業）」について解説しています。

♦国土交通省｜「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）公募開始　（2024.8.9）

「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）について解説しています。営業倉庫等の物流施設において、非常用電源設備として発電設備または蓄電池の導入費用を補助する事業です。

♦綾瀬市の売工場・工場用地を買う！貸工場を借りる！｜用途地域の制限について　（2024.6.26）

綾瀬市において、工場・工場用地をお探しする際に、基本的におさえてほしいポイント「用途地域の制限」について解説しています。

♦建築基準法における「建物の用途変更」を解説　（2024.5.17）

建物用途以外の目的で建物を使用する場合の建築基準法における「用途変更」手続きについて解説しています。

♦耐震基準について｜新耐震基準とは？　（2024.5.9）

新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に解説しています。

♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）

土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。

♦アスベスト事前調査について　（2024.2.16）

アスベストに関連する法令や法令改正、アスベストを含む建物の解体工事の流れ、行政による補助制度などを解説しています。

♦綾瀬市の貸倉庫のオーナー様募集中！　（2020.12.11）

綾瀬市の貸倉庫のオーナー様募集の記事です。

♦工場・倉庫における騒音規制について　（2020.8.3）

工場・倉庫の利用に関わる騒音に関する規制を解説しています。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の規制基準をまとめています。

♦【令和2年4月1日】民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響　（2020.6.24）

令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。

♦貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！電気設備チェック！　（2020.6.12）

貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！際に重要なチェック項目となる「電気設備」についてまとめています。

♦事業用不動産の管理業務！　貸工場・貸倉庫のリフォーム事例　（2020.6.9）

立和コーポレーションが行っている事業不動産の管理業務から、「貸工場・貸倉庫」のリフォーム事例を紹介しています。

♦神奈川県綾瀬市の貸工場・貸倉庫の募集状況　（2020.5.27）

神奈川県において、実際の入居募集件数をもとに市区町村ごとに色分けした地図を作成し、市区町村ごと（綾瀬市）の入居募集状況についてまとめています。

♦大型多層階型倉庫の部分貸しタイプの貸倉庫　（2020.4.17）

マルチテナント型といわれる物流施設の特徴などをまとめています。

♦神奈川県綾瀬市で貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目　（2020.4.6）

第1回目のブログです。綾瀬市にて貸工場・貸倉庫を借りたい方へ！貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目をまとめています。

情報No. 18053

綾瀬市の貸倉庫について調査・見学事例

綾瀬市の貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県綾瀬市

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建

平屋建倉庫の一部です。

第一種住居地域。

高床式。

保管倉庫にお勧めです。

情報No. 18207

綾瀬市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

綾瀬市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸工場・貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県綾瀬市

　◆建物構造　　　鉄骨造4階建

工業専用地域内で、周辺は工場や倉庫などの事業所のみです。

荷物用エレベーターあり。

エアコン（残置物）あり。

トイレは男女別で2ヶ所あります。

別途契約の駐車場があります。

組立工場や軽作業所、研究開発に適しています。

情報No. 17244

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早い物件情報のゲットが、人気物件の入手につながります。

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情報No. 12221

綾瀬市の貸倉庫について調査・見学の参考事例

綾瀬市の貸倉庫について調査・見学の参考事例

　◆物件種目　　　貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県綾瀬市

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建て

綾瀬市の貸倉庫の調査事例です。

圏央道「海老名」ICより車で約15分。

用途地域は工業専用地域です。

工業団地内のため周辺に住居はありません。

トイレは別棟屋外です。

情報No. 11986

綾瀬市の貸倉庫について調査・見学の参考事例

綾瀬市の貸倉庫について調査・見学の参考事例

　◆物件種目　　　貸倉庫

　◆物件所在地　　埼玉県神奈川県綾瀬市

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建て

綾瀬市の貸倉庫の調査事例です。

用途地域は準工業地域です。

圏央道「海老名」ICより約5.5km。

軒高は約5.5mあります。

情報No. 11557

綾瀬市の貸工場取引事例

綾瀬市の貸工場取引事例

　◆物件種目　　　貸工場

　◆物件所在地　　神奈川県綾瀬市吉岡東

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建て

工業団地内の工業専用地域です。

建物の老朽化した部分をリフォーム後に引渡しとなりました。

借主様は、分工場としての使用です。

情報No. 11515

綾瀬市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

綾瀬市の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸工場・貸倉庫

　◆物件所在地　　神奈川県綾瀬市

　◆建物構造　　　鉄骨造平屋建て

綾瀬市の貸工場・貸倉庫の事例です。

敷地内に3棟倉庫があり、そのうちの1棟です。

用途地域は工業専用地域です。

産業系のエリアとしては非常に稀少です。

天井高は、軒高で約5.6mでした。

情報No. 11020

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

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